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1、某超5星级酒店 施 工 招 标 文 件招标编号： 招标代理人（章） 某工程咨询有限公司法定代表人（或委托代理人）：（签字或盖章）发 放 时 间 2008 年 4 月 日目 录第一章 投标须知前附表一、 总则二、 招标文件三、 投标报价四、 投标文件的编制五、 投标文件的递交六、 开标七、 评标八、 授予合同九、 其它第二章 合 同一、 协议书格式二、 通用条款三、 专用条款四、 附件1 承包人承揽工程项目一览表五、 附件2 发包人供应材料设备一览表六、 附件3 工程质量保修书第三章 计价规范和技术规范第四章 工程量清单1、封面2、填表须知3、总说明4、分部分项工程量清单5、措施项目清单6、其他
2、项目清单7、零星工作项目表第五章 图纸和技术资料第六章 投标文件格式一、 标函1、投标函2、投标保证金 3、法定代表人资格证明书4、授权委托书二、 工程量清单报价表1、封面2、投标总价3、表2-1 工程项目总价表4、表2-2单项工程费汇总表5、表2-3单位工程费汇总表6、表2-4分部分项工程量清单计价表7、表2-5措施项目清单计价表8、表2-6其他项目清单计价表9、表2-7零星工作项目计价表10、表2-8分部分项工程量清单综合单价分析表11、表2-9措施项目费分析表12 表2-10甲供材料表（数量、单价）13、表2-11乙供材料表（数量、单价）三、辅助资料表第七章 工程量清单第一章 投标须知前
3、附表工程名称工程建设地点联 系 人联系电话、传真招标方式邀请招标招标范围土建及安装（含地下室安装）标段划分二个标段一标段：A塔楼及所属裙楼（含地下室安装）二标段：B塔楼及所属裙楼（含地下室安装）质量要求省优质工程“扬子杯”建筑面积约137197M2（其中裙楼约46262 M2,A塔楼约43484 M2，B塔楼27层约47451M2）结构类型及层数框架结构裙楼四层A塔楼27层B塔楼27层承包方式包工包料工期要求一标段：800天（工期提前率0%）二标段：800天（工期提前率0%）投标保证金每个标段人民币伍万元现场踏勘各投标人自行前往现场踏勘，如有需要，请主动与业主或招标代理机构联系，以便开展工作。
4、投标有效期投标截止日后 60 内有效投标文件份数每个标段一套正本三套副本投标文件递交递交地点：同以下开标地点。地址：建设工程交易中心二楼，第 二 开标室接收人：建设工程咨询有限公司投标截止时间：同以下开标时间开 标时间：2008年 4 月 23 日 9：00 时地点：评标办法经评审的最低投标价法其 它同一投标人可以同时对二个标段投标，为保证工程建设质量，最多允许中标一个合同段，若同一投标人在两个标段中中标，则优先中标金额最大的标段。一、总 则（一）工程概况1、施工现场条件(1)建设用地面积_满足施工要求 ； (2)场地拆迁及平整情况_已完成； (3)施工用水、电开工前接至施工现场，中标单位配合
5、； (4)有关勘探资料 开工前7天提供； 2、工程资金来源 自筹。3、工程资金落实情况 已落实。 （二）投标费用不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。（三）本工程不允许联合体投标。二、招 标 文 件（四）招标文件的组成1、 招标文件包括本文件及所有按第（六）条发出的修改澄清通知。2、 投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。（五）招标文件的澄清1、本工程招标文件的澄清采用以下方式：投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后 3日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子
6、邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。其中工程量清单在投标截止前不需要投标人进行澄清和修改，工程量清单数量如有误，招标人将采用投标人中标后与招标人核对清单的方式进行核对和修改。2所有问题的解答，将在投标截止日15天前提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。（六）招标文件的修改1、 在投标截止日期15天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2、 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明，修改通知将送达每一投标
7、人。3、 当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投 标 报 价（七）投标报价（七）投标报价1、 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。2、 投标报价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）执行。 3、可参考的工程计价表和有关文件 1）江苏省相关工程计价表（江苏省建筑与装饰工程计价表（2004）、江苏省建设工程工程量清单计价项目指引（2004）等）4、投标报价编制要求1）投标报价应根据投标人实际情况自主进行，并最大限度地满足招标文件
8、的要求，但不得低于成本。应充分考虑市场风险和施工过程中可能发生的费用进行报价,包括按现行规定要求的对工程实体或有关材料检验、抽样检测费等，中标后将不再另行结算支付，2）本工程由投标人自购的材料，其规格、技术指标、质量等级详见施工图及工程量清单，同时必须满足相应技术规范或技术标准的要求。3）报价应按建设工程工程量清单计价规范规定的统一格式填写，内容和数量以工程量清单为依据，投标人的投标报价应为工程施工所需的显在的和隐含的一切费用，工程竣工结算时单价不得作任何调整。4）投标报价执行关于我市贯彻2004年江苏省工程量清单计价办法的通知（宁建基字2004240号文），下表费率无论是否计取对或错，都视为
9、已按规定计取，含在报价中。建筑管理费现场安全文明施工措施费基本费现场安全文明施工措施费现场考评费劳动保险及劳保统筹费安全生产监督费定额测定费税金土建工程不计2.01.12.960.060.13.44安装工程不计 0.7 0.41.80.060.13.44四、投标文件的编制（八）投标文件的组成1投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。2.投标人的投标文件应包括下列内容：1) 投标函2) 投标保证金3) 法定代表人资格证明书4) 法定代表人委托代理人的委托书5) 投标报价（包括报价汇总表，工程量清单报价表 ）6) 辅助资料表（第六章中表3.1表3
10、.8）7) 其它资料（如各种奖励证书或处罚决定等）8) 施工组织设计3、投标人应当使用投标文件第六章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。（九）投标担保1、 本工程投标担保方式采用：投标保证金。2、 投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保证金。投标人可于开标前向招标人递交投标保证金，并将招标代理人出具收款凭证或复印件放入投标文件中。（为保证各投标单位不因投标保证金废标，希望投标单位开标前将保证金交至南京天得建设工程咨询有限公司财务室）3、 投标保证金可采用但不限于以下方式：现金、支票；本票；银行汇票等,但必须符合银行及财务规定。若投标人随投标文件密封提交投标
11、保证金，银行支票应明确填写出票日期、收款人名称、出票人帐号、保证金金额（大、小写），加盖齐全的付款人印鉴，确保保证金按银行规定进入代理机构银行帐户。（放入投标文件中或单独封装均可）。收款单位名称：建设工程咨询有限公司单位帐号：开户行：4、本工程招标人不接受任何第三方出具的投标担保。（十）勘察现场1、 投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。若投标人希望进行现场勘察，必须于收到招标文件后 3 日内，向招标人口头或书面提出。联系人及电话详见前附表。2、 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投
12、标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。（十一）投标文件的份数和签署1、 投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。 4、投标单位应按所投标段分别编制投标文件，并注明标段号。五、投标文件的递交（十二）投标文件的
13、密封与标志1、密封：投标人必须将投标文件密封提交，可将投标文件统一密封或将正本和副本分别密封。2标志：投标人可在封袋上正确标明“正本”或“副本”，所有封袋上都应写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。（十三）投标截止期1、 投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间，并当面开具接受清单。2、 招标人可以按本文件第（六）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原
14、封退给投标人。4、 提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。（十四）投标文件的修改与撤回1、 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、 投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按按本文件第（十二）条规定的要求编制、密封、标志和递交，密封袋上应标明“补充”、“修改”、“替代”或“撤回”字样。3、 投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开 标（十五）开标1、开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。2、开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以
