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1、2023二手房合同二手房合同三篇随着人们法律意识的加强，合同的运用频率呈上升趋势，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么一份具体的合同要怎么写呢？以下是我收集整理的二手房合同3篇，仅供参考，大家一起来看看吧。二手房合同 篇1托付方： (以下简称甲方)代理方： (以下简称乙方)甲乙双方依据中国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在同等、自愿、相互信任的根底上签订本合同。第一条：房屋根本状况1、甲方将坐落于 区 的房屋(以下简称“该房屋 )托付乙方办理贷款，并保证供给的信息真实有效。产权清楚，无纠纷，无抵押。2、该房屋根本状况：房屋性质 全部权人 房型 房龄朝
2、向 楼层 总层数 结构 单双气 总面积(建筑)其次条：贷款约定1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。2、甲方托付乙方为其购置该房屋办理 形式贷款。3、甲方申请贷款金额为人民币 万元(大写)，贷款年限为 年(贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准)第三条：首付款相关约定甲方应于 年 月 日前将该房屋的首期款 万元(大写)交予乙方，并供给各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时向乙方交纳效劳费，共计元。第四条：双方责任1、甲方自愿托付乙方对该房屋供给帮助房屋过户效劳。2、甲方须保证所供给的各种材料与证明的真实、牢靠、合法、有效。如贷款银行调查其所供给材料、证明内容不属实或其资信不够造成
3、的贷款未果。甲方需担当相应责任及经济损失，乙方所收取效劳费不予退还。3、甲方须根据约定按时到指定银行办理贷款手续，否那么贷款延期责任由甲方担当。4、甲方需根据合同约定向乙方支付托付效劳费。5、在签定本合同三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款 % 以备办理贷款手续。如甲方所付款与贷款银行要求之最低首付款存在差额。那么甲方应在接到乙方通知后三日内将缺乏额局部补齐交至乙方。6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。7、如房屋不能取得?房屋他项权证?，由此造成的银行贷款利息及产权过户费用等相关费用由甲方担当。8、乙方应严格履行合同，帮助为甲方
4、办理房屋抵押贷款。第五条：违约责任1、甲方因供给虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。2、甲方必需严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。3、甲方应帮助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。4、如遇不行抗力因素或因政府政策调整导致本合同不能接着履行或履行不必要的，本合同那么自然解除，双方各不担当责任。第六条：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条：本合同的生效与终止1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋全部权
5、证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。2、在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同之前，经甲、乙双方协商，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方担当。3、本合同一式三份，甲方一份、乙方两份。第八条：约定其它事宜甲方(签章)法定代表人：签约日期：乙方(签章)法定代表人：签约日期：二手房合同 篇2卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_依据?中华人民共和国经济合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意
6、购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙
7、双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。假设甲方中
8、途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_.第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)_身份证号码： _地 址：_邮
9、编：_电 话：_代理人(甲方)_身份证号码：_见 证 方：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：日 期：_年_月_日购置方(乙方)_身份证号码： _地 址：_邮 编：_电 话：_代理人(乙方) _身份证号码： _鉴证机关：经 办 人：鉴证日期：_年_月_日二手房合同 篇3甲方(卖方)： 身份证号码：甲方代理人： 身份证号码：乙方(预购方)： 身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原那么、经协商一样，就乙方向甲方预订? ?(以实际产权证为准)商品房事宜，订立本合同。第1条 乙方预购? ?(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号： )，土地证： 并经人民政府测绘机构实
10、测，该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。第2条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写： 整，乙方实行方式。签订正式合同时首付款 万，尾款 万元于签订正式房屋购置合同后 个月内付清。第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 _整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定，预订期为_ 天，甲乙双方于_ 年_ 月 _号前到富鑫房产签订?商品房出售合同?。第五条 甲方同意将发布或供给的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标
11、准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。注明：1：该房为_房。2：卖方必需供给房屋产权证、土地运用证和契证等有效合法证件并协作过户。3：卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。4：买卖双方协商同意交易的房产所产生的一切费用由( 方)担当。5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必需返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。第七条 本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。其他约定：_甲方：(签章) 乙方：(签章)甲方代理人：见证方： (签章)见证方经办人： (签章)年 月 日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第1页 共1页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页
