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1、隆化县三益矿业有限公司河北村萤石矿采矿权出让收益评估报告隆化县三益矿业有限公司河北村萤石矿采矿权出让收益评估报告摘 要红晶石评报字2020第 046 号评估对象： 隆化县三益矿业有限公司河北村萤石矿。评估委托方：河北省自然资源厅。评估机构： 北京红晶石投资咨询有限责任公司。评估目的： 因隆化县三益矿业有限公司河北村萤石矿采矿权延续事宜， 按国家现 行法律法规及有关规定， 需对该采矿权新增资源储量出让收益进行评估。本次评估即 是为委托方处置该采矿权出让收益提供参考意见。评估基准日： 2020 年 4 月 30 日。评估方法：收入权益法。评估参数： 评估采矿权矿区范围 0.4984 平方公里，根据
2、河北省隆化县三益矿 业有限公司河北村萤石矿资源储量核实报告(备案文号：冀国土资备储2019132 号 ) 及评审意见书(冀国土资储评2019121 号)，截至 2018 年 11 月 30 日该矿保 有萤石矿资源储量为(122b+333)12.77 万吨，CaF2 矿物量 5.74 万吨，平均品位 44.93%， 评估利用资源储量为 12.77 万吨， CaF2 矿物量 5.74 万吨，平均品位 44.93%，采矿回 采率 90%，废石混入率 10%，选矿回收率 92.16%，可采储量 7.48 万吨，CaF2 矿物量 3.33 万吨，平均品位 44.55%，生产规模 1.0 万吨/年，矿山服
3、务年限即评估计算年限 为 8.31 年，产品方案为萤石精粉 (CaF297%)，销售价格为 2231.01 元/吨 (不含税)， 采矿权权益系数 2.7%，折现率 8%。评估结论：采矿权评估价值：本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上， 依据科学的评估程序， 选取合理的评估方法和评估参数。经过认真估算， 确定“隆化 县三益矿业有限公司河北村萤石矿采矿权”评估价值为 135.81 万元，大写人民币壹 佰叁拾伍万捌仟壹佰元整。采矿权出让收益评估值：本次评估需缴纳出让收益的新增资源储量为矿石量 6.97 万吨，CaF2 矿物量 2.07 万吨，经估算， 隆化县三益矿业有限公司河北村萤
4、石矿北京红晶石投资咨询有限责任公司 1隆化县三益矿业有限公司河北村萤石矿采矿权出让收益评估报告隆化县三益矿业有限公司河北村萤石矿采矿权出让收益评估报告目 录一、 正文目录1.矿业权评估机构62.评估委托方和原采矿权人63.评估目的74.评估对象和范围74.1 矿业权历史及价款处置情况 74.2 评估对象和范围 85.评估基准日96.评估依据96.1 法律法规依据 96.2 行为、权属和参数依据 107.评估原则118.采矿权概况118.1 矿区交通概况 118.2 自然地理与经济概况 118.3 地质工作概况 129.矿区地质概况139.1 地层 139.2 构造 139.3 岩浆岩 149.
5、4 矿体特征 149.5 矿石质量 159.6 矿石加工技术性能 169.7 开采技术条件 16北京红晶石投资咨询有限责任公司 310.矿区开发现状 1811.评估过程1812.评估方法1913.评估指标与参数2013.1 收集的主要评估资料的评述 2013.2 保有资源储量与评估利用资源储量 2113.3 开采方案及产品方案 2113.4 评估用可采储量的确定 2213.5 生产规模 2213.6 矿山服务年限 2313.7 销售价格及销售收入 2313.8 采矿权权益系数 2413.9 折现率 2414.本项目评估假设条件2515.评估结论 2515.1 采矿权评估价值 2515.2 新增
6、资源储量采矿权出让收益评估价值 2515.3 按河北省矿业权出让收益市场基准价算结果 2615.4 采矿权出让收益征收建议 2616.有关事项的说明2716.1 评估结论使用有效期 2716.2 评估基准日后的调整事项 2716.3 评估结论有效的其它条件 2716.4 其他责任划分 2816.5 评估结论的有效使用范围 2817.评估报告日2818.评估责任人员2919.其它评估人员29北京红晶石投资咨询有限责任公司 4隆化县三益矿业有限公司河北村萤石矿采矿权出让收益评估报告二、附表目录附表一 隆化县三益矿业有限公司河北村萤石矿采矿权出让收益评估值计算表附表二 隆化县三益矿业有限公司河北村萤
7、石矿采矿权评估价值估算表附表三 隆化县三益矿业有限公司河北村萤石矿采矿权评估销售收入估算表附表四 隆化县三益矿业有限公司河北村萤石矿采矿权评估可采储量及服务年 限计算表三、附件附后四、附图目录附图一 隆化县三益矿业有限公司河北村萤石矿地形地质及矿区范围图 (缩印)附图二 隆化县三益矿业有限公司河北村萤石矿总平面布置及井上下对照图(缩印)附图三 隆化县三益矿业有限公司河北村萤石矿资源储量估算范围分布图 (缩印)北京红晶石投资咨询有限责任公司 5隆化县三益矿业有限公司河北村萤石矿采矿权出让收益评估报告隆化县三益矿业有限公司河北村萤石矿 采矿权出让收益评估报告红晶石评报字C0C0第 0b9 号受河北
8、省自然资源厅的委托，北京红晶石投资咨询有限责任公司组成采矿权评估 项目组，对“隆化县三益矿业有限公司河北村萤石矿采矿权”进行了出让收益评估， 现将采矿权评估情况报告如下：I.矿业权评估机构名称：北京红晶石投资咨询有限责任公司；地址：北京市西城区车公庄大街乙 S 号 C 号楼 S 层 SaO 房间；法定代表人： 胡鹏兴；营业执照统一社会信用代码： 6III0I0CLbIS8bICXd；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资 C00C0C0 号。C.评估委托方和采矿权人本评估项目评估委托方为河北省自然资源厅。采矿权人：隆化县三益矿业有限公司；统一社会信用代码： 6IIt08CS988Cb688CH
9、；类型：其他有限责任公司；住所： 隆化县郭家屯镇河北村；法定代表人： 刘翃翔；注册资本： 壹佰贰拾伍万元整；成立日期：C006 年 0S 月 IC 日；营业期限：C006 年 0S 月 IC 日至 C0C6 年 S 月 II 日；经营范围： 萤石开采、 营石购销(依法须经批准项目， 经相关部门批准后方可开 展经营活动)北京红晶石投资咨询有限责任公司 9隆化县三益矿业有限公司河北村萤石矿采矿权出让收益评估报告3.评估目的因隆化县三益矿业有限公司河北村萤石矿采矿权延续变更事宜，按国家现行法律 法规及有关规定， 需对该采矿权新增资源储量出让收益进行评估。本次评估即是为委 托方处置该采矿权出让收益提供
10、参考意见。4.评估对象和范围4.1 矿业权历史及价款处置情况4.1.1 矿业权历史河北村萤石矿于 2006 年 6 月首次取得采矿权， 发证机关为承德市国土资源局， 采 矿 权 人 为隆 化 县 祥 发 萤 石 矿， 矿 山 名称 为隆 化 县 祥 发 萤 石 矿， 证 号为 1308000610100，矿区面积为 0.32 平方公里，生产规模 0.50 万吨/年，有效期自 2006 年 6 月至 2009 年 6 月。 2009 年 3 月矿山延续采矿权， 并变更采矿权人及矿山名称， 采矿权人由隆化县祥发萤石矿变更为隆化县三益矿业有限公司，矿山名称由隆化县祥 发 萤 石 矿 变 更 为 隆
11、化 县 三 益 矿 业 有 限 公 司 河 北 村 萤 石 矿 ， 证 号 为 C1308002009106120040191，生产规模和矿区范围未变，有效期自 2009 年 12 月 8 日 至 2014 年 12 月 8 日。2014 年 12 月延续采矿权并扩大了矿区范围， 矿区面积由 0.32 平方公里扩大到 0.4984 平方公里，有效期伍年， 自 2014 年 12 月 16 日至 2019 年 12 月 16 日，其他未变化。4.1.2 评估史及价款处置情况该矿于 2011 年办理采矿权延续登记时， 由秦皇岛普华矿业评估咨询有限公司进 行过采矿权价款评估，评估基准日 2011 年
12、 9 月 30 日，评估保有资源储量 3.045 万吨， 通过计算企业应缴采矿权价款 11.39 万元， 采矿权人于 2011 年 10 月 27 日缴纳采矿 权价款 11.39 万元。2014 年 5 月，受隆化县国土资源局委托， 河北矿产资产评估有限责任公司对隆 化县三益矿业有限公司河北村萤石矿采矿权进行了采矿权价款评估并提交隆化县三 益矿业有限公司河北村萤石矿采矿权评估报告(冀矿资评(采) 字 2014C02 号)， 评估基准日 2013 年 10 月 31 日， 委托矿区范围 0.498 平方公里 (与本次评估范围一北京红晶石投资咨询有限责任公司 7隆化县三益矿业有限公司河北村萤石矿采
13、矿权出让收益评估报告致)，评估依据储量报告为河北省隆化县三益矿业有限公司河北村萤石矿扩界勘查 及资源储量核实报告(储量估算基准日为：2012 年 9 月底 )，矿区范围内保有萤石 矿资源储量 ( 122b+333 ) 矿石量 8.64 万吨， CaF2 矿物量 4.83 万吨， 全区平均品位 55.90%；其中扩界区新增保有资源储量( 122b+333) 5.12 万吨；采矿权评估价值为 68.30 万元人民币，其中扩界区新增资源储量采矿权价值为 37.96 万元。 隆化县三益 矿业有限公司于 2015 年 9 月 2 日缴纳了扩界区采矿权价款 37.96 万元。以往价款评估资料及缴款凭证见附
14、件第 238-248 页。4.2 评估对象和范围根据关于委托评估承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司龙王庙超贫磁铁矿等两 个采矿权的函(冀自然资矿评字202039 号 ) ( 附件第 1 页 )，本项目评估对象为 “隆化县三益矿业有限公司河北村萤石矿采矿权”。根据该矿原采矿许可证(证号：C1308002009106120040191，附件第 4 页 )，采矿 权人： 隆化县三益矿业有限公司；矿山名称：隆化县三益矿业有限公司河北村萤石矿 采矿权；经济类型： 有限责任公司；开采矿种： 萤石(普通)；开采方式： 地下开采； 生产规模： 1.00 万吨/年；矿区面积： 0.4984 平方公里；有效期限： 伍年，自 2014 年 12 月 16 日至 2019 年 12 月 16 日。矿区范围由以下 6 个拐点圈定， 标高从 941 米至 715 米，矿区范围及拐点坐标见表：拐点1980 西安坐标2000 国家大地坐标X 坐标Y 坐标X 坐标Y 坐标1
