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1、监理细则编号：FJ11013/02C/014 南方科技大学和深圳大学新校区拆迁安置工程商住区综合区太阳能热水系统工程施工监 理 细 则编 制： 审 核: 审 批： SHENZHEN CHINA OVERSEAS SUPERVISION CO.,LTD. 2012年 05月 27日目 录1、工程概况32、组织架构33 监理目标54 监理依据55 监理工作重点与难点56 工作流程177 进度控制178 投资控制189 安全控制1910 应形成的监理记录1911 工程预验收2012 工程验收211、工程概况 南方科技大学和深圳大学新校区拆迁安置工程商住综合区项目，位于南山区塘郎社区，留仙大道以北，学
2、苑大道以南，塘郎村东侧，用地面积177610.45,规划总建筑面积600230。用地性质为居住及商业性办公用地.项目主要包括拆迁安置住宅，小户型住宅及配套的公共设施、商业及办公建筑。2、组织架构3、监理目标3。1质量控制目标确保太阳能工程按计划完成，使施工管理达到规范化、标准化，做到安全文明施工,确保本工程的质量目标为合格标准。3.2进度控制目标以合同工期为基本控制目标,作好施工组织设计和进度计划审核，确保承包商按要求加强进度控制，设立阶段进度目标进行考核.确保该工程按合同工期竣工。3。3投资控制目标以不超过业主与施工单位所签订的施工承包合同金额为基本目标，积极采用先进工艺和材料，确保技术先进
3、；严格控制经济技术签证，控制预算外费用的支出。3.4安全文明施工控制目标建立健全安全管理体系,督促总包及分包施工单位做好安全文明工作，杜绝一切安全事故发生。 确保工程达到深圳市文明工地标准。4、监理依据41建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范GB50242-200242民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-200543太阳能热水系统设计、安装与工程验收技术规范GB/T18713200244建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303200245屋面工程质量验收规范GB50207200246建筑物防雷设计规范GB50057-9447建筑安装工程质量检验评定标准GBJ3008848设
4、备、材料生产厂家说明书的具体要求.5、监理工作重点与难点5.1南方科技大学和深圳大学新校区拆迁安置工程商住综合区太阳能系统工程的监理工作重点是现场施工质量控制，尤其是涉及屋面结构和防水的项目、后置埋件和荷载对屋面防水的破坏、材料进场的验收督查以及所有设备的防雷接地.5。2南方科技大学和深圳大学新校区拆迁安置工程商住综合区太阳能系统工程，系统调试与系统试运行比较复杂，这是其难点。5.3现场施工质量控制5。3。1 质量管理5。3。1.1太阳能热水系统工程施工现场，应具有必要的施工技术标准、健全的质量管理体系和工程质量检验制度，实现施工全过程质量控制。5.3.1.2太阳能热水系统工程应按照批准的工程
5、设计文件和施工技术标准进行施工。修改设计应有原设计(或具有相应设计资质)单位出具的设计变更通知。5。3.1。3天阳能热水系统的施工,应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。5。3。1.4太阳能热水系统工程的施工单位应具有相应的资质，工程施工技术人员及质量验收人员应具备相应的技术资格。5。3。1.5太阳能集热器固定的建筑主体结构，应符合相关建筑施工质量验收标准的规定.5。3。2 材料、设备管理5.3.2。1太阳能热水系统工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，相关规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场时应做检查验收，并经监理工
6、程师核查确认.5。3。2.2集热器应由有资质单位出具有效期为一年的形式检验报告。5.3.2.3所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收,包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。5。3.2.4主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书.5.3。3 施工过程质量控制5。3。3。1一般要求5。3。3。1.1太阳能热水系统安装前应具备下列条件：1）设计文件齐备，且已审查通过；2）施工组织设计和施工方案已经批准;3）施工场地应符合施工组织设计要求；4)施工现场的水、电、场地、道路等条件应满足正常施工需要；5）预留基座、孔洞、预埋件和设施应符合设计图纸要求，并已验收合格。5.3.3.1.2太阳能热水系统工
7、程施工中相关各专业之间，应进行交接质量检验，并形成记录。5。3。3。1.3隐蔽工程工程隐蔽前应经验收各方验收合格后，方可进行隐蔽,并形成隐蔽验收记录和必要的图像资料。5。3.3。1.4建筑物外墙及建筑物屋面有管道穿过时，应采取防水措施，对有严格防水要求的建筑物,必须采用柔性防水套管。5。3.3.1。5安装在建筑物上的太阳能集热器应规则有序、排列整齐，不应损坏建筑物的结构；不应影响建筑物在设计使用年限内承受各种荷载的能力,不破坏屋面、墙面等部位的防水和保温层及建筑物的附属设施。5。3。3.1。6安装太阳能热水系统时，应对已完成土建工程的部位采取保护措施.系统在安装过程中，产品和物件的存放、搬运、
8、吊装不应碰撞和损坏，同时应妥善保护半成品。5.3.3。2太阳能热水系统安装工程质量控制5.3。3.2。1基座1)太阳能热水系统的基座应与建筑主体结构连接牢固.2）预埋件与基座之间的空隙，应采用不低于C20的细石混凝土填捣密实。3)在屋面结构层上现场施工的基座完工后,应做防水处理，并应符合屋面工程质量验收规范GB50207的规定。4）采用预制的集热器支架基座应摆放平稳、整齐，并应与建筑结构连接牢固，且不得破坏屋面防水层。5）钢基座及混凝土基座顶面的预埋件，在太阳能热水系统安装前应涂防腐涂料，并妥善保护。当没有条件采用预埋件连接，太阳能热水系统与主体结构采取后加锚栓连接时,应符合下列规定：5。1）
9、锚栓产品应有出厂合格证。5。2）碳素钢锚栓应经过防腐处理。5.3）应进行承载力现场试验，必要时应进行极限拉拔试验。5。4）每个连接点不应少于2各锚栓.5。5）锚栓直径应通过承载力计算确定,并不应小于10mm。5.3.3。2。2支架安装1）太阳能热水系统的支架及其材料应符合设计要求，钢结构支架的焊接应符合钢结构工程施工质量验收规范GB50205的规定.2）支架应按设计要求安装在主体结构上,位置准确，与主体结构固定牢靠。3)根据现场条件,支架应采取抗风措施。4）支承太阳能热水系统的钢结构支架应与建筑物接地系统可靠连接。5）钢结构支架焊接完毕，应做防腐处理，防腐施工应符合建筑防腐蚀工程施工及验收规范
10、GB50212和建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224的规定。5。3.3。2。3太阳能集热器安装1）太阳能集热器的朝向、倾角及其前后左右距离，应符合设计要求，安装倾角误差为30,集热器应与建筑主体结构或集热器支架牢靠固定，防止滑脱。2）太阳能集热系统的循环管道安装，应按照设计要求并留有不小于0。3%的坡度,坡向便于排除管内气体，在管路最高点应设自动排气阀，系统最低点应安装泄水装置。3）集热器与集热器之间的连接应按照设计规定的连接方式连接,且密封可靠，无泄漏、无扭曲变形.集热器之间的连接件，应便于拆卸和更换。4）集热器之间连接管的保温应在检漏试验合格后进行。保温材料及其厚度应符合设计图纸要
11、求，并应符合工业设备及管道绝热工程质量验收评定标准GB50185的规定。5）集热器连接完毕，应进行检漏试验，检漏试验应符合设计要求。5。3.3。2.4集热器循环水箱及储热水箱安装1）集热循环水箱及储热水箱应按设计要求固定在支承物及基础上，与底座固定牢靠。2）集热循环水箱及储热水箱上的压力表、温度计、温度传感器等，应按设计要求安装在便于观察的地方，排气阀应安装在闭式水箱最高处，放空阀应安装在水箱最低处且容易操作的地方。3）集热循环水箱及储热水箱的各接管管径、位置应符合设计规定。4）集热循环水箱及储热水箱的箱体,应按设计要求做接地处理。5)集热循环水箱及储热水箱应进行检漏试验，试验方法应符合设计要
12、求。5.3。3。2。5辅助能源、辅助加热设备安装1)辅助能源及辅助加热设备应符合设计文件要求。2)直接加热的电水加热器（电热管）的型号、规格、参数，应符合设计要求，应按建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303要求安装，在做好永久接地保护的同时，并应加装防漏电、防干烧等保护装置。3）辅助加热设备的安装应符合国家现行标准建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242的相关规定。5。3.3。2.6水泵安装1）水泵的混凝土基础强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置应符合设计要求。2)安装在室外的水泵应采取有效的防雨设施。3）按设计要求水泵吸水管上应安装阀门，出水管上应安装单向阀、阀门及压力表.
13、4)水泵及管路应按设计要求设置减震设施。5.3。3。2。7附件安装1）压力表的安装应符合设计规定，取压点应选择在流速稳定的直线管段上，或在容器介质流动平稳的区域，仪表应垂直安装在易于观察且无显著震动的地方。2）温度传感器的接线应牢固可靠,接触良好.接线盒与套管之间的传感器屏蔽线应做二次防护处理，两端应做防水处理。3)温度计的安装：3。1)安装在设备、容器上的温度计，应根据设计要求安装部位的具体情况确定所选温度计之尾长，以能准确测出所需温度值为准；3。2）在直线管段上安装温度计时，其感温部分一般应位于管道中心线上，若安装温度计的管道直径大于DN150时，则温度计插入管道深度不宜大于1/3DN;3
14、。3）自动温度调节装置应根据设计要求选用，可用直接式自动调温装置或电动式自动调温装置，一般温度控制精度为20C。4）电磁阀应水平安装，阀前应加装细过滤网，阀后应加装调压作用明显的截止阀。5）热水表安装及检验应符合下列要求：5.1）水表口径宜与热水给水管接口管径一致;5。2）水表应装设在观察方便、不冻结、不被任何液体及杂物淹没和不易受损坏的地方。6)流量调节器的型号、规格及设置位置，均应符合设计要求。5。3.3.2。8管道安装：太阳能热水系统的管道安装，应符合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242的规定。1）配水管路安装1。1）自然循环系统管道安装:为减少循环水头损失,应尽量缩短上
15、下循环管道的长度和减少弯头数量,应采用大于4倍曲率半径、内壁光滑的弯头和顺水三通。管路上不宜设置阀门.在设置几台集热器时，集热器可以并联、串联或混连，但要保证循环流量均匀分布，为防止短路和滞留，循环管路要对称安装,各回路的循环水头损失平衡。为防止气阻和滞留,循环管路（包括上下集管）安装应不小于0.01的坡度，以便于排气。管路最高点应设通气管或自动排气阀.循环管路系统最低点应加泄水阀，使系统存水能全部泄净，每台集热器出口应加温度计。1.2）机械循环系统适合大型热水器设备使用,安装要求与自然循环基本相同，还应注意一下几点:水泵安装应能满足1000C高温下正常运行。间接加热系统高点应加膨胀管或膨胀水箱.2）管路系统试压：应在未做保温前进行水压试验，其压力值应为管道系统工作压力的1.5倍，最小不低于0。5MPa。3）系统试压完毕后应做冲洗或吹洗工作，直至将污物冲净为止。4)
