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1、精选文档山东省建设工程花费项目构成及计算规则一、本花费计算规则自2017年3月1日起推行。2017年3月1日前已签订合同的工程,仍按原合同及相关规定执行。二、自本花费计算规则推行之日起,原省住建厅鲁建标字201119号文件公布的相关内容同时停止使用。三、本花费计算规则由山东省工程建设标准定额站负责管理、解释。在执行过程中,有何问题和建议,请及时反响给山东省工程建设标准定额站。总说明(一)依据住宅和城乡建设部、财政部关于印发建筑安装工程花费项目构成的通知(建标201344号),为一致我省建设工程花费项目组成、计价程序并公布相应费率,拟定本规则。(二)本规则所称建设工程花费,是指一般工业与民用建筑
2、工程的建筑、装饰、安装、市政、园林绿化等工程的建筑安装工程花费。(三)本规则适用于山东省行政地区内一般工业与民用建筑工程的建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程的计价活动,与我省现行建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程耗费量定额配套使用。(四)本规则涉及的建设工程计价活动包含编制招标控制价、招标报价和签订施工合同价以及确立工程结算等内容。(五)规费中的社会保险费,按省政府鲁政发201610号和省住建厅鲁建办字201621号文件规定,在工程动工前由建设单位向建筑企业劳保机构缴纳。规费中的建设项目工伤保险,按鲁人社发201515号关于转发人社部发(2014)103号文件明确建筑业参加工伤保险相关问题
3、的通知,在工程动工前向社会保险经办机构缴纳。编制招标控制价、招标报价时,应包含社会保险费和建设项目工伤保险。编制竣工结算时,若已按规定缴纳社会保险费和建设项目工伤保险,该花费仅作为计税基础,结算时不包含该花费;若未缴纳社会保险费和建设项目工伤保险,结算时应包含该花费。(六)本规则中的花费计价程序是计算我省建设工程花费的依照。此中,包含定额计价和工程量清单计价两种计价方式。(七)本规则中的费率是编制招标控制价的依照,也是其余计价活动的重要参照(此中规费、税金一定按规定计取,不得作为竞争性花费)。(八)工程种类划分标准,是依据不一样的单位工程,按其施工难易程度,结合我省实质状况确立的。(九)工程种
4、类划分标准缺项时,拟定为I类工程的项目由省工程造价管理机构同意;、类工程项目由市工程造价管理机构同意,并同时报省工程造价管理机构存案。第一章建设工程花费项目构成一、建设工程花费项目构成(按花费构成因素划分)建设工程费依照花费构成因素划分:由人工费、资料费(设施费)、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金构成(详附表1)。(一)人工费:是指按薪水总数构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和隶属生产单位工人的各项花费。内容包含:1.计时薪水或计件薪水:是指按计时薪水标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动酬劳。2.奖金:是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动酬劳。如节约
5、奖、劳动比赛奖等。3.津补助贴:是指为了赔偿职工特别或额外的劳动耗费和因其余特别原由支付给个人的津贴,以及为了保证职工薪水水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特别地区施工津贴、高温(寒)作业暂时津贴、高空津贴等。4.加班加点薪水:是指按规定支付的在法定节假日工作的加班薪水和在法定日工作时间外延时工作的加点薪水。5.特别状况下支付的薪水:是指依据国家法律、法规和政策规定,因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、按期休假、歇工学习、执行国家或社会义务等原由按计时薪水标准或计时薪水标准的必定比率支付的薪水。(二)资料费:是指施工过程中耗费的原资料、辅助资料、构配件、零件
6、、半成品或成品的花费。设施费:是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设施、金属结构设施、仪器装置及其余近似的设施和装置的花费。1.资料费(设施费)的内容包含:(1)资料(设施)原价:是指资料、设施的出厂价格或商家供应价格。(2)运杂费:是指资料、设施自本源地运至工地库房或指定堆放地点所发生的所有花费。(3)资料运输消耗费:是指资料在运输装卸过程中不行防备的消耗费用。(4)采买及保留费:是指采买、供应和保留资料、设施过程中所需要的各项花费。包含采买费、仓储费、工地保留费、仓储消耗。2.资料(设施)的单价,按下式计算:资料(设施)单价=(资料(设施)原价+运杂费)(1+资料运输消耗率)(1+采买保
7、留费率)(三)施工机具使用费:是指施工作业所发生的施工机械、施工仪器仪表的使用费或其租借费。1.施工机械台班单价由以下七项花费构成:(1)折旧费:指施工机械在规定的耐用总台班内,陆续回收其原值的费用。(2)检修费:指施工机械在规定的耐用总台班内,按规定的检修间隔进行必需的检修,以恢复其正常功能所需的花费。(3)保护费:指施工机械在规定的耐用总台班内,按规定的保护间隔进行各级保护和暂时故障消除所需的花费。保护费包含:保障机械正常运行所需替代设施与随机装备工具附具的摊销花费,机械运行及平常保护所需润滑与擦抹的资料花费及机械阻滞时期的保护花费等。(4)安拆费及场外运费:安拆费是指施工机械在现场进行安
8、装与拆卸所需的人工、资料、机械和试运行花费以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆掉等花费。场外运费是指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场、或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助资料等花费。(5)人工费:指机上级机(司炉)和其余操作人员的人工费。(6)燃料动力费:指施工机械在运行作业中所耗用的燃料及水、电等费用。(7)其余费:指施工机械依照国家规定应缴纳的车船税、保险费及检测费等。2.施工仪器仪表台班单价由以下四项花费构成:(1)折旧费:指施工仪器仪表在耐用总台班内,陆续回收其原值的花费。(2)保护费:指施工仪器仪表各级保护、暂时故障消除所需的花费及保证仪器仪表正常使用所需备件(备品)
9、的保护花费。(3)校验费:指按国家与地方政府规定的标定与检验的花费。(4)动力费:指施工仪器仪表在使用过程中所耗用的电费。(四)企业管理费:是指施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包含:1.管理人员薪水:是指按规定支付给管理人员的计时薪水、奖金、津补助贴、加班加点薪水及特别状况下支付的薪水等。2.办公费:是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温(包括现场暂时宿舍取暖降温)等花费。3.差旅交通费:是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补贴费,市内交通费和误餐补贴费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工退休、离职一次性路费,
10、工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等花费。4.固定财富使用费:是指管理和试验部门及隶属生产单位使用的属于固定财富的房屋、设施、仪器等的折旧、大修、维修或租借费。5.工具器具使用费:是指企业施工生产和管理使用的不属于固定财富的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防器具等的购置、维修和摊销费。6.劳动保险和职工福利费:是指由企业支付的职工离职金、按规定支付给离休干部的经费,集体福利费、夏天防暑降温、冬天取暖补贴、上下班交通补贴等。劳动保护费:是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健花费等。8.
11、工会经费:是指企业按工会法规定的所有职工薪水总数比率计提的工会经费。9.职工教育经费:是指按职工薪水总数的规定比率计提,企业为职工进行专业技术和职业技术培训,专业技术人员连续教育、职工职业技术判断、职业资格认定以及依据需要对职工进行各种文化教育所发生的花费。10.财富保险费:是指施工管理用财富、车辆等的保险花费。11.财务费:是指企业为施工生产筹集资本或供应预支款担保、履约担保、职工薪水支付担保等所发生的各种花费。12.税金:是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、城市保护建设税、教育费附带及地方教育附带、水利建设基金等。13.其余:包含技术转让费、技术开发费、招标费、业务
12、款待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。14.检验试验费:是指施工企业依照相关标准规定,对建筑以及资料、构件和建筑安装物进行一般判断、检查所发生的花费,包含自设试验室进行试验所耗用的资料等花费。一般判断、检查,是指按相应规范所规定的资料品种、资料规格、取样批量,取样数目,取样方法和检测项目等内容所进行的判断、检查。比方,砌筑沙浆配合比设计、砌筑沙浆抗压试块、混凝土配合比设计、混凝土抗压试块等施工单位自制或自行加工资料按规范规定的内容所进行的判断、检查。15.总承包服务费:是指总承包人为配合、协调发包人依据国家相关规定进行专业工程发包、自行采买资料、设施等进行现场接
13、收、管理(非指保留)以及施工现场管理、竣薪水料汇总整理等服务所需的费用。(五)利润:是指施工企业完成所承包工程获取的盈余。(六)规费:是指按国家法律、法规规定,由省级政府和省级相关权利部门规定一定缴纳或计取的花费。包含:1.安全文明施工费:环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项花费。文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项花费。安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项花费。暂时设施费:是指施工企业为进行建设工程施工所一定搭设的生活和生产用的暂时建筑物、修建物和其余暂时设施花费。暂时设施包:办公室、加工场(棚)、库房、堆放场所、宿舍、卫生间、食堂、文化卫生用房与修建物,以
14、及规定范围内的道路、水、电、管线等暂时设施和小型暂时设施。暂时设施费,包含暂时设施的搭设、维修、拆掉、清理费或摊销费等。2.社会保险费:(1)养老保险费:是指企业依照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。(2)失业保险费:是指企业依照规定标准为职工缴纳的失业保险费。(3)医疗保险费:是指企业依照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。(4)生育保险费:是指企业依照规定标准为职工缴纳的生育保险费。(5)工伤保险费:是指企业依照规定标准为职工缴纳的工伤保险费。3.住宅公积金:是指企业按规定标准为职工缴纳的住宅公积金。4.工程排污费:是指按规定缴纳的施工现场的工程排污费。建设项目工伤保险:按鲁人社发201515号关于转发人社部发(2014)103号文件明确建筑业参加工伤保险相关问题的通知,在工程动工前向社会保险经办机构缴纳,应在建设项目所在地参保。按建设项目参加工伤保险的,建设项目确立中标企业后,建设单位在项目动工前将工伤保险费一次性拨付给总承包单位,由总承包单位为该建设项目使用的所有职工一致办理工伤保险参保登记和缴费手续。按建设项目参加工伤保险的房屋建筑和市政基础设施工程,建设单位在办理施工同意手续时,应当提交建设项目工伤保险参保证明,作为保证工程安全施工的详尽措施之一。安全施工措施未落实的项目,住宅城乡建设主管部门不予核发施工同意证
