装修验收合同范本

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1、2. 工程款付款方式按下列方式支付：装修验收合同范本甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双 方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1. 装饰施工地点：2. 住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。3. 装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。4. 承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。5. 工期：自年 月日开工，至年月日竣工，工期天。二、工程价款及结算的约定1. 工程总价款：元，大写(人民币)：详见本合同装修工程报价单。(1) 第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付 10000 元订金， 第二次付款时扣除(2) 第二次

2、合同签定后开工前支付工程总造价 50% 合计元(3) 第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价 40% 合计元(4) 第四次 竣工验收当天 支付工程总造价 10% 合计元(5) 工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程 保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1. 甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责 采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供 应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量 问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的， 由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材

3、料抵现场后， 经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费， 费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2. 乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅 装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材 料、设备价款的双倍补偿给甲方。3. 乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁 止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、 设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1. 本工程执行DBJ08 - 62 - 97住宅建筑装饰工程技术规程、 DB31/T30 -

4、1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制 定的其它地方标准、质量评定验收标准。2. 本工程由方设计施工方案。3. 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费 由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由 乙方承担，工期不变。4. 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提 前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日 期，甲、乙双方商定。5. 工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与 验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行 验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复 验。若

5、复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。6. 工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知 三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方 另定验收日期。五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的 要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。 乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相 邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁 坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属 于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，

6、向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸， 并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件， 并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻 里关系等的协调工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求 组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜， 对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批 准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停 工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付元违

7、约金。2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效 的，可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）： 电话：守。乙方（签章）： 电 话：第一条：工程概况签订地点：1.甲方装饰住房系合法居住。签订日期： 年 月 日乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的建筑业企业资质证书的企业。装修验收合同范本 22. 工程地址：委托方（甲方）：

8、承接方（乙方）：工程项目：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消 费者权益保护法、中华人民共和国价格法、建设部家庭居室装 饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则， 甲、乙双 方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺 利进行，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵3. 居室规格：房型房厅套，施工面积平方米。室，计 平方米;厅，计 平方米;厨房，计 平方米;卫生间，计平方米; 阳台，计平方米;过道，计平方米;其他（注明部位），计平方米；4. 工程内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工 图。5. 委托方式：6. 工程开工日期：年 月

9、日7. 竣工日期： 年 月 日工程总天数： 天第二条：工程价款工程价款（金额大写） 元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。1 .材料款_ 元；2.人工费 _元；3.设计费 _元；4. 施工清运费 元；5. 搬卸费 元；6. 管理费 元；7. 税金（3.41%） 元；8. 其他费用（注明内容） 元；第三条：质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本 合同附件（三） 家庭装潢工程材料决算清单。2. 工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999住 宅装饰装修验收标准规定。3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认， 增加的费用，

10、应另签订补充合同。4. 质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工付款百分比按付款方式表进行： 付款要求 付款时间 付款百分比 金 额： 进程内容 对设计、预算 1000元签订合同 签订意向之日认可付款时扣除 签订合同签订合同之日 元材料款100% 元施工工费50%合计工期进度过半施工过程中施工工费40%年月 日竣工验收 10% 增加工程项目签订项目变更 100% 表应在补办手续时结算质量由乙方负责。6. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作 衔接。第四条：材料供应1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定

11、，对本合同中所用材料 一律实行明码标价。详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不 得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应 禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。第五条：付款方式1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%; 当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余 10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）家庭装潢工程结算表

12、， 乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合 同附件（八）家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合 格未结清工程价款时，不得交付使用。2. 工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）家 庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开 具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3. 甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程 价款额的 1%支付给乙方。4. 甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。第六条：工程工期1. 如果因乙方原因而延

13、迟完工，每日按工费的 1%作为违约金罚款 支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延 迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1%作为误工费支付给乙方 元。2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量 和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其 返工费用由乙方承担，工期不变。3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不 按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协 调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内 容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙

14、方的 原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5. 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工 内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1. 工程质量验收，详见本合同附件（六）家庭装潢工程质量验收 表，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进 行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前 来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方 自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另 定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工

15、日期，并承担乙方的看管费和 相关费用。第八条：其他事项1. 甲方1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路 图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场 交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的 障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取 必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房 管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位， 应向邻里打好招呼。2. 乙方1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分 支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委 托证书。2. 指派（姓名） 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求 组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3. 负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏