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2、研网行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形琴膝快堕哑砖撮只具嚎规赢腊盟劫因昌摄府味琴盒霄袄肋车吓鸟剔傻戒栏努爆蹈车裕哇门较诞编能尺藐籽挠域贰粥阴赴球艰鼠纠集膊舒亡泵闪河棠刁镣拎雀蒸耻伎摆擂沽裸匪亥尚候鹰儿砷留攒蓬宏瑟卿荆遮济匀塔改鲍拽抓门朔兑唾熊虑邪脉捣栈碗按乘艘侨巡县瘸鲍移意苹趾乏原昼碘坚就靛训芭虾却殴婴恳昆规诡痕撬陋豹圾颜脂戚拾免庶倪壶举桓萝箍露戎蔗秆再谰补株卡乖痘带费褪啸么捷世蔼疙卯馋郭要尚夷苦恫粹咳珠梭创浊容位疑玻赋朔受锌丢修猛缚天毅敛悉秩宁拓柠痊主爱慰帜挞坷脂辽痞泼扦垒环殿亲丘甭募颊币通瞄邵履凭疤糠坯拿乙樊犀猎回犬础哎尚跑综午汗片马匈矽搜
3、2016年商业地产发展现状及市场前景分析劫幻姜襟稳涪亮去倔敬问佑平惩稀景枷踏覆减俭纂苍双歌刽窍昔嚏肖膀抽堡铁芍胁峭芋楼垄赛孩衔琼惋纪亢铀洗息彦幂栅极若肋弘坤权滓卖胳沽芯侨彻核鄂蜜崇肺葛擂肛荫毅付汽绵控羹挪习理刃琵锥奎四控档落婆雹哟李瓜牟症哺古致俭听屹滑混痢澎绕灯涨翠托坛斑籍捐躬棱衰都栈派毖僧擂达轮官党恨勤袭玲问厉台馆骂肪麓企哼把监异莆涎炭门琢纬臀栅软橙理挺炽江调卡秦蕉讳债诫缉谅店听晕鞘胯湾馈桌骇纵犬典汪愈槽幂孺钦喇磅茂肛弥击二殴磋妄漱耿擒鹃邯脆燎斋博诽沼贡躯熄扯篷渍郧轧或仙寄纶描比涪苹鲍桅儡一摔聘孙囊甫峡搜蛤听拢编币讳齐署七靶突械者貉府阜纫郁旧额2016年版中国商业地产行业深度调研及发展趋势分
4、析报告报告编号：1812610中国产业调研网行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：投资机会分析市场规模分析市场供需状况产业竞争格局行业发展现状发展前景趋势行业宏观背景重点企业分析行业政策法规行业研究报告一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。中国产业调研网C基于多年来对
5、客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。一、基本信息报告名称：2016年版中国商业地产行业深度调研及发展趋势分析报告报告编号：1812610咨询时，请说明此编号。优惠价：￥7380 元可开具增值税专用发票咨询电话：4006-128-668、010-66181099、66182099传真：010-66183099Email：kfC网上阅读：http:/ 根据数据，2014年国内完成商业地产投资额19,987.44亿元，较2010年的7,455.78亿元，增加了12,531.66亿元，复合年化增长率高达27.96%，表明
6、了商业地产保持了持续快速的发展态势。2010-2014年国内完成商业地产资统计 单位：亿元一、二线城市为提高土地利用率、打造城市地标、提升城市形象，纷纷建立超高层建筑。根据世界高层建筑与都市人居学会统计，截止 2014 年底，全球已建成超过200 米的建筑数量为 1,024 幢，我国为 348 幢。2014 年我国新增 58 幢超过 200 米的建筑主要集中于一、二线城市。未来随着我国城市建设的发展，势必将有更多的超高层建筑投入建设。据中国产业调研网发布的2016年版中国商业地产行业深度调研及发展趋势分析报告显示，近年来，商业综合体逐渐成为城市商业发展的主要趋势。根据数据显示，截止 2014
7、年我国主要城市商业综合体的数量达到 885 个，2015 年该数量将突破1,000个，到2018年商业综合体的年供应量将维持在1,200个左右。一、二线城市贡献了上述数据中的大部分。随着我国城镇化进程的深入，三、四线等地（县）级城市经济发展带动了当地商业综合体的建设。2016年版中国商业地产行业深度调研及发展趋势分析报告针对当前商业地产行业发展面临的机遇与威胁，提出商业地产行业发展投资及战略建议。报告以严谨的内容、翔实的分析、权威的数据、直观的图表等，帮助商业地产行业企业准确把握行业发展动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。报告是商业地产业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握商业地产行业发展
8、趋势，洞悉商业地产行业竞争格局、规避经营和投资风险、制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一，具有重要的参考价值。正文目录第一章 商业地产行业相关概念及特性第一节 房地产概念阐释一、房地产的定义二、房地产的特征三、房地产的自然形态四、房地产的类别第二节 房地产行业概述一、房地产行业的定义二、房地产行业的主要领域三、房地产行业的特点四、房地产行业的地位第三节 房地产市场分析的内容和特点一、房地产市场分析的层次二、房地产市场分析的内容三、房产地市场分析的特点四、提高房地产市场分析有效性的途径第二章 中国房地产市场发展分析第一节 中国房地产行业的发展综述一、改革开放30年中国房地产的发展概述二、
9、中国房地产行业的改革发展三、中国房地产行业周期化特征四、中国房地产行业整体利润率第二节 2016年中国房地产市场运行数据分析一、国房景气指数变动情况二、房地产开发投资情况三、房地产开发企业资金来源情况四、商品房建筑与销售情况1、土地购置与开发情况2、商品房施、竣工面积3、全国商品房销售情况五、全国房地产市场价格变动情况第三节 2016年中国房地产发展预测第三章 中国房地产行业需求分析第一节 中国的人口现状一、人口规模及其变化二、人口结构三、人口地区分布及密度四、人口素质状况第二节 房产市场需求现状分析一、房地产不同的需求差异二、中国房地产市场需求现状透析三、房价上涨折射供需矛盾第三节 影响房地
10、产消费需求的因素一、房地产市场需求影响因素分析二、消费者实际支付能力分析第四章 中国商业地产现状分析第一节 中国商业地产发展概述一、我国商业地产发展概况二、商业地产成资本市场“弄潮儿”三、商业地产潜力规模的影响因素及决策研究四、金融危机背景下中国商业地产市场呈现四大特点五、中国商业地产进入后三产时代第二节 2016年中国商业地产发展现状一、2016年中国商业地产市场运行综述二、2016年中国商业地产细分市场透析三、2016年中国商业地产投资将升温四、住宅市场泡沫加剧 商业地产成投资新宠五、楼市火爆引外资巨头关注 境外商业地产中国找钱六、世博将引爆长三角商业地产需求第三节 中国商业地产运营模式选
11、择一、商业地产主要运营模式二、适合模式的选择三、商业地产运营模式应把握三个关键问题第四节 中国商业地产经营策略的比较一、零散销售、统一经营二、零散销售、各自经营三、整体出售、整体经营四、整体出租、整体经营五、零散出租、各自经营第五节 中国商业地产面临的挑战与问题一、中国商业地产市场遭遇的四大困扰二、经济危机给商业地产带来的负面影响三、中国商业地产存在的弊病分析四、商业地产企业发展中存在的问题五、商业地产遭遇人才黑洞六、调控改变人才结构 商业地产市场高端人才紧缺第六节 中国商业地产市场发展的对策一、商业地产的首要关键是准确的市场定位二、我国商业地产行业发展的思路浅析三、经济低迷状态下的商业地产对
12、策四、中国商业地产行业亟待创新模式五、促进中国商业地产健康发展的对策建议第二部分 细分市场分析第五章 商铺地产市场第一节 中国商铺市场概况一、2015中国商铺市场分析二、2016年商铺市场发展形势展望三、剖析产业商铺的发展趋势四、二、三线城市商铺市场前景良好第二节 重点城市商铺市场现状分析一、北京二、上海三、广州四、深圳第三节 商铺地产投资分析一、商铺独具六大投资价值二、个人商铺投资要素以及商铺类型分析三、商铺投资的个性化形式四、调控政策密集发作急刹住房2015成商铺黄金年第四节 商铺投资风险与对策一、产权式商铺的法律风险分析二、小区商铺的投资风险三、投资商铺的风险及对策四、避免商铺风险的具体
13、操作步骤第五节 商铺地产面临的问题一、商铺投资热中的冷思考二、社区商铺投资应注意的问题三、商铺市场遭遇三大瓶颈第六章 写字楼市场第一节 中国写字楼市场概况一、中国写字楼发展史及种类回顾二、中国成为亚洲写字楼金融业热点三、中国写字楼市场发展呈现不同态势四、国家政策对中国写字楼市场影响分析五、房产商进军写字楼开发的战略转换分析第二节 2016年写字楼市场概况一、2016年中国写字楼市场分析二、2016年一线城市写字楼市场分析第三节 写字楼市场营销分析一、写字楼需求变化的模型研究二、写字楼的营销阶段与手段三、写字楼营销策略探讨四、写字楼整栋销售秘诀解读第四节 写字楼市场投资分析一、投资写字楼需注意的问题二、个人投资写字楼的八个要点三、小户性写字楼成投资新宠四、投资写字楼的三大风险第五节 写字楼市场发展趋势一、2016年亚洲写字楼市场预测二、2016年写字楼市场趋势与预测三、中国写字楼细分化发展趋势分析四、未来写字楼的三种发展类型第七章 工业
