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1、室外景观及绿化工程施工合同甲方： 乙方： 甲方委委托乙方承担担 工程程施工，经双双方协商一致致，签订本合合同。第一条 承包方式：1.1按承包范范围实行包工工包料。1.2未经甲方方书面认可，乙方不得将所承包范围内的除劳务分包和材料采购之外的任何部分进行分包。1.3 为工程程所需材料、设设备都应符合合技术规范所所规定的标准准，乙方应根根据投标时送送交的样品或或甲方书面确确认的样品购购买材料、设设备。第二条 合同文件内容及及解释次序构成合同的文件件应能相互解解释，互为说说明。除合同同条款另有约约定外，组成成本合同的文文件及优先解解释次序如下下：1) 本合同签订后双双方约定的有有关工程的洽洽商、变更等
2、等书面协议或或文件；2) 甲方驻工地总代代表签发的有有关通知、工工程联系单、工工程指令单及及工程会议纪纪要等；3) 本合同、双方确确定的工程报报价单；4) 中标通知书；5) 经双方协商认可可的投标书及及其附件；6) 招标文件及招标标过程中双方方来往的书面面文件；7) 图纸；8) 工程量和设备材材料清单；9) 现行的法律、法法规、标准、规规范第三条 承包范围：1 工程概况： 工程名称： 化工程工程地点： 2.承包内容：招标范围：四季季花城北区六期景观硬质质铺装以及绿绿化图纸内及及招标方提供供的工程量清清单内的内容容以及追加的的设计变更的的景观和绿化施工，场地水电工工程施工，本本工程所用材材料的采
3、购、材材料的运输、装装卸、至招标标单位指定地地点、因工期期或者甲方开开放要求采取取的赶工措施施、现场协调调、现场配合合验收、样品品提供、产品品保证、赶工工措施、成品品保护、因质质量问题引起起的维修和更更换、技术指指导、及技术术培训等。第四条 工程的施工工期限：展示区：开工时时间：20009年9月55日，完工时间：2009年年10月5日日；非展示区：开工工时间：20010年1月月1日，完工工时间：20010年3月20日若有调整，以甲甲方书面通知知为准；第五条 甲方向乙方提交交的有关资料料及文件：期项目室外景观观图纸及绿化化图纸、景观观工程构造做做法、绿化标标准。第六条 合同价格本合同暂定价为为￥
4、： 19144359.227元 （小写写） 人民币： 壹佰玖拾拾壹万肆仟叁叁佰伍拾玖元元贰角柒分整整 （大写）价格明细： 北区A地块景观观工程报价汇汇总表序号苑名合计（元）备注一绿化部分852495.76 该部分为清单总总价包干二景观铺装部分886248.02 该部分为清单总总价包干三水电安装部分93637.449 该部分为清单总总价包干四景观部品部分81978该部分为综合单单价包干五总价19143599.27 第七条 甲乙双方一一般义务：7.1 甲方一一般义务：（1）安排土建建施工单位提提供施工作业业面、提供水水电接驳。（2） 提供景景观工程、绿绿化工程施工工相关的施工工图。（3）派驻工地地
5、代表 ，协调有有关工作，负负责工程的进进展及监控，组组织甲、乙及及有关各方参参加的工程会会议，及时提提出施工过程程中的整改意意见。（4）按时支付付工程款项，组组织工程竣工工验收，并在在合同规定期期限办理竣工工结算。（5）甲方委托托 对本工工程进行监理理，监理行使使职权范围由由甲方另行以以书面形式通通知给乙方，乙乙方必须遵守守。（6）其他有关关配合事宜。72 乙方方一般义务：（1）按国家及及当地有关规规程规范、管管理规定及合合同要求实施施、完成所承承包范围的工工程及修补任任何缺陷。（2）对所有与与本工程有关关人员进行安安全教育，采采取防患措施施，确保施工工安全和第三三者安全，凡凡施工中发生生的一
6、切安全全事故均由乙乙方负责，发发生安全事故故应立即报甲甲方现场代表表并按规定上上报主管单位位备案。（3）每个施工工时段向甲方方报送本时段段完成工程报报表(包括形象进进度、工程量量和工作量)和下时段施施工进度计划划及各种甲方方要求的相关关工程资料；如不按时报报送上述报表表，甲方不保保证按时支付付工程进度款款。（4）乙方派驻驻专职的现场场项目经理： ；乙方项目目经理原则上上不得易人，如如有特殊情况况，须提前77天通知甲方方并征得甲方方书面同意，其中如项目经理与投标承诺不符，则乙方须向甲方支付违约金 0.5 万元。（5）已完工工工程未交付甲甲方之前，负负责已完工程程的保护工作作，保护期间间发生损坏，
7、乙乙方自费负责责修复。（6）做好防火火保卫工作，每每天清理施工工现场。（7）按时缴纳纳现场发生的的水电费用；对已有的材材料设备及工工程进行有效效的保护及维维护。（8）乙方必须须与包括农民民工在内的所所有工人签订订劳动合同，明明确劳动报酬酬等内容，并并严格履行，及及时足额支付付工资等劳动动报酬；（9）对于甲方方支付的工程程款，乙方须须优先用于支支付工人劳动动报酬；第八条 工程款支付付8.1 本工程程甲方不支付付工程预付款款。8.2 工程开开工后，按月月支付方式：乙方应在每每月25日前前上报当月完完成工程（包包括已完工并并且其补充预预算已经审核核的工程变更更）进度款申申报表，监理理在5个工作作日内
8、审核完完毕并报甲方方，甲方应在在7个工作日内内审定并支付付。 8.3每月工工程进度款的的支付方法为为：至25日日为止完成的的当月合同工工程量（含工工程变更、现现场签证、各各种奖罚的调调整）的70%为应支付付进度款。8.4 工程款款累计支付到到合同暂定价价的70时止付工工程进度款；在工程已移交交且全部竣工工资料经档案案馆验收合格格后，甲、乙乙方进行工程程结算，双方方在结算书上上签字后14日内支付扣扣除保修金后后的工程结算算总价余款，留留工程结算总价5工程款作作为保修金。8.5.待二年年保修期满，甲甲方、监理工工程师对工程程质量无异议议后，14日内即与与乙方办理保保修金结算。甲方再向乙方支付保险金
9、。第九条 竣竣工验收9.1工程质量量验收依据为为：国家相关关的规范和行行业技术标准准，同时满足足万科相关标标准。 9.2工程质量量验收标准为为：优良。9.3 样板施施工验收制度度：为保证施施工质量，所所有工序乙方方均须报施工工方案经甲方方确认后做施施工样板，样样板经甲方验验收合格后乙乙方方可按样样板进行大面面积施工9.4.工程具具备隐蔽条件件或达到中间间验收部位，乙乙方进行自检检，并在隐蔽蔽或中间验收收前48小时以书书面形式通知知监理验收。经经监理验收，工工程质量符合合标准、规范范和设计图纸纸等要求，乙乙方可进行隐隐蔽或继续下下一道工序的的施工，否则则每次乙方支支付违约金11000元，并并且暂
10、停支付付该部分进度度款，直至甲甲方确认该部部分工程合格格为止。检验验不合格，乙乙方承担发生生的全部费用用，工期不予予顺延。9.5竣工验验收通过之日日为实际竣工工日期。工程程竣工后乙方方以书面形式式通知甲方验验收，并准备备好竣工资料料，由甲、乙乙双方进行验验收。9.6验收以国国家现行有关关规范、标准准及合同要求求进行。经验验合格，由甲甲方签发验收收合格证书给给乙方，乙方方应立即清理理工程现场，办办理工程移交交手续。9.7如验收不不合格，由乙乙方负责立即即组织返工，并并在甲方规定定的时间内完完成缺陷修补补。工程质量量达不到约定定标准的部分分，乙方应按按甲方、监理理要求拆除和和重新施工，直直到符合约
11、定定标准。因乙乙方原因达不不到约定标准准，由乙方承承担拆除和重重新施工的费费用，工期不不予顺延。第十条 保保 险险10.1由于人人力不可抗拒拒的自然灾害害原因造成的的经济损失, 由甲方向向其投保的保保险公司索赔赔有关经济损损失, 资料由乙乙方负责整理理, 并保护好好现场, 乙方应接接受保险公司司的承赔额。10.2乙方在在本工程中参参与施工的所所有工作人员员人身意外保保险由乙方投投保,因乙方在实实施、完成及及修补缺陷过过程发生或由由于乙方原因因引起的任何何事故(包括第三者者人员在内)所发生的依依法应该支付付的损失赔偿偿费, 抚恤费和和法律责任均均应由乙方负负责, 甲方不承承担此等责任任。第十一条
12、 材材料设备11.1. 经经征得设计单单位和甲方同同意，乙方可可使用代用材材料；因乙方方提出代用而而导致的费用用及工期的增增加，由乙方方承担，减少少的费用归甲甲方所有；因因甲方提出代代用而导致的的费用及工期期的增加，由由甲方承担。11.2. 对对于甲供材料料设备，如乙乙方的实际用用量超出结算算量，则超出部分分材料设备价价款按供货单单价乘以超领领用数量再乘乘130在在结算中扣除除；如实际用用量低于结算算量，且此差差异在甲方规规定损耗范围围内则乙方按按节省货款的的100%受益，若节节约量高于甲方规定定的损耗量，则则乙方需承担担此项甲供料料货款金额55倍的违约金金。第十二条 工工程变更12.1. 甲
13、方有权对设计计图纸进行变变更，乙方应应及时按变更更进行施工,不得拒绝。设设计单位提出出的设计变更更，必须经甲甲方批准并加加盖甲方公章章后，乙方才才能按图进行行施工。12.2. 乙方发现设计错错误或不合理理之处，应及及时通知甲方方和设计单位位，由设计单单位（或甲方方）提供设计计变更文件，经经甲方签字批批准后实施。12.3. 乙方在施工前应应该及时纠正正图纸错误，甲甲方可根据实实际情况酌情情予以奖励。12.4. 因乙方擅自变更更设计发生的的费用和由此此导致甲方的的损失，由乙乙方承担，工工期不予顺延延。12.5. 因乙方施工质量量问题或施工工安排不当导导致设计变更更而发生的费费用，均由乙乙方承担，工
14、工期不予顺延延。第十三条 工工程保修期凡属于乙方原因因造成的各部部位的质量问问题或其他缺缺陷，及由于于乙方维修造造成业主的相相关损失，均均属于乙方保保修责任范围围；不属于乙乙方责任，但但是经由双方方协商由乙方方施工的，乙乙方应配合维维修，费用由由责任方承担担。13.1工程质质量保修期为为二年，自工工程竣工验收收合格之日起起计算；13.2 保修修期内，如出出现问题，在在不影响甲方方正常营业和和使用的前提提下，乙方应应负责无偿修修补。13.3 乙方方每次维修完完毕，应负责责将施工现场场清理干净并并在完成后取取得业主和甲甲方的验收签签字，所维修修项目如在六六个月内再次次出现同样缺缺陷的，仍然然由乙方
15、保修修。13.4. 保保修期间，乙乙方必须每月月至少一次到到甲方物业公公司进行质量量回访，甲方方物业公司负负责人对乙方方质量签署保保修意见。否否则，甲方物物业公司有权权在不通知乙乙方的情况下下，另行委托托其他单位维维修，费用直直接从乙方质质保金中扣除除或拒付质量量保证金。13.5 保修修期2 年到期日日且监理工程程师、物业管管理单位及甲甲方对工程质质量无异议后后14天内即与与乙方办理保保修款结算，将将剩余保修款款一次支付乙乙方。保修金金结算后，乙乙方仍应继续续完成2.款款规定的保修修期限内的保保修工作。保保修费用由造造成质量缺陷陷的责任方承承担。第十四条 违约责任14.1.乙方方项目经理、项项目技术负责责人必须参加加每周工程例例会，因故不不能参加的应应提前4小时时向甲方提出出申请并在获获得甲方批准
