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1、锦绣江南小镇开盘营销推广方案深圳市黑马房地产经纪11月21日锦绣江南小镇开盘营销推广方案一 12月15日开盘当日活动1、开盘仪式、嘉宾访谈节目（提议请香港风凰卫视台鲁豫主持）开盘仪式由香港风凰卫视台鲁豫主持控制在30分钟以内。穿插一段江苏弹唱演出，鲁豫休息10分钟后，举行嘉宾访谈节目（40分钟左右）。嘉宾由龙华镇镇长、黎总等。2、中国民间绝技演出及抽奖活动开盘过后举行中国民间绝技演出，中间穿插抽奖活动。节目由礼仪企业配置，奖品设置三等奖自行车10台，二等奖29英寸彩电5台，一等奖是5个家庭（每家3个各额）组成锦绣江南元旦旅行团到江南小镇无偿旅游，到时由发展商派人和报社记者摄影、跟踪报道（具体活
2、动提议由旅游企业组织）。3、江南游园会：灯谜会设置于入口两侧，上百种花灯及五彩谜语组成了一道亮丽风景线，让现场公众其乐熔融。而杂技演出、魔术演出、变脸和踩高跷小丑设置于广场各个角落、江苏弹唱设置于会所中庭。4、江南民俗民风展：为了表现锦绣江南独特江南文化特色，在现场安排独具江南特点手工艺演出如：书画演出、剪纸、内书内画、中国结、草编织、木雕、泥人现场赠予。5、江南小吃荟萃：金丝卷、绿豆糕、年糕、酒酿汤圆、冰糖葫芦、烧烤、等小吃供贵宾品尝，并设饮料台备凉茶、雪糕招待，各小吃摊点可冠名，如“陈记年糕”。二、开盘当日促销活动130个特价：开盘期间推出30套特价单位（前期滞销单位）额外4%折扣（不享受
3、其它额外优惠活动）。2全部房号当日落定2%优惠：即继续实施原定2%价格优惠，对外公布实施到当周，实际上可推迟到开盘广告第二周，即12月22日结束。3原筹码至本周作废：对外公布原筹码至本周日即10月15日失效。三、准备工作安排准备工作安排表工作内容数量责任人完成时间费用折页10000份礼仪企业已制作 楼书5000份广告企业1130商业（单张）3000份广告企业123大型宣传展板20个礼仪企业1130销控板和公告栏1个礼仪企业1131中庭处理礼仪企业1130会所顶部名称和灯光伍经理A1栋外立面装修工程发展商125会所工艺品部署伍经理1130电台广告确定30天30秒杜/伍1126约6万电视广告确定待
4、定1130布龙公路大型灯杆旗100个礼仪企业1130A5栋条幅广告礼仪企业1130市内看楼专车点和开盘当日分会场设置（华强北丽人世界）礼仪企业1235000元人民路口接送点调整礼仪企业1130开盘嘉宾礼品准备200份发展商1万元旅游企业联络杜劭宇1125婚纱及影楼摄影杜劭宇1125联络鲁豫程友进1125附一：开盘仪式方案一、时间：12月8日二、地点：锦绣广场三、人员：1、嘉宾l 龙华镇及相关镇府部门领导l 业主代表l 相关合作单位：发展商、建筑、代理、设计院、物业管理、园林、装修、礼仪企业l 媒体：特区报、商报及其它各媒体记者2、工作及外协人员l 主持人、民乐队（军乐队）、礼仪小姐20名（演出
5、企业或礼仪企业）l 摄影师2名，录像师1名l 其它工作人员四、准备工作和安排1、外部场地部署（礼仪企业准备）l 高空气球：进口气球，8个，下悬挂宣传口号或特制风筝，升放于会所前广场及销售中心门前四面。l 充气拱门：1座，跨度15米，设置于会所前广场入口。l 祝贺口号：10X15米，华达呢绣金字，1条，悬挂于楼盘面向国道外墙上。l 宣传口号：4X15米，牛津布制作，6条，悬挂于楼盘面向人民路方向。l 铁杆路旗：100对，1.5X0.5米，喷绘制作，安装于人民路及会所四面。l 特制彩旗：0.6X1.5米，印字，200面，安插于人民路护栏及会所四面绿化带内，渲染气氛，引导贵宾。l 指示牌：1.5X0
6、.5米，6块，分别摆放于停车场、会所广场、销售中心，用于引导贵宾。l 主会场部署（会所前广场）l 主席台：10X5X0.5米，铁架夹板搭建，铺设红地毯，设置于会所前广场左侧。l 背景牌：10X3米，特制造型，铁架喷绘制作，表现锦绣江南楼盘，设置于主席台后。l 充气帐篷：30X15米，可容纳300人，遮阳档雨，设置于会所前广场左侧，做为活动主会场。l 嘉宾椅：300把，红色，摆放于主席台前，供领导及嘉宾就座。l 桌子：7张，上铺设红桌布，其中3张摆放于主席台上，供领导就座，4张提供酒水点心摆台。l 签到棚：3X3米，1座，上铺设红桌布，摆放署名本、笔等物品，设置会所广场入口处。l 花篮：中式五层
7、，若干，用九种鲜花组成，摆放于会所大门左右两侧及主席台左右两侧。l 地毯：600平方：新地毯，铺设于充气帐篷内。l 讲话台：1座，摆放于主席台上，供领导讲话用。l 盆插花：5盆，摆放于主席台上。2、 动态气氛营造：l 1、礼仪小姐：20位，身着特制蓝衣黑裙学生服，服务于仪式主会场。l 2、音响：1套，大功率广场音响，设置于主席台左右两侧，供贵宾讲话，增强现场声响效果。l 3、舞狮：南狮1对，剪彩后做出色舞狮演出。l 4、胸花：300朵，兰花型，供领导及贵宾配戴。l 5、制服乐队：20人，于仪式前奏乐迎宾，剪彩时奏乐助兴。l 6、纸花礼炮：8响，于剪彩时鸣放。l 7、放飞小气球：个，于剪彩时放飞
8、。l 8、威风锣鼓：30人，仪式前击鼓演出，剪彩时助兴。3、 开盘活动程序l 9：3010：00：礼仪小姐迎宾，其中8人在签到台迎宾，帮助贵宾签到，6人配戴胸花，分发礼品，6人引导贵宾进入销售中心参观、休息。(乐队奏乐，音响播放音乐)l 10：0010：10：主持人宣告锦绣江南开盘仪式开始，介绍参与仪式领导及贵宾。l 10：1010：20：主持人请发展商企业领造成欢迎辞，感谢大家光临，并介绍锦绣江南情况。l 10：2010：:25：主持人请发展商相关领造成辞。l 10：2510：30：主持人请龙华镇相关领造成辞。l 10：:3010：35：主持人请贵宾代表致辞。l 10：3510：:45：主持人宣告开盘剪彩仪式开始，有请贵宾代表上台，礼仪小姐手捧剪刀托盘上前，各位贵宾剪彩，并鸣放纸花礼炮，放飞小气球，将整个仪式推向高潮。l 10：4510：50：主持人宣告锦绣江南开盘剪彩仪式结束。
