委托经营管理合同

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1、委托经营管理合同委托经营管理合同1 第1条 定义 第2条 酒店计划、建筑及设备 第3条 酒店开业前事项 第4条 技术顾问服务 第5条 管理公司的责任 第6条 酒店业主责任 第7条 保险 第8条 财务项目 第9条 合同期限 第10条 一般期限 第11条 杂项 本合同双方为： 1_（以下简称“酒店业主”），是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国_市_路_号。 2_（以下简称“管理公司”），是根据法律注册及存在的公司，法定地址：_。 双方同意订立合同如下： 第1条 定义 经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时，有以下之定义。 11 酒店应解释为

2、建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。 12 工程地址应解释为大约有_平方米之工地，位于_市_路_号及_部分房屋，如附表（一）之地图所示，在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。 13 建筑物-应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机等等。 14 家私，装置和设备或简称ffe应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰（无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修），厨房、酒吧、洗烫设备、

3、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它酒店业设备和物资（指使用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产）。 15 营业设备或简称oe应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括使用年限在一年以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，具体划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。 16 统一制度应解释为管理公司集团所采用之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之“酒店统一会计制度”。此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的“中外合资经营企业会计制度”和其他规定。 17 会计年度-应解释为由一月一日开始

4、至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十二月三十一日止。 18 独立公共会计师应解释为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。 19 总收入应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。任何直接或间接发生于“酒店”经营之全部收入，包括所有房间总销售、写字楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入，服务费等其他酒店操作及其设备使用费及租赁费等等。也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入，固定资产收入，存款利息，各种赔偿收入除71（d）或（e）条外，其他按73条处理和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时，所产生的差

5、额。 110 营业毛利或简释gop营业毛利应解释为每一会计年度（或其一部分）之总收入额与酒店营业支出之差额。 委托经营管理合同2 受托人（船舶经营人，以下简称甲方）： 委托人（船舶所有人，以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法和交通部的有关规定，经双方协商，本着平等自愿的原则，签订如下合同： 一、乙方将自有船舶委托甲方经营管理 船名：曾用名： 船舶种类：建造日期：年 月日 总长： 型深：型宽： 总吨： 净吨：载重吨： 主机功率： 二、船舶委托经营管理期限，自该船取得合法营运资格之日起，至年月 日止。 三、甲方责任： 负责取得船舶合法的营运资格； 负责船舶的经营和安全管理并承担船舶的安全管理

6、责任。按规定建立并指导、检查、督促落实该船的安全规章制度和安全管理措施，负责对船员的岗位安全培训，保持船岸的通讯畅通； 负责按国家有关规定配备船员，办理聘用合同。对乙方推荐符合要求的船员优先配备； 负责按规定及时交纳各项税费； 负责办理船舶保险、船员人身保险、油污染险、船舶承运险，并争取保费优惠； 负责海商、海损事故处理； 负责建立船舶各类管理台账、联系制度，及时向乙方通报情况； 其他责任： 四、乙方责任： 如实向甲方提供船舶有关资料和证明，保证船舶来源的合法性； 配合、协助甲方对船舶的经营和安全管理； 向甲方推荐船员，并负责对船员管理进行监督； 按本合同约定的额度和支付方式按时向甲方支付经营

7、管理费和有关费用，并承担未经甲方同意，拖延或少支付经营管理费和有关费用造成的违约责任； 负责承担由乙方自身原因造成的风险责任和经济损失； 其他责任： 五、双方关于经营管理费、保险费用和有关费用额度、支付方式的约定： 六、双方关于风险责任和责任赔偿的约定： 七、双方关于经营费用和利润分配的约定： 八、双方关于违约责任和违约金的约定： 九、其他约定： 十、本合同经双方确认签字后生效。合同正本一式四份，双方各执一份，并分别报备当地航管部门、船舶国籍登记机关。 十一、本合同履行中发生纠纷，由双方协商解决。协商不成，可要求当地航管部门协调，也可向仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。 甲方：（签章）乙方：（

8、签章） 法定代表人：联系电话： 联系电话：住址： 水路运输许可证 企业法人营业执照或 编号：身份证编号： 签约地点： 签约时间： 委托经营管理合同3 甲方：（XX饭店） 乙方：（XX饭店管理公司） 甲方与乙方经过认真协商，就XX饭店委托经营管理事宜达成如下协议： 第一条 甲方（XX饭店）硬件设施、规模等投资概况 第二条 委托经营管理项目 甲方委托乙方经营管理的内容包括：饭店的客房经营、餐饮经营、娱乐设施经营等业务。 第三条 甲方责任 1、负责提供饭店营业所必需的一切条件，包括完好的设备、用品用具、材料和必要的流动资金。 2、负责提供饭店章程、营业执照和有关批准开业的手续和文件。 3、负责提供饭

9、店筹建、开办和工作人员培训期间的各种费用。 4、负责饭店对外的一切债权债务和饭店的经营风险。 第四条 乙方责任 1、负责提供饭店经营管理的先进方法和技术，以确保饭店的软件管理达到国家规定的三星级水平。 2、遵守国家的法律、法规、饭店的章程，开展合法经营致力于提高饭店的经营设备。 3、派出执行总经理1人、总经理助理1人和部门经理、高级技术人员510人，负责饭店的日常经营管理工作。 4、本着培训甲方各类专业人员的宗旨，乙方应培训甲方推荐的总经理人选23人和其他专业人员若干人。 5、除正常耗损和不可抗的事件或不能归咎于乙方责任的意外因素，乙方应保证甲方所提供的饭店固定资产的完好，确保饭店设备的正常运

10、转。 6、按时间向饭店董事会及政府有关部门提供各种报表。包括资金平衡表、利润表、成本表及其附表的月、季、年报。 第五条 管理方（乙方）的权限 1、饭店所有管理人员以及高级职员的任免（财务部经理由甲方委派）。 2、饭店内部管理机构的设置。 3、根据劳动合同，决定职工的聘用、辞退、奖惩等。 4、为了甲方的利益和经营的需要，经甲方认可，有权出租、变卖、转让闲置或报废的固定资产。 5、乙方有权根据国家法律、法规和政策的规定，抵制不承担经济责任的外部机构或外人的任何干预，有权拒绝占用、挪用、平调饭店财产等不合理的摊派行为。 第六条 下列事项，乙方应报请甲方批准 1、饭店的主要规章制度，包括财务制度、工资

11、福利制度等； 2、试营业开业计划及开办费计划； 3、年度营业计划和财务收支计划； 4、饭店与其他经济组织的合作、联营、合并等； 5、饭店任何价值超过人民币5000元的固定资产的添置及任何超过人民币2万元或等值外汇（按当时调剂价）的开支； 6、举借超过3万元人民币或等值外汇（按当时调剂价）的债务； 7、经营饭店章程所规定的业务范围以外的事项； 8、饭店任何资产的抵押、典质； 9、饭店任何固定资产的租出、变卖、销毁及本合同第五条第五款规定的处理； 10、饭店名称、店徽、商标等的任何改变。 第七条 委托管理、承包期限及酬金支付 1、试营业期限自 年 月 日起至 年 月 日止；正式经营承包期自 年 月

12、 日起至 年 月 日止； 2、合同期内，甲方从经营总收入中提取3%的金额作为乙方酬金，从饭店的经营成本中列支，此款自年度报表提供数字后1个月内付清； 3、承包经营期间，以 年度会计报表中的纯利润总额为基数，递增15%作为乙方承包指标； 4、乙方承包经营内达不到承包指标，不足部分，双方各负担50%，同理，超出承包指标部分，双方按1：1分成； 5、饭店试营业前的筹备开办阶段，甲方应付给乙方管理费人民币5万元，作为乙方人员工资、差旅费等费用，并负责乙方派出人员的食宿； 6、饭店营业过程中，乙方人员的工资、住宿、福利等由甲方承担，从经营成本中列支，总经理工资不超过人民币5000元，部门经理不超过20xx元，其余按饭店规定执行。 第八条 违约责任 1、若双方就本合同旅履行过程中发生纠纷，则双方应互相协商解决，若协商不成，则交由司法部门裁决，裁决期间，本合同仍继续执行； 2、本合同书若需要改动或补充，双方协商一致后应另行订立书面合同，与本合同具有同等效力； 3、本合同书自双方代表签字之日起生效，合同规定的承包期满，本合同自行终止； 4、本合同书打印二份，双方各执一份。 甲方： 乙方： （代表签字） 委托经营管理合同4 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的_酒店相关事宜达成如下条款： 一、_