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1、房地产租赁合同 现今社会公众的法律意识不断增加，合同的地位越来越不容忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？以下是我为大家收集的房地产租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。 房地产租赁合同1出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名x身份证号：x身份证号：x住址单位：x住址单位：x联系电话：x联系电话：二、每年租金为元，乙方第一次付年租金，合计x元，其次次付款应在前次租金期满前x个月即x年x月x日支付x年租金x元，如逾期不交，乙方应主动搬出。三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的支付。四、承租期内乙方应自觉
2、爱惜房内各种设施，对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等)乙方在运用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品运用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。五、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，成天锁门，联系中断。六、甲乙双方应依据中华人民共和国公安部令第24号租赁房屋治安管理规定3日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。电表指数：x煤气指数：x水表指数：七、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。甲方签字：xx乙方签字：xx签订日期：房地产租赁合同2甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_甲乙双方经充分协商，同
3、意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在_区_路（街）_的房屋（房屋建筑面积_平方米；土地运用面积_平方米）出租给乙方运用。该房地产的基本状况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，情愿承租该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）_。￥_元。租赁期限自_年_月_日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前_日内交付给甲方。付款方式：_。三、上述房屋承租给乙方运用时，其该建筑物范围内的土地运用权同时由乙方运用。四、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造
4、成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房运用。五、房地产租赁期内，甲方保证并担当下列责任。1上述房地产符合出租房屋运用要求。2负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常劫房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿。3如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_个月通知乙方。六、房地产租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2如需转租第三人运用或与第三人互换房屋运用时，必需取得甲方同意。3因运用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。4乙方将对甲方正常的房屋检查和修
5、理赐予帮助。5乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需接着担当上述房地产，应提前_个月与甲方协商，双方另签订合同。七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一_向乙方加收违约金。八、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向_仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。
6、十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十三、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。合同副本_份，送_房地产交易管理所（处）。十四、双方约定的其他事项：_。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_地址：_ 地址：_联系电话：_ 联系电话：_邮政编码：_ 邮政编码：_附件 房屋坐落 地号 产权全部人 产权证号 房屋建筑面积 土地运用面积 运用性质 房屋结构 四至界限东 西 南 北 附着物： 附图： 甲方：_（盖章）乙方：_（盖章）日期：_年_月_日一、本
7、合同文本适用于房地产租赁立契。二、本合同未尽事宜，双方议定后，可填人空白条款内或另行签订附件。房地产租赁合同3合同登记（备案）号：深圳市房屋租赁管理办公室制房地产租赁合同登记（备案）须知一、办理房地产租赁合同登记（备案）需提交的资料；（一）、房地产权利证书或者证明其产权（运用权）的其他有效证件（供应原件并留复印件）；（二）、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：1、单位机构设立文件或营业执照（供应原件并留复印件）。法定代表人证明书原件。法定代表人身份证（供应原件并留复印件）及授权托付书原件（境外当事人的托付书应按规定经过公证或者认证）。2、个人出租人身份证明或者法律资格证明（供应原件并
8、留复印件）。如出租房地产用途为住宅的、承租人为育龄妇女（20至49岁），则还须供应经现居住地镇（街道）计生部门查验合格的流淌人口婚育证明。（三）、房地产托付他人代管的须供应授权托付书、代管人身份证明；共有房地产出租的，须供应全部共有人同意出租证明和授权托付书。（四）、房地产租赁合同。二、关于房地产租赁合同备案的说明：依据深圳经济特区房屋租赁条例第六条、第七条其次款的规定，出租房屋不能根据条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。房地产租赁合同出租方（甲方）：地 址：邮 编：托付代理人：地 址：邮 编：承租方（乙方）：地 址：邮 编：营业执照或身份证号码
9、：托付代理人：地 址：邮 编：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一样，订立合同。第一条 甲方将位于深圳市区路房地产（以下简称租赁房地产）出租给乙方运用。租赁房地产建筑面积共计 平方米，建筑物总层数 。租赁房地产权利人： ；房地产权利证书或者证明其产权（运用权）的其他有效证件名称、号码：；其次条 租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币 元（大写： 元）计算，月租金总额为人民币 元（大写： 元）。第三条 乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币元（大写：元）。第四条 乙方应于：每月 日前；每季度第 个
10、月 日前；每半年第 个月 日前；每年第 个月 日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项内打“”）第五条 乙方租用租赁房地产的期限自年月日起至年月日止。前款约定之期限不得超过批准的土地运用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方担当。第六条 租赁房地产用途：乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请变更房地产运用用途，经批准后方可按批准用途变更。第七条 甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方运用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房地
11、产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条 交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关状况进行确认，并在附页中补充列明。房地产租赁合同4甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，共同遵守。一、 甲方自愿将座落在仓山区首山路滨海嘉年华七街十二府12#1105房屋(房屋建筑面积每层45平方米)出租给乙方运用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。二、 甲乙双方议定的上述房屋月租金为每月人民币 壹仟五百圆 (大写)，￥ 1500 元，租赁期限自 20xx 年 11 月
12、 11 日至 20xx 年 11 月 11 日(期限 1 年)。租金按月结算，由乙方在每月 15 日内交付给甲方，付款方式：转账(账号：建设银行 王剑峰 6227 0018 2391 0129 011)。三、 甲乙双方议定：在合同签订同时，乙方自愿预付给甲方二个月的房租作为租赁押金(合人民币 3000元)。并商定若乙方在合同期限未满前违反合同约定或单方面主动终止合同，则视为乙方主动放弃该租赁押金。四、 甲方保证上述房屋权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为商业用房运用。不得他用，更不得用于经营违反国家法律规定的产品。五、 承租房屋期间，水、电、煤气及其他生活必需费用概由乙方自理。六、 如需转租第三人运用或与第三人互换房屋运用时，必
