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1、2023公司租赁合同公司租赁合同范本在人民愈发重视法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是办公室王秘书为大家整理的公司租赁合同范本，欢送大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。公司租赁合同1出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)公司名称： 公司名称：公司地址： 公司地址：法定代表人： 法定代表人：依据?中华人民共和国合同法?及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产
2、权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，运用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方供给的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。其次条 租赁期限五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际运用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条 双方的权利和义务九、甲方(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运
3、用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供给有效的房产证明及相关手续。(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，觉察问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并去除该商户。(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，
4、并向乙方供给管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。(七)上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。十、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。(三)按合同内容交纳租金及其它费用。第五条 付款方式刚好间十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。十二、乙方从其次次付款起先，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条 房屋装修或改造
5、十四、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)或者协商处理。第七条 续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条 其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内
6、得不到答复视同同意，最终达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整。第九条 违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲
7、方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。第十条 合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙双方需
8、供给的文件作为本合同的附件。三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方： 乙方：法人： 法人：签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日签字地点： 签字地点：订立合同双方：出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据?中华人民共和国?及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本个人房屋出租协议书。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。其次条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方
9、有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳租赁税费，交纳方式按以下第_款执行：1.有关
10、税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理：1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_
11、次扣除;出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：依据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的根底上，经协商一样，订立本合同。第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址 位于XX区经适房的二栋一楼2、3号门店 号，门店面积约60平方米左右 。其次条 租赁期限及用途1、租期 年,自 2023 年 元 月 1 日起至 2023 年 12 月 30 日止。租赁期满，合同自然终止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 公司办公用房 运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但必需在租赁期满 3个月前书面通知甲方，重
12、新签订租赁合同。但租金参考当时的四周门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金及支付方式1、该房屋每月租金为 1300 元(大写 佰 拾 元整)。年租金总额为 15600 元(大写 仟 佰 拾 元整)。租金第一年不变，其次年租金按上一年度租金增加7%计算租金.2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。3、乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天起先以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同
13、终止无违约一次性退还乙方。第四条 租赁期间各项费用的缴纳1、 物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳 (水表表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，修理费由乙方负责。3、运用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装 、宽带、有线电视等设备的费用)。第五条,合同的变更、解除与终止1、假设甲方将房产全部权转移给第三方时，必需事先书面对甲方申请并征得甲方的同意。合同方可接着有效。第六条 房屋修缮与运用1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。
14、如乙方不再运用甲方的门市，乙方不得破坏已装修局部和房屋。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方全部。假设乙方拆走，乙方必需负责复原工程实际发生的一切费用。第七条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条 甲方违约责任处理规定1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000元，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条 乙方违约责任乙方有以下行为之一的，甲方有权
