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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流建筑工程计价期中考试复习参考.精品文档.建筑工程计价期中考试复习参考考题类型：一、填空题二、单选题三、多选题四、判断题一至四题考查范围及要求：熟练掌握工程计价相关基本概念，包括基本建设程序概念、阶段划分以及与工程计价的关系；建设项目分解与组合方法及概念；现行工程计价方法和计价模式及相关阶段计价文件费用概念、费用组成、计价依据、步骤和计算基本方法；相关规费、税金概念及组成；五、计算题 1、要求掌握相关费用计算原理和方法，熟悉相关费用表格的上表运算。2、计算题类型有：确定某种建筑材料的材料综合预算单价；进行砖砌体砌筑砂浆或砼强度等级的定额换算；选
2、套部分分部分项工程的定额编号并根据已知相关工程量，按2013定额水平求定额直接工程费或求分部分项工程的直接工程费，并通过一、二次工料分析确定工程相关工料机的消耗量。根据某工程工、料、机的现时现价、部分分部分项工程量及其他已知条件，结合云南省2013房屋建筑及装饰消耗量定额和计价规则采用定额计价方法，确定某建筑工程的施工图预算造价。一、一至四题复习参考：1、建筑工程计价是研究建筑工程造价原理和方法的学科。通过研究目的达到：减少资源消耗、降低工程成本，提高经济效益的目的。2、工程造价管理的基本内容：就是合理确定和有效控制工程造价。工程造价的合理确定：就是在建设程序的各个阶段合理确定投资估算、概算造
3、价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。3、对建设工程造价管理通常采用静态确定和动态管理的方式。4、工程造价的两种含义分别是指建设投资费用和工程建造价格，其中承包商更关注的是工程建造价格。5、建设项目经济评价方法与参数（第三版）（发改投资2006 1325号文）的规定，建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。6、工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资，可以分为建筑安装工程费和设备及工器具购置费；7、预备费是在建设期内为各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用，包括基本预备费和价差预备费。 8、工程建设其它费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付
4、使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用以外，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。通常可划分为建设用地费、与项目建设有关的其他费用和与未来生产经营有关的其他费三大类费。9、投资估算是指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目总投资的粗略估算，是工程造价的目标限额；10、设计概算是指在工程项目的初步设计阶段，根据初步设计文件和图纸、概算定额或概算指标及有关取费规定，对工程项目从筹建到竣工所应发生费用的概略计算，经过批准的设计总概算是建设项目造价控制的最高限额。 11、施工图预算是指在工程项目的施工图设计完成后，根据施工图纸和设计说明、
5、预算定额或单位估价表、各种费用取费标准等，对工程项目应发生费用的较详细的计算，是确定工程招标控制价（或称拦标价）、投标报价、承包合同价的依据；12、施工预算是指由施工单位在中标后的开工准备阶段，根据施工定额（或企业定额）编制的内部预算，是进行“两算对比”（即施工图预算与施工预算对比）的重要依据；13、工程结算是指在工程建设的收尾阶段，由施工单位根据影响工程造价的设计变更、工程量增减、项目增减、设备和材料价差，在承包合同约定的调整范围内，对合同价进行必要修正后形成的造价，工程结算价是该结算工程的实际建造价格。14、竣工决算是指在建设项目通过竣工验收交付使用后，由建设单位编制的反映整个建设项目从筹
6、建到竣工所发生全部费用的决算价格，竣工决算应包括建设项目产成品的造价、设备和工器具购置费用和工程建设的其它费用。是建设项目的实际投资总额，可作为财产交接、考核交付使用的财产成本，以及使用部门建立财产明细账和登记新增固定资产价值的依据。 15、工程计价根据编制对象不同划分为单位工程概预算、工程建设其它费用概预算、单项工程综合概预算和建设项目总概预算。建设项目总概预算包括单项工程概预算和工程建设其它费用概预算。单项工程概预算包括单位建筑工程概预算和单位安装工程概预算。16、工程建设其它费用概预算以独立的项目列入单项工程综合概预算和或建设项目总概算中。17、从合理确定工程造价和便于进行基本建设管理的
7、角度，将基本建设项目划分为建设项目、 单项工程、单位工程、 分部工程、分项工程五大层次。所以我们将新建某一所学校中的某一栋教学楼称为单项工程。18、建筑安装工程费包括包括建筑工程费和设备安装工程费两部分。19、在基本建设的分类中，按资金来源和投资渠道分为国家投资、银行贷款、引资、长期资金市场筹资等20、在基本建设的分类中，按建设规模分为大型、中型、小型等；21、基本建设工作的内容包括建筑工程、设备安装工程、设备购置、勘察与设计及其他基本建设工作。22、基本建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，为保证基本建设工作科学、合理和顺利的
8、进行，开展各项工作所必须遵循的工作步骤和工作顺序。23、建设三超现象是指：竣工决算施工图预算初设概算。建设管理工作中出现三超现象是好还是坏？是坏 。24、我国现行由住建部、财政部共同发布的建安工程造价费用构成是建标201344号文，已自2013年7月1日起施行，原建设部、财政部关于印发的通知（建标2003206号）同时废止。新文对建安工程造价费用构成明细有两种划分方式，即按费用构成要素划分分为七项费用构成，按构成形式划分分为五项费用构成。25、设备及工、器具购置费用由设备购置费和工具器具及生产家具购置费组成。26、国产设备原价一般分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价两种。 27、有的设备有
9、两种出厂价，即带有备品备件的出厂价和不带备品备件的出厂价，在计算设备原价时，一般按带有备品备件的出厂价计算。28、设备运杂费由运输装卸费、包装费、采购及仓库保管费等费用构成。29、工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定，保证初期正常生产必须购置的、没有达到固定资产标准的设备、仪器、工具模具、器具、生产家具及备品备件等的购置费用。30、土地使用费是指通过划拨方式取得无限期的土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费；或者通过土地使用权出让方式取得有限期土地使用权而支付的土地使用权出让金。31、基本预备费是指针对项目实施过程中可能发生难以预料的支出而事先预留的费用，又称工程建设不可预见费
10、。价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用。32、工程项目总投资由固定资产投资（即工程造价）和流动资产投资组成，固定资产是指使用年限在一年以上、单位价值在规定的额度以上(一般为2000元以上)的主要劳动资料和非生产用房屋、建筑物、设备等。33、固定资产投资是指由货币形式表现的计划期内建造、购置、安装、或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。34、工程造价包含工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能和使用要求建成并验收合格交付使用所需的全部费用。35、工程项目总投资包括静态投资和动态投资，其中静态投资包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设
11、其他费、以及预备费中的基本预备费，动态投资则包括除建设期贷款利息、流动资金外，还包括预备费中的涨价预备费。36、工程保险费是指为转移工程项目建设的意外风险，在建设期内对建筑工程、安装工程、机械设备和人身安全进行投保而发生的费用。37、在工程建设管理中，对在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用；一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用；竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用；超规超限设备运输增加的费用，可以使用基本预备费进行支付。38、在工程建设管理中，对人工、设备、材料、施
12、工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用可以使用价差预备费进行支付。39、建设期贷款利息是指在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。40、建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料费（包含工程设备，下同）、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。42、人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付
13、的工资。43、材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费工程设备费。44、施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。内容包括：施工机械使用费和仪器仪表使用费。45、企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。46、利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。47、规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括：社会保险费、住房公积金、工程排污费、其他应列而未列入的规费。48、五险一金是指：养老保险费、失业保险费、医
14、疗保险费、生育保险费、工伤保险费和住房公积金。49、税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。50、建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。51、分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。52、措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。53、安全文明施工费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费和临时设施费。54、脚手
15、架工程费是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销（或租赁）费用。55、冬雨季施工增加费是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。56、二次搬运费是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。57、夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。58、大型机械设备进出场及安拆费是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。59、其他项目费包括暂列金额、计日工、总承包服务费的费用。60、暂列金额是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。61、计日工是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。62、总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工
