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1、B13港城淮海小区工程监理实施细则（内外墙墙体抹灰）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期:江苏省建设厅监制本细则应包含的内容：1、 分项（分部、子分部）工程概况2、 质量控制依据（国家标准、设计文件、合同文件、经批准的施工组织设计）3、 分项（分部、子分部）工程质量控制流程图4、 质量控制的工作内容（审核方案、原材料质量验收、检查各道工序施工质量、对分项工程质量进行验收 ),要求尽量具体化。5、 质量控制要求(标准、要点、注意事项)监理资料的要求。(一)抹灰工程的质量预控1 .抹灰工程进行之前结构工
2、程必须经监理工程师、政府建设主管的质量监督部门验收合格。2 .抹灰前应督促承包单位做好以下检查与修正(1)检查门窗框位置就是否正确,与墙连接就是否牢固水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实 ,木门口要用铁皮或木板保护。(2)过梁、梁垫、圈架、组合柱及其她需抹面部分剔乎、对混凝土蜂窝、麻面、露筋等处应剔到实处,做好修补。(3)管道穿越的墙洞、脚手眼、模板洞与楼板洞用相应的材料嵌实。(4)各种管道已安装完毕,电线管、消火栓箱、配线盒用纸堵严。3 .所采购与进入施工现场的材料已正式报验,色泽、质量,除应有产品合格证外,还应自检与经监理工程师认可。4 .正式大面积抹灰前应先做样板间 ,经鉴定合格与确定施工
3、方案后再安排正式施工(在样板间基础上修订完善工艺做法,做好技术交底与技术培训 )。(二)抹灰工程施工质量控制要点1 .注意检查处理基层上的残余砂浆、灰尘、 污垢与油渍应清理 “毛化处理”,基层面必须充分淋水洇透(一般应在抹灰前一天进行一天浇两遍,砖墙渗水深度达810mm）。2 .基层垂直宽、平整度较差,抹灰厚度局部应分层衬平（每遍厚度宜为 79nnn）。3 .注意巡视成活后的质量,及时发现不合格的部位联系处理,必要时以书面通知提出修改意见。4 .注意成品保护与湿润养护。5 .冬期施工时,不能在冻结的基层上施工（最好不做抹灰工程）,室外作业时砂浆温度亦不宜低于5 ,防止冻害发生（为了防止受冻,砂
4、浆内不宜掺人白灰膏 ） 。（三）抹灰工程质量控制一般规定3、 1 本章适用于一般抹灰、装饰抹灰与清水砌体勾缝等分项工程的质量验3、 1、 2 抹灰工程验收时应检查下列文件与记录 :1 抹灰工程的施工图、设计说明及其她设计文件。2 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录与复验报告。3 隐蔽工程验收记录。4 施工记录。3、 1、 3抹灰工程应对水泥的凝结时间与安定性进行复验。3、 1、 4抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:1 抹灰总厚度大于或等于 35mm 时的加强措施。2 不同材料基体交接处的加强措施。3、 1、 5 各分项工程的检验批应按下列规定划分:1相同材料、工艺与施工条件的室
5、外抹灰工程每5001000m平方应划分为一个检验批，不足500m平方也应划分为一个检验批。2 相同材料、工艺与施工:条件的室内抹灰工程每50 个自然间（大面积房间与走廊按抹灰面积30m 平方为间）应划分为一个检验批,不足50 问也应划分为一个检验批。3、 1、 6 检查数量应符合下列规定:1 室内每个检验批应至少抽查10,并不得少于3 间;不足3 间时应全数检查。2 室外每个检验批每 100m 平方应至少抽查一处,每处不得小于10m 平方。3、 1、 7 外墙抹灰工程施丁前应先安装钢木门窗框,护栏等,并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。3、1、8抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d;罩面用的磨细石灰
6、粉的熟化期不应少于3d。3、 1、 9 室内墙面、柱面与门洞口的阳角做法应符合设计要求。没计无要求时 ,应采用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度刁；应低于2m,每侧宽度不应小于 50mm。3、 1、 10 当要求抹灰层具有防水、防潮功能时,应采用防水砂浆。4、 1、 11 各种砂浆抹灰层,在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动与受冻,在凝结后应采取措施防止玷污与损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。3.1、 12 外墙与顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。（四）一般抹灰工程质量控制标准 本节适用于石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆与麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等。一般抹灰
7、工程的质量验收。一般抹灰工程分为普通抹灰与高级抹灰,当设计无要求时,按普通抹灰验收。4、 1 主控项目4、 1、 2 抹灰前基层表山的尘土、污垢、油渍等应清除干净,并应洒水润湿 :检验方法 :检查施工记录。5、 1、 3 一般抹灰所用材料的品种与性能应符合设计要求。水泥的凝结时间与安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合没讣要求。检验方法 :检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告与施工记录。4、 1、 4 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于 35mm时 ,应采取加强措施, 不同材料基体交接处表面的抹灰 ,应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm
8、。检验方法 :检查隐蔽工程验收记录与施工记录。5、 1、 5 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固 ,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰与裂缝。检验方法 :观察 ;用小锤轻击检查;检查施工记录。4、 2 一般项目4、 2、 1 一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定;1 普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整,分格缝应清晰。2 高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹,分格缝与灰线应清晰美观。检验方法 :观察 ;手摸检查。4、 2、 2 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑 ;管 道后面的抹灰表面应平整。检验方法 :观察。4、 2、 3 抹灰层的总厚度应符合设计要求;水泥砂浆不得抹在
9、石灰砂浆层上 ;罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。检验方法 :检查施工记录。4、 2、 4 抹灰分格缝的设置应符合设计要求,宽度与深度应均匀 ,表面应光滑,棱角应整齐。检验方法 :观察 ;尺量检查。4、 2、 5 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直 ,滴水线应内高外低,滴水槽的宽度与深度均不应小于 l0mm 。检验方法 :观察 ;尺量检查。4、 2、 6 一般抹灰工程质量的允许偏差与检验方法应符合下表的规 定。般抹灰的允许偏差与检验方法项次 项目 允许偏差 （mm） 检验方法普通抹灰高级抹灰1 立面垂直度43用 2 m垂直检测尺检查2 表面平整度43用 2m靠尺与塞尺检查3
10、 阴阳角方正43用直角检测尺检查4 分格条（缝）直线度4 3 拉 5m 线 ,不足 5m 拉通线 ,用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度 4 3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查注:1）普通抹灰,本表第 3项阴角方正可不检查;2）顶棚抹灰 ,本表第 2项表面平整度可不检查,但应平顺。4、 3 混合砂浆抹灰应注意的质量问题:（1） 门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝1） 门窗框两边塞灰不严 ,墙体预埋木砖间距过大或木砖松动,经开关振动,在门窗框处产生空鼓裂缝。故应重视门窗框塞缝作为一道工序施工,并应经检查验收。2）基层清理不干净或处理不当 ,墙面浇水不透,抹灰后砂浆中的水分很快被基层
11、（或底灰）吸收 ,影响粘结力。应认真清理与提前浇水,砖墙可提前一天浇水,一般浇二遍,使水渗入砖墙里面约达810mm 即可达到要求。3）基层偏差较大,一次抹灰层过厚,干缩产生裂缝,应分层赶平,每遍厚度宜为79mm、4)配制的砂浆与原材料质量不符合要求,应根据不同基层采取配制所需要的砂浆,同时要加强对原材料与使用部位的管理。(2)抹灰面层起泡、有抹纹、曝灰开花1)抹完罩面灰后,压光跟得太紧,灰浆没有收水,故压光后多余水气化后产生起泡现象。2)底灰过分干燥,因此要浇透水,抹罩面灰后,水分很快被底灰吸走故压光时容易出现抹纹或漏压。3)淋制面灰时(包括底灰 ),对欠火灰、过火灰颗粒及杂质应过滤彻底 ,保
12、证灰膏熟化时间,否则抹灰后遇水或潮湿空气就继续熟化、体积膨胀 ,造成抹灰表面曝裂、出现开花。(3)抹灰面不平,阴阳角不垂直、不方正:抹灰前要认真持线、做灰饼与冲筋 ,使冲筋交圈 ,阴阳角处亦要冲筋 ,顺杠找规矩。(4) 踢脚板与水泥墙裙、窗台板等上口出墙厚度不一致,上口毛刺与口角不方:操作加细,认真吊垂直、拉线找直找方,抹完灰后要反尺把上口赶平压光。(5) 暖气槽两侧上下,窗口墙垛抹灰不通顺:应认真吊直找方。(6)顶板勾缝不平、空鼓裂缝:基层应清理干净,抹灰前要浇透水,注意砂浆配合比,使底层砂浆与楼板粘结牢。楼板安装不平,相邻板底高低偏差大,灌缝不密实等缺陷 ,需在预制板安装时进行质量控制 ,
13、给装修打下基础。(7)管道后抹灰不平、不光、管根空裂等:应按规范安放过墙套管,管后抹灰准备专用工具(鸭嘴铁抹子),工作细致即能克服。4、 4 水泥砂浆抹灰应注意的质量问题:(1) 空鼓、开裂与烂根:由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底造成的。 抹灰前不浇水,每层灰抹得过厚,跟得太紧;对于预制混凝土光滑表面不认真进行“毛化处理”;甚至混凝土表面的酥皮不处理就抹灰;加气混凝土表面没清扫,不浇水就抹灰,抹灰后不养护。为解决好空鼓,开裂等质量问题 ,应从三方面解决,第一,施工前的浇水,清理;第二,施工操作分层分遍压实 ,需认真、 不马虎 ;第三,施工后及时浇水养护,并注意施工地点的洁净。(2)滴水线(槽
14、)不符合要求:不按规范规定在窗台、 破脸下预设分格条,起条后保持滴水槽有10mmxl0mm 的槽,而就是抹灰后用溜子划缝压槽,或用钉子划沟,使滴水槽不符合要求。(3)分格条、滴水槽处起条后不整齐不美观:起条后应用素水泥浆勾缝,并将损坏的棱角及时修补好。(4)窗台吃口 : 同一层的窗台标高砌得不一致,窗台抹灰时为保证横竖线角的规矩需拉线找直故造成窗台吃口,影响使用。要求结构施工时尺寸要准确，考虑抹灰层的厚度，并注意窗台抹灰应伸入框下10mm,并勾成小圆角 ,上口找好流水坡度。(5)面层接搓不平,颜色不一致:搓子甩得不规矩、不平,故接搓时难找平。接搓应避免分在块中介处,应甩在分格条处,并注意外抹水
15、泥一定要采用同品种、同批号的水泥,严禁混用,防止颜色不均。基层浇水要透 ,便于操作,避免将水泥表面压黑。4、 5 加气砼抹灰应注意的质量问题:(1)粘结不牢 ,空鼓、 裂缝:加气混凝土墙面抹灰,最常见通病之一就就是灰层与基体之间粘结不牢、空鼓、裂缝。主要原因就是基层清扫不干净,用水冲刷,湿润不够,不刮素注、 水泥浆。 由于砂浆在强度增长、硬化过程中 ,自身产生不均匀的收缩,形成干缩裂缝。改进措施,可采用喷洒防裂剂或涂刷107 胶素水泥浆。增加粘结作用 ,减少砂浆的收缩,提高砂浆早期抗拉强度,改进抹灰基层处理及砂浆配合比就是解决加气混凝土墙面空鼓、裂缝的关键。(2)抹灰层过厚 :抹灰层的厚度大大超过规定,尤其就是一次成活,将抹灰层坠裂。抹灰层的厚度应通过冲筋进行控制，保持1520mm为 宜。操作时应分层间歇抹灰，每遍厚度宜7、8mm,应在第一遍灰终凝 后再抹第二遍,切忌
