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1、2023委托管理合同关于托付管理合同合集6篇随着法律观念的日渐普及，合同在生活中的运用越来越广泛，签订合同能促使双方标准地承诺和履行合作。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是办公室王秘书为大家整理的托付管理合同6篇，希望能够帮助到大家。托付管理合同 篇1第一章总那么第一条本合同当事人托付方以下简称甲方：_受托方以下简称乙方：_依据有关法律、法规，在自愿、同等、协商一样的根底上，甲方将_物业名称托付于乙方实行物业管理，订立本合同。其次条物业根本状况物业类型：_座落位置：_市_区_路街道_号四至：东_南_西_北_占地面积：_平方米建筑面积：_平方米托付管理的物业构成细目见附件一。第三条乙方供给效劳
2、的受益人为本物业的全体业主和物业运用人，本物业的全体业主和物业运用人均应对履行本合同担当相应的责任。其次章托付管理事项第四条房屋建筑共用部位的修理、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_。第五条共用设施、设备的修理、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_。第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_。第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。第八条附属配套建筑和设
3、施的修理、养护和管理，包括商业网点、文化体育消遣场所、_。第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_。第十条交通与车辆停放秩序的管理。第十一条修理公共秩序，包括平安监控、巡察、门岗执勤、_。第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十三条组织开展社区文化消遣活动。第十四条负责向业主和物业运用人收取各项费用：1、牧业管理效劳费；2、_；3、_。第十五条业主和物业运用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方应接受托付并合理收费。第十六条对业主和物业运用人违反业主公约的行为，针对详细行为并依据情节轻重，实行指责、奉劝
4、、警告、制止_等措施。第十七条其它托付事项1、_；2、_；3、_。第三章托付管理期限第十八条托付管理期限为_年。自_年_月_日时起至_年_月_时止。第四章双方权利义务第十九条a、甲方权利义务适用于业主委员会1、代表和维护产权人、运用人的合法权益；2、制定业主公约并监督业主和物业运用人遵守公约；3、审定乙方拟定的物业管理制度；4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行状况；5、审定乙方提出的物业管理效劳年度安排、财务预算及决算；6、在合同生效之日起_日内向乙方供给_平方米建筑面积的经营性商业用房由乙方按每月每平方米_元租用，其租金收入用于_；7、在合同生效之日起_日内向乙方供给_平方米建筑面积管
5、理用房产权属甲方，由乙方接以下第_项执行：1无偿运用；2按建筑面积每月每平方米_元租用，其租金收入用于_。8、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_日内向乙方移交；9、当业主和物业运用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付；10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：1_；2_。11、帮助乙方做好物业管理工作和宣扬教化、文化活动；12、_。b、甲方权利义务适用于房地产开发企业1、在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业运用人遵守。2、审定乙方拟定的物业管理制度；3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行状况
6、；4、审定乙方提出的物业管理效劳年度安排、财务预算及决算；5、托付乙方管理的房屋、设施、设备应到达国家验收标准要求。如存在质量问题，按以下方式处理：1负责返修；2托付乙方返修，支出全部费用；3_。6、在合同生效之日起_日内向乙方供给_平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_元租用，其租用收入用于_；7、在合同生效之日起_日内向乙方供给_平方米建筑面积管理用房产权属甲方，由乙方接以下第_项执行；1无偿运用；2按建筑面积每月第平方米_元租用，其租金收入用于_8、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_日内向乙方移交。9、当业主和物业运用人不按规定交纳物业管
7、理费用时，负责催交或以其它方式偿付；10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：1_；2_。11、帮助乙方做好物业管理工作和宣扬教化、文化活动；12、_。其次十条乙方权利义务1、依据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；2、对业主和物业运用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；3、按本合同第十六条的约定，对业主和物业运用人违反业主公约的行为进行处理；4、可选聘专营公司担当本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度修理养护安排和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；6、向业主和物业运用人告知物业运用
8、的有关规定，当业主和物业运用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；7、负责编制物业管理年度管理安排、资金运用安排及决算报告；8、每_个月向全体业主和物业运用人公布一次管理费用收支帐目；9、对本物业的公用设施不得擅自占用和变更运用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；10、本合同终止时，乙方必需向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料；11、_。第五章物业管理效劳质量其次十一条乙方须按以下约定，实现目标管理。1、房屋外观：_。2、设备运行：_。3、房屋及设施、设备的修理、养护：_。4、公共环境：_。5
9、、绿化：_。6、交通秩序：_。7、保安：_。8、急修：_。小修：_。9、业主和物业运用人对乙方的满足率到达：_。详细的物业管理效劳质量要求见附件二。第六章物业管理效劳费用其次十二条物业管理效劳费1、本物业的管理效劳费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_元向业主或物业运用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_元向业主或物业运用人收取。2、管理效劳费标准的调整，按_调整。3、空置房屋的管理效劳费，由乙方按建筑面积每月每平方米_元向_收取。4、业主和物业运用人逾期交纳物业管理费的，按以下第_项处理：1从逾期之日起按每天_元交纳滞纳金；2从逾期之日起按每天应交管理费的万分之_交纳滞纳金；3_。其次十三条车位运用费由乙方按以下标准向车位运用人收取：1、露天车位：_；2、车库：_；3、_。其次十四条乙方对业主和物业运用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的修理、养护及其它特约效劳，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。其次十五条其它乙方向业主和物业运用人供给的效劳项目和收费标准如下：1、层楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业运用
