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1、.一、编制依据1、施工图纸。2、发电XX公司16*住宅楼工程施工组织设计。3、屋面工程质量验收规X（GB50207-2002）二、工程概况本工程位于XX发电XX公司福利区，五单元六层、砖混结构。总建筑面积8905.55，呈“一”字排布，层高3.0m,建筑总高度20.55m。三、施工准备（一）屋面保温层工程1、施工准备（1）材料准备所用材料的表观密度、含水率、导势系数等技术性能必须符合设计要求和施工规X的规定。松散的保温材料应使用无机材料，如选用有机材料时，要先做好材料的防腐处理。松散材料：A、炉渣或水渣：粒径一般为5-40，不得含有石块、土块、重矿渣和未燃尽的煤块，表观密度为500-800/m
2、3导热系数为0.16-0.25mK.B矿渣棉：应控制小珠的含量，使用前应加疏松，表观密度为110-200/m3，导热系数为0.031-0.067w/mk。板状保温材料：外观整齐，厚度应按设计要求确定，一般以小于3，使用前应按设计要求检查其表观密度及强度。A泡沫混凝土板：表观密度不大于500-600/m3，抗压强度不低于0.4Mpa。B加气混凝土板：表观密度为500-600/m3，抗压强度不低于0.2 Map。C聚笨板块：表观密度为45/m3，抗压强度不应低于0.18 Map,导热系数为0.043 w/mk。水泥：325号及其以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥。（2）作业条件基层施工前，清除吊钩、拉绳
3、等杂物。有隔气层的屋面，先铺风隔气层。穿屋面的管根等部位用豆石混凝土固定好。2、操作工艺（1）基层清理：将预制或现浇混凝土的基层表面尘土、杂物等清理干稳。（2）铺设隔气层：有隔气层要求的屋面，应按设计要求或规X规定铺好油毡隔气层。（3）铺设保温层：A、松散保温材料如采用炉渣或水渣，应经过筛选。严格控制粒径；并应进行加水预焖；B、松散保温材料应分层铺设，并进行适当压实，每层铺设的厚度，应不大于150，其压实的程序及厚度应根据设计要求确定；保温层的允许偏差为+10%或-5%；C、铺设水泥焦渣层前，前根据设计要求的厚度拉线，找出2%的泛水；铺凤1:6水泥焦渣，最薄处为30；铺凤顺序应从一端开始退着向
4、另一端进行，要振捣密实，表面抹光；D、干铺加气混凝土板或聚笨板块等保温材料，应先将基层清扫干净，板块铺平垫稳，分层铺凤的板块，其上下两层的接缝应错开，各层板间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板高度一致。（4）倒置式屋面。如设计要求采用倒置式屋面，其防水层要平整，不得有积水现象；保温层使用憎水性胶结材料，要用机械搅拌均匀；对于檐口抹灰、薄钢板檐口安装等应严格按照施工顺序，在找平层施工前完成。3、质量技术标准（1）保温材料的强度，表观密度，导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求和施工规X的规定。（2）松散的保温材料分层铺设压实适当，表面平整，找坡正确。（3）板状保温材料应紧
5、贴基层铺平垫稳，找坡正确，上下层缝并嵌填密实。（4）整体保温层应拌合均匀，分层铺凤，压实适当，振捣密实，表面抹光，找坡正确。（5）允许偏差项 目允许偏差检验方法整体保温层无找平层52m靠尺楔形塞尺表面平整度有找平层7保温层厚度松散材料整体铺设+10% -5%钢针插入尺量检查板状材料5%且隔热板相邻高差3用直尺、塞尺4、成品保护措施（1）油毡隔气层铺设前应将基层表面砂粒、硬块等杂物清扫干净，防止铺贴时损伤油毡。（2）在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得直接行走、行车、行走路线应铺热脚手板。（3）保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水，尤其在雨季施工，更要及时采取措施。5、
6、应注意的质量问题（1）保温隔热层功能不良：保温材料容重过大，颗粒和粉末含量比例不均匀，铺设前含水量大，未充分晾干。使用前材料应严格按有关标准选择，加强保管和处理，对不符合规X要求的材料不得使用。（2）铺设厚度不均匀：松散材料铺设时移动堆积，找坡不均：抹砂浆找平层的方法不当，压实过程中挤压了保温层；分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。（二）屋面找平层工程1、施工准备（1）材料准备：水泥：不低于325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥：砂：中砂，含泥量不得超过3%；粉料：最好选用与砂同类性质的矿物粉料，也可用矿渣粉、页岩粉、滑石粉等，但不得用石灰、石膏、泥灰岩粉及粘土等，含泥量及有机杂质的
7、要求同砂的要求；沥青：60号甲、60号乙道路石油沥青或75号普通石油沥青；水泥砂浆重量配合比：水泥：砂=1:3，稠度控制在7左右，沥青砂浆重量配合比：为沥青：砂和粉料=1:8-10。（2）作业条件：找平层施工前，屋面隔热层或结构层应进行隐蔽工程检查验收。各种穿过屋面的预埋管件根部及烟囱，女儿墙、暖沟墙、伸缩缝其根部应按图纸要求做好细部处理。根据设计要求的坡度弹线，找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度）2、操作工艺水泥砂浆找平层（1）基层清理：剔平、扫净。（2）如采用加气板块等预制保温层时，先将板底垫实，立缝填实填平，然后酒水湿湿润，但不能浇透，达到找平层与保温层牢固结合为度。（3）无保温层的屋面应在
8、混凝土构件表面均匀撒水泥，然后浇水，随扫浆随做水泥砂浆找平层。（4）冲筋或贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为1.5m：在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后找找平层。（5）找平层宜留分格缝，一般分格缝的宽度应为20，分格缝兼做排气道时，应适当加宽，并应与保温层连能：分格缝留的位置应在预制结构的拼缝处，其纵横的最大间距不宜大于6m。（6）铺为压头遍、第三遍：当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，注意防止漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平：当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，宜为砂浆初凝前抹平、压实。（8）养护；打平层抹平压实后，常温时在24h后浇水养
9、护，养护时间不少于7天，干燥后即可进行防水层施工。找平层的施工标准见下表 类 别基层种类厚度（）技术要求水泥砂浆找平层整体混凝土15-201:3水泥砂浆水泥标号不低于325号，酒水养护至无起砂现象整体或板状保温层20-25装配式混凝土板、整体或板状保温层25-30沥青砂浆找平层整体混凝土15-201:8:10（沥青：砂：粉料）沥青砂浆压实平整装配式混凝土板、整体或板状保温层20-30细石混凝土找平层松散材料保温层30-35混凝土强度等级C5沥青砂浆找平层（1）基层清理：剔平、扫净（2）满涂冷底子油1-2道，要涂刷均匀，表面必须保持清洁。（3）配制沥青砂浆：先将沥青熔化脱水（按屋面防水工程施工及
10、验收规X附录一-四沥青熬制），同时将合格的中砂和粉料近配合比要求拌合均匀，预热烘干至120-140，然后将熔化合格的沥青按计量倒入拌合盘与砂，粉料拌合均匀，并继续加热至要求温度，切忌升温过高，防止沥青碳化变质，沥青砂浆施工温度要求见下表室外温度（）沥青砂浆温度（）拌制碾压时滚压完毕+5以上140-17090-12060+5-10160-180110-13040（4）冷底子油干燥后，按照所放坡度线，铺设沥青砂浆，虚铺砂浆厚度应为压实厚度的1.3-1.4倍。（5）砂浆刮平后，用火滚滚压（夏天温度较高时，滚内可不生火）至平整、密实，表面无蜂窝，看不出压痕为止。（6）滚桶应随时保持清洁，表面可刷柴油，
11、根部及边角滚压不到之处，可用烙铁烫平压实，以不出现压痕为止。（7）留置施工缝时，宜留成斜槎：在继续施工时将接缝处清理干净，并刷热沥青一道，然后铺沥青砂浆，再用火滚或烙铁烫平。3、质量标准（1）找平层所用的原材料及配合比必须符合设计要求和施工规X的规定。（2）屋面（包括天沟、檐沟）找平层坡度必须符合设计要求，内部排水的不落口周围应做成略低的凹坑。（3）水泥砂浆找平层无脱皮和起砂等缺陷。（4）沥青砂浆找平层拌合均匀，表面密实，无蜂窝等缺陷。（5）找平层与凸出屋面结构的连接处和转角应做成弧形或钝角，且整齐平顺。4、成品保护（1）抹好的找平层上推小车运输时，应先铺脚手架，防止破坏找平层。（2）雨水口、
12、内排水口等部位应采取临时措施保护好，防止堵塞和进入杂物。（3）沥青砂浆找平层滚压成活后，不得在上面走动或踩踏。5、应注意的质量问题（1）找平层起砂：砂浆拌合配合比不准，水泥标号不够或不稳定，抹压程度不足。养护过早、过晚、过早上人等均可引起找平层起砂。（2）空鼓、开裂：所用砂过细，基层表面清理不干净，施工前未浇或浇水不够，基底厚薄不均匀或施工中局部漏压，屋面转角处，管根和埋件周围漏压或操作不认真，构件吊环抹灰前未割掉等原在，易产生空鼓、开裂现象。（三）屋面热溶防水工程1、施工准备（1）施工准备（1）材料进场抽样检验。（2）基层表面必须清洁、平整、坚实、干燥，并不得有空鼓和起砂、开裂、脱皮等现象。
13、（3）屋面找平层按设计要求找好坡度。（4）找平层要充分干燥，含水率小于9%。（5）女儿墙，变形缝等立墙转角处应抹成圆角。（6）各种工具配备齐全。2、操作工艺（1）基层要求：将基层表面尘土、砂粒、砂浆、杂物清扫干净，剔除、修补平整。（2）涂刷其层处理剂：材料稀释均匀，涂刷要求厚薄均匀一致，不得漏涂。（3）复杂部位增补处理：对突出屋面、墙面的管根、水漏、阴角根部等处，根据不同形状裁好卷材，进行热熔粘贴。（4）热熔粘贴：根据铺贴要求，将卷材找开铺平，并检查卷材的外观，合格后反卷油毡约一半，用喷灯均匀加热油毡底面，待卷材表面的一层沥青呈溶融状态后将其紧紧的压在基层上。（5）封边：用小火焰喷灯加热卷材，
14、也可用粘结剂封口。（6）保护层施工：根据设计要求，做刚性保护层和豆石保护层等。3、质量技术标准（1）所用防水材料全部达到合格标准，材料出厂证明及现场抽样检验记录归档存查。（2）卷材之间，卷材与基层之间必须粘结牢固，不得有皱折、孔洞、翘边、滑动及脱层现象。（3）泛水、檐沟、水落口、出屋管根等部位的附加层及搭接边部与基层之间，必须封盖严密。（4）着色剂保护层，涂刷应均匀一致，粘结牢固，不得有脱落和起等现象。（5）防水层上做闭水试验，不得有积水和渗水现象。4、成品保护措施（1）严格各种工具及杂物碰坏防水层。（2）避免各种杂物等污染已做好的饰面。（3）排水口必须通畅，不得堵塞任何杂物。（4）做好的屋面
15、严禁堆放工具及材料。（5）减少人员走动，防止带钉鞋损坏防水层。5、应注意的质量问题（1）不合格材料进场（2）进场材料复试项目不合格（3）火焰对油毡烧的时间过长，使油毛老化变质。（4）火焰对油毡烧的时间太短，使油毡与基层粘结不实。（5）接缝处出现翘边。（6）保护层有脱皮，掉粒现象。四、屋面工程常见质量事故与防X处理一、无保温层的屋面板拼缝开裂渗漏（一）事帮现象无保温层的大型屋面板上的开裂多半是有规则的横向裂缝，常出现在屋面板端缝、屋脊及其他容易变形的部位，裂缝宽度2-20不等。由于防水层开裂而导致屋面渗漏的工程占全部渗漏工程的50%。卷材防水层开裂直接降低了屋面的使用年限，对设备和生产也带来了程度不同的危害，并影响到建筑物的正常使用。（二）原因分析1、卷材防水层不能适应屋面板端的变形。2、屋面板焊接质量与屋盖支撑系统的影响。3、卷材材质的影响。（三）预防措施卷
