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1、楚雄市工业投资有限公司楚雄工业园区富民生物产业基地项目目 录第一章 总 论11.1 项目概况11.2 可行性报告编制的依据11.3 可行性研究的范围21.4承办单位基本情况21.5可行性研究报告提要31.6综合技术经济指标表13第二章 项目提出的背景及必要性142.1 项目建设背景142.2项目建设的必要性162.3 项目建设的可行性20第三章 市场分析及建设目标243.1发展生物产业的意义243.2我国生物产业的发展及市场需求263.3我省生物产业的发展283.4我国生物产业发展存在的问题293.5促进生物产业发展的建议313.6市场分析结论34第四章 项目选址及建设条件354.1 项目选址
2、354.2 建设条件36第五章 总体规划方案405.1 规划指导思想及原则405.2 规划方案415.3主要工艺（技术）方案465.4产品生产方案56第六章 建设方案616.1 工程概述616.2 设计依据616.3 设计标准636.4 土建工程方案636.5 建设标准656.6 项目建设内容65第七章 公用工程687.1 供电工程687.2给排水707.3通讯及弱电工程737.4 安防系统73第八章 环保、消防、劳动安全及节能748.1 环境保护748.2 消防808.3 劳动安全及保护818.4 节能82第九章 清洁生产与循环经济869.1清洁生产869.2循环经济86第十章 组织管理及劳
3、动定员9110.2 劳动定员9210.2工作制度9310.3职工来源93第十一章 项目建设进度95第十二章 项目招标方案9812.1招投标依据9812.2发包方式9812.3招投标内容9812.4招标组织形式9912.5招标方式10012.6招标基本情况101第十三章 投资估算及经济分析10313.1 建设投资估算10313.2 流动资金10413.3 项目总投资10413.4 项目总收入10413.5 利税分析10513.5 资金使用计划105第十四章 结论与建议10614.1 结论10614.2 建议106附件： 1、 项目建设投资估算表2、38家企业建设项目投资协议/合同3、营业执照、组
4、织机构代码、税务登记证、法人代表身份证 I 达华工程管理（集团）有限公司第一章 总 论1.1 项目概况（1） 项目名称：楚雄工业园区富民生物产业基地项目（2）项目建设性质：新建（3）项目承办单位：楚雄市工业投资有限公司（4）项目建设地点：楚雄市富民工业园区绿色食品区（5）项目总投资：59354.71万元（6）项目建设期：2年（2014年4月2016年4月）1.2 可行性报告编制的依据（1）国家发展和改革委员会投资项目可行性研究指南；（2）建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（3）编制的方法主要依据1996年12月云南人民出版社出版的项目可行性研究报告方法与应用；（4）国家计委办公厅关于出版投
5、资项目可行性研究报告指南（试用版）的通知（计办投资200215号）；（5）中共中央国务院关于深入实施西部大开发战略的若干意见（中发201011号）；（6）楚雄市工业园区富民生物产业基地详细规划；（7）云南省楚雄州“十二五”发展规划纲要；（8）楚雄市工业园区发展规划纲要；（9）中华人民共和国清洁生产促进法（2002）；（10）中华人民共和国环境保护法。（11）楚雄市工业投资有限公司提供的有关基础资料；1.3 可行性研究的范围（1）项目背景及必要性和企业承担项目能力的分析（2）项目的市场分析，生产纲领的拟定（3）建筑物及土建工程、公用工程建设方案的拟定（4）环保、消防、劳动安全及节能方案的拟定（5
6、）建设投资估算及资金来源（6）招投标方式（7）经济效益分析1.4承办单位基本情况本项目的投资主体为“楚雄市工业投资有限公司”，楚雄市工业投资有限公司是经2009年8月22日七届市人民政府第十九次常务会议和2009年9月15日楚雄市委常委会研究同意，由楚雄市人民政府单独投资设立的国有独资公司，注册资金3000万元人民币。主要从事楚雄市工业园区相关基础设施建设和标准厂房建设，组织实施工业园区投资工作和工业园区国有资产的经营。该公司将按照“政府主导、市场运作，企业自主经营”的方式运作，根据园区总体规划，由公司向政府收购土地、建盖标准厂房后，采取出售、租凭和入股合营等三种方式招商引资，加快园区开发建设
7、。公司成立以来进一步调整优化我市的产业布局，加快工业园区建设，创新园区管理模式，更好的发挥政策优势，强化协调服务，引入信贷资金、企业资金和社会资金发展园区，以吸引支柱产业、高新技术产业及优势骨干企业向园区聚集，培育和壮大新的经济增长点，促进全市经济社会又好又快发展。1.5可行性研究报告提要1.5.1项目建设目标本项目建设按照现全新的统一建设模式进行规划建设，以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况。项目建设遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划；采用先进的生物技术和设备，配备完善的科技队伍，打造符合楚雄彝州城市发展、满足楚雄地区生物行业
8、需求的生物产业基地品牌企业；以市场为导向，以提高竟争力为出发点，使楚雄市富民生物产业无论是在价格上还是在软硬件设施上均具有较强的竟争力。项目建设必须高度重视科研及生产环境，环保、消防和安全设施必须与主体装置同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证项目安全和全部人员的健康。1.5.2项目建设规模本项目建设将本着“总体规划、分步实施、滚动发展、逐步完善”的动态协调发展原则进行规划和实施。拟引进先进的生物技术及设备建设楚雄工业园区富民生物产业基地，形成一个集生物科研、生产、展示及会议为一体的综合性生物产业园。同时组建一支高素质的技术、销售和管理人才队伍，健全一套完善
9、的技术和管理体系，吸引国内优秀生物企业入驻，对入驻企业提供全方位入驻和配套服务，收取适当的综合服务费用。楚雄市工业园区富民生物产业基地建设项目总体规划用地总面积18.5878公顷（278.8170亩），其中林业用地面积18.3661公顷，非林业用地面积0.2217公顷。计划主要建设标准厂房，总建筑面积100000.5，此外，道路32472.12，绿化69967.02，配电及通讯等配套设施570.86。1.5.3项目建设内容 楚雄市工业园区富民生物产业基地项目计划建设标准厂房100000.50，全部为一层，结构为框架结构，预计标准厂房建设投资4171.20万元（不包括土地成本），拟入驻企业总投资
10、153558万元。入驻企业项目建设内容包括：1、云南航空物流有限公司，总投资20000万元，拟建2条生产线，进行农副产品深加工、物流。共实现年产值40000万元。2、云南彩云朝野生菌开发股份有限公司，项目总投资15000万元，新建野生食用菌综合开发项目,拟建1条生产线，进行野生食用菌综合开发,实现野生食用菌年产量3030吨，其中松茸500吨、美味牛肝菌2500吨、块菌30吨，预计年产值为28040万元。3、楚雄泓帮林化有限公司，总投资11900万元，拟建1条生产线，生产松脂制品。项目建成后，实现年产值20000万元。4、上海咖啡厂，总投资10000万元，拟建1条生产线进行小粒咖啡生产。项目建成
11、后，实现年产值8000万元。5、昆明祥龙公司，总投资8000万元，拟建2条生产线，生产茶叶糕、茶钦料。预计年产值为15000万元。6、楚雄宏森科工贸有限公司，总投资8000万元，新建年产150万公斤茶油精加工项目。拟建生产线1条，预计实现年产值为9600万元。7、楚雄市吉康食品有限公司，总投资6000万元，新建年产1.8万吨冷鲜肉屠宰加工项目。拟建1条生产线，项目建成后，实现年产值为26656万元。8、云南华清生物科技有限公司，总投资6000万元，新建年产1200吨新型健康白酒、500吨植物萃取配置型营养酒项目。拟建2条生产线，预计实现年产值12000万元。9、姚安县鑫盛实业有限公司，总投资5
12、000万元，新建魔芋、山药深加工项目。拟建2条生产线，预计年产值8000万元。10、楚雄辰泰经贸有限公司，总投资4000万元，新建年产1600吨清真牛羊肉加工及4300 m冷冻厂项目。拟建1条生产线实现年产1000吨牛肉、600吨羊肉。项目建成后，年产值达6250万元。11、楚雄市福运来食品有限公司，总投资4000万元，新建发酵性豆制品、野生食用菌、脱水蔬菜的精深加工，彝州名特优绿色食品展示展销、品评园区建设项目。拟建3条生产线，实现年产发酵性豆制品1600吨、野生菌280吨，脱水蔬菜2300吨，年产值达5600万元。12、云南嘉缘绿色产业有限责任公司，总投资4000万元，建设1310亩乡土绿
13、化树种驯化推广种苗繁育基地项目。拟建1条生产线，进行工厂化经济林育苗培育，该项目达产后，年销售商品高档绿化树1万株、一般绿化树1万株、绿化苗100万株，实现年产值7200万元。13、楚雄欧丽绿色食品有限公司，总投资3500万元，新建年产2500吨绿色食品深加工项目。拟建1条生产线，进行野生菌、核桃等生产加工，项目建成后年产2500吨绿色深加工产品，实现年产值7200万元。14、楚雄泓利达食品有限公司，总投资3120万元，新建年产450吨食用菌、50吨果酒、500吨核桃天然食品深加工项目。拟建3条生产线，生产食用菌、果酒、核桃，项目建成后实现年产值4800万元。15、楚雄市利达食品有限公司，总投
14、资3000万元，拟建1条生产线，生产各种罐头，项目建成后实现年产值5000万元。16、牟定金塔经贸有限责任公司，总投资3000万元，拟建1条生产线，进行油乳腐加工，项目建成后实现年产值4000万元。17、牟定徐府记绿色食品有限公司，总投资3000万元，拟建1条生产线，进行油乳腐加工，项目建成后实现年产值4000万元。18、云南元江县康德生物工程有限公司，总投资3000万元，拟建1条生产线，生产芦荟系列产品，项目建成后实现年产值4000万元。19、保定天鹏进出口集团有限公司，总投资3000万元，拟建1条生产线，进行野生菌深加工，项目建成后实现年产值8000万元。20、大姚广益发展有限公司楚雄分公
15、司，总投资3000万元，新建年产1600吨核桃天然食品深加工项目。拟建1条生产线进行核桃加工，项目建成后实现年产值4000万元。21、云南楚雄稻鑫源农产品工贸有限公司，总投资2500万元，新建年产10500吨粮食加工项目。拟建4条生产线，进行玉米、大豆、大米、小麦加工，项目建成后实现年产值4000万元。22、楚雄市新谷米业有限公司，总投资2400万元，新建年产36000吨大米、3000吨菜油加工项目。拟建2条生产线，进行大米、菜油深加工，项目建成后实现年产值2600万元。23、楚雄山珍聚农产品工贸有限公司，总投资2000万元。拟建2条生产线，进行野生菌、魔芋加工，项目建成后实现年产值3000万元。24、楚雄市恒盛达有限公司，总投资2000万元，拟建1条生产线，生产食品消毒器械，项
