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1、目 录 第一章 编制依据8第二章 工程概况92.1 工程综述92.1.1 工程概况92.1.2 主要承包内容112.1.3工程承包方式11 第三章 工期及质量目标123.2.1工程工期目标123.2.2工程质量目标123.2.3现场管理目标123.2.4工程安全目标12第四章 施工准备134.1 组建项目经理部134.2 施工技术准备134.3 施工现场准备144.4 施工人员组织144.5 施工材料准备154.6 施工现场临时设施计划154.7 施工用电计划154.8 施工用水计划.17第五章 施工组织管理网络185.1、施工组织185.1.1、施工组织机构185.1.2、主要管理和技术人员
2、配备185.1.3、项目部职能及管理人员职责185.1.4、项目管理网络21第六章 施工总体部署226.1 总体安排226.2 施工程序236.3 施工段划分25第七章 主要分部分项施工方法267.1测量工程267.2桩基工程297.3土方工程307.4钢筋工程317.5模板工程367.6砼工程467.7砌筑工程517.8装饰工程施工547.9 门窗工程657.10栏杆、扶手安装697.11屋面工程717.12安装施工方案787.13脚手架工程937.14垂直运输.98第八章 地下管线及其他地上地下设施的加固措施99第九章 季节性施工措施.1009.1 雨季施工技术措施1009.2暑季施工技术
3、措施.1019.3冬季施工技术措施101第十章 质量保证措施10310.1钢筋、模板、混凝土和砌筑质量预控10310.1.1 钢筋工程质量预控方框图10410.1.2 模板工程质量预控方框图10510.1.3 混凝土工程质量预控方框图10610.1.4 砌筑工程质量预控方框图10710.2 施工质量保证措施10910.2.1 质量保证体系10910.2.2 质量保证体系图10910.2.3 过程质量控制11010.2.4 质量管理控制要点11310.2.5 技术保证体系11810.2.6 特殊和关键工序12110.2.7资金保证及奖惩措施12210.2.8合同保证措施12210.2.9结构工程
4、技术控制12210.3质量通病的防止措施12310.4 工程资料的收集整理13310.5成品（半成品）保护的主要措施.133第十一章 工期保证措施13711.1管理措施13711.2技术措施14011.3土建与安装配合.141第十二章 安全生产和文明施工措施14312.1安全保证措施14312.1.1安全保证网络14312.1.2安全施工原则14412.1.3安全目标14412.1.4安全管理制度14412.1.5安全施工组织14512.1.6安全保证体系14612.1.7项目安全岗位职责14612.1.8安全生产教育管理15112.1.9安全技术管理15212.1.10项目安全用电管理153
5、12.1.11安全生产检查15312.1.12安全技术交底15412.1.13安全验收15512.1.14安全活动15611.1.15遵章守纪管理15711.1.16冬、雨、暑季施工安全15811.1.17个人防护15912.2安全技术措施15912.2.1基坑围护15912.2.2脚手架15912.2.3 “三宝”、“四口”安全防护措施16112.2.4施工机械防护16212.2.5临时用电16312.2.6消防、保卫措施16512.3 CI形象16712.3.1 CI方案16712.3.2 CI内容16712.4 重大节日布置16812.5 文明施工保证措施16812.5 文明施工管理措施
6、16812.6 协调政府关系17012.7减少扰民、降低环境污染和噪音的措施17012.7.1减少扰民17012.7.2 降低环境污染17112.7.3降低噪音污染171第十三章 降低成本、提高经济效益措施17213.1、降低工程造价措施的原则17213.2、施工成本控制内容17313.3、降低施工成本途径和措施.174第十四章 各种资源需要量计划17614.1主要机械设备选用及进场时间表17614.2 主要机具仪器选用及进场时间17714.3 劳动力使用计划及动态曲线17814.4主要材料进场计划.178第十五章 施工进度计划17915.1施工进度计划横道图 （详见附图）.179第十六章 施
7、工现场平面布置（详见附图）18016.1施工现场平面布置18016.2 现场临水、临电布置18016.3临时用地.181第一章 编制依据本施工组织设计编制的主要目标为：1）、按照招标文件中的要求完成浙江商品城-精品街市场工程建筑安装的施工；2）、按照国家、江苏省及南京市政府的规定，制定严格安全生产制度和完善的保障措施，保证本工程安全生产目标的实现；3）、贯彻公司质量管理程序文件，加强对工程质量的过程控制和材料管理，确保本工程质量目标的实现；4）、合理的安排施工顺序和施工进度，使本工程的工期目标顺利实现；5）、本施工组织设计将成为指导现场施工的依据，并成为编制各分部、分项工程的指导性文件。本施工
8、组织设计编制时将我公司多年来施工的类似工程的经验与本工相结合的基础上进行的，具有施工技术和管理措施详尽，与工程实际结合紧密等特点，可确保本工程能按照招标文件的要求优质、高速、安全、文明地完成。编制依据1）依据浙江商品城-精品街市场工程项目建筑安装工程施工招标文件；2）招标方提供的有关图纸；3）国家现行的有关技术政策、技术标准、施工及验收规范、强制性规范、工程质量评定标准及操作规程，省市有关规定。4）国家现行的有关施工现场管理规定、安全技术规范与操作规程，省市有关安全、文明施工的规定。5）本公司的企业标准和管理制度等。第二章 工程概况2.1 工程综述2.1.1 工程概况工程名称浙江商品城-精品街
9、市场A1-A11栋建设单位南京浙商投资有限公司设计单位深圳市建筑设计研究总院建设地点江宁科学园建筑面积41000m2结构类型框架建筑高度11.1M（31.5M）抗震设防烈度七度层数三层另加装饰塔（七层）总工期(天)300开工日期2004年 2月28日竣工日期2004年 12月28日基础、主体工程0.000以下0.000以上桩基础直径为300壁厚为90砼强度大于C80预应力管桩砼结构砼等级：一、二层柱为C30、梁板为C30，三层以上均为C25；屋面为C25；柱梁截面较大且部分梁跨很大；板厚有100、120；层高为一层4.5，二、三层为3.3 m装饰塔为2.4、2.5、3.0m 。 基础800厚C
10、30砼承台、C30DL、C30、C25 砼混凝土柱，Mu10标准砖M5水泥砂浆砌筑砖基础砌体结构墙体采用M7.5砼空心砌块M5混合砂浆砌筑。屋面工程不上人（倒置式）内含炉渣砼找坡最薄处20厚、20厚1：2.5水泥砂浆找平层、基层用氯丁胶处理、1.5厚高分子防水卷材、70厚珍珠岩保温、40厚C20细石混凝土内配8双向钢筋间距250粉平压光，每六米设缝。上人内含炉渣砼找坡最薄处20厚、20厚1：2.5水泥砂浆找平层、基层用氯丁胶处理、1.5厚高分子防水卷材、3厚1：3石灰砂浆隔离层、40厚C20细石混凝土内配8双向钢筋间距250粉平压光，每六米设缝。其他装饰工程外墙1、贴面砖墙面2、干挂大理石墙面
11、3、涂料墙面内墙1、喷大白浆墙面2、乳胶漆墙面3、帖面砖防水墙面（卫生间）楼地面一地面：1、砼防潮地面2、地砖地面3、防滑地砖地面 二楼面：1地砖楼面2、地砖防水楼面3、水泥砂浆楼面踢脚1、水泥砂浆踢脚2、瓷砖踢脚门窗塑钢门窗、玻璃幕墙 、防火门。天棚1、喷大白浆顶棚2、乳胶漆顶棚油漆1、木材面清漆2、金属面调和漆台阶1、防滑砖台阶其他不锈钢和铁栏杆木扶手。安装工程给排水生活给水、雨水、污水系统。高低配10KV变电所三级配电电气楼内380/220V三相四线制配电。有桥架、暗敷管道综合布线电视系统，电话通信系统，网络系统消防消火栓系统、 由屋顶水箱供水其他现场情况：现场已具备三通一平，场地平整已
12、完成。施工用水水源、施工用电电源业主负责接至现场。2.1.2 主要承包内容工程施工图中土建和安装工程。2.1.3工程承包方式本工程的承包方式为包工包料。第三章：工期及质量目标3.1工程工期目标根据建设方要求，我司结合工程特点及自身实际情况，将总工期定为300天。3.2工程质量目标1.保证本工程质量达到国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）的要求。2.在前项目标实现的前提下，努力争创优质工程。3. 3现场管理目标1.创南京市文明卫生工地。2.创南京市级标准化工地。3.4工程安全目标1.死亡事故为零，重伤事故为零。2.轻伤负伤频率1.5。第四章 施工准备4.1 组建项目经理部组建由项目经理领导下的项目经理部，项目经理具有相应项目经理资质并具有工程师职称，项目副经理、项目工程师、技术员、施工员、质量员、安全员等将根据需要合理配备，并具有相应的岗位和职称证书。同时明确项目部各部门职能、岗位职责
