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1、速冻食品加工储存建设项目可行性研究报告有限责任公司速冻食品加工储存建设项目 可行性研究报告目 录第1章 总 论11.1项目基本情况11.2项目规模21.3项目总投资21.4可研编制的依据、原则21.4.1可研编制的依据21.4.2可研编制的原则31.5可行性研究的范围31.6项目主要技术经济指标4第2章 项目背景及必要性52.1项目建设背景52.2项目建设的必要性8第3章 市场分析与销售方案103.1国内市场现状分析103. 2 国际市场分析预测113.3项目产品的市场竞争优势123.4销售策略和营销模式14第4章 项目选址及总平面设计154.1项目选址154.2 建设条件174.2厂区总平面
2、设计23第5章 项目规模与产品方案245.1项目建设规模245.1.1项目建设内容245.1.2项目生产规模245.2产品方案245.3产品质量要求25第6章 原辅材料及燃料动力供应256.1原材料供应256.2辅助材料266.3燃料动力供应26第7章 建筑工程与辅助公用工程277.1建筑工程277.2主要建（构）筑物的建筑特征和结构类型287.3辅助公用工程287.3.1消防工程287.3.2环保工程297.3.3职业安全卫生297.3.4供电工程297.3.5供热工程297.3.6给排水工程30第8章 生产工艺与设备选型308.1生产工艺308.2设备选型33第9章 环境保护359.1编制
3、依据359.2 厂址环境条件369.3项目主要污染物389.4环境保护与治理措施389.5环保部门意见39第10章 消 防3910.1基本情况3910.2采用的标准及规范4010.3消防措施40第11章 节 能4311.1指导思想4311.2设计原则4311.3节能措施4411.4节能管理45第12章 工业安全与劳动卫生4512.1编制依据4512.2安全措施4512.3劳动卫生46第13章 组织机构与劳动定员4713.1组织机构4713.2运作模式4913.3员工来源与培训49第14章 项目实施计划5014.1 实施进度安排建议5014.2 项目实施计划进度51第15章 投资估算及资金筹措5
4、215.1投资估算依据5215.2项目投资估算5315.3资金筹措55第16章 经济分析与财务评价5516.1财务评价依据5516.2基础数据与参数5516.3销售收入和销售税金及附加估算5616.4总成本及经营成本估算5716.5财务效益分析5816.6盈亏平衡分析5916.7财务评价结论59第17章结论594第1章 总 论1.1项目基本情况1.1.1项目名称：速冻食品加工储存建设项目1.1.2项目组织单位有限责任公司1.1.3 项目拟建地点项目拟建地点经济技术开发区，经济技术开发区创办于2002年2月，2003年经人民政府批准为经济技术开发区。开发区位于政治、经济、文化中心的市东南部，距市
5、区2公里，地处经济圈。目前，开发区基础设施建设已实现道路、给水、排水、供电、通讯、供热、燃气等“七通一平”。1.1.4项目建设性质新建1.1.5 可行性研究报告编制单位咨询有限责任公司，工程咨询资格等级：甲级，证书编号：10920070358；勘察设计证书等级：甲级，证书编号：080128-sj。1. 2项目规模本项目拟建于经济技术开发区，占地面积10000平方米，建设冻结冷藏厂房1724平米，生产整理厂房1200平方米，仓库400平方米，办公厂房200平方米，机房180平方米，锅炉房120平方米，总建筑面积3824平方米。配电480千瓦, 全部按照专业生产车间建筑标准设计。建设期为5个月，达
6、产后可实现速冻加工能力300吨/日、冷藏能力2000吨。年加工速冻鲜玉米2000万穗，速冻茄子20000公斤，速冻豆角20000公斤。 1.3项目总投资该项目总投资额为7533.63万元。其中，基建设投资4101.91万元，设备投资873.97万元。流动资金2557.75万元。1.4可研编制的依据、原则1.4.1可研编制的依据1）全国农业和农村经济发展第十一个五年计划 ；2）“十一五”国家级星火计划项目申报指南，关于重点支持、发展农产品加工项目；3）国务院关于振兴老工业基地的战略部署和优惠政策；4）国务院办公厅印发关于促进农产品加工业发展的意见；5）农委关于实施品牌战略，促进龙头企业加快发展的
7、意见；6）“十一五”科技规划、市政府的绿色食品基地工程。7)市发展绿色产业、循环经济的战略目标。8) 国家现行的有关政策、技术规范和规定；9) 地方经济状况、资源利用规划、产品市场调查；10)建设项目可行性研究报告编制内容深度的规定；1.4.2可研编制的原则1）本报告的编制本着实事求是的科学态度，严格贯彻执行关于建设项目可行性研究的试行管理办法的有关规定，按照国家建设项目可行性研究与经济评价手册，对新建速冻食品加工储存项目进行了可行性研究。2）生产车间布局紧凑合理，工艺流程通畅短捷，在不同的生产区内人流、物流互不交叉，辅助工序工艺流程科学合理，配套设施功能齐备。3）采用先进的生产工艺，降低消耗
8、，提高效率，做到科学生产。4）以节能为重点，选择性能先进，运行可靠，便于维护，经济耐用，并且安全、环保、卫生的设备及各种配套的器具。5）选择效果好、易操作的“三废”治理方案，搞好环境保护。1.5可行性研究的范围a.对项目投资的背景和必要性进行论述；b.对产品品种、质量、生产规模及市场销售前景进行分析和预测；c.对工艺生产方案的先进性、合理性、可靠性提出论证意见；d.对拟建厂址、原材料供应及相关条件进行分析和论证；e.项目的生产工艺、设备及原辅材料能源消耗等。f.对项目的环境保护、劳动安全卫生、节能和消防进行评述；g.对项目实施计划和进度安排提出建议；h.初步确定企业组织与劳动定员；i.对项目投
9、资进行估算；g.对项目投产后的经济效益进行分析和预测。1. 6项目主要技术经济指标项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数量备注1生产规模1.1速冻玉米万穗2000 1.2速冻茄子公斤200001.3速冻豆角公斤200002原/辅材料消耗2.1鲜玉米万穗2000 2.2鲜豆角公斤200002.3鲜茄子公斤200002.4电万度1.782.5水吨50002.6煤吨2003全厂定员人2123.1技术管理人员人8常年固定人员3.2销售人员人4常年固定人员3.3生产人员人20085%为临时人员4年工作日天3005生产班次班26项目总投资万元7533.63全部投资6.1固定资产投资万元4975.886.
10、2流动资金万元2557.756.3项目建设期年0.427年平均销售收入万元9640.00 8年平均总成本费用万元2620.71 8.1其中：年平均可变成本万元1941.39 8.2年平均固定成本万元679.32 9年平均税金及附加万元86.01 10年平均增值税万元1075.13 11年平均利润总额万元6933.28 12年平均所得税万元2287.98 13年平均税后利润万元4645.30 14投资利润率%63.66 15投资利税率%57.44 16盈亏平衡点（生产能力利用率）% 31.7618投资回收期年 3.92 含建设期19财务内部收益率%68.08 20财务净现值（C10%，万元）万元
11、3750.84 第2章 项目背景及必要性2.1项目建设背景党的十六大报告中明确提出了全面建设小康社会的奋斗目标，鼓舞人心，催人奋进。但要实现这个目标，必须解决好农村的小康问题，因为多数城市已超过小康水平，实现农村的小康任重道远。其中关键是要解决“三农”问题，而且这也是实践“三个代表”的客观要求，“三农”根本是农民利益问题，农业、农村、农民问题，关系我国改革开放和现代化建设全局。2004年2月8日，中央一号文件中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见正式公布。意见强调，农民收入长期上不去，不仅影响农民生活水平提高，而且影响粮食生产和农产品供给；不仅制约农村经济发展，而且制约整个国民经济增
12、长；不仅关系农村社会进步，而且关系全面建设小康社会目标的实现；不仅是重大的经济问题，而且是重大的政治问题。为贯彻落实党的十六大报告和中央一号文件精神，实现全面建设小康社会的总体工作目标，实现政府关于把农副产品深加工经济建成农村经济“半壁江山”的宏伟目标，本项目利用本地自然资源优势，以“公司+农户”模式增加就业岗位，带动当地农民增收，开发当地具有首要种植优势的农作物玉米，对乳熟期的青玉米穗进行速冻加工，进行反季节销售，因此投资建设速冻食品加工储存项目。我国加入WTO以来，给家电、轻工、电子、汽车等轻工业创造了无限的商机，党中央国务院，也给农业指出了一条农业产业化的发展途径。国务院总理温家宝在十届
13、人大二次会议上作政府工作报告，其中多次提及“三农”问题，他指出:“解决农业、农村和农民问题，是我们全部工作的重中之重。”要按照统筹城乡发展的要求，采取更直接、更有力的政策措施，加强农业，支持农业，保护农业，努力增加农民收入。当前，我国农业进入了一个新的发展阶段。这个阶段也是对农业结构进行战略性调整的阶段，既要搞好种植业、养殖业等农业生产结构的调整，又要搞好加工业等农村产业结构的调整；既要保持农产品生产的一定规模，又要提高农产品的加工转化的能力。我国素有食用玉米的习惯，尤其在北方一些地区，玉米曾是主要的粮食作物。我国玉米品种繁多，品质优良，播种面积不断扩大，发展鲜玉米资源丰富，加上鲜玉米营养丰富，风味独特，速冻后保质期长，贮运方便，市场前景十分广阔，是企业投资少，见效快，经济效益显著的好项目。 现在，虽然玉米不是主食，但青棒玉米即玉米鲜穗却是人们喜食的时令佳品。随着人们生活质量的提高，
