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1、产权交易知识问答一、什么是产权？产权是经济所有制关系的法律表现形式，它包括财产的所有权、 经营权、使用权和收益权。二、什么是产权交易？产权交易是指资产所有者将其资产所有权和经营权、使用权、收益权全部或者部分有偿转让的一种经济活动。三、什么是国有、集体产权交易？国有、集体产权交易是指将国有、集体资产的所有权和经营使用收益权全部或者部分有偿转让的一种经济活动，包括有形、无形资产产权以及经营权、财产使用权等交易。1、有形资产是指以具体形态存在的资产，包括实物资产、股权、债权等；2、无形资产是指专利权、非专利技术、商标权、商誉等；3、经营权是指进行经营的权利，包括承包经营权，合资、合作经营权等；4、财
2、产使用权是指通过租赁方式获取的使用权，包括租赁设备、房产，租赁城市设施进行冠名和广告发布等。四、如何公开、公平、公正的实施国有、集体产权交易？我国的国有、集体产权交易是通过各地政府产权交易中心（所）、政府招标投标中心完成的，我市国有、集体产权交易一律在济宁市招标投标中心进行交易，济宁市招标投标中心加挂了山东产权交易中心济宁办事处的牌子，是山东产权交易中心的分支机构，其职能是为产权转让提供综合配套服务，通过开展信息发布、接受报名、组织交易、产权交易鉴证、资金结算交割等业务活动，确保国有、集体资产公开、公平、公正的实施交易。我市2008年开展国有、集体产权交易工作以来，共完成110项进场交易项目，
3、包括13项股权转让项目和97项单项资产转让项目，评估价值为10.12亿元，确定的挂牌底价为10.82亿元，成交价11.4亿元，成交价较评估价值高出1.28亿元，成交价较挂牌底价高出0.58亿元，畅通了我市国有、集体资产公开、公平、公正的流动、退出、变现渠道，实现了我市进场交易项目的保值增值。五、公开、公平、公正的实施国有、集体产权交易的意义是什么？公开、公平、公正的实施国有、集体产权交易，无论从微观搞活还是从宏观管理上看，无论从经济效益还是从社会效益上看，都具有重要意义：（1）有利于促进资源优化配置，实现资产的有效利用和科学配置，节约资源，解放和发展社会生产力，达到调整资产存量、调整产业结构的
4、宏观调控目的；（2）使国有企业得以平稳过渡，较好的解决职工下岗问题，挖掘人力资源，有利于社会经济的稳定运行，促进社会和谐；（3）通过公开、公平、公正的产权交易，国有企业购买者能够放心、放手发展好老国有企业，名正言顺的发展经济，创造社会价值；（4）有利于招商引资；（5）有利于资产存量调整，缓解资金不足，在一定程度上抑制投资需求和消费需求双膨胀；（6）实现国有资产的保值和增值，增加政府收入；（7）有利于经营盘活城市无形资产，增加城市建设资金。（8）防止暗箱操作，从根本上遏制“政府权利部门化、部门权利个人化、个人权利商品化”，使国有资产有序流转，防止腐败现象的发生；（9）产权交易可以为组建大型企业集团，实现规模经济提供一条崭新的途径；（10）为民营企业产权交易提供程序示范，引导民营企业产权规范交易，规避民营企业在产权交易过程中的交易风险。二一年七月二十六日2
