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1、家庭居室装饰装修施工合同家庭居室装饰装修施工合同发包方甲方承包方乙方家庭居室装饰装修施工合同合同编号：发包人简称甲方：承包人简称乙方：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护-法以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的详细情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原那么根底上，经双方协商一致，签订本合同。第一条 工程概况和造价2装饰施工地址 东胜区铜川路东方欣园小区16号楼1单元1室3住房构造 框架构造 房型 3 房 2厅 1 厨 2 卫 1 阳台，套内施工面积 平方米。5装饰施工内容：见附件一报价明细表中的施工工程栏。6承包方式 总承包交钥匙工程7总价款￥ 70000元，人
2、民币大写 柒万 元整。总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后总金额。合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实计算。8工期：自 2023 年 10 月 10 日开工，至 2023 年 11 月 20 日开工，工期 40 天。第二条 工程质量及验收1本工程执行国家现行的住宅装饰装修工程施工标准和本市现行的住宅装饰装修验收标准。2本工程由 乙 方设计，提供施工图纸一式 三 份。3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。5在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程工程或者变更材
3、料设备，须提早与乙方联络，在签订工程工程变更单见附件工程工程变更单后，方能进展施工，因此影响开工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工工程所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认。事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验通过，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延；复验不通过，其返工费用由乙方承当，工期不变。7工程开工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过后，甲方按照约定付清全部价款
4、。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如开工验收通过，甲方应成认原开工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经历收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承当返工及延期交付的责任。8保修期从开工验收通过签字或盖章之日算起。保修期为一年。第四条 平安消费和防火1施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属
5、于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。2甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重构造，拆、改共用管线和设施。 第四条 工程价款及付款方式 1双方约定按以下方式支付工程款： 1工程款付款按下表支付： 工程款付款时间表1甲方工作：1在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。 2甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用考前须知。3做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。4工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工
6、程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。5施工所在地的物业管理企业如有收取押金的工程，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收局部进展全额赔偿。6甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。2乙方工作：1在开工前检查水、电、燃气、管道、楼地面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。2早上7时前及晚上7时后不得进展有噪声的施工作业。 3组织有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。 4乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。5指派 为乙方驻工地代表，全权负责合
7、同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时通知甲方。3由于甲方原因造成在施工中大量增加施工工程、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。 第六条 违约责任1因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承当违约责任。2乙方擅自拆改房屋承重构造或共用管线和设施，由此发生的损失或事故包括罚款，由乙方负责并承当责任。3乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。4甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重构造或共用管线和设施，乙
8、方应回绝施工。5由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程开工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。6甲方如未按约定对隐蔽工程、开工工程进展验收，乙方可以顺延工程开工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。 7甲方未按合同约定时间付款的，工期顺延。8工程未办理验收、结算手续，甲方提早使用或擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。第七条 纠纷处理方式1本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向上海市消费者权益保护委员会或上海市装饰装修行业协会申请调解。2当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的，按以下第2种方式解决：1向鄂尔多斯仲裁委员会申
9、请仲裁。 2向人民法院提起诉讼。 第八条 合同的变更和解除1合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 5 %支付违约金，办理终止合同手续。2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款 5 %赔偿，解除本合同。 第九条 其它约定1 本次装修包含客厅、餐厅、主卧、次卧、书房、厨房、卫生间、衣帽间等根底性装修和软装，其中次卧凸出局部需拆墙新砌。客厅餐厅整体鞋柜、玄关、电视背景墙、顶部造型、地面采用
10、地砖、墙面顶面采用多乐士金装五合一;厨房地砖、墙砖、铝扣板吊顶、整体橱柜;卫生间地砖、墙砖、铝扣板吊顶；衣帽间地板、墙纸、吊顶、主卧、书房两个房间及阳台均为强化复合地板、墙纸、顶角线；次卧强化复合地板、墙面顶面 多乐士金装五合一 、顶角线；全部房间门及门套、窗套、窗台人造石台面；整体水、电、暖、闭锁线、 线、网络线及面板改造等。主材：地板砖按90元/的标准，强化复合地板按95元/的标准，壁纸按85元/卷的标准，门按2200元/套的标2 甲方负责准备厨房燃气灶具、抽油烟机、洗菜盆；卫生间卫准不含五金，整体橱柜按1400元/延米的标准。浴设备、设备；全部房间窗帘、家电、家具、照明灯具等。局部设备、
11、设施厨房、卫生间需要乙方协助安装、调试。 第十条 附那么1本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。 2本合同签订后，工程不得转包。3本合同一式 二 份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成局部，具有同等的法律效力。 第十一条 合同附件 附件一：装饰施工报价明细表附件四：工程工程变更单变更内容、原价格、新价格、增减金额； 合同附件上均应有甲乙双方的签名及详细签署日期。甲 方签章： 乙 方签章：法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 住 址： 地 址： 电 话： 电 话：签订日期： 年 月 日签订地点：3 其他事项发生时双方协商解决。附件2装饰装修施工合同 工程工程变更单甲方： 乙方：备注：假设变
12、更内容多，可另附说明。甲方代表： 乙方代表：年 月 日家庭居室装饰装修施工合同 篇2发包方：_以下简称甲方与承包方：_以下简称乙方为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的详细情况，签订本合同，并遵照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于_市_区_路_弄_号_室，以下简称该房屋。该房屋开工验收合格，并已交付使用。第二条甲方委托乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。第二章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具
13、备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。第三章施工内容第五条该房屋属_构造，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米；施工的是其中的_房_厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为本合同附件一的房型图中红线匡定局部。第六条施工内容和做法说明如下不够可附页：一厅：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_；二房：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_；三厨：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_；四卫：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，
14、门窗局部_，其他_；五其他：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_；前款没有说明的，依作为本合同附件二的装修施工图确定。第四章材料、设备和价款第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件三的主要材料报价单、作为本合同附件四的辅助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件五的人工费报价单。第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用第九条该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、管理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条 乙方对材料费、人
