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1、 技术标部分第1章 技术标书总说明1.1 承建工程指导思想我企业若中标后，对承建该工程指导思想是：一是确保设计装修安全，满足使用功效，建精品工程，创优质工程，达成甲方满意；二是加强施工项目科学管理，确保工程按期完成。1.2 工程项目管理目标（1） 工期目标协议工期 天；开工日期 年 月 日；完工日期 年 月 日。（2） 质量目标确保一次性验收合格；同时应达成青岛市“质量诚信、用户满意”工程要求；符合国家相关技术、标准、规范，确保无质量通病；用户满意度达成90以上。（3） 环境保护目标在施工过程中根据ISO14001环境管理体系要求，树立全员环境保护意识，最大程度降低人为环境污染：采取有效方法控
2、制施工排污、施工噪音、有害气体、建筑垃圾、视觉污染等，以确保周围单位及居民正常生产、生活；使用环境保护型、节能型建筑材料，杜绝有毒气体、粉末颗粒等对室内工作、生活人员危害。（4）对职员安全健康保护目标在整个施工过程中，严格遵守国家职业安全健康法律法规，培养职员安全意识和能力，完善安全保障设施，确保工作环境无安全隐患，保障劳动者基础人权和根本利益，降低工伤事故和职业病对职员生命和健康威胁，促进社会健康发展，做到“安全生产，预防为主，健康至上，连续改善”。预先采取安全方法，消除或尽可能降低生产施工中危险，在经济技术条件许可前提下，优先选择安全系数高材料、设备及工艺，提升事故预防水平。主动采取优异生
3、产工艺和管理方法，发明良好工作环境，降低多种生理和心理工作负荷，保障职员身心健康。（5） 安全生产、文明施工目标杜绝重大安全事故，争取工伤事故死亡率为零，通常事故小于1.5，争创“青岛市标准化管理示范工地”。（6） 服务和协调目标信守协议，亲密配合，认真协调和各方关系，接收业主、监理、建设行政主管部门控制和监督。做好内外关系协调，结合当地情况充足发挥项目优势，主动争取各方支持和配合。1.3 新技术应用我企业将在本工程施工过程中采取以下优异技术：预拌混凝土应用技术；粗直径钢筋连接技术；新型模板和脚手架应用技术；新型墙体和建筑节能技术；新型防水工程和管道应用技术；计算机应用和工程信息管理技术。1.
4、4 施工方案及施工方法说明（1） 施工现场平面部署(查)家和三期（包含2楼、5楼、6楼、7楼）在青岛技术开发区江山路西侧。本工程地下一层，地上七层，砖混结构，其现场楼座单体较多，分布较密，施工场地较为狭窄，整个施工现场空间有限，所以，对整个工程平面部署要求极高，在平面部署时应尽可能使用现有场地来满足部分工作正常施工要求。施工过程中尽可能降低对周围居民正常工作生活干扰；保持场区内及市政道路环境卫生清洁；确保施工期间相关人员、财产安全；在确保工期、质量前提下降低资源消耗。（2） 分部分项工程施工做法本工程柱墙及梁板工程施工采取覆膜竹胶模板；粗直径钢筋连接采取现场滚压直螺纹连接；采取商品混凝土泵送工
5、艺。1.5 施工现场安全评定依据青岛市建设委员会要求，现在施工工程在施工之前要对工程施工现场进行安全评定。关键评定内容为：毗邻高压线情况；施工对毗邻建筑物构筑物（含围挡墙、护坡、挡土墙）影响；靠近山体、水体、油库、地下管线、坑道、堤坝、危险、军事设施、测量标志情况；施工对周围通信、道路等公用设施影响；施工现场临建设施选址是否合理；结构是否安全，围墙是否牢靠可靠；施工现场对周围交通、行人、集贸市场和学校等人流密集区域影响；施工中多种粉尘、废气、废水、固体废弃物和噪声、活动对环境污染和危害；其它可能造成严重后果危险源。第2章 编制依据及标准2.1 编制依据（1）家和三期工程招投标文件、岩土工程勘察
6、汇报、部分工程图纸及投标答疑等。（2）现行国家、省、市工程建设相关法律、法规、规范、规程、标准要求及相关工程施工文件。（3）我企业质量、环境、职业安全健康管理体系文件、管理制度、施工项目管理相关要求。（4）我企业对工程现场查看，对工程认识及我企业同类工程施工经验。2.2 编制标准我单位在编制本工程施工组织设计中认真遵照以下标准：（1）坚持质量第一，用户至上宗旨，全方面实施我企业质量手册 “精心组织、精心施工、优质高效、用户满意”质量方针，进行科学组织、科学管理，切实落实实施国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。本施工组织设计针对工程特点，关键从科学施工管理、最好施工程序、严格
7、质量控制、优异施工方法、有效技术组织、合理总平面部署等方面做出计划，在确保工程质量前提下缩短工期、节省材料、降低成本。 确保质量：实施全方面质量管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达成本标书制订质量目标。确保工期：从优化施工方案入手，利用优异施工设备，精干施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工（120个日历天）。确保安全：推行安全目标责任制，制订安全确保方法，杜绝安全事故发生，达成本标书制订安全目标（伤亡事故为零）。降低造价：明确方向，关键把握影响工期或重、难点分部分项工程施工进度，确保工期、质量及安全目标真正落实。 （2）认真研究建设单位招标文件、施工协议和施工设计图纸，进行具体
8、现场调查，取得第一手资料。编制施工组织设计时严格和招标文件、施工协议及设计图纸相呼应，符合招标文件、施工协议及设计图纸要求，坚持“高起点、高标准、严要求”标准，落实实施国家、地方多种要求、制度、标准及建设单位依据使用功效提出要求。 （3） 确保关键、统筹安排，科学合理安排施工计划，充足利用机械设备，做好人力物力综合平衡，努力提升劳动效率，组织连续、均衡而紧凑施工生产，根据施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核实制度，落实增产节省方针。 （4）遵照国家及市政府相关环境保护文件精神，采取有效方法，降低环境污染，降低噪音，杜绝传染病。（5）严格遵守国家及市政府相关消防要求，做好消防
9、工作第3章 工程概况3.1 建筑设计说明（1）本工程为家和三期2#，建筑面积为3020m2，砖混结构。（2）本工程建筑等级为三级，耐火等级二级，抗震设防烈度6度。（3）本工程施工图设计依据甲方提供资料；本院设计任务通知书；计划局对设计方案审批意见（4）本工程设计过程中依据规范有：房屋建筑制图统一标准GBJ186； 总图制图标准GBJ10387，建筑制图标准GBJ10487； 建筑设计防火规范GBJ1687（）； 青岛市城市建设规范管理措施95年版； 民用建筑设计通则JGJ3787； 住宅建筑设计规范JGJ987。（5）图中尺寸以mm为单位，标高以m为单位。（6）本工程填充墙采取MU10蒸压粉煤
10、灰一等砖，0.000以下为M10水泥砂浆砌筑，0.000以上为M10混合砂浆砌筑。（7）建筑节能方法:外墙 ：采取外墙保温层，山东省建筑标准设计围护结构保温结构详图外窗：采取白色塑钢单框双玻窗。上部挑出部分均加黏贴30厚阻燃型挤塑聚苯乙烯保温板（8）特殊要求说明： 卫生间标高均比对应楼面低20（贴面砖后），地面1.0%坡向地漏，地漏位置详水施。 固定门窗之防腐木砖中-中500700，施工过程中应随时注意埋设。 墙基防潮层设于室内地面0.06标高处，20厚1:2.5水泥砂浆内掺5%防水剂。 室内地坪下砖墙双面抹防水砂浆20厚 储藏室层及住宅、楼梯首层外窗安装直径大于12mm间距110不凸出墙且不
11、易攀援注钢制防护栅栏。 管道井每层采取100厚C20混凝土封堵为方便安装，可先留洞（仅绑扎钢筋），待管道安装后再浇混凝土。在施工过程中要严格遵守国家及省市相关施工及验收规范，没有设计院变更通知不得随意修改施工图纸，施工各工种要相互查对，图纸发觉错漏或各专业矛盾时需通知设计人员进行处理。所用建筑材料均须经市建委相关部门颁发准用证实及产品合格证等。3.2 结构设计说明：（1）通常说明：本设计尺寸以mm计，标高以m计。本工程0.000同建筑。抗震设防烈度为6级，设计基础地震加速度值为0.05；场地土类别为类；抗震设防类别：丙类；安全等级：二级。 砌体施工等级为B级。（2） 混凝土现浇梁，圈梁，结构柱
12、，女儿墙及其它构件混凝土均为C20（3） 钢筋混凝土工程： 柱和梁弯钩角度为135，弯钩平直长度为10d。柱中纵向钢筋直径大于20均采取电渣压力焊，同一截面搭接根数少于总跟数50，柱子和内外墙连接设拉结强筋，自柱底+0.5m至柱顶预埋26500筋，锚入柱内200，深入墙中1000。梁支座处不得留施工缝，混凝土施工中要振捣密实，确保质量。钢筋保护层厚度：板20mm；梁柱25mm（C30砼）/30mm(C20砼)。现浇板中未注明分布筋为6200。各楼层中门窗洞口需做过梁，过梁两端各伸出洞边250。（4）其它：本工程施工时，全部空洞及预埋件应预留预埋，不得事后剔凿，具体情况及尺寸详见各相关专业图纸，
13、施工时各专业应亲密配合以防遗漏。设计中采取标准图集，均按图集说明要求进行施工。本工程避雷引下线施工要求详见电气施工图。材料代换应征设计方同意。本说明未尽事宜均根据国家现行施工及验收规范实施。3.3气象概况本工程所在地属于温带季风大陆性气候，夏季清凉，冬季温暖。据青岛1951年以来资料表明，其关键气象特征为：年平均气温13.8，最高气温32，最大降雨量1272.7mm，年平均相对湿度68%，最低气温-12，雨季关键集中在7-8月，年平均降雨量为714 mm；年最大冻土深度40cm，年降雪量270 mm。当地域整年主导风向为东南、西北风，春夏多东南风，秋冬多西北风，瞬时最大风速33.3米/秒，海雾
14、频繁。3.4 工程投标范围工程承包范围及承包内容为：家和三期施工图纸范围内全部土建及装饰工程（详见工程量清单）。3.5 材料、设备供给依据招标文件要求，本工程设备、部分材料由招标方采购，部分材料由中标单位采购供给。由招标方供给材料设备，中标单位须按工程进度，提前编制供货计划。由中标单位自行采购材料，应提前15天将所需设备材料名称、型号、规格、数量、价格、颜色、质量、产地、合格证、准用证、到货时间等报招标单位和监理工程师，招标单位和监理工程师在7日内审核确定签字盖章后方可采购；未经签字确定，不得用于工程。第4章 施工准备工作计划4.1 施工总平面图部署施工总平面图部署根据经济适用、合理、方便标准
15、部署。在确保场内运输通畅前提下，尽可能降低场内二次倒运物资。施工现场部署还应符合施工现场卫生、安全、防火和文明施工要求。现对施工现场总平面部署情况说明以下：临时设施关键包含施工现场周围临时围栏，现场周围，现场临时围栏用钢彩瓦，高度不低于2.0m。部署临时设施时应注意将生活和生产区分开。施工现场临时用水、电、路部署:施工现场用电从甲方指定电缆接入点设埋地电缆线，接至总配电箱，然后依据现场用电情况分配至各各分箱，施工现场设置明沟排水，明沟尺寸为0.6*0.4m，确保雨天排水通畅。施工现场机具设备和材料存放：机具和材料按种类、规格、型号分别存放整齐并做好标识。存放时应考虑运输使用方便、避免二次倒运，依据工程规模决定配一台QT30型塔吊，负担施工过程中工具、材料垂直运输及水平运输，少许材料配以小推车辅助水平运输，配置一台J350型搅拌
