门窗工程质量检查要点

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1、门窗工程质量检查要点1. 目确实保门窗工程质量在施工阶段得到有效控制。2. 围适用于AAAA * 开发的建筑工程的铝合金、 塑钢门窗及防火门工程。3. 职责工程部负责门窗工程的中间检查和隐蔽验收 ;竣工验收由工程部组织 , 相关部门参与。4. 容4.1. 检查依据. 4.1.1 人民国标准?建筑工程质量检验评定标准?GBJ301-88. 4.1.2 人民国行业标准?建筑装饰工程施工及验收规?JGJ73-91. 4.1.3人民国行业标准?平开铝合金门?GB 8478-87. 4.1.4人民国行业标准?平开铝合金窗?GB 8479-87. 4.1.5人民国行业标准?推拉铝合金门?GB 8480-8

2、7. 4.1.6人民国行业标准?推拉铝合金窗?GB 8481-874.1.7 人民国行业标准?铝合金地弹簧门?GB 8482-87.4.1.8建筑设计标准 生吕合金门窗?JSJT-242 243、244、247、248.4.1.9人民国行业标准？塑料门窗安装及验收规程?JGJ103 96.4.1.10建筑工业行业标准 ？PVC塑料窗？JG/T3018-94 ?PVC 塑料门?JG/T 3017-94.4.1.11 防火门.GBT5824.4.1.12地规定、标准和条例等.4.1.13设计施工图纸文件、资料4.2. 检查容4.2.1现场质保体系检查.4.2.1.1门窗制作和安装企业资质；.4.2

3、.1.2门窗安装时和安装后的防护措施。万科集团工程管理手册.4.2.2设计图纸的检查查看门窗设计图纸、设计说明，弄清采用的门窗的规格、构造、性能要求、安装节点等。.4.2.3质保资料检查4.2.3.1 门窗产品的?准用证?、出厂合格证及相关材料的合格证 ;4.2.3.2 铝合金和塑钢门窗三性检测报告;4.2.3.3 门窗外观检验记录 ;4.2.3.4 铝合金和塑钢门窗安装隐蔽验收记录4.2.3.4.1 连接件材料、间距、固定式 ;4.2.3.4.2填充材料和填充质量 ;4.2.3.4.3注胶式和注胶质量;4.2.3.5 铝合金和塑钢门窗喷淋试验记录 ;4.2.3.6 防火门窗安装隐蔽验收记录。

4、 4.2.4门窗工程实物检查 4.2.4.1 门窗材料及产品 4.2.4.4.1 铝型材厚度和外表处理;4.2.4.4.2五金附件的材质和装配质量;4.2.4.4.3橡胶条、 毛刷条、 密封胶及玻璃的材质和装配质量。 4.2.4.2 安装质量 4.2.4.2.1 连接件材料、间距、固定式;4.2.4.2.2 门框与构造间填充材料和填充质量;4.2.4.2.3 铝合金和塑钢门窗的注胶式和注胶质量。 4.3. 检查要点通过选择经济合理的门窗型材、 配件和节点密封形式,通过防排结合 ,保证铝合金和塑钢门窗的平安和防水能力 ,保证防火门防火性能的可靠耐久性。4.3.1事前控制要点：4.3.1.1在招标

5、文件和合同中明确防火门窗的防火等级、主要材质、较链和闭门器等配件技术性能要求；明确铝合金和塑钢门窗的局部关键 技术性能要万科集团工程管理手册求。铝合金和塑钢门窗面要求例如：4.3.1.1.14.3.1.1.2 4.3.1.2.3 4.3.1.2.4框料型材品牌型号、门窗壁厚、加强金属的规格和形式、玻 璃厚度、胶条规格及密封形式、密封胶品牌及密封围、 较链、门锁、滑轮、执手、钢钉打胶、框边塞缝、防水密封要求等 同时要求投标单位根据规及设计要求计算和设计大样施工 图；明确发生渗漏的维修围和赔偿责任；对门窗的水密性、气密性及风压强度试验必须按规要求进展，并在招标文件中对试验要求予以明确。以免施工中发

6、生费用争议，而让施工单位逃避试验责任。4.3.1.2 在评标中检查投标单位的计算书及计算程式，仔细审核节点详图。投标单位一般会根据 AAAA要求的型材品牌以 及其他要求进展报价，同时提由投标单位认为最经济、合理的施工案并进展报价。我司要对各施工案的经济和技术指标进展评审。4.3.1.3 防火门厂的资质在投标前必须审核通过。 4.3.2 事中控制要点 4.3.2.1 一般要求4.3.2.1.14.3.2.1.24.3.2.1.34.3.2.1.4 4.3.2.1.5门窗的堆放地点应干净、 平整,以免砂、灰尘等杂物进入玻璃槽、排水 ,不得堆放在露天,防止日晒雨淋,防止高空堕物破坏铝合金框料,并不得

7、与腐蚀物质接触,不应直接接触地面,下部应用木垫 ,且应立放,立放的角度不应小于70 ,并采取防倾倒措施。 在窗洞口划好中线和水平标高线,检查上下边的位置及其外的朝向 ,按设计要求及现场施工情况统一确定门窗在墙体厚度向的位置。门窗框底部水泥砂浆塞缝上口与窗台的宜有2CM 的高差,窗台的坡度必须大于 20%,加速雨水的排放,减少停水时间,格规定硅胶的嵌缝位置、断面尺寸,保证其密实性。框料拼缝处、节点及锚钉处全部打胶密封,不得留缝 ,以免进水。泄水必须设置档风板，泄水的标高必须比框料型材的底部略低，以便排水。万科集团工程管理手册4.3.2.1.6 4.3.2.1.74.3.2.1.8 4.3.2.1

8、.9外墙为涂料饰面时，窗楣设置双滴水线（滴水槽）形式;外墙为 面砖饰面时，窗楣设置滴水线形式。凸窗遮阳板在墙根必须设 置导流槽，以免遮阳板上的水停留时间太长，导致砌体外墙渗漏;或者在外墙挑檐位置在外墙设置混凝土止水坎，高度约100高。对于同一类型的门窗及其相邻的上下、左右，洞口应保持通线，洞口应横平竖直，洞的允偏差应在规允围。门窗安装后 的成品保护十分重要：门窗在安装过程中及验收前，采取可靠的保护措施不得污损。禁在门窗框上、扇上安装脚手架，悬桂重物。外脚手架不得顶压在门窗框上，并禁蹬踩窗框、窗扇或窗撑。应防止利器划伤门窗外表；应防止电、热和焊花烧伤或烫伤面层。门窗框的上槛及两侧用胶带纸、薄膜

9、保护好，下槛用九夹板制成马蹄形盖板保护。主要通道、施工电梯口的门框要合理安排施工时间，尽可能后装。已安装的门窗框洞口不得作为运料通道。4.3.2.2 铝合金门窗安装4.3.2.2.14.3.2.2.24.3.2.2.34.3.2.2.44.3.2.2.5 4.3.2.2.5.1铝合金门窗的设计和安装 ,应由有资质的设计和施工企业承担 ,重要部位应提供设计大样图,同时施工图纸必须盖有设计单位的出图专用章。 铝合金窗产品应具备抗风压、 空气渗透、雨水渗漏三项根本物理性能的检测报告（标准窗可由厂家提供的两年一次的型式检验报告,非标窗应提供专用检测报告）,性能指标必须符合设计及相关标准的要求。铝合金门

10、窗产品进场后应进展检验,并做好检验记录 ,对门窗固定节点等隐蔽部位 ,监理应进展验收 ,并办理签证。工程工程有代表性的各类外门窗安装后应进展喷淋试验,做好试验记录,并经监理工程师签证 ,每种类型不少于三樘。 铝合金门窗产品及材料应符合以下要求: 铝合金门窗型材质量应符合?铝合金建筑型材？GB5237和？铝及铝合金加工产品的化学成分？GB 3190的规定。一般情况下 ,窗的铝型材壁厚不小于1.2mm,门的铝型材壁厚不应小于 2.0mm。4.3.225.2 铝合金门窗料外表阳极氧化膜质量符合技术标准 的规定，应到达万科集团工程管理手册AA10级以上（平均厚度不少于10 m）4.3.225.3 4.

11、3.225.44.3.225.4 .5 4.3.2.2.5.6 4.3.2.2.5.74.3.2.2.6 4.3.2.2.6.1公共由入口处的铝合金门必须采用平安玻璃。五金附件的质 量应符合或相应标准的规定，露面的零件应采用不锈钢或经 镀锌处理。橡胶条、毛刷条、密封胶以及玻璃等的质量应符 合或相关标准的规定。铝合金窗框下槛应开设泄水，其位置和 数量应保证雨天下槛排水通畅不积水。铝合金门窗框侧边不 准随意钻。洞应用铜帽或塑料帽覆盖，并在洞口处用密封胶密 封，铝合金门窗型材拼接处、紧团螺栓处也应用密封胶密封。铝合金门窗安装应符合以下要求：门窗框安装必须结实、预埋件和连接件应是不锈钢件或经防锈处理金

12、属件，连接件厚度不小于1.5mm,宽度不小于25mm。连接件应两端均伸由铝框 予以外锚固，混凝土剪力墙可采用射钉或膨胀螺栓固定，砖砌墙体可采用预埋混凝土块采用射钉或膨胀螺栓固定，固定点的位置为框边角180mm处设一点，然后以此点为起始，间距不大于500mm，其他墙体的固定式应符合相应的标准。门窗平面位置、标高、开启向必须符合设计要求。门窗框安装固定后 框与墙体间隙应均匀，填充材料饱满密实。填充料应符合弹性 连接设计要求，如设计未规定时，应采用PU聚氢酯发泡材料、 矿棉、玻璃棉毡条等软质保温材料分层填塞缝隙，外外表留58mm深的槽口填嵌防水密封胶。禁粉刷砂浆直接接触铝 合金框，外墙的铝合金门窗框

13、与墙体连接处应双面打胶。横向或竖向组合门窗的组合构件应采取套插搭接形成曲面组合，搭接长度宜为10mm,并用密封膏密封。中空玻璃和面积大于 0.65m2的单面平安玻璃安装时，应在门、窗扇四边槽设玻璃 垫块。玻璃入槽后，用通长镶锯条固定，入槽深度不小于6mm, 玻璃安装时的朝向应符合设计要求。平开门窗的安装：门窗扇较链与门窗框连接部位装配应结实，缝隙应4.3.226.2 4.322.6.34.3.226.4 4.3.2.2.6.54.3.2.2.6.6万科集团工程管理手册不大于2mm。门窗框、扇四搭接宽度应均匀，允偏差不大于l mm。门窗装配后 ,不应有阻碍启闭的下垂、翘曲或扭曲变形。4.3.2.

14、2.6.7推拉门窗安装门窗框、扇配合密 ,间隙均匀 ,其扇与框搭接宽度允偏差不大于l mm,顶部限位装置应调节到窗扇抬高时不脱轨，推拉必须轻便灵活，无卡阻现象，扇面积w1.5m2 时用小于 40N 的力进行启闭 ,1.5m2 时用小于 60N 的力进展启闭。 4.3.2.2.6.8 弹簧门安装 :格控制地弹簧安装的轴中心线,必须在同一直线上 ,并与门扇底面垂直。 门扇垂直应在门樘的中心线,垂直平行偏差不大于1.5mm。门扇关闭时，其对口缝和扇与框的缝隙应均匀，应控制在24mm。门扇与地面的间隙在开启围，如无特殊要求时 ,应为27mm。 双扇门关闭时,应在同一垂直平面,其平整度不大于2mm 。启

15、闭门窗的力矩不大于50N/m （ 近似10kg/m） 。门扇关闭速度适宜,应在3 15s 之间 ,开启为90030 的角度,地弹簧定位准确可靠。4.3.2.2.6.9 门窗安装时,执手、撑挡、插销、门窗等五金配件应定位准确、齐全、安装结实,使用灵活可靠。玻璃密封条镶嵌严密,平整服贴,不得有卷边、脱槽、断头、扭曲、缺角现象。门窗框边所注的防水密封胶应连续、饱满、光滑,形成均匀直线,不得有气泡、气。4.322610铝合金门窗安装时，应注意产品保护，窗槛禁搁置 脚手板，校正禁用金属锤敲击，以防其击伤或变形，保护膜应待 安装完成和无污染后才能去除。4.3.2.2.6.11高层建筑外墙铝合金窗安装应按设计要求，并做到有可靠的防雷接地。4.3.2.3塑料门窗安装4.3.2.3.1塑料门窗前局部要求同铝合金 门窗4.3.2.1.14.3.2.1.4的要求。4.3.2.3.2塑料门窗产品及材料 应符合以下要求：4.3.2.3.