《天津奥林匹克花园开盘策划案5》由会员分享，可在线阅读，更多相关《天津奥林匹克花园开盘策划案5（31页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、word某某奥林匹克花园开盘阶段活动策划案大纲一、 活动目的1、 迅速提高奥林匹克花园的知名度2、 从大局展现奥林匹克精神与文化3、 最大X围推广奥林匹克产品优势以及新生活方式4、 展现奥园无以伦比的品牌权威性和唯一性5、 加强灌输天奥的运动主题理念6、 为开盘聚合人气，引爆快速销售的浪潮7、 在811月，为天奥造成压倒一切的品牌气势8、 全方位、立体化展现奥园三大生活内涵二、 活动总称“七星领航”三、 名称由来1、 北斗七星是正北方向的引路星，它符合某某奥林匹克花园永远是房地产理念的领跑者和新生活的领跑者的地位，为某某地产的发展指明了方向。2、 北斗七星是正北方向的启明星，它符合某某奥林匹克
2、花园独有的的品牌权威性和唯一性。某某奥林匹克花园是某某房地产的“泰山北斗”，将成为某某第一大盘。3、 北斗七星是正北方向的幸运星，它将以“北极星”奥龙计划为核心，让某某奥林匹克花园一直好运相伴。 在某某奥林匹克花园开盘前后，我们一共策划了七项活动，各为一颗明星，七星辉映、共同把某某奥林匹克花园的开盘做成影响最大、气势最大、效果最大的一次成功活动。四、 活动总述第一颗星：新生活之旅摄影征文大赛时间：8月16日8月22日意义：总结新生活之旅，展示奥林匹克新生活，推广奥林匹克品牌。第二颗星：聚焦房地产谈话节目时间：9月13日意义：揭示奥林匹克新生活模式，宣扬某某奥林匹克花园产品优势。第三颗星：探寻奥
3、林匹克发源地到雅典采集爱琴海水与海河水交融仪式时间：9月22日（中秋节）意义：融合奥林匹克发祥地与某某地域水文化，提升奥园的奥林匹克气质第四颗星：开放日金秋焰火晚会时间：9月30日意义：拉升红桥区当地人气，提前营造欢乐气氛第五颗星：开盘庆典活动时间：10月5日意义：以宏大的场面和气势奏响开盘交响曲，促成当日快速成交。第六颗星：亚运会乒乓球代表团庆功会时间：10月10日意义： 以天奥园长蔡振华以及中国乒乓球代表团在亚运会上的好成绩为依托，展示天奥的雄厚体育资本和品牌号召力。带动房交会上天奥人气，扩大影响，加速成交。第七颗星：某某奥林匹克花园体育文化周时间：10月20日10月27日意义：展示天奥的
4、体育文化特色，为前一阶段保温，引发下一轮销售高潮。某某奥林匹克花园开盘阶段活动策划详 案注：由于新生活之旅摄影征文大赛已经在执行阶段，所以本活动案将不再涉及此项活动。策划案将从第二项活动聚焦房地产谈话节目开始。关于天奥在某某电视台聚焦房地产栏目访谈节目方案一、 节目名称指点江山话奥园二、 节目方案1、 时间：2002年9月13日2、 地点：某某电视台演播室3、 人员：台上（57人）（1）主持人聚焦房地产栏目 金永胜（2）嘉 宾天奥陈总、贾总、随团专家（城建学院王院长） 政府有关部门领导（舒长云或杜忠晓）（3）房地产资深记者12名（4）新生活之旅团员代表12名台下（2535人）（1） 新生活之旅
5、部分团员（2）新生活俱乐部部分会员（3）本地媒体代表人员层次细分：1、团销目标单位有影响人物（34人）2、白领阶层、年轻精英人物（68人）3、普通市民阶层的各区代表：和平、河西、南开、河东区各12人红桥、某某、北辰区各34人4、 形式： 以对话节目形式出现，类似于实话实说、朋友等栏目。台上台下互动，以轻松的访谈形式把话题逐步展开，即台上嘉宾与台下观众不分彼此都可讲述自己的经历。同时最好能够配上放大的实景照片。5、 谈话主题本次访谈节目所提出的话题备选（请酌情挑选）1、 南北方市民地产置业观念的差异2、 南北方住宅文化的差异3、 大盘化、郊区化、多元化的新住宅革命能否引起某某人的震动？4、 奥林
6、匹克精神与文化能否影响普通人的生活？5、 “某某为橘、某某为枳”。由于南北方气候、土壤的条件不同，南方植物能否 移植到北方？如不可能那植被树种如何解决？天奥的绿化特色到底如何？6、 某某人是否在乎家门口的运动会带来健康生活？7、 “旧时王谢堂前燕、飞入寻常百姓家”。高尔夫球这种贵族运动能否真的进 某某的百姓家。8、 运动城的营运费用是不是从业主的物业管理费中摊派，经营模式到底如 何，业主有何优惠？9、 地铁的贯通能否改变某某人的生活？目前地铁工程进度如何？10、 除了地铁，天奥的外部交通问题近一时期如何解决？小区内部交通问题 如何解决？11、 天奥的工程质量如何保证？X玉恕就是免检的代名词吗？
7、12、 都说奥园整合体育和教育资源，那么天奥在这一点上是如何解决业主后 顾之忧的？13、 南奥的房型打动了相当多的一批客户，那么天奥的房型有何特点？14、 所谓“精装修”、“成品房”到底是什么标准？天奥有面面俱到的功力吗？15、 天奥的配套是否成熟？未来的商业、电信、医疗等机构是否健全？6、 嘉宾话题深入解答安排陈总：分析和解答天奥的开发理念、品牌特性和奥龙计划问题。贾总：分析和解答天奥的环境规划、营销理念和核心竞争力问题。城建王院长：主要推介天奥的区域特性以及在某某的地位问题。其它领导：主要宣讲天奥在配套和教育资源整合上的领先优势。7、时间安排：节目共做30分钟。 播出时分上下两个半场，中间
8、插播天奥电视广告片。时间段细分： 第一个10分钟： 话题为“总论” 天奥领导把奥林匹克花园理想生活模式从高度上给予总论。同时灌输奥林匹克花园核心理念和运动主题。 第二个10分钟： 话题为“天奥” 由观众或记者根据南方奥园的情况对某某奥园提出有针对性的实质问题，由天奥领导给予解答。通过争论把天奥所带来的新生活方式在予以肯定。 第三个10分钟： 话题为“畅想” 由于离天奥开盘时间已近，所以最后要大家畅想未来的新生活，通过揭幕倒计时牌的方式表现新生活已经越来越近，曾经的感受和梦想都将变为现实。大家畅想未来的奥林匹克新生活。 8、 道具布置台上：易拉宝4个、大幅展板1块（主体公园规划图或高尔夫场地图）
9、台下：观众组字横幅4块“运动就在家门口”；“科学运动、健康生活”；“新生活的领跑者”；“生活就像高尔夫”。 其余渲染气氛物料由电视台布置。关于到奥林匹克发源地采集水样的活动策划案一、 活动目的1、 作为新生活之旅“发现新生活”的一次发现之旅2、 提升天奥的奥林匹克气质，体现时尚、文化生活。3、 作为文化寻根活动，把古希腊文明与古老的中国文明作新时代的融合4、 突破以往采集火种的旧模式，采集爱琴海的海水与某某海河水水乳交融，新颖、别致，符合某某九河下梢的水的灵性，体现奥林匹克和某某人民无距离。5、 考察新雅典建筑模式，作为天奥雅典区的建筑风格依据。6、 作为产品推介会的一种形式促进团销的销售进程
10、。二、 活动部署1、 主题：爱琴海的水，天奥人的情2、 时间：9月22日雅典当地时间清晨3、 地点：希腊爱琴海边雅典卫城帕台农神庙前4、 人员：陈总或贾总，部分团销单位领导，媒体记者共5人左右5、 内容及流程：（1） 观日出（2） 投放漂流瓶（瓶中有天奥人对新生活的畅想）（3） 采集爱琴海海水带回某某，准备开盘当日与海河水的交融仪式（4） 考察雅典建筑风格和园林特色（5） 考察2004年雅典奥运会的奥运村规划及建设情况（6） 当晚在异域赏月过中秋6、 操作形式（1）以商务考察形式，组织希腊2日游（由旅行社负责）（2）全程录像，作为宣传资料（由随行人员负责）（3）提前邀请团销目标单位有声望的领导
11、7、 广告推广（1） 作为新生活俱乐部第三波时尚文化活动来炒作（2） 以奥林匹克水文化与某某水文化的融合为题，展示奥林匹克与某某的距离变得越来越近。（平面广告）新报9月21日半版硬稿： 圣水带回母亲河晚报9月22日20通硬稿：雅典的月色分外明假日100天整版软稿： 奥林匹克，四海一家（3） 以新闻的形式播出（电视广告），可作为宣传片在开盘及房交会时播出。天奥对外开放日金秋焰火晚会活动策划案一、 活动目的1、 营造开放日欢乐气氛，为正式开盘造势2、 聚合北辰区、红桥区本地客户，为开盘赢得人气3、 抢占黄金周假日经济优势，为国庆假日看房铺路4、 作为开盘预演，演练接待服务水平5、 展现某某奥林匹克
12、花园和谐、温馨、美好的未来生活模式二、 活动部署1、 主题：开放的奥园，理想的生活2、 时间：9月30日晚19：3021：303、 地点：天奥现场4、 人员：天奥领导，新生活俱乐部会员，自发而来的各界人士及群众5、 内容：（1） 内场：运动城一楼小型友好联谊会 运动城二楼小型友好运动会运动城三楼访谈节目现场现场直播聚焦房地产访谈节目第二集“新生活就在眼前”（2） 外场：路边茶话会京剧票友演唱会儿童器乐演奏会象棋、围棋、桥牌等文化娱乐活动定时焰火燃放6、 形式：采取休闲娱乐的参与方式，基调是自由的、浪漫的、悠闲的、和谐的、温馨的、快乐的。7、 具体操作方式内场：关于小型友好联谊会：（1）时间：3
13、0分钟（19：3020：00） （2）地点：运动城一楼 （3）人员：天奥工作人员、来访群众（4） 形式：猜谜、小型游戏项目（毽球三人赛、顶气球过网、乒乓球 托球跑等）人员自由参加，设简单奖品 关于小型友好运动会（1） 时间：1小时（19：3020：30）（2） 地点：运动城二楼（3） 人员：天奥工作人员、团销单位客户、来访群众（4） 形式：以单位组队，举行乒乓球、羽毛球类比赛，设简单奖品 关于聚焦房地产访谈节目（1） 时间：30分钟（20：0020：30）（2） 地点：运动城三楼（3） 人员：9月13日第一集聚焦房地产所有参加人员（4） 形式：室内大家欢聚一堂，窗外焰火照耀夜空（5） 谈话主题
14、：幸福面对新生活，眼前所见即所得。（6） 最好采用现场直播的方式才有轰动效应。外场： 不拘形式，由来访群众自发组织，喜欢怎么玩就参加那项活动。焰火（1）燃放时间（共分三组）第一组燃放时间：20：00整 燃放8分钟第二组燃放时间：20：30分 燃放8分钟第三组燃放时间：21：00整 燃放8分钟（2） 燃放形式共分两排燃放，前排燃放喷射烟花，后排燃放高打烟花。每排10个燃放点，每个阶段燃放点点火5次。（3） 燃放人员一律由天奥保安负责燃放，前排10人、后排10人、隔离群众10人共需30人。需提前进行施放演练。（4） 燃放地点天奥二期用地或丁字沽三号路沿线，以当时风向为准。8、 广告推广提前一周预热，向外界告知焰火晚会的形式和内容9月27日新报整版 “焰火照亮新生活
