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1、 造价工程师考试考前精选冲刺试题及答案：案例分析 合同中还规定，施工中假如遇业主缘由造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%赐予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费赐予补偿(不包括运转费用)。施工过程中若发觉地下文物，业主赐予的间接费补偿，其价款按建标202244号文件的规定程序计价(以人工、材料、机械合计为计算根底)。 该工程施工过程中发生了以下三项大事： 大事1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进展设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工l2天。 由于业主修改工程设计导致的施工单位机械设备窝工费用索赔额见表4-5。 表4-5施工单位机械设备窝工费用索赔额
2、 企业治理费=4092015%=6138(元) 利润=(40920+6138)5%=2352.9(元) 合计=49410.9(元) 大事2：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯穿及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满意不了排水要求，施工工区涌水量渐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被沉没。 为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购置增加额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购置并安装了3套1.5t/min的排水设施，恢复了施工。 由于非季节性大暴雨天气费用索赔额如下： 1)备用排水设施及额外增加排水设施费=15900/23=23850(元)。 2
3、)被地下涌水沉没的机械设备损失费=16000(元)。 3)额外排水工作的劳务费=8650(元)。 合计=48500(元)。 大事3：施工中发觉地下文物，处理地下文物工作导致工期拖延40天。 由于处理地下文物，工期、费用索赔额如下： 延长工期为40天。 企业治理费=860015%=1290(万元) 相当于每天=12900000/730=17671.23(元/天) 40天合计=17671.2340=706849.20(元) 问题： 1.指出大事1中施工单位的哪些索赔要求不合理，为什么?造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位供应的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别
4、为：9m3空压机为93元/(台?班)，25t履带起重机为300元/(台?班)，塔式起重机为190元/(台? 班)，混凝土泵车为140元/(台?班)，造价工程师核定的索赔费用应是多少? 2.大事2中施工单位可获得哪几项费用的索赔?核定的索赔费用应是多少? 3.大事3中造价工程师是否应同意40天的工期延长?为什么?补偿的企业治理费如何计算，应补偿多少元? 参考解析【问题1参考答案】 在大事1中索赔要求不合理的有如下几个方面： 1)自有机械索赔要求不合理。由于合同规定，业主应按自有机械使用费的60%补偿。 2)租赁机械索赔要求不合理。由于合同规定，租赁机械业主按租赁费补偿。 3)企业治理费索赔要求不
5、合理。由于分项工程窝工不能索赔企业治理费。 4)利润索赔要求不合理。由于机械窝工并未导致利润的削减。 造价工程师核定的索赔费用： 空压机索赔额=372060%=2232(元) 履带起重机索赔额=18000-300 12=14400(元) 塔式起重机索赔额=1200060%=7200(元) 混凝土泵车索赔额=7200-14012=5520(元) 合计=2232+14400+7200+5520=29352(元) 【问题2参考答案】 在大事2中可获得的索赔费用有：可索赔额外增加的排水设施费;可索赔额外增加的排水工作劳务费。 核定的索赔费用=15900+8650=24550(元)。 【问题3参考答案】 在大事3中，应同意40天工期的延长。由于地下文物处理是有阅历的承包商也不行预见的(或地下文物处理是业主应担当的风险)。 合同价中的8600万元减去5%的利润=860000001/(1+5%)=81904761.9(元) 企业治理费=81904761.90.15/1.15=10683230(元); 每天的企业费=10683230/730=14634.56(元); 应补偿的企业费=14634.5640=585382.4(元)。
