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1、项目经理岗位说明书神州建设集团有限公司陕西分公司合作经营协议书甲 方：*建设集团有限公司 乙 方： 为了更好地发挥甲方的资源优势和乙方的市场网络优势，实现互利共赢，甲、乙双方本着自愿互利、平等协商的原则，就设立“*建设集团有限公司陕西分公司”，共同开发陕西省市场，达成如下协议，双方共同遵守：一、 合作经营范围1、 甲方资质证书范围内的施工任务的承揽。2、 分公司经营地域范围：*省辖内；乙方在陕西省辖内的经营活动不得与甲方在陕西省辖内的经营活动相冲突，如发生冲突则乙方无条件服从甲方安排；乙方如从事*省以外的工程经营活动必须征得甲方的书面同意，并不得与甲方的经营活动发生冲突。二、 合作期限合作期限
2、： 年（自 年 月 日至 年 月 日）。本合作经营协议期满自动失效，但甲方需监管乙方继续完成在建工程的施工工作。三、 合作经营管理费用的指标及支付方式1、乙方第一年应向甲方缴纳基本管理费人民币拾伍万元整（￥150000元）。缴纳方式为本协议签订后一周之内向甲方一次性缴纳拾伍万元（￥300000元）基本管理费。2、乙方按照每年承接的建筑工程合同价款总额的0.4%、按照每年承接的其他工程合同价款总额的0.7%向甲方缴纳管理费。3、基本管理费可以冲抵年度应缴纳的管理费用，应缴管理费总额如超过基本管理费，超出部分由乙方补齐上缴甲方，否则甲方有权从应付工程款中直接扣除。具体计算金额暂按合同价款，待工程决
3、算后以决算价为准，由*建设集团有限公司统一计算收取。四、甲方的权利和义务 甲方义务：1、 甲方向乙方出具投标工程的合作委托书。2、 提供有关资质、资信、业绩、财务状况、设备、人员方面资料。3、 编制或审定有关投标文件。4、 根据工程的实际情况和乙方的要求委派管理人员，协助乙方管理工程项目。5、 协助与业主、监理单位联络，协调处理工程施工中的有关事宜。6、 协助乙方制定、监督、检查项目施工期间的阶段性工期及质量要求，并采取有效的保证措施。7、 协助乙方按期向监理、业主报送有关资料和工程结算事宜。8、 甲方提供合法有效的工商注册登记和市场准入登记所需资料，并指派授权办理登记手续的人员，协助乙方在乙
4、方计划开展业务的所在地工商登记机关或建设行政主管部门办理注册登记手续或市场准入登记手续。9、 甲方派驻人员负责管理甲方有关资料和分公司公章、财务章等印章。甲方的权利：1、 甲方有权利在乙方不按约定缴纳管理费、乙方违法经营、出现重大质量安全事故、发生债务纠纷给甲方造成经济损失或者名誉损害时终止本协议。乙方需在十日内无条件移交所有资料，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。2、 甲方对外为主合同的签署人，和工程项目的法定合作人，对工程项目承担对外的全部法定责任。甲方有根据法定责任对工程项目的重大事务进行决策和做出最终决定的权力。3、 甲方有义务协助乙方熟悉经营环境同时有权监督和管理乙方，以保证项目的顺利实
5、施和令监理及业主满意并圆满完成工程项目的主合同项下的所有工作。4、 工程项目的对外项目经理（甲方的项目代表）由甲方委派，负责涉外协调。项目实施过程中的一般性问题项目经理不直接介入但项目经理有责任和权利向项目执行副经理（乙方项目实施的具体执行人）提出合理的建议。项目经理有权参加或委派人员参加业主或监理召集的会议。乙方委派的项目施工负责人对外将被任命为执行项目副经理并全权主持项目施工的全面工作。5、 甲方有权要求乙方的现场项目施工队伍提交文件：诸如项目施工组织设计、进度计划、设备计划、设备配置计划，人员配置计划和材料采购计划等，有审核和提出建议及要求乙方进行必要改进的权力，乙方应重视这些建议，这种
6、审核不能理解为甲方对此承担任何责任。6、 甲方有责任和权利对工程项目进行日常性监督和管理，如甲方代表根据需要随时和随机地对工程施工要素进行了解，包括但不限于：施工现场检查、了解施工进度、检查施工质量、检查施工安全、促进工程结算等相关事务，为此甲方代表有权力要求乙方项目主管（项目执行副经理）提交相关的报表和文件。甲方代表对项目经理部的印章全权负责，包括印章的保管、使用以及工程结束后的印章的收回。7、 甲方代表在其认为必要时可以在工程进行的各个阶段，根据合同要求和业主、监理工程师的要求与乙方协商，必要时可以给予具体建议或指示，包括要求调整施工计划，改进施工方法等以保证项目的施工安全、施工质量和施工
7、进度，乙方项目施工队伍必须认真考虑甲方的上述建议或指示，进行及时和必要的调整和改进，实施后要及时进行报告。8、 当项目部的工作不能令人满意或项目进展缓慢或出现质量事故或隐患时，甲方代表有权根据项目情况对乙方的项目施工队伍提出书面劝告、书面警告并抄报乙方。甲方实行的上述监督管理不应被视为甲方对此承担任何的责任。9、 关于派遣甲方工作组：如工程在实施过程中出现严重的质量、技术、进度或安全方面的问题；甲方代表的建议得不到采纳；现场的情况又没有令人满意的改进时；甲方将派员到合作项目上，协助乙方解决项目上出现的问题，但这并不意味着解除乙方对主合同和本合同明示或暗示的责任和义务，其派遣费用（和乙方同级人员
8、享受同等待遇）及其一切费用由乙方承担。10、 甲方有权终止本合同：当乙方由于自身的原因在项目实施进程中工程出现严重进度滞后和质量缺陷以及任何其他被业主指出并在甲方采取上述（8和9款）措施仍不见效时，甲方有权对乙方提出严重警告，严重警告两周后（或在规定的时间内）上述情况仍不见好转，达不到业主和甲方的满意程度时，甲方主管副总有权代表甲方单方面宣布终止本合同并由甲方直接接管已中标工程项目，由甲方自行实施。一旦这种情况发生乙方必须无条件接受。11、 当发生上述10款的终止合同的情况时，甲方将在不限于下列范围内采取措施，包括没收/扣留相应的履约保函（担保金）；接收所有工地范围内由乙方采购的原材料；接收乙
9、方拥有的施工机械设备及有权使用乙方在甲方名义下为项目所开设账户的工程流动资金存款。甲方将利用上述资源直接实施未完成的项目直至项目结束并移交业主为止。在最终决算时一旦出现亏损和任何损失或附加费用均应由乙方从其履约保证金（或质量保证金）中承担，不足的部分需由乙方向甲方另行缴纳。五、乙方的权利和义务1、 乙方为甲方下属分公司，应及时提供相关工程项目信息。2、 分公司成立后，乙方保证在甲方的资质及经营范围内行使经营权，并承诺承担分公司的一切责任和债权债务，甲方不承担一切刑事、经济和连带责任。分公司性质为独立核算、自负盈亏。3、 承担招投标和工程施工过程中的所有费用及中标合同中规定的义务或责任。4、 乙
10、方严格按照国家公布的有关工程技术规范、施工操作规程和工程质量验收评定标准及安全技术规范安全施工。工程质量必须达到中标合同书中所规定的质量标准。5、 乙方应接受甲方对合同工程工程款的监督、检查和合理化建议。6、 乙方在每道工序施工前，必须对操作工人进行工程技术交底、工程质量标准交底和安全技术交底，凡因乙方管理不善出现质量低劣和人机事故，并因此给甲乙双方造成经济损失均由乙方承担。7、 工程中发生的债权、债务及民事刑事问题，均由乙方自行承担全部责任。8、 乙方必须承担甲方因应诉或处罚或处理协调该事项所发生的一切费用，且甲方有权在诉讼没有判决前按诉讼标底冻结工程款，作为乙方的处理纠纷保证金，同时由乙方
11、向甲方支付损失数额两倍的赔偿金。9、 认真履行合同条款，在工程进度、质量、安全、形象等方面，严格执行业主、监理、甲方以及有关施工技术规范的要求。10、 负责施工物资、机械、人员、施工技术和工程施工区内的质量安全管理，承担相关质量安全责任。11、 负责处理生产经营过程中所发生的经营管理等方面的法律责任，妥善处理相关法律诉讼，独自承担相关责任。12、 负责有关技术资料收集、整理、存档以及填报等。13、 根据监理和项目经理的要求，及时填报进度、质检和实验等资料报表。14、 乙方负责维护甲方企业形象，做好现场文明施工管理，按照甲方的文明施工要求开展工作。15、 乙方对工程质量实行终身负责制。乙方必须按
12、照甲方的要求严格质量管理，并达到投标文件向业主承诺的工程质量标准。16、 乙方必须按甲方的质量、环境、职业安全三合一管理体系文件的要求进行现场的管理。17、 甲方派驻人员有超出协议约定的不合理要求现象，乙方可以直接向甲方主管部门提出更换管理人员的要求。18、 乙方必须遵守国家税法的有关规定，及时按要求履行纳税义务。19、 乙方必须按照甲方的要求按时提供有关工程报表等资料。并按照国家有关规定和要求整理上报竣工资料。20、 乙方承接工程的全部工程款必须汇入分公司账户（或甲方账户、甲方在工程所在地开设的账户，具体根据业主要求和项目实际情况由甲乙双方协商确定），并接受甲方对该工程项目工程款的监控。21
13、、 建设单位拖欠工程款时，该工程项目所有的工程开支由乙方垫资解决。22、 乙方自行办理投标担保和中标工程银行履约担保，甲方为乙方提供所需单位资料。23、 在本合作协议合同期内，乙方必须按照劳动部门的有关规定，使用有资质的劳务公司的劳务队伍，按时、足额支付劳动报酬，否则由此而产生的一切纠纷及造成甲方的损失由乙方全部负责。24、 乙方必须支付工程项目中相关一切国家规费（包括税金等），绝对不允许乙方拖欠规费。25、 乙方必须自负经营工程投标、施工中一切手续和全部工作并自负所涉及的一切费用。26、 乙方承担分公司工商注册登记或市场准入登记和经营场地等一切设立及经营成本费用。提供甲方派驻人员必须的办公住
14、宿场地。六、甲乙双方合作费及工程进度款支付办法1、 在招投标和施工进程中，甲方有关人员来往旅差、食宿等费用由乙方承担。有关招标文件购买费、投标保证金、履约保函、税金及质保金等费用由乙方以甲方的名义承担，甲方按有关规定待建设单位退还后及时归还乙方。2、 投标文件编制的费用另行商定。3、 中标工程以甲方为主建立一个分公司账户（或甲方账户、甲方在工程所在地开设的账户，具体根据业主要求和项目实际情况由甲乙双方协商确定），由甲方派主管会计人员负责乙方工程项目的财务管理，乙方可派一名财务人员配合工作。4、 乙方不得以分公司的名义另行开银行账户。乙方支出的各种费用直接从分公司财务部门支取，各项支出必须符合税
15、法的要求。5、 中标项目实施过程中，甲方按业主支付的工程进度款数额在扣除营业税（税款按实际发生计，由乙方自行负担，向甲方提供完税凭证。）、所得税（如果乙方需要甲方向其出具外经证，则按照规定由甲方代扣代缴所得税；如不需出具外经证，则所得税由乙方自行处理，甲方不再扣除此款项，乙方向甲方提供所得税的完税凭证）及其他一切应该由乙方承担的费用之后支付给乙方。对以上所述的纳税义务，甲乙双方应严格按照法律规定履行，如乙方不予配合，则甲方有权力停拨工程款并从应付给乙方的款项中代为履行义务。6、 业主预留的保修金按合同及投标文件约定的保修期期满并由业主退还甲方后一次性支付给乙方。7、 除上缴甲方管理费用以外，乙方应负责工程施工期间的其他施工管理费用（如甲方派遣人员的工资、办公费、旅差费、通讯费、食宿费和甲方例行项目工作检查的费用）。8、 乙方负责甲方派驻人员的工资，该项费用由乙方向甲方支付，再由甲方向派驻人员发放，具体派驻人员数量和工资待遇由双方另行协商确定。如需派驻项目经理（建造师）或技术负责人等工程技术人员，费用另行协商。七、 若干财务事项1、 由于乙方原因导致的罚金：由于乙方在以甲方名义在履行合同义务的过程中造成任何违规行为而导致的任何损害赔偿费或罚金等（包括但不限于违约罚金、维修滞留金和扣留等），甲方可以将从应支付给乙方的付款金额中如数扣除。2、 关于协调费用：鉴于工程合作
