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1、建设工程施工质量通病防治办法第一章、土建工程1、桩基工程质量通病及防治办法 序号质量通病现状防治办法一机桩1桩顶位移、上升浮起（在沉桩过程中相邻桩产生横向位移或桩身上浮）。施工前清除地下障碍物，打桩时注意打桩顺序，桩顶标高宜以负公差控制，同步避免打桩周边开挖基坑。2桩身倾斜。场地应整平，在施打中要保证桩机稳定，严格验收桩材，保证桩尖与桩轴线偏差在容许范畴内，严格控制首节桩垂直度，沉桩过程中应保持桩帽、桩锤和桩三者应在同一轴线上。3桩头击碎（打桩时，桩顶浮现砼掉角、碎、裂或硬打时桩顶钢筋局部或所有外露）。沉桩前应对桩进行检查验收，保证合格桩用于工程，检查桩垫、锤垫与否平整，沉桩时应保持桩垂直，避
2、免偏心击打，沉桩前检查法兰与否空鼓，桩身与否漏浆和蜂窝麻面，镦头与否突出法兰面。桩帽应用纸垫，厚度100mm以上。4桩身断裂（沉桩时，桩身突然倾斜错位，贯入度突然增大，同步当桩锤跳起后，桩身随之浮现回弹）。沉桩前，清除地下障碍物，对运至现场桩进行检查，(涉及对质保书检查），沉桩过程第一节桩发现不垂直，应及时纠正，或拔出重新沉桩，接桩要保持上下节桩在同一轴线上。沉桩前检查桩身模板合缝与否漏浆，（按原则规定），发现异常及时通报关于部门分析。5桩身跳动，桩锤回弹。检查因素，穿过或避开障碍物，控制落锤高度。6桩间连接焊缝外观质量差，有气孔，焊缝不饱满、咬边。每道焊口焊缝按二级外观原则确认，经检查合格后
3、方可继续沉桩。7定位线放错。对图纸和变更检查桩位定位放线，并复查与否对的，并且有明显标记。8焊接质量内部缺陷，外部咬边。每层焊接进行溶渣打磨，最后一道电流不能过大，控制咬边。9桩材弯曲端部不平。沉桩前检查每节PHC管桩直线度，管口平直度。二人工挖孔桩1涌沙、涌泥（地下水位高，土层中夹有粉细砂或淤泥泥质土层）人工减少地下水位，尽量降到设计桩底标高如下 沉设钢套管以阻挡流沙，流泥2沉渣过厚（清孔后地下水渗入时带泥沙、孔口周边积土未清理、清孔后因未及时浇注使孔底岩石风化所致）人工减少地下水位，尽量降到设计桩底标高如下及时清理孔口余泥长时间不浇注，浇注前清理孔底风化残积物3桩身混泥土缺陷严格按照施工规
4、范操作，混泥土浇注前计算好混泥土需求量，做好供应筹划，保证持续浇注供应4护壁渗水、强度未达到设计强度对于出水量较大孔可用木楔打入，周边再用防水材料封闭，或在集中漏水某些嵌入泄水管，装上阀门，在施工桩孔时打开阀门让水流出，严格按照设计做配合比实验5桩孔歪斜每节护壁装模浇注混泥土前均吊线校正垂直度，成孔后及时浇注2、回填土质量通病及防治办法 序号质量通病现状防治办法1基坑、基槽、管沟积水淤泥杂物清理不好。回填时必要将水抽干，淤泥、松土、杂物清理干净，经监理批准或签证承认后方可回填。2填土含水量过大，不按设计及规范规定施工。回填土含水率应符合规范规定方可作为填土，对违规操作单位或个人，经劝阻不听，及
5、时下发监理联系单或整治告知督促整治。3基坑和管道沟道两侧，不按规范规定对称回填导致基本或管道位移。基坑、沟、管道回填应两侧对称回填，同步进行回填。4室内地坪回填土不分层夯实，有甚至不做压密度实验。禁止用汽车直接倒入基坑基槽。回填土应分层，虚铺厚度不不不大于300cm，每层夯打三遍以上，一夯压半夯，交接处应填成阶梯状边坡，每层回填土应严格按规范和设计规定做密实度实验，下层密实度达不到规定，不得进行上层回填。5土夹石回填配比不当。严格按设计土夹石比例规定，拌和均匀，分层夯实，严格工艺控制。6土方回填不报监理检查确认。施工单位应及时报验，自觉接受监理监督。严格程序、认真管理。3、混凝土质量通病及防治
6、办法 序号质量通病现状防治办法1砼表面蜂窝麻面、孔洞、露筋。必要加强震捣，使砼体密实成型，框架、梁、柱节点等钢筋密集处，采用用小直径或片型震动器等必要施工办法。2烂根、烂脖子。底模外用砂浆密封，吊模下加压脚板，控制砼浇筑速度。3胀模支模时必要保证足够刚度，上满u形卡子、紧固螺栓。4砼墙面接茬错台。上下墙接茬处，模板不能拆光，至少留一块。第二次灌溉砼时要上下垂直度一起检查。5铁件凸凹不平，有超差严重，有预埋螺栓偏位。浇筑前铁件要用M6螺栓与模板固定好。预埋地脚螺栓固定架要保持独立稳固，螺栓不容许焊在钢筋上。6砼运至现场不做坍落度每一工作班至少应进行两次实验。7砼自由下落高度不不大于规范规定，导致
7、离析。浇筑高度不不大于2m时，应采用串筒或溜槽下砼。8漏震，导致砼体内不实。分层下砼，严格振捣，保证砼密实。9养护不好，拆模太早。要有专人定期浇水养护，或采用塑料薄膜覆盖，砼表面保持湿润，养护要有足够天数普通不少于7天，抗渗砼不少于14天。拆底模时要有强度根据，需提早拆模构造砼，在设计承认下可提高强度级别或掺加早强剂。10施工缝凿毛不彻底，接缝不密实。必要凿去浮浆，露出石子。11拆模后砼浮现冷缝。严格控制砼得初凝时间，保持砼持续浇筑，工人交接班时，不得浮现脱班现象12裂缝渗漏。1、加强振捣和养护，对大体积砼控制砼内外温差不超过25度。2、观测现象，与否继续发展，必要时做石膏饼。3、分析因素，制
8、定解决方案，报监理审定。4、组织解决。4、砌体质量通病及防治办法 序号质量通病现状防治办法1干砖上墙。施工前粘土砖应隔夜浇水，禁止干砖上墙。2不立皮数杆，或皮数杆不准，导致水平灰缝厚薄不均。针对该批进场砖，测十块厚度取平均值，依照规范规定，拟定砌体水平缝厚度。3第一皮砖不进行摞底，任意砌筑。开始砌砖前，依照墙体宽度、长度及砖模数进行撂底，拟定墙体砌筑办法普通宜采用一顺一丁。4搅拌砂浆不计量。应严格按贯标规定，依照砂浆配合比规定认真按重量比进行配制，应挂牌作业。5砌体拉结筋漏掉或埋设间距不均，漏掉拉结筋用点焊。砌筑前应检查砌体拉结筋位置、规格、长度，严格控制间距。漏掉拉结筋，应凿出柱子主筋，将拉
9、结筋弯成90B焊在柱子主筋上，焊缝长度应不不大于6cm。或采用植埋筋办法进行解决。6门窗洞口尺寸超差。在皮数杆上应划出门窗洞口标高，操作中严格控制洞口尺寸。7梁上、窗下砌空心砖。若砌体为空心砖，梁下、地坪和楼板上、窗下必要采用三皮实心砖砌筑。8水平灰缝和竖向灰缝不饱满。每一工作班应抽查两次，砂浆饱满度平均应等于或不不大于80。9伊通砖砌筑操作人员不培训、不交底。操作人员必要通过培训上岗，施工人员应在工人上岗迈进行交底，提出要领。5、钢筋工程质量通病及防治办法 序号质量通病现状防治办法1钢筋加工成型尺寸不符合规定。弯钩时不得超过三根钢筋，大批量加工前，先加工原则件，并对照加工表检查尺寸，误差要严
10、格控制在规范容许误差以内。2钢筋搭接在同一断面。绑扎接头位置错开距离，应不不大于1.3L (L为钢筋搭接长度)。3墙、柱插筋偏位。浇筑砼前应认真检查墙、柱、插筋位置及固定状况，钢筋偏位较小时，凿除根部砼进行扳正，当偏移较大时应将钢筋割断，重新钻孔植筋或焊接解决。4钢筋保护层过大或过小，影响构造有效高度或厚度。钢筋绑扎前要按图纸规定放线。拟定钢筋精确位置和标高。做原则垫块，严格控制保护层厚度，保证构造有效高度和厚度符合设计规定。5闪光对焊钢筋接头偏心超差。钢筋对焊前，对端部要进行检查、调直，下线时轻放。6接头未焊透或夹渣。增长预热限度，保证带电顶锻过程，加快顶锻速度和加大顶锻压力。7接头中产生缩
11、孔。减少变压器级别，避免熔化过程过度强烈，恰当增大顶端留量及顶锻压力。8接头弯折或轴线偏移。对的调节电级位置，修正电极钳口，切除或矫直钢筋弯头。9弯钩处对焊接头不大于10d。下料放样时通过计算予以防止。6、模板工程质量通病及防治办法 序号质量通病现状防治办法1水平施工缝钢板止水板连接处漏焊。止水板连接必要双面满焊。2模板接缝宽度超容许公差。选用合格模板进行配板设计。3模板表面粘灰浆。模板使用前必要进行检查修理和清理。4模板表面漏刷隔离剂。模板安装前必要先进行检查，涂刷专用隔离剂。5模板表面刷废机油。禁止模板表面脱模剂刷废机油。6沟道墙板模板支撑、剪刀撑不符合规定。模板支撑必要严格按审批批准施工
12、方案进行安装。7施工缝凿毛“剥皮”不符合规定。封模板前，对施工缝解决必要进行全面检查验收，监理未确认前不容许封模。8对拉螺栓不加木块。现场准备木垫块按规定垫放。9预埋角铁拼缝采用直角拼缝。拼缝处必要采用45度角，焊接后打磨平整。10支撑立管不究竟，水平管不到头。砼浇筑前对模板支撑系统进行检查验收。11相邻两块模板平整度超差。选用合格模板，调节支撑立柱或对拉螺栓紧固限度。12内外墙模板垂直度超差。对大墙板模板进行实测实量，超差处进行调节。13预埋铁件采用火焊切割，不打磨或打磨得不平。运至现场预埋铁件经检查合格后才干容许安装。14预埋件锚固筋被随意割除。封模板前对预埋铁件锚固筋进行检查，对割掉锚固
13、筋按设计规定进行补焊。序号质量通病现状防治办法15墙体有防渗规定对拉螺栓缺止水环。外墙对拉螺栓在安装迈进行检查，止水环必要满焊。16预埋螺栓固定架与钢筋相连。预埋螺栓必要焊独立固定架，不得与钢筋连在一起。17墙体有防渗规定预埋套管缺止水环。安装预埋管前严格按设计和规范规定进行检查验收。18预埋铁件标高超高。砼浇筑迈进行实测，标高超差铁件解决完后方可浇筑砼。19预埋螺栓标高超差。砼浇筑迈进行测量复核，标高超差及时调节。20预埋件与模板固定用电焊点在模板。预埋件必要用螺丝与模板固定，保证铁件与砼表面平整度符合规范规定。21施工缝橡胶止水带安装不缝中，有拉破。安装橡胶止水带要用细钢筋夹住，缝构造中安装对的，保证先后两次灌溉砼各隐蔽一半。7、墙面与天棚涂料质量通病及防治办法序号质量通病现状防治办法1抹灰墙面不解决即刮腻子。墙面应刮平抹印，局部凹凸要解决好后方可满刮腻子。2腻子用料和配合比不当。腻子用料应符合设计规定，同步要考虑面层涂料匹配和满足质量规定。3天棚腻子起块脱落。基层油污要清干净，光滑面要凿毛，腻子所用材料普通抹灰用普通底腻，高档抹灰应用白水泥和胶拌合。4打砂纸不平不光，刮腻子刀印较多。刮腻刀印用粗
