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1、民用建筑筑初步设设计说明书标标准文本本（重庆庆）（第二册册）XXXXXXXXXXXXX有限公公司XXXXXXXXXXXXXXXXX项目初 步 设 计计XXXXX年XX月XXXXXXXXXXXXX有限公公司XXXXXXXXXXXXXXXXX 项项目初 步 设 计计工程号:*（2001*)C院 长：宋文学学总 工工 程程 师师：韩 伟项 目 负 责责 人：*工程设计计证书：甲级AA150000001900机械工业业第三设设计研究究院XXXXX年XX月2 工 程 设 计计 责 任 人人职 务务实 名名签 名名职 称注 册 情 况况院 长宋文学教授级高高级工程程师注册咨询询工程师师总 工 程 师师韩伟
2、教授级高高级工程程师注册机械械工程师师总 建建 筑筑 师师余吉辉教授级高高级工程程师一级注册册建筑师师项 目 负 责责执行项目目负责总图专业负责责设计审定（核核）建 筑专业负责责设 计审定（核核）结 构专业负责责设 计审定（核核）给排水专业负责责设 计审定（核核）暖 通专业负责责设 计审定（核核）燃气专业负责责设 计审定（核核）电 气专业负责责设 计审定（核核）概 算专业负责责设 计审核 设计说明明书目 次1概况112总平面面553建筑1224结构2005给水排排水3226电气4227采暖通通风与空空气调节节、动力658消防7339人防89910节能能99911景观观及绿化化110712环境境
3、保护100913概算算111314需说说明的问问题（视视工程需需要)附件1重庆市市*2001*号关于*工工程项目目立项的的批复；2重庆市市人民政政府渝府府（2001*)*号文，关于关于*工工程设计计方案的的批复；3重庆市市规划局局渝规建建审（2201*)*字第*号文文，重重庆市建建设工程程方案设设计审查查意见通通知书；4重庆市市公安局局消防局局建筑工工程消防防设计的的审核意意见书，（2001*)渝公消消（建方方)字第*号文文，关关于同意意*工程设设计方案案消防设设计的审审核意见见；5重庆市市园林事事业管理理局重园园建方（2011*)*号文，关于于*工程设设计（方方案)配套绿绿地的意意见；6 建
4、筑筑节能计计算报告告书。1 设计说明明书1概况1.1工工程概况况表1.11工程概概况表项目名称称项目所在地项目业主方建筑性质质建筑面积积（地上/地下)最大建筑筑高度（地上/地下)最大建筑筑层数（地上/地下)建筑用地面积建筑总面积建筑抗震震设防分分类类别别丙建筑场地类别III类类建筑抗震震设防烈度度6度主要结构体系是否高切切坡（深深基坑)是否超限限高层人防保护护等级最高日用水量最高日污水量电力安装装总容量发电机容量变压器安装容量量总冷/暖暖负荷动力负荷荷天然气日耗量概算总造价*万万元备注建筑主体体结构合合理使用用年限*年年1.2工工程设计计的主要要依据1.2.1重庆市市*委员会会，2200*5号
5、关于*工工程项目目立项的的批复；1.2.2重庆市市人民政政府，（2000*)*号文，*工程程设计方方案的批批复；1.2.3重庆市市规划局局，重规规建审（2000*)*字第*号文文，重重庆市建建设工程程方案设设计审查查意见通通知书；1.2.4重庆市市规划局局*年*月下达达的本工工程现状状规划红红线地形形图；1.2.5重庆市市公安局局消防局局建筑工工程消防防设计的的审核意意见书，（2000*)渝公消消（建方方)字第*号文文，关关于*工程程方案消消防设计计的审核核意见；1.2.6重庆市市园林事事业管理理局重园园建方（2000*)*号文，关于于*工程（方案)配套绿绿地的意意见；1.2.7重庆市市人民防
6、防空委员员会*年*月*日下发发的修建建防空地地下室设设置意见见书；1.2.8重庆市市建设项项目环境境影响评评价文件件批准书书渝（*)环准2011*号；1.2.9顾客提提供的设设计委托托书、本本阶段的的设计要要求及各各种有关关设计的的基础资资料和双双方会商商纪要；1.2.10顾客客提供的的由*单位位*年*月编制制的岩岩土工程程勘察报报告；1.2.11有关关部门批批准并经经顾客确确认的由由*院编制制的本工程方方案设计计文件；1.2.12顾客客与我院院签定的的建筑筑工程设设计合同同；1.2.13与本本工程设设计有关关的国家家和地方方现行法法规、规规范、规规程、标标准；1.2.14其它它依据。（视项项
7、目情况况)1.3建建设场地地概况1.3.1项目区区位：位于*市*区(县县)，*(具体地地点)，距(市市区或标标志位置置)*公里里。1.3.2工程所所在地区区气象条条件（根根据工程程所在地地区进行行编写)：实例：重庆气象象台装置置位置：北纬229 00 355；东经经1066 0 28。温度度：年平平均温度度18.3；极端端最高温温度444.0；极端端最低温温度11.8。降雨雨量：历历年平均均降雨量量10881.7mm；最最大小时时降雨量量65mmm。湿度度：历年年平均相相对湿度度79；最热热月平均均相对湿湿度766；最最冷月平平均相对对湿度881.3。风风向：全全年主导导风向北北风；最最大风速
8、速28.4m/s；冬冬季风向向C频率率36，北向向频率115；夏季风风向C频频率311，北北向频率率10。历年年平均风风速2.2m/s。基基本风压压0.4KN/m2（高层层为0.45KNN/m22)。（本地地区其它它影响本本工程的的气候、地理特特征数据据如最大大积雪深深度*m；最大冻冻土深度度*m等)。1.3.3工程水水文及地地质条件件：本地地区地震震基本烈烈度*度，抗震设设防烈度度*度，（有)无不良良地质情情况，属属适建区区（或不适宜宜建设)。详细工工程水文文及地质质条件详详见结构构说明中中4.3条。1.3.4公用设设施情况况：本工工程在*方方向有市市政供水水管，*方方向有市市政污水水管，*
9、方方向有市市政雨水水管。天天然气管管道由*方方向引入入；电力力管网由由*方向引引入；电电讯（网网络、闭闭路电视视)管网由由*方向引引入。1.4设设计范围围和内容容1.4.1根据与与业主签签定的建筑工工程设计计合同，本次次设计范范围为该该工程规规划道路路红线及及用地界界线范围围内按审审定方案案所确定定的建筑筑物和总总平面初初步设计计。包括括总图（含挡土土墙、绿绿地布置置、管道道综合)、建筑筑、结构构、给水水排水、电气、采暖通通风与空空气调节节，消防防、节能能、环境境保护、人防设设计以及及概算编编制等内内容。1.4.2设计合合同以外外的内容容（如：环境景景观绿化化、灯饰饰工程、建筑智智能化、二次装
10、装修、幕幕墙工程程等)，由业业主另行行委托有有关专业业机构设设计或咨咨询，我我院给予予配合。景观绿绿化设计计本次仅仅考虑绿绿地布置置。建筑筑智能化化本次设设计仅提提出系统统要求。1.4.3本工程程共有子子项目*个个，各子子项具体体情况详详见3.2。1.4.4分期实实施情况况（无分分期时无无本条)：分*期期建设，分期情情况见总总平面图图及下表表：表1.22 工程项项目分期期表分期项目数（个)用地面积积（m2)建筑面积积（m2)绿地面积积（m2)停车位（辆)户 数（户)备 注注一期二期三期*期工程程已建成成，*期期工程正正在实施施中，本本次设计计为第*期。1.5设设计指导导思想和和设计特特点1.5.1各专业业在符合合国家和和重庆市市现行有有关规范范、规定定和技术术标准的的前提下下，忠实实于原方方案设计计和满足足顾客提提出的要要求，并并完善建建设各项项配套设设施。同同时针对对该项目目的特点点对方案案进一步步深化。1.5.2充分体体现“以人为为本”的现代代设计思思想，处处理好人人与建筑
