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1、调兵山市宇泰新湖佳苑1楼、商业网点工程施工组织设计一、工程概况及特点1.1工程概况 1.1。1工程基本概况调兵山市宇泰新湖佳苑住宅小区D楼工程，位于调兵山市新开河北侧、和平大街西侧。占地面积557.6平方米，建筑面积：91.平方米，本工程无地下室，地上十七层，建筑面积:4875平方米;总高度550米。基础形式为桩基础、承台、承台梁，结构形式为钢筋混凝土框剪结构;南商业网点二层与D1#楼连体，建筑面积:10平方米;高度700米；基础为桩基础、承台、承台连梁，工程基本概况见表1。1表1.1。1 工程基本概况 序号项目内 容工程名称调兵山市宇泰新湖佳苑住宅小区D楼2工程地址调兵山市新开河北侧、和平大
2、街西侧3建筑面积 1.64平方米4建设单位辽宁宇泰房地产开发有限责任公司设计单位沈阳金晨建筑设计有限责任公司6监理单位铁岭正信工程建设监理公司质量监督单位调兵山市工程建设质量监督站8施工总承包单位铁煤集团建设工程有限责任公司 9施工主要分包单位桩基础、电梯、消防、电讯10合同承包范围土建、采暖、给排水、电气、通讯、消防、1结算方式按期付款12合同工期2012。5.8 2013。0。3013合同质量等级要求合格工程1.1.建筑设计概况建筑设计概况见表1。1。2。表1。1。 建 筑 设 计 概 况 序号项目内 容1建筑功能住宅楼、商业网点建筑特点外形为欧式3建筑面积建筑面积951。64m24建筑层
3、数 其中:地下0层;地上17层5建筑总高度51.50 m建筑层高F3350米、2F350米、3F2。9层 7建筑标高一层室内地面标高0.00相当于绝对标高9米基底标高承台底标高。009室内外高差0900 m0耐火等级二级11外墙保温形式100厚PS板12外装修屋面 屋面防水等级为二级、防水材料SB改性沥青墙面由内至外200厚非承重空心砌块，10厚岩棉保温门窗单框三玻塑钢玻璃窗,门由甲方定1内装修墙面清水墙地面细石混凝土 天棚清水墙天棚台阶大理石 踢脚1：2水泥砂浆高150mm门普通门、防火门。屋 面弧形坡屋面,钢挂瓦条L304。1.结构设计概况结构设计概况见表1。3。 表.1 结构设计概况 序
4、号项 目内容地质情况地质较为均匀地下水情况地下水位52米3持力层为砾砂,ak 0ka4地基形式自然5基础结构形式桩基础、承台、承台梁6抗震设防裂度6度7抗震设防类别丙类8剪力墙的抗震等级四级9钢筋类别HPB3级HRB335级HPB0级 10钢筋连接形式直螺纹连接、焊接、搭接绑扎11结构形式框剪结构2混凝土部位混凝土厚度、截面尺寸混凝土强度等级桩基础400、承台、承台梁C30混凝土14承台、承台梁=100 mm、00 mm00mmC0混凝土15梁、板2m00mm、120mC3混凝土16楼梯0厚C5混凝土1。1.4专业设计概况专业设计概况见表1。1。表1.4 专 业设计 概况 序号项目设计要求系统
5、做法管线类别1给排水系统给水按图施工00下预留出户管一层室内地下直埋PPR给水管材,热熔连接,000以上分支各户.排水按图施工000下预留出户管采用PVC管及管件粘接或胶圈接口粘接消防水环形内外壁热镀锌钢管，沟槽连接2消防系统消防智能灭火系统;消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统内外镀锌无缝钢管电力照明主要为日光灯管线为暗敷设钢管暗设BV-50750避雷接闪器利用屋面钢板引下线用结构柱的两根主筋引下屋面钢板4采暖、通风本工程一层为散热器,二层以上地面为地热管地热管；柱砂式散热器;5通讯各层及电梯轿箱内设置通讯电话干线纵向电缆在电缆桥架内明设，水平为暗设暗设为预埋镀锌钢管1。15施工条
6、件概况施工条件概况见表1。15。表.。 施工条件概况一缆表 序号项 目实际状况备注1建设地点的气象状况 正常施工日期20155雨季日期 7月下;月上冬季日期10月15日施工阶段主动风向 西南风冻结深度 -120m2施工区域地形情况 平坦3施工区域水文地质情况 30 施工区域地上、地下管线情况 无无 4施工区域相邻地上、地下建（构）筑情况 无5与项目施工有关的道路状况 新铺设道路6与项目施工有关的河流状况 无7当地建筑材料供应能力状况 及时当地设备供应能力状况 及时9当地交通运输能力状况 畅通0当地供电、供水、供热、和通讯能力状况 良好1其它与施工有关的主要因素 无.1主要工程量主要工程量见表.
7、1。表1.1.6 主要工程量一缆表 序号项目单位数量备注1园钢筋6。5t62园钢筋8t23园钢筋10t31螺纹钢筋20以内t56包括205螺纹钢筋20以上t416混凝土M70 外墙内贴阻燃保温板771100厚P板 0外墙防水涂料1377111内墙刮大白270412内墙抹灰670 13天棚刮大白71楼地面细石混凝土69816大理石楼梯间地面2007屋面细石混凝土32840厚1。2工程特点.2.1工程位置特点1地理位置特点:，调兵山市和平大街通往施工现场,交通方便，相邻有住宅小区. 2场区位置特点：场区在调兵山市和平街西侧. 本工程位置特点：施工场地比较狭窄，施工较困难.1。 建筑特点平面特点:本
8、工程平面几何成多边型。立面特点：型如欧式，在造型上新颖独特,富有动感，将建筑物与新开河有机融为一体。3构造特点：框剪结构，立面标高变化较多，呈不规则形状12。 结构特点本工程为框剪结构,平面呈几何多边型,层高变化多. 12。4工程难点1本工程为框剪结构,其难点:一是必须较好的控制现浇楼板混凝土的水灰比及钢筋的保护层厚度,以防止混凝土楼板的开裂，二是混凝土内在和成型质量要求高,必须加强模板支设质量；三是结构檐变化大，施工困难。2质量：严格按照本公司质量管理体系要求进行施工.该工程的特殊重要性和建设单位的要求决定了该工程严格的质量标准，如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，通过“过程精品”，
9、把该工程建造成一流精品。3工期：该工程工期确定为213天,工期紧、任务重。如何通过人、材、机、法、环的投入和有力的保证措施,进行科学的策划、组织、管理、高效的协调和控制，使工程按照业主的要求完成是本工程十分重要的内容。 4环境方面：该工程周边有居住区,声、光对周边影响很大，所以该工程在文明施工、环境保护方面应给与足够的重视。在本工程东侧有一高压线,南北贯通，自铁岭市发电厂而来，向南而去（6.6万伏高压线其高度33。0),在建工程的东山墙与高压线垂直距离1.60m。建筑物的东西方向长度0m;建筑高度53 0；为了便于加快施工进度安装一台T40自升塔式起重机，臂架长度为45m。根据铁岭市电力设施保
10、护法规定；3500KV安全距离为10。0m。为确保塔吊臂架端头与高压线安全距离（0.0）,塔吊基础选择在该工程西南角处(D轴）。施工现场环境如图所示： 5、安全方面：1）、虽然塔吊与高压线的安全距离保证了，但是也要确保塔吊工作时的吊装物安全防止意外发生，当臂架与高压线垂直平行作业时，采取用限位控制器控制吊物的安全距离不得大于16。60m（如图所示）：）、塔吊节安装（1404002500)；随着建筑物形象进度发展安装塔节，根据塔体高度的要求做固定附着臂。3）、本工程建筑高度为51。60m;塔吊设置高度为57。1m;建筑高度的楼顶面与塔吊臂架高度距离为5。5 m高压线的高度为3。00m；塔吊臂架水
11、平的高度与高压线水平距离为24.1；以2.00 m距离最不利的安全因素考虑，设最大摆幅45角计算: B=2-=（18045）/2 67tn=2。41 /20-=2。44（2-）3.414=48.8=14.14m如图: 4)、为加强塔吊司机吊物时的安全性，必须在臂架安全区域限位控制器处绑红布条，以示安全位置。要求塔吊司机在平地起吊物时要缓慢升、降，听从信号指挥，臂架旋转也要缓慢预防空中抛物及较大摆度。吊物卸载的钢丝绳严禁将一端挂在吊钩上拉起，这样会导致钢丝绳反弹，其后果不堪设想。必须用人拉起钢丝绳缩短挂在吊钩上。5）、根据摆幅度计算臂架上的限位控制器控制吊物的安全距离与高压线不得大于4。14m。（如图所示）。)、必须做好塔吊安全技术交底工作.7）、平地或施工楼层吊物时在原地先将钢丝绳收回再旋转臂架,然后在指定地点缓慢落下，防止吊物摆动过大。）、为了确保塔吊与高压线安全，首先在安装前应了解场地的周围环境，在安装时必须严格、细致、周密.施工人员必须持证上岗,穿戴整齐及劳动保护，严禁酒后上岗。9）、根据规范安全距离要求，吊装物的钢丝绳索不能过长，一般长度为200150之间为宜。防止起吊物摆动过大,
