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1、跟踪审计工作手册、 流程及制度目录第一部分工作手册1一、项目前期及可行性研究阶段1三、项目招标阶段2四、项目施工阶段4五、项目竣工结算阶段5第二部分工作流程8第三部分工作制度9一、岗位职责制度11二 、档案资料管理制度12三、 质量控制制度14四、 保密制度18五、 廉政制度18附件 1工程结算审核意见20附件 2工程结算审定单22附件 3工程跟踪日志23附件 4工程款支付申请表24附件 5工程计量报审表25附件 6工程形象进度价款审核表26附件 7意见 ( 回复）函样本27附件 8跟踪审计会议记录表28附件 9工程造价咨询业务质量控制表29附件 10工程造价咨询业务复核表30附件 11盖章登
2、记表31附件 12资料签 ( 发) 单32I附件 13询价单 .33II第一部分工作手册一、项目前期及可行性研究阶段协助编制可行性研究报告，包括建设项目投资估算及建设项目财务评价。1、所需收集和熟悉的资料国家现行的政策、法规；项目建议书和咨询合同委托要求；有关的基础数据资料，包括同类项目的技术经济参数、指标等；有关工程技术经济方面的规范、标准、定额；国家或有关部门颁布的有关项目前期评价的基本参数和指标。2 、工作重点（ 1）项目前期及可行性研究的内容应符合并达到国家及相关政府主管部门的现行规定与要求，项目齐全、指标正确、计算可靠。（ 2）工程效益 ( 经济效益、社会效应、环境效益 ) 分析方法
3、正确，符合实际，结论可靠。（ 3）准确确定项目造价控制目标值，随着项目建议书、初步可行性研究、可行性研究的不断深入，编制的投资估算应根据各阶段特点不断深化，并形成项目造价控制的目标值。二、项目设计阶段1对设计方案进行技术经济比选、价值工程分析，对设计概算、施工图预算进行编制或审查。1、所需收集和熟悉的资料各设计阶段设计成果文件及相关限制条件，包括项目可行性研究批文、建设项目设计所采用的技术与工艺流程、建筑与结构形式、技术要求、建筑材料的选用标准及项目所涉及的规划、配套等限制条件；编制或审核概算、预算所需的相关基础资料，包括参考选用的定额、市场造价数据、相似项目技术经济指标；与项目有关的其它技术
4、经济资料。2 、工作重点（ 1）工程概算与预算编制的工程量应基本准确、无错漏。（ 2）概算与预算深度应符合现行编制规定，采用定额及取费标准正确， 选用的价格信息符合市场状况， 计价正确。（ 3）经济指标分析合理，概算与预算的咨询成果文件内容与组成完整，应包括编制说明、总概( 预) 算书、综合概( 预 ) 算书、单位工程概 ( 预) 算书及相关技术经济指标和主要建筑材料与设备表。三、项目招标阶段协助审核建设项目的招标文件（包括工程量清单） 、审查施工图纸，审核招标控制价。21、所需收集和熟悉的资料有关建设工程招投标的法律、规定、程序、要求等内容；项目的实施要求，招标方式、范围（立项批文、可研报告
5、、项目概算、招标公告、资格预审文件、招标文件等）；编制招标阶段咨询文件所需的基础资料与相关的设计成果文件( 图纸及技术资料、信息价、询价函等) ；与建设项目招标工作相关的其它资料。2、工作重点（ 1）工程招标文件和施工合同文件的格式和种类应符合项目要求，内容构成齐全，所涉及的计价依据完备，工程价款的计量、计价及支付方式等清晰合理。（ 2）招标文件含工程量清单的，应有对应的工程量计算规则， 清单分类合理， 报价项目内容描述清晰、 计量正确，清单表式齐备，清单编制说明详细准确（要明确取费标准，明确暂估价、暂列金额的取定，图纸及其他需要进一步说明的问题等）。（ 3）建设工程招标控制价应在概算或施工图
6、预算的基础上编制，内容应与招标范围相一致。套价内容与清单描述相符，所套用定额与工程特点及现场施工工艺相符，取费与工程类别、招标文件要求相符，人工、材料、机械单价要严格参照信息指导价，信息指导价中没有的要考虑项目特殊条件及市场竞争等因素慎重选择市场价，模板、脚手架等措施3费要转入措施费项目中。四、项目施工阶段根据建设项目实施阶段造价咨询规划，制订建设项目施工阶段造价咨询实施细则；编制施工阶段资金使用计划；根据实施细则开展建设项目施工阶段造价咨询管理工作；按时、分阶段形成建设项目造价咨询成果；组织有关各方对阶段成果审定和签字确认；阶段性成果资料的交接签收；项目负责人提交项目施工阶段造价咨询总结报告
7、；施工阶段造价咨询成果资料的整理交接。1、所需收集和熟悉的资料（ 1）立项批文、可研报告、立项概算（ 2）招标公告、招标文件、投标前会议纪要及答疑文件（ 3）中标通知书、施工合同、补充协议（ 4）地质勘探资料、开工报告（ 5）图纸、会议纪要、图纸会审、施工日志、监理日志（ 6）隐蔽工程资料、技术交底、（ 7）施工组织设计或施工方案、施工工期计划（ 8）材料采购的原始单据、材料检验试验报告（ 9）签证资料（建设单位联系单、现场变更、现场签4证等往来资料）（ 10）进度款计量、 索赔证据文件、 照片、影像资料等；2、工作重点（ 1）审核与确定工程预付款、进度款，严格按照合同要求，复核已完合格工程量
8、的计量，按照合同条款、招投标文件正确计算计量支付价款。（ 2）审核与确定工程量，对隐蔽工程、重点部位工程及合同外零星工程进行现场工程量把关，做好照片、影像资料的采集工作。（ 3）审核与确定工程变更价款，审查设计变更及现场签证的合理性、真实性、可行性、必要性，审核签证变更单价，对主材和设备价格进行独立市场询价， 并做好询价记录。（ 4）按时参加工程例会等会议，实时掌握工程进度、质量，做好跟踪审计日志、会议记录。（ 5）编写周报、月报，提出工程造价管控的合理建议，按时提供造价咨询成果。五、项目竣工结算阶段根据工程造价咨询合同的约定，对施工单位上报的工程预付款、 进度款、变更款和工程索赔款等作出最终
9、审核，出具工程竣工结算审核报告。所需收集和熟悉的资料5二、 立项批文、可研报告、立项概算三、 招标公告、招标文件、投标前会议纪要及答疑文件四、 中标通知书五、 投标文件、投标预算六、 施工组织设计和施工进度计划七、 工程总承包合同，专业分包合同、补充合同或补充协议书八、 工程勘察和设计施工图纸，设计变更及说明，经有关单位签证的竣工图，图纸会审纪要，施工日志，监理日志九、 地质勘探报告、开工竣工报告、竣工验收记录及质量等级评定书、奖励证明十、 技术核定单、工程联系单、施工过程中有各方签证的设计变更签证单、会议纪要，材料（设备）核价单十一、盖有合同施工方单位公章、编制单位公章的工程结（决）算书，工
10、程量计算书十二、材料采购的原始单据、材料检验试验报告十三、建设单位供料明细表，主要材料消耗分析表，材料差价调整计算明细表，工程量清单单价调整明细表，需要核实的施工单位采购的材料凭证6十四、隐蔽工程验收记录、吊装工程记录、技术交底十五、 每期进度款计量、索赔证据文件、照片、影像资料十六、 合同发包方和监理认可签证的工程计划工期和实际工期十七、 信息价、询价函、清单计价规则、定额、相关法律法规十八、水电费结算清单十九、工作重点（ 1）审核送审资料的完整性、合法性和充分性（ 2）复核及确定完成的工程项目、工作内容及相应工程量，严格按照招投标文件及合同约定，正确计算工程量。（ 3）审核清单计价及相应定
11、额的套用 , 要合理、合法及适用，清单计价方式要符合合同约定；清单项目中人工、材料、机械单价要严格参照招投标文件及合同约定；核查所有的票据和数据，甲供材料的品种、数量要与建设单位供料明细表相符；措施费用中的计费基数、取费标准等与合同约定相符。（ 4）结算汇总、进行三方确认、签证审核定案单，出具工程审核报告征求意见稿，交付委托方完整的审核报告及过程审核原始资料电子档，为委托方提供实事求是、合理、7可行的咨询意见。8第二部分工作流程与客户初步洽商，确定咨询目标承揽业务公司主管签订造价咨询合同洽谈、签公司主管订合同提出咨询所需的资料清单，并指资料收集并公司技术负责人导委托方整理、移交资料核查了解项目情况，明确项目经理确定项目公司主管、技术负责人负责人明确各专业负责人，组成项目部组成咨询公司主管、技术负责人
