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1、地产公司工程质量和安全控制要求控制阶段实施阶段序号部位或内容监管内容要求备注事前控制一.开工前1图纸设计阶段涉及重大质量问题的设计方案需要进行专家论证方案及专家论证意见备查开工前2开工基本条件报告审批项目公司批准的开工报告审批单提交开工前3施工组织设计监理审批的施工组织设计备查开工前4图纸会审图纸会审记录提交开工前5开工规划验线监理审批后验线记录备查开工前6用电总容量50KW，或用电设备5台监理审批后的临电施工组织设计备查开工前事中控制与检查二.基础施工阶段1深度5米的基坑基坑支护及施工方案、专家论证意见提交施工前一次性提交2基础、桩审批后的施工方案备查施工前3地下防水工程施工企业资质、三份防
2、水材料进场复试报告复印件备查施工前4厚度1米的大体积砼浇筑施工方案、质量保证条件备查施工前三.主体结构阶段1高大模板：水平构件模板体系高度8米、跨度18米、施工总荷载10千牛/平米，集中荷载15千牛/米施工方案及专家论证意见备查施工前2高度24米的落地式脚手架搭设方案备查施工前3高度30米高空作业施工方案及专家论证意见备查施工前4跨度超过18米的结构相对应部位柱梁砼同条件试块报告各一组备查浇筑砼后35天5砼标号C40相对应部位墙、柱、梁砼同条件试块报告各一组备查浇筑砼后35天6预应力结构审批后的施工方案备查施工前7结构墙和板裂缝控制由项目工程部牵头拿出经监理审核通过的施工控制方案备查施工前8楼
3、板厚度控制先做工艺样本，监理督促执行，做好样板记录备查施工前工程质量和安全控制要求控制阶段实施阶段序号部位或内容监管内容要求备注事中控制与检查四、设备、材料19电梯、空调向监管部提交进场验收报告、合格证、试运行验收记录复印件提交进场后、运行后5日内提交20重要材料抽查封样材料、进场验收记录资料备查五、装修阶段21幕墙四性试验（水密性、气密性、抗风压能力、平面变形性能）提交试验后5日内22北方地区保温（包括墙体、屋面等部位）方案附节点图，工艺样板由监理监督实施，监管部抽查备查施工前23南方地区、北方地区外墙工程甲方、乙方、监理三方验收报告提交验收后5日内提交24屋面、卫生间防水施工企业资质、三份
4、进场复试报告备查施工资质施工前一次性提交，监管部抽查防水人员上岗证，复试报告在报告出具后5日内提交六、质量通病控制25跑、冒、滴、漏项目公司工程部牵头，拿出施工控制方案监理部批准，工程部、监理部督促实施，监管部随时抽查备查施工前26门窗密封性、变形、污染项目公司工程部牵头，拿出施工控制方案监理部批准，工程部、监理部督促实施，监管部随时抽查备查施工前27天棚和墙面冷桥、结露、发霉备查施工前28屋面、墙面保温隔热备查施工前29给排水系统、供热系统渗漏备查施工前七、安全监管30管理机构、管理制度向监管部提供管理机构、管理制度备查开工前31安全月度报表（见安全月度报表）每月上报日常安全管理、施工设备安全检查、现场管理措施检查记录提交每月5日上报上月安全月度报表内容总结3
