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1、目 录第一章 总 论11.1项目名称及承建单位11.2编制依据及工作范围11.3项目建设背景21.4项目建设规模与内容31.5项目总投资及资金筹措31.6建设时间41.7项目主要技术经济指标41.8结论5第二章 项目建设背景62.1承办单位概况62.2项目建设背景62.3 项目建设的必要性92.4项目建设的可行性13第三章 项目建设地址与建设条件153.1选址依据153.2项目地址163.3建设条件163.4场址评价20第四章 建设方案214.1建筑设计依据214.2设计指导思想214.3主要建设内容224.4总平面布置234.5建筑方案244.6结构方案30下载后可任意编辑，修改第五章 公用
2、辅助工程325.1给水工程设计方案325.2排水工程设计方案335.3冷暖系统工程345.4通风以及排烟工程365.5电气系统365.6弱电系统37第六章 环境保护与消防安全396.1环境保护396.2劳动保护与安全卫生416.3消防42第七章 节约能源457.1概述457.2设计依据457.3设计原则457.4项目各种用能量核算467.5项目能耗指标477.6节能措施综述48第八章 环境影响评价488.1 环境保护标准及依据488.2 环境保护原则和目标488.3 环境影响分析498.4 环境保护措施508.5 环境影响评价51第九章 安全、卫生与消防539.1 劳动安全卫生设计依据539.
3、2 劳动安全卫生防护措施53第十章 项目实施进度安排5710.1建设时间5710.2项目实施进度安排57第十一章 项目实施管理与进度安排6211.1 项目的建设管理6211.2 项目建设工期和施工进度64第十二章 投资估算与资金来源6612.1 投资估算依据6612.2 总投资估算6712.3 资金来源67第十三章 财务评价7013.1 财务评价依据7013.2 财务评价基础数据7113.3 财务评价指标7313.4 不确定性分析7613.5 财务评价结论77第十四章 研究结论及建议7814.1 研究结论7814.2 建议79*中成药产业化龙头企业项目可行性研究报告第一章 总论1.1项目概述1
4、.1.1项目名称：*中成药产业化龙头企业项目项目1.1.2项目承办单位*1.1.3企业性质：有限责任公司1.1.4项目建设地点：*1.1.5建设性质：新建1.1.6项目负责人：*1.1.7建设规模：年产尿毒清颗粒剂7290万袋（81000件）。1.1.8资金构成：项目总投资2816.34万元。其中项目建设投资2254.43万元，项目流动资金561.91万元。1.1.9资金筹措：建设投资2254.43万元，全部自筹。流动资金561.91万元，全部自筹。1.1.10经济效益：项目年销售收入25920.00万元，利润总额1307.97万元，净利润980.98万元，销售税金及附加120.84万元，年增
5、值税1208.36万元，年所得税326.99万元。1.1.11建设期：20个月1.2可行性研究报告编制依据1.国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要；2.投资项目可行性研究指南；3.建设项目环境保护管理条例国务院令第253号；4.新的有关财务制度的会计制度；5.城市生活垃圾及污染防治技术政策国家建设部、环保总局、科技部建城（2000）120号；6.城市污染处理及污染防治技术政策国家建设部、环保总局、科技部建城（2002）124号；7.工业企业设计卫生标准GBZ1-2002；8.建筑抗震设计规范（GB50011-2001）；9.建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范；10.建筑设计防火规范（GBJ
6、16-872001年版）；11.国家计划发展委员会投资项目可行性研究指南2002.3；12.可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件；13.根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料；14.可行性研究与项目评价；15.民用建筑设计通则（GB50325-2005）；16.食品、药品企业通用卫生规范（GB14881-1994）；17.项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。1.3可行性报告编制原则1.项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划；2.采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生
7、；3.以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力；4.项目建设必须高度重视环境保护、工业卫生和安全生产。环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健康；5.将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理好企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更好更快发展；6.按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大或产品深度加工留有一定的空间；7.以经济效益为中心，加强项目的市场
8、调研。按照少投入、多产出、快速发展的原则和工厂设计模式改革要求，尽可能地节省项目建设投资。在稳定可靠的前提下，实事求是地优化各成本要素，最大限度地降低项目的目标成本，提高项目的经济效益，增强项目的市场竞争力；8.以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客观”的原则。1.4可行性研究的范围受项目单位的委托，会同企业有关人员，对本项目涉及的有关问题进行了认真的调查分析，按照国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。本报告研究范围主要是：项目建设的背景和必要性；市场预测；厂址与建设条件；建设规模及产品方案；设计方案；主要原辅材料、燃料供应；总图运输
9、和公共辅助工程；节能减排；环境保护影响评价；劳动安全卫生与消防；组织机构与人力资源配置；项目实施进度；投资估算及资金筹措；财务评价；研究结论与建议。1.5建设单位基本情况1.6主要建设内容项目厂区占地面积为53642m2，建设内容：GMP标准厂房、辅料库及相应的生产生活辅助设施等。同时包括厂区绿化、硬化、水电综合管网等公共设施建设。建设年产364.5t尿毒清颗粒生产线。1.7项目建设背景当下，中国慢性肾病患病率呈上升趋势，其中，由糖尿病和高血压引起慢性肾衰竭透析患者人数正不断增加。首度在亚洲举行的全球肾脏病改善预后委员会指南(KDIGO)国际研讨会上，海内外专家根据中国肾病的发展情况，对急性肾
10、损伤、肾小球肾炎、慢性肾脏病三个指南进行讨论，以期更加规范治疗肾脏疾病，早期发现早期干预。据透露，这三部指南或将于今年年中正式发布。据了解，慢性肾脏疾病( chronic kidney disease, CKD)已成为威胁全球人类健康的一类重大疾病。欧美国家CKD的发病率在616%之间，由CKD所引起的终末期肾病(end stage of renal disease, ESRD) 在全世界的发病率逐年提高，且预后差，花费高， 给全球卫生财政带来沉重负担。随着中国国民经济和卫生事业的发展，人民生活水平的提高，上海、北京、广州等大城市报道CKD的发病率与发达国家相似，甚至更高。目前，中国各级医院的
11、透析中心多人满为患，给家庭和国家财政带来沉重负担。CKD正受到包括中国学者在内的国际肾脏病领域专家、卫生行政部门和国家政策制定部门的高度重视。大会执行主席、上海市医学会肾脏病分会主任委员、瑞金医院肾脏科主任陈楠在接受记者采访时表示，中国人群慢性肾病发病率在11%12%之间，并呈逐年上升趋势，这与生活方式的改变有关。调查发现，慢性肾病在社区发病率高达11%；区别于欧美国家，肾小球肾炎是引起中国人尿毒症的主要原因，但近年来，由糖尿病和高血压引起慢性肾衰竭透析患者人数不断增加。目前，上海因慢性肾病住院的患者中超过半数都是年轻人。每年进行透析治疗的人数有1.1万。肾病病人早期症状不明显，因此不容易引起
12、重视。专家呼吁民众重视尿检；反复使用抗生素、有肾病家族史者最好半年检查一次。此外，尿液颜色偏红、泡沫多、血压高的青年人更要提高警惕，这可能是肾脏出现问题的“信号”。另据了解，近年来随着人口老龄化和各种大手术的开展，急性肾损伤(acute kidney injury，AKI)发病率越来越高，目前已成为CKD和ESRD的重要原因。据知，改善全球肾脏病预后组织(KDIGO )是一个非盈利性组织， 独立于任何已有的医学组织。它由一个国际性的委员会领导委员会成员主要由来自世界各地顶尖的肾脏病学家组成。它的使命是通过促进和协调世界范围内的大合作， 整合已有的相关工作， 制定出适用于CKD 患者的临床实践指
13、南， 并在世界不同地区加以推广， 达到改善全球肾脏疾病患者医疗水准和预后的目的。目前CKD的治疗尚缺乏国际公认的指南，给规范化治疗带来困难。为了更有力地应对CKD 给人类健康带来的挑战， 提高CKD的治疗水平， 亟需在世界范围内系统整合现有治疗手段，早在2003年， 改善全球肾脏病预后组织(KDIGO )就开始着手这方面的工作。项目公司自成立以来，始终追求产品的高科技、高效能、高品质、。公司拥有自己的研发中心，设有药物分离与纯化、药物分析、工艺研究、药理等多个实验室，配备了高效液色谱仪、液质联用仪、灌流装置、多酶式酶标仪、奥林巴斯显微镜、超滤系统、原子吸收分光光度计、总有积炭检测仪等先进的仪器
14、设备。公司建立了完善的研发管理制度、包括项目的立项管理、研发经费管理、研发人员的绩效考核等。研发团队具有较强的项目组织能力，不仅独立开展项目研究，并与南京中医药大学、上海中医药大学、广东省中医研究院等科研院建立了良好的合作伙伴。公司坚持自主创新理念，产品核心技术拥有自主知识产权。目前公司拥有发明专利3项，正在申请的国际专利三项。 目前，康臣药业（内蒙古）有限责任公司己把本项目建设有关事宜列入了重要议事日程，进行了实地勘察、市场调查、收集数据等前期工作，为咨询单位编制项目可行性报告提供可靠的基础数据。1.8项目建设的必要性1.8.1是有效提高对现有资源合理利用的需要项目区位于科左后旗甘旗卡工业园
15、区，厂区所在地及周边地区，有大量的中草药，其中车前草、黄芩、党参、苦参等中草药产资源丰富，而本项目会主要原材料就是大量的中草药。通过本项目的建立可以将这些资源进行合理且更有价值的利用。1.8.2是企业产业化发展和促进企业经济发展的需要本项目属于高附加值的高新技术项目，投入产出比高，利润空间相当可观。本公司确定的工艺路线设备投资少，可操作性强，机械化程度高，目标产品收益率稳定，并且，生产过程所需设备全部国产、原辅材料全部为自供和周边采购，使产品生产成本大大降低，产品价格只低于国际同类产品的价格，从而在市场上有明显的竞争优势。尿毒清颗粒产业是世界经济中正在蓬勃兴起和迅猛发展的一个战略新兴产业。该项目属于生物医药类项目，目前国家正加大投资力度，大力发展医
