《2023建筑工程施工合同293范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023建筑工程施工合同293范文.docx（57页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023建筑工程施工合同关于建筑工程施工合同模板汇编9篇随着人们法律意识的加强，合同对我们的约束力越来越不行无视，它可以保护民事法律关系。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是我收集整理的建筑工程施工合同9篇，欢送大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。建筑工程施工合同 篇1甲方: 乙方: (以下简称乙方)依据?中华人民共和国合同法?和?建筑工程承包合同条例?的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将 工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。一、工程名称: 地点:二、承包方式三、工程承包内容四、合同价款五、 付款方式六、总工期要求 个工作日。七、甲方责任1.甲
2、方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一同等开工条件。2.甲方应按合同付款方式刚好支付乙方工程款，假设甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方担当已完工程损失和乙方全部经济损失。八、乙方责任1.乙方应根据合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。2.因乙方缘由造成工程质量问题和工期延误，由乙方担当责任:质量问题由乙方修理解决至合格，延误期每日罚款 元。九、工程质量、平安及保修1.乙方应根据图纸细心施工，工程质量符合验收标准。2.凡因乙方缘由造成的平安事故均由乙方负责。甲方不担当任何责任。3.工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。十、争议及解决方法未尽事宜，
3、甲乙双方协商解决。和解、调解不成的，按以下方式解决争议:第一种解决方式:双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁; 其次种解决方式:向有管辖权的人民法院起诉。十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章后生效。甲方: 乙方:代表: 代表:年 月 日建筑工程施工合同 篇2关键词施工合同；风险因素；防范措施建设部和国家工商行政管理局早在1999年12月就公布实施了经重新修订的建设工程施工合同范本GF-1999-0201简称“合同范本，并已在国内建筑工程项目中广泛采纳。众所周知，签订合同的目的是为了以法律形式确定合同双方的权利、义务和职责。合同范本必定是用合同条款在签约双方之间进行风险
4、的合理安排。承包人应分析并识别合同中明示和示意的风险因素，通过对合同风险识别，承包人可以在合同谈判到执行合同的全过程中对风险实行慎重而有效的措施加以谛视和防范，从而保护自己的合法权益。1 合同价款的不同约定方式带来的风险及其防范措施合同范本中规定了三种合同价款的约定方式，即固定价格合同、可调价格合同和本钱加酬金合同。其中固定价格合同给承包人带来的风险最大，合同范本通用条款规定：对固定价格合同，双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用计算方法，在约定的风险范围内合同价款调整方法，应在专用条款内约定。可见，按固定价格合同签订后，承包人将完全担当约定风险范围内的风险费用。对此，承包人可从
5、以下三方面加以躲避风险：1在签合同时，将合同价款中包括的风险范围用专用条款加以明确，就会使该范围外可作价风格整的风险更清楚；明确了风险界面，可使承包人清晰自己应担当哪些无费用补偿的风险，进而加以防范，同时还可以使承包人预防因风险范围界定模糊而担当更多其他风险。2在签合同时，风险费用的计算方法和风险范围以外合同价款的调整方法也应明确并细化，以免日后双方因理解不同而发生争吵。3承包人依据调研并结合以往的工程实践阅历，将风险按发生概率和造成损失的大小进行分类，并尽可能通过合同谈判将发生概率高、造成损失大的风险纳入可调合同价款的风险范围内。相对而言，可调价格合同和本钱加酬金合同使承包人担当的风险较小。
6、对可调价合同，承包人在合同谈判中应争取采纳比拟有利的合同价款调整方法。2 对合同文件不同说明引发的风险及其防范措施由于建筑工程施工合同文件组成较多，各组成文件之间可能会出现冲突，因此而给承包人带来风险。对此，承包人应投入足够的技术力气对合同组成文件进行前后比照、逐条逐句地具体分析、检查，特殊是依据合同范本承包人应知道的如下内容：发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也应视为合同的组成局部；这些变更的协议或文件的效力高于其他合同文件，签署在后的协议或文件效力高于签署在先的。这就要求承包人在工程实施过程中，即使是在工程后期，也要非常慎重地对待与发包人及其工程师签署的任何文字性的东西，尽
7、量避开文件间潜在的不一样性，谨防因疏忽而发生在双方共同签署的文件中出现与早期文件相悖的、不利于自己的内容，使原先争取到的有利条款前功尽弃，要知道此类教训是许多的。3 延期开工和工期延误引发的风险及其防范措施合同范本通用条款规定：因发包人缘由不能按合同约定的开工日期开工，发包人应以书面形式通知承包人推迟开工日期，发包人应赔偿承包人因延期开工造成的损失，并顺延工期；但承包人对延期开工的通知没有推翻权；承包人只能获得因延期开工造成的干脆经济损失的全部或局部赔偿，间接损失一般不简单得到赔偿。大多数状况下承包人都希望按时开工，因为延期开工会造成承包人原定人、机、料等调配安排的变更带来的风险、分包人的报价
8、有效期到期的风险和物价上涨带来的风险等。承包人可从以下三方面防范因工期延误带来的风险：1在工程进度安排中留有余地，使工期有肯定的弹性，提高工期的抗延误实力。2加强与发包人、设计者、供货商等的日常联系和沟通，尽量消退可能造成工期延误的隐患，尤其是应努力避开网络安排中关键线路工作的停工现象。3当工期延误不行避开时，承包人应收集对已有利的证据，科学合理地计算因发包人责任导致延误工期给自己造成的损失，运用合同中有关通用条款刚好向发包人提出索赔要求。4 发包人对承包人认可检查权引发的风险及其防范措施合同范本通用条款中规定：工程质量达不到约定标准的局部，承包人应按发包人的要求撤除并重新施工，直到符合约定标
9、准为止。防范措施：这一条款的关键是“约定标准应详细化、明确化，承包人要对国内当时没有相应标准标准时的约定细致探讨，检查该“约定标准是否模糊不清、有否可操作性，以免由于发包人与承包人对约定标准有不同理解而导致可能发生的返工等损失。通用条款还规定承包人选购并运用不符合设计或约定标准要求的材料设备时，由承包人负责修复、撤除或重新选购，并担当费用，不顺延工期。可见在选购材料设备方面，约定标准不明确就会增大承包人的风险，因此也应在相关专用条款中明确标准要求。5 工程变更带来的风险及其防范措施通用条款分别从两方面对工程设计变更做了规定：一方面规定承包人不得对原设计进行变更，另一方面规定承包人在施工中提出的
10、合理化建议涉及到对设计的更改及对材料设备的换用，须经发包人同意；未经同意而擅自更改或换用时，承包人担当由此发生的费用、赔偿损失，且不顺延工期，即使承包人自认为这些变更或换用是合理的、优化的。防范措施：承包人应严格驾驭所提出的设计更改或材料设备换用必需经发包人同意这个关键程序，否那么会被发包人索赔。在工程量确实认上也有类似问题：通用条款规定对承包人超过设计图纸范围的工程量在结算时不予计量。可见严格遵守设计图纸施工是承包人躲避风险的根本原那么。6 分包带来的风险及其防范措施分包始终是建筑工程施工管理中的一个既困难又麻烦的问题。无论对发包人还是承包人，分包都是一把双刃剑：对发包人来讲，一方面分包可能
11、使投标报价趋低、分工更专业化，但另一方面，发包人对分包人的资质不了解，担忧管理环节增多和责任的分散对工程质量和工期不利；对承包人来讲，也有类似的问题：合理运用分包可以优化总包的资源配置，比方运用机电专业分包，可以弥补土建总包在机电安装方面的专业缺乏，既降低本钱又保证工期；将一些风险较大的分项工程分包出去，向分包人转嫁风险，这也是总包企业躲避风险的常用策略。但从另一个角度看，分包也会给总承包人带来风险，比方分包的管理问题：一个工程的分包过多，易造成工序搭接、协作困难，引发很多干扰或连锁反响。防范措施：作为总承包人，要躲避分包风险首先必需在遵守总承包合同的前提下与分包方制订分包合同，比方在机电工程
12、分包合同中规定，机电设备选购及其安装的技术要求和进度应符合总承包合同相关要求，以避开分包合同与总承包合同发生冲突给各方带来风险，要将分包合同的责、权、利条款与总包合同挂钩；分包人也要仔细探讨总包合同，以利于工程总体质量限制和管理。7 索赔事务和不行抗拒力事务受害状况通报期限带来的风险及其防范措施通用条款规定，索赔事务发生后28天内应向发包人发出索赔意向通知书，当该索赔事务持续进行时，承包人应阶段性向发包人发出索赔意向，在索赔事务终了后28天内向发包人送交索赔的有关资料和最终索赔报告；该条款还规定不行抗力事务结束后48小时内承包人向发包人通报受害状况和损失状况及预料费用。防范措施：承包人应清晰类
13、似上述条款的期限规定，防止发包人以超出期限为由，不受理承包人的补偿要求，以削减风险。建筑工程施工合同 篇3_(以下简称“业主)与_(以下简称监理单位)经过双方协商一样，签订本合同。一、业主托付监理单位监理的工程(以下简称“本工程)概况如下：工程名称：工程地点：工程规模：总投资：监理范围：二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。三、以下文件均为本合同的组成局部：监理托付函或中标函;工程建设监理合同标准条件;工程建设监理合同专用条件;在实施过程中共同签署的补充与修正文件。四、监理单位同意，根据本合同的规定，担当本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、业主同意根据本合同注明
14、的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。本合同的监理业务自年月日起先实施，至年月日完成。工程建设监理合同标准条件词语定义、适用语言和法规第一条以下名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。(1)“工程是指业主托付实施监理的工程。(2)“业主是指担当干脆投资责任的、托付监理业务的一方，以及其合法继承人。(3)“监理单位是指担当监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。(4)“监理机构是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。(5)“第三方是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。(6)“工程建设监理包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。(7)“日是指任何一个午夜至下一个午夜的时
15、间段。(8)“月是指公历从一个月份中任何一天起先到下一个月相应日期的前一天的时间段。其次条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条监理合同的书写、说明和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同说明时，以汉语合同文本为准。监理单位的义务第四条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。第五条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主供给与其监理机构水平相适应的询问看法，仔细、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。第六条监理机构运用业主供给的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。第七条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意
