《2022年造价工程师考试《计价与控制》工程合同价确定.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年造价工程师考试《计价与控制》工程合同价确定.docx（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 2022年造价工程师考试计价与控制：工程合同价确定（一）固定合同价合同中确定的工程合同价在实施期间不因价格变化而调整。固定合同价可分为固定合同总价和固定合同单价两种。1固定合同总价它是指承包整个工程的合同价款总额已经确定，在工程实施中不再因物价上涨而变化，所以，固定合同总价应考虑价格风险因素，也须在合同中明确规定合同总价包括的范围。2固定合同单价它是指合同中确定的各项单价在工程实施期间不因价格变化而调整，而在每月（或每阶段）工程结算时，依据实际完成的工程量结算，在工程全部完成时以竣工图的工程量最终结算工程总价款。（二）可调合同价1可调总价合同中确定的工程合同总价在实施期间可随价格变化而调整。
2、发包人和承包人在商订合同时，以招标文件的要求及当时的物价计算出合同总价。假如在执行合同期间，由于通货膨胀引起本钱增加到达某一限度时，合同总价则作相应调整。可调合同价使发包人担当了通货膨胀的风险，承包人则担当其他风险。一般适合于工期较长（如1年以上）的工程。2可调单价合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价，依据合同商定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调整。有的工程在招标或签约时，因某些不确定性因素而在合同中暂定某些分局部项工程的单价，在工程结算时，再依据实际状况和合同商定对合同单价进展调整，确定实际结算单价。（三）本钱加酬金确定的合同价合同中确定的工程合同价，
3、其工程本钱局部按现行计价依据计算，酬金局部则按工程本钱乘以通过竞争确定的费率计算，将两者相加，确定出合同价。一般分为以下几种形式：1本钱加固定百分比酬金确定的合同价这种合同价是发包人对承包人支付的人工、材料和施工机械使用费、其他直接费、施工治理费等按实际直接本钱全部据实补偿，同时根据实际直接本钱的固定百分比付给承包人一笔酬金，作为承包方的利润。2本钱加固定金额酬金确定的合同价这种合同价与上述本钱加固定百分比酬金合同价相像。其不同之处仅在于发包人付给承包人的酬金是一笔固定金额的酬金。3本钱加奖罚确定的合同价首先要确定一个目标本钱，这个目标本钱是依据粗略估算的工程量和单价表编制出来的。在此根底上，
4、依据目标本钱来确定酬金的数额，可以是百分数的形式，也可以是一笔固定酬金。然后，依据工程实际本钱支出状况另外确定一笔奖金，当实际本钱低于目标本钱时，承包人除从发包人获得实际本钱、酬金补偿外，还可依据本钱降低额得到一笔奖金。当实际本钱高于目标本钱时；承包人仅能从发包人得到本钱和酬金的补偿。此外，视实际本钱高出目标本钱状况，若超过合同价的限额，还要处以一笔罚金。4限额本钱加固定酬金确定的合同价首先要确定限额本钱、报价本钱和最低本钱，当实际本钱没有超过最低本钱时，承包人花费的本钱费用及应得酬金等都可得到发包人的支付，并与发包人共享节省额；假如实际工程本钱在最低本钱和报价本钱之间，承包人只能得到本钱和酬金；假如实际工程本钱在报价本钱与限额本钱之间，则只能得到全部本钱；实际工程本钱超过限额本钱时，则超过局部发包人不予支付。
