个人常用的房屋租赁合同范本(七篇)

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1、个人常用的房屋租赁合同范本出租方(简称甲方):_ 身份证号码:_地址:_ 电话:_承租方(简称乙方):_ 身份证号码:_地址:_ 电话:_为了发展特区的经济,提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家和省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:一、甲方将拥有产权或处置权的珠海市_区_的房屋(建筑面积_平方米),出租给乙方作_使用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即_个月)。三、该房屋每月租金为人民币_万_仟_佰_拾_元整,乙方每_个月向甲方缴纳租金_万_仟_佰_拾_元整,并于每_个月的_日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳

2、个月的房屋租金作为履约保证金和_万_仟_佰_拾_元整的室内财物押金,上述保证金和押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由_方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由_方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达_天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一

3、个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式三份,甲乙双方各执一份,经纪方一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。附:室内财物清单:出租人(或委托代理人):_承租人(或委托代理

4、人):_签名(盖章):_ 签名(盖章):_合同于_年_月_日在珠海订立个人常用的房屋租赁合同范本(二)(合同编号:)本合同双方当事人出租方(甲方)承租方(乙方)根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施1_1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用。1_2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1_3、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交

5、付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。租赁用途2_1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证(权证编号:),其用途为.2_2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。2_3、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。租赁期限3_1、该房屋租赁期共个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。3_2、租赁期满,甲方有权收入回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。租金及支付方式4_1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币_元,月租金总计

6、为人民币_元。(大写:万仟佰拾元角整)4_2、该房屋租金年内不变。自第年起,租金每年递增%。4_3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付,每逾期一天,则乙方需按月租金的%支付滞纳金。4_4、该房屋租金支付方式如下:其他费用5_1、乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气及等费用,计算或分摊办法:5_2、上述费用的支付方式和时间:房屋修缮责任6_1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6_2、除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方

7、的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有关手续后,方可进行。租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时,不得损坏房屋结构,经验收认可,方可办理退租手续。6_3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外,均由甲方负责。6_4、甲方维修房屋及其附属设施,应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。6_5、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。转租的约定7_1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外,乙方在租赁期限内,

8、须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋,乙方不得部分或以铺位转租给他人,或同时转租给二个以上的承租人居住。7_2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规:(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;(2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务(3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。7_3、乙方转租该房屋,订立的转租合同应经本合同甲方签署同意,并按有关规定办理登记备案手续后,方可生效。7_4、乙方转租该房屋,甲方可从转租租金中获得收益,具体收益比例由甲、

9、乙以方另订书面协议商定。变更和解除本合同的条件8_1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同:(1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;(2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断,且中断期一次超过天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;(3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的天内,乙方未予以纠正的;(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;(5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律

10、、法规禁止的非甲方责任的其它情况。8_2、变更或解除本合同的,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本合同(8_1)第(4),第(5)款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。乙方的违约责任9_1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;(2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;(4)拖

11、久租金累计月以上的;(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。9_2、在租凭期限内,乙方逾期交付水、电、煤气及等费用,每逾期一天,则应按上述费用的%支付滞纳金。逾期达个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。9_3、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。9_4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。甲方的违约责任10_1、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的%向乙方偿付违

12、约金。逾期天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。10_2、在租赁期限内,因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。10_3、在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。10_4、本合同经甲、乙双方签署后,甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取房屋租赁证的,由甲方承担一切责任。11、其他条款11_1、本合同自甲、乙双方

13、签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起)的15天内,甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定,向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。11_2、本合同经登记、取得房屋租赁证后,方可生效。本合同生效后,凡变更、终止本合同的,甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内,向原登记机关办理变更、终止登记手续。11_3、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。甲方(盖章)_ 乙方(盖章)_法定代表人:_ 法定代表人:_地址:_ 地址:_联系电话:_ 联系电话:_年_月_日 _年_月_日个人常用的房屋租赁合同范本(三)委托方:(以下简称甲方)受托方:(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定,就

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