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1、WJ-J-2017-011地块一期项目楼地面工程施工方案编写时间：二0一八年十月编写单位：苏州工业园区兴盛建设有限公司一、工程简介1、工程名称: 吴江WJ-J-2017-011地块一期工程2、工程地址: 吴江区芦荡路南、中山南路东3、建设单位: 中海苏州海润地产有限公司4、设计单位: 苏州华造建筑有限公司5、监理单位: 吴江新世纪工程管理咨询有限公司6、施工单位：苏州工业园区兴盛建设有限公司7、建设规模：建筑面积12万m2，11栋小高层、一个地下车库、及三个辅助用房。二、工程概况1、细部做法地面1混凝土防潮地面（无地下室一层地面，如地下室入户门厅、电梯厅、楼梯间、前室、合用前室、住宅室内、配电
2、房）1） 现浇钢筋混凝土楼板，表面清理干净2）20厚1:3水泥砂浆保护层3）1.2厚JS防水涂膜（防水层四周超300高）4）40厚C25细石混凝土（内配6200双向钢筋网）随捣随抹，表面撒1:1水泥黄沙压实抹光地面2普通混凝土地面1） 素土夯实2） 100厚碎石或碎砖夯实3） 100厚C25细石混凝土内配6200双向钢筋网（与周边结构植筋相连）楼面1住宅各层户内除厨房卫生间意外房间（分户楼板）结构降板H-90完成面H-201）现浇钢筋混凝土楼板，表面修补平整清理干净2）20厚1:3水泥砂浆找平3）15厚BGL建筑楼面保温隔声系统4）无纺布隔离层4） 40mm厚C25细石混凝土，内配4150单层
3、双向钢筋，表面压光，面层应做切缝处理楼面2住宅各层户内除厨房卫生间意外房间（非分户楼板）结构降板H-90完成面H1）现浇钢筋混凝土楼板，表面修补平整清理干净2）40mm厚C25细石混凝土，内配4150单层双向钢筋，表面压光，面层应做切缝处理楼面3各层户内的厨房结构降板H-90完成面H-201）现浇钢筋混凝土楼板，表面修补平整清理干净2)最薄40厚1:3保温砂浆找平3）15厚JS防水涂膜，四周沿墙上翻300高，（覆盖墙面刚性防水层，上翻区域在防水涂料面层均匀粘粗砂）楼面4一层卫生间结构降板H-80完成面H-201）现浇钢筋混凝土板（车库顶板），表面清扫干净2）最薄处20厚（地漏处）1:3保温砂浆
4、找1%坡兼找平，表面压实赶光3）1.5厚JS防水涂膜，四周上翻300高（覆盖墙面刚性防水层，上翻区域在防水涂膜上均匀粘粗砂）楼面5各层户内的卫生间结构降板H-110局部管沟降板H-350完成面H-20(有沉箱的卫生间1） 现浇钢筋混凝土楼板随打压光2） 20厚1:3水泥砂浆保护层3） 1.5厚聚氨酯防水涂料遇墙上翻至室内装修完成面以上0.3米高度以上4） 填充轻质材料（除管沟处为30）5） 20厚1:3水泥砂浆找平层6） 1.5厚聚氨酯防水涂料遇墙上返至与降板面上返防水闭合7） 20厚（最薄处）1:3水泥砂浆保护兼找坡楼面6套内楼梯梯段板结构降板H-301） 现浇钢筋混凝土板（车库顶板）修补平
5、整清扫干净2） 预留30面层业主装修自理楼面7阳台结构降板H-90完成面H-20，设备平台结构降板H-751） 现浇钢筋混凝土楼板清理干净，满刷1.5mm厚JS防水涂料2） 20厚聚苯颗粒保温砂浆保温层兼找坡层，向地漏找1%坡3） C25细石混凝土找坡收光，最薄处40mm，1%坡向地漏，管道及地漏周边再刷总宽300mm，1.5mm厚JS防水涂料注：穿阳台板的管道根处分两次后浇微膨胀细石混凝土，标号同楼板，洞口四周100宽范围内刷1.5厚聚氨酯防水涂料保护，管壁与面层结合处用密封材料封死楼面8露台结构降板H-150完成面H-203） 现浇钢筋混凝土楼板，表面修补平整清理干净4） 最薄处75厚无机
6、保温砂浆保温兼找坡层，向地漏找1%坡5） 1.5厚JS防水涂料，遇墙和管根部做加强层并上翻3006） 20厚1:2水泥砂浆保护层楼面9电梯厅前室 结构降板H-70完成面H-201） 现浇钢筋混凝土楼板，表面修补平整清理干净2） 最薄处10厚（地漏处）1:3水泥砂浆找1%坡，表面压实赶光3） 1.5厚JS（聚合物水泥）防水涂料，墙边及管道上翻完成面以上0.3米高度4） 干铺无纺布一层5） 20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥面6） 8-10厚防滑地砖，填缝剂填缝楼面10走廊设保温结构降板H-120完成面H-301） 现浇钢筋混凝土楼板，表面修补平整清理干净2)最薄处55厚聚苯颗粒保温砂浆保
7、温兼找坡层，向地漏找1%坡3)1.5厚JS（聚合物水泥）防水涂料，墙边及管道上翻完成面以上0.3米高度4）20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥面5）8-10厚防滑地砖，填缝剂填缝楼面11物业用房顶板走廊完成面H-201） 防水混凝土屋面板初凝时和终凝前原浆收光两遍，闭水试验合格2） 最薄处(雨水口)30厚C20细石混凝土找2%坡,表面随打随抹光3） 2厚单组分聚氨酯防水涂料，四周遇墙等竖向构件翻起至收口处且不小于300mm4） 1.5厚高分子交叉压膜自粘防水卷材（单面自粘型）5） 挤塑聚苯板（XPS）保温板，计算值X1.25=设计值，具体详见 各子项节能计算书和专篇。若为铺贴板材隔热保温
8、层， 则需内置30排水排气管，单向布置，间距3m,管上打孔，间距300mm，梅花状布置，在落水口两侧500处分别预埋，伸出女儿墙后连接到主排水管)。6） 干铺无纺布一层7）50厚C30细石混凝土（内配4100双向焊接钢筋网片），分块双向3000，密封膏嵌缝，30003000mm(钢筋须断开)，高分子密封油膏嵌缝，缝宽15mm，与女儿墙交接处缝宽208）25厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（如面层为涂料则取消此层）楼面12防滑楼梯 踏步应有防滑条及护角（封闭楼梯间负一层至0.000，开敞楼梯间负一层至一层半层平台采用此做法）结构降板H-301）现浇钢筋混凝土楼板随打随抹平2）40厚1:3干硬性水泥砂
9、浆，撒素水泥面（楼梯踏面20厚）3）8-10厚防滑地砖，填缝剂填缝楼面13三层及以上楼梯间，结构降板H-301） 现浇钢筋混凝土板,表面清扫干净2） 30厚1:2水泥砂浆压实抹光,强度等级不小于M15（梯段踏步面做防滑条，阳角增设6钢筋楼面14架空层结构降板H-751） 现浇钢筋混凝土板(地库顶板),修补平整清扫干净 2） 40厚C25细石混凝土随打随抹光(上部距顶面1020处配375钢筋网片)3）1.5厚JS防水涂料，遇墙和管根部做加强层并上反300楼面15各类设备管井管井H-701） 现浇钢筋混凝土板(地库顶板),修补平整清扫干净2） 素水泥浆结合层一道（内掺建筑胶）3） 20厚1：2.5
10、水泥砂浆找平楼面16电梯机房完成面H1）现浇钢筋混凝土板(地库顶板),修补平整清扫干净 楼面17主楼下部地下候梯厅走道，配电间等机房结构降板H-501）现浇钢筋混凝土板(地库顶板),修补平整清扫干净 2）20厚1:3水泥砂浆找平层3）素水泥浆结合层一道(内掺建筑胶)4）20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥面5）8-10厚防滑地砖，填缝剂填缝楼面18消防控制室1）现浇钢筋混凝土板，表面修补平整清扫干净2）20厚1:2.5水泥砂浆，压实赶光3）180高架空防静电活动地板楼面19变电所 地库顶板H-1500架空板H-40 完成面H 1）现浇钢筋混凝土板(地库顶板),表面清扫干净2）1460空间
11、做地垄墙钢筋混凝土现浇架空板(做电缆沟) 3）素水泥浆结合层一道(内掺建筑胶) 4）40厚C25细石混凝土压平抹实 (内配6200防静电钢 筋网,设分仓缝纵横间距4m,缝内嵌油膏) 地面1底层地下汽车库1、 现浇钢筋防水混凝土板(地库底板板),表面清扫干净2、 最薄处50mm(最厚100）（人防100）C30细石混凝土内配6200双向钢筋网片（随捣随抹光），分仓缝3*3，离排水沟5米范围内1%找坡3、 金刚砂地面(5kg/m2)，砼收面中压入，随机磨光地面2有底板汽车库坡道1、 现浇钢筋防水混凝土板(地库底板板),表面清扫干净2、 50厚C30细石混凝土保护层（砼面拉毛处理）,配置双向6200
12、钢筋网片3、 无振动止滑坡道地面3无底板汽车库坡道，有底板与无底板交接处以密封膏填实，结构采用独立基础，放置沉降差1、 现浇钢筋防水混凝土板(地库底板板),表面清扫干净2、 50厚C30细石混凝土保护层,配置双向6200钢筋网片3、 无振动止滑坡道地面4地下配电房、地下设备用房、地下管理用房、排风机房、消防水泵房、生活水泵房、配电房需做100高素混凝土门槛1、 现浇钢筋防水混凝土板(地库底板板),表面清扫干净2、 柔韧型水泥基渗透结晶防水涂抹两道厚1.5,遇墙做加强层并上翻完成面上3003、 100厚C25细石混凝土内配6200双向钢筋网片，随捣随抹光4、 20厚1:3水泥细砂浆结合层,撒素水
13、泥面5、 8-10厚防滑地砖，填缝剂填缝地面5地下电梯厅、地下车库大堂1、 现浇钢筋防水混凝土板(地库底板板),表面清扫干净2、 40厚1:3干硬性水泥砂浆，撒素水泥面3、 8-10厚防滑地砖，填缝剂填缝三、编制依据及规范1、建筑施工图、业主施工做法。名 称编 号建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2013住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2018建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2010施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-2016建筑室内防水工程技术规程CEC
14、S196-2006建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007江苏省工程建设企业技术标准Q/320582 HXK01-2015建筑工程冬期施工规程JGJ104-972、现行相关施工技术、质量验收规范（后附表）四、 施工准备一）、技术准备：1、施工前组织施工技术人员仔细阅读施工图，掌握装饰工程的构造要求，与业主、设计院进行沟通。2、掌握楼地面工程施工工艺和操作方法，做好各个分项的技术交底。对劳动力、机具、材料、构配件等做好计划和落实。二）、材料准备1、水泥：水泥：32.5R普通硅酸盐水泥。水泥的品种、强度等级应符合规范要求。应有出厂合格证及检验报告，进场后进行见证取样复试。当出厂超过三个
15、月，按试验结果使用；2、砂:颗粒级配良好、质地坚硬的中粗砂，含泥量不大于5%，并不得含有草根及其它有机物等有害杂质；3、石子：粗骨料用石子最大颗粒粒径不应大于面层厚度的2/3。细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15mm。4、原材进场要进行试验，合格后再用于工程，地坪砼采用商品砼。三）、主要机具、工具准备混凝土搅拌机、窄手推车、平锹、拍板、铁滚筒、小铁锤、錾子、钢丝刷、毛刷、半截大桶、小水桶、胶皮水管、木抹子、2m木杠、墨斗、直尺（不小于1.5米）、切割机、胶皮锤、灰铲、直角尺、广线。四） 、作业条件1、楼地面工程必须在混凝土结构工程、砌体工程及墙面抹灰全部完成，并经有关部门验收合格后施工。2、室内墙面已弹
