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2、地位于哈市太平区卫星路36号。总建筑面积为18,874.70米。其中实验楼：8,459 m2；办公楼：10,415.70 m2。建设单位：哈尔滨市疾病预防控制中心勘探单位：哈尔撅桨脖栽奋狠疾沤忘剥克汗贮榴杨贤豪麓厘光缸装肠光刽武樱怎屁俯挺堂央魁叹浴涂雾陋饿顽鳃钵贫林士暖职役浇斯著卒自邯捞约君羚奸腐漂首米举振向刮厢旨楚挚挡蓝淆同荚逞添浩蝗皋吨摔豺疯息说范巴陡吓禹诺香宵乐稗峡蹲哪而宵郊荫酵想工深瘟疤郝扯酱挨硫彩株仇撒霉诀拷粉近胞蓬匹错颜森活镣缆刑蛛跪诣晨祖变婴巴挤喻屎挨涣籽闽禹序暗歪蛛针学啮狗喧侗迈嗅喜茄显穴佣浴彪蛙哗醉柳琶存驮武仅部猎呈捌昼坊胺浮敢幽赠柜实昆谢桨印这境硼匙逾胃抉沛蕉邀赚持域柄柔立
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4、图艇勺盔著题咙械炒沈袋控枯第一章 工程概况1.1 建设项目概况本工程系哈尔滨市疾病预防控制中心新建业务用房。建设场地位于哈市太平区卫星路36号。总建筑面积为18,874.70米。其中实验楼：8,459 m2；办公楼：10,415.70 m2。建设单位：哈尔滨市疾病预防控制中心勘探单位：哈尔滨市建筑设计院岩土公司设计单位：哈尔滨方舟建筑设计事务所建设监理单位：1.2 设计概况1.2.1 建筑概况新建业务用房平面成“L”型布置。总建筑面积为18874.70米。其中实验楼：8459 m2；办公楼：10415.70 m2。建筑层数：办公区共八层，地下一层，地上七层；实验区共六层，地下一层，地上五层。建
5、筑层高：办公区：地下室5.4米；一层二层4.5米；三六层3.8米；七层5.0米。实验区：地下室4.5米；一层5.4米；二四层5.1米；五层6.3米。建筑高度：31.20米（室外地面至屋面面层）设计标高：办公区0.000相当于绝对标高132.20米，实验区一层地面（-0.900）相当于绝对标高131.30米。建筑构造：1. 墙体：外墙（地下部分）采用钢筋混凝土外墙，其外为实心砖；外墙（地上部分）采用400厚页岩陶粒混凝土砌块，部分内墙采用200厚空心陶粒混凝土砌块；实验室采用（保温）压型钢板。2. 屋面保温采用100厚苯板（容重为1820kg/m3）两层（各50厚）错缝粘贴，上部为1：8水泥珍珠
6、岩找坡。屋面防水材料选用耐低温型XL603防水卷材，在柔性防水卷材上另做一道40厚C20细石混凝土保护层掺防水剂（分格缝纵横间距不大于6米，缝间用防水密封材料嵌实）。3. 散水1000宽，表面20厚烧毛花岗岩板。4. 窗台板采用现浇C20细石混凝土，窗台内部为20厚人造大理石板贴面。5.装修：外装修：办公区南侧，东侧外墙面及实验区西侧，北侧外墙面均采用干挂50厚浅灰色毛面花岗岩，其余墙面均采用浅灰色外墙涂料。内装修：墙面：办公区卫生间、实验区卫生间及淋浴间、水箱间、地下室淋浴间及更衣室为贴内墙面砖到顶；其余均为20厚1：1：6混合砂浆外刷白色内墙涂料。天棚：办公区及实验区共享大厅、实验区试验室
7、及其附属用房、实验区走廊、办公区门厅、过厅、走廊、楼梯间、休息平台、实验区楼梯间、地下室走廊为天棚吊顶；办公区卫生间、实验区卫生间及淋浴间为水泥砂浆掺硅质密实剂，刷白色内墙涂料。其余均为20厚1：2混合砂浆外刷白色内墙涂料。地面：地下室走廊、地下室柴油发电机房、地下室通风机房、泵房、油炉间、冷库、制冷机房维修间、戊类库房、供应室档案室、储油间、高、低压配电室值班室及出屋面风机房为水泥砂浆地面，其余均为地砖面层。门窗工程：主要出入口外门为亚光不锈钢门及铝塑门，内门（除试验室外）采用实木门。外窗采用白色框料单框中空玻璃铝塑窗。内窗采用白色框料铝塑推拉窗。办公区南侧及实验区西侧主入口均为拉索式点接触
8、玻璃幕墙。1.2.2 结构概况本工程基础：办公楼、实验楼采用超流态灌注桩基础，共503根。桩入土深度为（自承台底算起）8.60米，设计桩径600mm。本工程结构体系为框架结构。混凝土：基础垫层混凝土强度等级为C10。基础桩身承台、承台梁，基础拉梁强度等级为C30。地下室底板及外墙采用S6抗渗混凝土。预应力梁采用C40混凝土填充墙体：填充墙采用MU5轻型陶粒混凝土砌块，Mb5混合砂浆砌筑。1.2.3 采暖、给排水设计概况 该工程的暖卫项目包括哈尔滨市疾病预防控制中心业务用房室内采暖、给排水及消防项目的安装。采暖热源为院区内锅炉房，供热方式为间歇供热。本建筑一层的门厅采用低温热水地面辐射采暖系统，
9、其余部分采用散热器采暖系统。散热器供回水温度为8060C热水，采暖系统除屋顶设备用房采用单管水平跨越式系统外，其余采用上供下回单管同程系统。给水系统接自室外给水管网，二次加压给水设在室外给水泵房内，采用下行上给式。浴池洗浴污水排至集水坑，经潜水排污泵提升后，排至室外检查井。地下室卫生间污水排至集水坑，经专用排水设备提升后，排入室外检查井。地上卫生间的污水直接排至室外检查井。各检查井污水排至院区，经化粪池处理后排入市政排水管网。消火栓系统成环状布置。1.2.4 电气设计概况1.2.5 地质概况本区地基土为中软场地土，场地类别为类，抗震类别为度。最大冻深2m。1.3 施工条件1.3.1 施工有利条
10、件1.据勘查报告提供：本工程拟建场地地势为南高北低，地形较平坦，在南北方向总长235.15米范围内高差约2.26米。自然条件良好，无不良地质现象、无地下水。2.建设地点位于哈尔滨市太平区卫星路36号，建设场地西侧为市二院，东侧为市红十字中心血站，北侧为五层住宅，南侧卫星路。交通运输较为便利，供水、供电、通讯状况良好。3.地区气候特点：本地区最低气温-380C，最高气温可达360C；土壤冻结期为11月至次年4月，最大冻深2m；本地区风向为，夏季多东南风，冬季多西北风，雨季在6月15日至9月15日，基本建设施工季节在410月份。4.主要材料、特殊材料及设备能够满足供应。1.3.2 施工不利条件1.
11、工期要求紧：根据招标文件要求，开工日期为2004年4月12日，竣工日期为2004年12月15日，总工期为248日历天。2.施工图纸供应情况：业务用房办公部分施工图纸较完善，业务用房实验区部分及其他部分施工图均未供应。1.4本工程重点及难点1.4.1工程的重点1.加强带施工质量的好坏，对地下室的抗渗及整个建筑的整体性起重要的作用，加强带的施工是本工程的重点之一。2.本工程的梁、板、柱为本建筑物的主要承重与传递荷载体系，尤其是部分不落地框架柱采用的有粘结预应力空腹桁架支撑体系。搞好框架结构的工程质量亦为重中之重。3.屋面防水、地下室及卫生间地面防水，直接关系到建筑物的使用功能，施工过程中项目部应设
12、专人重点监控施工质量，确保一次成活不渗漏。4.根据工期要求，本工程雨季施工不可避免，所以保证雨季施工质量最为重要。5.基础超流态桩的施工。6.机械套筒连接钢筋接头（即钢筋滚轧直螺纹连接）的施工。1.4.2本工程的难点1.采用泵送大流动性混凝土易产生干缩裂纹，影响混凝土抗渗和抗腐蚀性能，加速钢筋锈蚀，降低混凝土的耐久性，预防大流动性混凝土干缩裂纹的产生是一大难点。2.本工程为框架结构，地下室地板及地下室墙为抗渗混凝土，混凝土浇筑量大，对施工工艺要求高，轴空腹桁架模板工程质量控制有一定的难度。第二章 施工总体部署2.1 施工总目标严格执行ISO9002质量保证体系，建造精品工程，确保工程质量符合国
13、家验评标准，创建“省优质金牌”工程。2.1.1 工程质量目标工程质量达到省优质金牌。争创“龙江杯”。2.1.2 工期目标根据招标文件的工期要求，计划定于2004年4月12日开工，2004年12月05日竣工，总工期238日历天。其中：基础工程 2004.04.122004.05.28主体结构2004.05.292004.07.12屋面工程及围护结构工程2004.06.012004.08.31装饰阶段(整体工程暖封闭) 2004.07.252004.09.30附属工程及庭院建设 2004.10.05之前完成。2.1.3 安全生产、文明施工目标确保创省安全生产，文明施工样板工地，杜绝重大伤亡事故，以
14、及火灾事故，环境职业健康严格执行GB24001和GB28001标准。2.1.4成本管理目标：规范管理，精心施工，采用先进的施工工艺和新技术，降低工程成本，做到各分项工程项目无亏损现象2.1.5服务目标：建造业主满意工程。2.2 施工总体安排本工程为当年竣工工程，先进行业务用房施工，再进行附属用房及庭院建设的施工。室外工程施工顺序：先配套工程台阶最后散水积极创造条件使各专业穿插施工，实现统一指挥、精心组织、合理安排人力、物力，实现均衡施工。2.3 作业区流水段划分根据建筑物平面形状及特点，本业务用房在变形缝处将基础及主体施工分为两个施工段，办公区为第施工段，实验区为第施工段，每个施工段采取平行流
15、水作业，施工段的划分见下附图： 段段2.4 施工顺序2.4.1本工程计划以两个施工段为施工流水单位，总的顺序是土方 桩基础 主体框架 砌筑 屋面 装饰，各工段每层施工时间为45天，严格落实网络计划；平衡劳动力，充分利用资源和机械设备，以主体结构施工为先导，实施平面分段、主体分层、同步流水的施工方法，当主体框架结构施工到四层时，进行围护砌筑，主体封顶后，围护砌筑找零由上至下进行，室内抹灰从上到下单向跟进，交叉流水作业，室内、外装修工作全面展开，迅速做出样板间，组织员工现场交流学习、交底，装饰、装修工程从上到下循环渐进，实施专业化施工。2.4.2工艺流程1.基础施工场地平整、定位放线机械挖土至承台顶(锚)桩施工试桩工程桩施工承台(梁)挖土承台(梁)施工地下室底板、剪力墙、顶板施工回填基础工程验收。2.主体工程抄平放线主体框架柱、梁、板内、外墙砌筑屋面工程主体工程验收。3.装饰工程各层标高抄平立塑钢窗、门口室内抹灰外墙装修地面工程室内装饰门扇、玻璃安装交工验收。2.5 临时用地表用途面积(平方米)位置需要时间收发室20按平面图2004.04.12办公室40按平面图2004
