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1、目 录第一章概述11.1项目名称11.2项目业主11.3项目建设内容及规模11.4项目建设背景11.4.1“5.12”汶川特大地震概况11.4.2石羊镇徐渡乡概况21.5项目建设必要性概述31.5.1项目地理位置31.5.2工程建设的必要性概述31.6编制依据31.7研究范围及内容51.8工程建设条件51.9总投资及资金来源61.10项目综合评价6第二章现状评价及建设条件72.1区域概况72.1.1行政区划72.1.2经济发展状况72.2建设条件82.2.1地形及工程地质条件82.2.2气候条件92.2.3基础建设条件92.2.4历史沿革10第三章工程建设必要性论证123.1项目建设的必要性1
2、23.1.1本学校的维修加固有利于恢复灾后教育工作123.1.2重要意义123.1.3改善徐渡职中办学条件的需要123.2项目建设对该地区的影响13第四章工程方案设计144.1食堂的加固方案144.1.1 设计依据144.1.2 主要施工工艺154.1.3 材料的选用154.1.4 主要施工要求154.1.5 说明164.2男生宿舍的加固方案164.2.1设计依据164.2.2 材料174.2.3 加固方案17第五章投资估算及资金来源185.1编制依据185.2费用标准185.3估算结果与资金来源20第六章工程建设进度与组织管理安排216.1建设进度216.2工程组织管理216.2.1项目法人
3、责任制216.2.2工程监理制226.2.3招投标制226.2.4合同制23第七章土地用地24第八章节能减排258.1概述258.2编制依据258.3节能节水措施25第九章环境影响评价279.1场址环境现状279.2环境质量及污染物排放标准279.3项目建设与运营对环境影响289.4环境保护措施289.5环境保护措施299.6环境影响评价29第十章消防设施3010.1编制依据3010.2危害因素及危害程度分析3010.3消防设施30第十一章安全设施3211.1影响劳动安全的因素分析3211.2防护和监控措施33第十二章社会评价3512.1社会评价的原则和要求3512.2社会评价的主要内容351
4、2.3社会影响分析表3612.4社会评价结论36第十三章风险分析与应对措施3813.1风险概述3813.2工程质量风险3813.3生源风险3813.4工程实体风险3913.5组织管理风险39第十四章结论与建议4114.1结论4114.2存在问题和建议41都江堰市徐渡职业中学维修加固工程项目 可行性研究报告第一章 概述1.1项目名称都江堰市徐渡职业中学维修加固工程项目1.2项目业主都江堰市国有资产投资经营公司1.3项目建设内容及规模本项目为1栋宿舍楼、1栋食堂楼维修加固，宿舍楼原有建筑层数为五层，高度为16.70米，结构型式为砖混结构，建筑面积7282平方米，抗震设防列度为7度，二类场地，安全等
5、级为二级，结构耐火等级为二级，本次维修加固是将原抗震设防等级由原来的7度提高到8度；食堂楼原有建筑层数为二层，高度为10.2米，结构型式为钢筋混凝土框架结构，建筑面积1980平方米，抗震设防列度为7度，本次维修加固是将原抗震设防等级由原来的7度提高到8度，维修加固后的安全等级为二级。1.4项目建设背景1.4.1“5.12”汶川特大地震概况2008年5月12日发生的汶川里氏八级特大地震是一场巨大灾难，它震惊了中国，也震惊了世界。权威地震专家钱洪认为：本次地震是千年不遇的特大地震。本次地震显著特点是震源浅，大概是十公里左右；震级高，达八级；烈度最高达到十一度。这一次地震震中位于汶川县映秀镇，而破裂
6、带长度达到300公里，一直到达广元青川县，对阿坝、成都、德阳、绵阳、广元等市(州)造成巨大的破坏，而且还在四川省和邻近省市造成大范围破坏，其影响甚至波及到全国绝大部分地区乃至境外。此次特大地震给四川等灾区造成了巨大的人员伤亡财产损失，尽快开展灾后重建，恢复人们的生活和经济发展，是目前最为紧迫的任务。都江堰市距震中只有30公里，遭受到了最为严重的破坏，为地震的重灾区之一。在2008年6月16日举行的四川省人民政府抗震救灾新闻发布会汶川特大地震灾害第二十六场新闻发布会上，都江堰市公布了都江堰市遭受震灾情况。截至6月15日，都江堰市3089人遇难，10560人受伤，249人下落不明；倒塌房屋面积达4
7、61万平方米、受损4126万平方米，特别是中心城区受到重创，山区、沿山区损失惨重。都江堰市交通、电力、通讯瞬间全部中断，部分乡镇一度和外界完全失去联系。青城山-都江堰世界文化遗产、龙溪-虹口国家级自然保护区和重要景区景点遭受严重损失，多年积累的发展成果毁于一瞬，都江堰市直接经济损失将超过800亿元。此外，道路等基础设施撕毁严重，整个城市的道路体系受到了很大的破坏，产业发展也受到了致命性的打击。1.4.2石羊镇徐渡乡概况石羊镇处于都江堰市河西平坝腹心地区，地处世界文化遗产都江堰市下游，海拔635米。镇境内主要河流有泊江河，黑石河夹镇而过，金马河从镇域东侧流淌，农业灌溉以岷江自然灌溉为主。 镇域内
8、的农作物主要以水稻、小麦、玉米、薯芋为主。经济作物以川芎、兰花、泽泻、油菜类为主，有常年四季蔬菜。徐渡乡位于石羊镇东偏北，距石羊镇约3KM路程，东面有岷江、灌温路穿过，地理位置优越，交通方便。1.5项目建设必要性概述1.5.1项目地理位置本项目位于都江堰市石羊镇马祖村，东侧为岷江，南侧为道路，北侧为农田，西侧为黑石河。1.5.2工程建设的必要性概述地震使教学楼及部分教学辅助用房受到破坏，严重威胁师生生命和学校财产安全，全校数百名学生无处上课，数十名教师无处办公。学生教学无法开展，体育及课外活动无法进行。学校需尽快维修加固，改善办学条件，才能基本满足人们日益增长的教育需求。都江堰市徐渡职业中学所
9、在地石羊镇经济快速发展，区域经济发展快速需要大量的技能型人才，徐渡职业中学维修加固工程能为当地经济发展人才需求提供基础保障。1.6编制依据1、都江堰石羊镇总体规划（地震灾后重建）2、汶川地震灾后恢复重建条例(国务院令第526号)3、研究加快推进校舍安全工程有关工作的会议纪要都江堰市人民政府办公室4、市委、发改局、规划局、建设局有关文件及指导意见5、都江堰市城市总体规划6、都江堰市规划管理局规划建设方案评审意见通知都规办7、关于蒲阳中学等42所学校用地手续办理的情况说明都江堰市国土资源局2008231号8、成都市教育局关于全市中小学校灾后重建规划指导意见（征求意见稿）（成教计【2008】41号）
10、9、成都市中小学校灾后重建建设标准10、成都市中小学灾后重建项目设计要求11、成都市中小学灾后重建现代教育技术装备网络中心及功能用房基本要求12、成都市中小学灾后重建实验室水电设备设施布置规范13、建筑抗震设计规范(GB5011-2001)14、常用房屋建筑工程技术经济指标中国建设工程造价管理协会15、关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格2002125号16、建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格2007670号17、建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格19991283号18、关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知川价字费（2000）35号19、工程勘察设计收费管理规定计
11、价格200210号20、招标代理服务收费管理暂行办法计价格20021980号21、都江堰市徐渡职中方案设计都江堰市建筑勘察设计有限责任公司22、基本建设项目财务管理规定财建2002394号23、建设项目投资估算编审规程CECA/GC1-2007中国建设工程造价管理协会24、民用建筑设计通则(GB50352-2006)25、建筑设计防火规范(GB50016-2006)26、宿舍建筑设计规范(JGJ36-2005)27、建筑结构荷载规范(GB50009-2001)28、建筑抗震设计规范(GB5011-2001)29、混凝土结构设计规范(GB50010-2002)30、建筑抗震加固技术规范(JCJ1
12、16-2009)31、混凝土结构加固设计规范(GB50367-2006)32、钢结构设计规范(GB50017-2003)1.7研究范围及内容我公司受都江堰市国有资产投资经营公司的委托，对都江堰市石羊镇徐渡职中维修加固项目进行可行性研究并提交可行性研究报告，其主要研究范围包括：项目建设的背景与必要性、建设内容及规模、建设方案、投资估算及资金筹措、环境评价、社会评价、风险与应对措施、结论与建议等。1.8工程建设条件本项目是灾后重建项目，政策环境方面有都江堰市政府、发改局、规划局国土局等部门的支持和批复文件，从资金方面有灾后重建资金注入，该项目场地工程地质条件稳定，建筑资源丰富，基础设施完善，气候适
13、宜，故本项目的建设条件成熟。1.9总投资及资金来源本项目建筑安装工程费总计为870.8172万元，建设工程其他费用为163.8108万元，预备费为95.2723万元，估算总金额为1129.9003万元。资金来源为：中央灾后重建资金1129.9万元。1.10项目综合评价经过分析论证，该项目的建设将提升都江堰市徐渡职中宿舍楼、食堂的安全等级，为石羊镇的教育事业发展奠定良好的物质基础，提高教学质量，为社会培育优良人才，该项目的建成也是四川灾后重建的重要组成部分，将推动灾后重建的顺利完成，因此该项目是可行的，且必要的。第二章 现状评价及建设条件2.1区域概况2.1.1行政区划石羊镇位于都江堰市区南的泊
14、江河 、黑石河的两河之间 。东西最大横距8.6公里，南北最大纵距11公里。幅员面积49.6平方公里，耕地面积26198亩。东与徐渡乡隔黑石河相望，南与柳街镇接壤，西与大观乡交界、北与民兴乡为邻，青城镇与安龙乡分别于西北与西南隔的江河、沙沟河相邻。纯平原地貌，平均海拔635米。辖徐渡村、清水、卫星、皂角、天平、广益、同心、金花、竹瓦、书院、红花、义和、宁静、马祖、古城、风堆、丰乐、金羊18个行政村。全镇总人口37240人，其中农业人口28440人，非农业人口8800人。镇政府驻石羊场，北距市区16公里。 2.1.2经济发展状况石羊镇是都江堰市中心集镇之一，拥有丰富的自然资源和完善的基础设施，黑石河和沙沟河穿境而过。集镇规划面积2.5平方公里，建成区面积1.5平方公里。都崇公路纵贯其中，石徐、石安等干道与周边乡镇紧密相连，集镇内有4横3纵14条街道。有工商、税务等分支机构，有农行、信用社等金融机构，有自来水厂、变电站、天然气管网和发达的通讯网络，商业繁荣，功能齐备，是河西片区重要的物资集散地。 石羊镇素有兰花圣地、花卉之乡的美誉，兰花品种齐全，奇花异草争奇斗妍。桩头盆景千姿百态，镇域内几乎家家有花草，户户飘兰香，目前仅兰花种植大户就达数十家，全镇兰花在地产值达三千余万元，为发展观光农
