《2023年年保洁外包合同协议书10篇（年）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年年保洁外包合同协议书10篇（年）（49页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023年年保洁外包合同协议书10篇（年）下面是我为大家整理的2023年保洁外包合同协议书10篇（2023年）,供大家参考。在人们愈发重视契约的社会中，合同起到的作用越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道合同的格式吗?下面是我帮大家整理的保洁外包合同协议书，希望能够帮助到大家。保洁外包合同协议书篇1第一条：合同主体：甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 第二条：合同宗旨及原则:本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对甲方管辖的 提供日常保洁服务，协商如下。第三条：合同的范围本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以普通住宅小区一级物业服务标准
2、、保洁作业指导书为准;清洁服务标准作业指导书由甲方提供，乙方按照上述一标一书要求认真执行。第四条: 合同履行期限:本合同 及 自 年 月 日至 年 月 日止，服务期限为 年。第五条：合同双方的责任：一、甲方权力和义务：1. 按合同约定向乙方支付保洁服务费。2. 无偿为乙方提供仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电。3. 指派专人负责对乙方保洁工作质量及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方整改，直至达到符合服务质量标准。4. 教育保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项服务管理制度，爱护甲方物业服务区域内所有公共设施设备。5. 为乙方提供必要的工作用房(注：只作为清洁工具集中放置地，不得挪作他用
3、)及通讯工具(注：通讯工具如人为或使用不当造成损坏由乙方负责赔偿)。6. 根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量，甲方有权要求乙方更换保洁员，乙方须及时更换配置合格服务人员。7. 甲方有权对乙方在保洁工作中发生的质量问题给予口头或书面警告，并视情况给予经济处罚。8. 积极采纳乙方在保洁工作方面的合理化建议，协助乙方处理有关投诉。9. 甲方对乙方提供的保洁服务工作享有监督权和检查权。二、乙方权力和义务：1. 乙方在签订本合同期间，要积极做好准备，准时进驻工作现场。2. 乙方在甲方设立作业场所，在行政上受甲方领导。3. 认真完成普通住宅小区一级物业服务标准、保洁作业指导书规定的作业项目和标准，确保卫
4、生质量，达到业主满意。4. 乙方在 物业服务每天岗位上总人员不少于 人(包括： 物业 人)， 物业内非公共区域内日常保洁工作。 5.乙方人员服装要求统一着装、衣帽整洁，配戴甲方公司标识铭牌，遵守甲方各项内部管理规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。6.乙方员工在工作期间不得随意离开本职工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。7. 乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于 月日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作计划以书面形式报告甲方。8.乙方员
5、工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应遵守国家有关法律法规，并合法办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方全部承担。9.乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被相关地区职能主管部门(如环卫、城管、市容等)查处并处罚，该罚款由乙方承担。乙方现场负责人必须每天书面报告保洁范围的情况，如需物业整改的事项，紧急情况及时通知甲方。10.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的)，经甲方两次警告，仍未达到标准，甲方将以书面形式通知乙方，每发出一次书面整改通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-1%。质量事故情
6、节严重的每发生一次扣除当月保洁服务费的10%。11.乙方在进行保洁作业时必须要爱护物业内建筑物及公共区域的各种设施设备。注意节水节电。12.由于乙方在日常保洁工作中不慎将甲方所管辖区域的建筑物及设施设备、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。13.乙方向甲方派出的服务作业人员属合法聘用的员工，须经专业培训和具有专业知识人员担任。乙方为甲方提供合适的服务人员前须经考核，并向甲方报请，经甲方确认后才能上岗。14.乙方作业人员应遵守甲方规定的作业时间、作业要求，尽职尽责，如需变更，双方协商解决。15.乙方在作业中应严格要求工作人员，做好物业各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强服务规
7、范管理，注意安全作业。16.乙方为保证作业质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。17.乙方应负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和清洁用品等，保洁用品应符合国家绿色环保要求，并及时更新保证卫生安全。18.乙方负责甲方的日常清洁范围，内部环境包括有：办公楼内科室的卫生、办公楼及住宅进户门框玻璃、过道、楼梯、户窗玻璃、公共卫生间、地坪的冲洗、清洁、干燥、消毒、除臭和无异味等一切公共场所的清洁。外部环境包括：楼宇外墙、广告牌、标志性设置、中心广场、休闲场所、喷水池景、娱乐设施、健身器材、绿化地带、停车场(库)及附属建筑设施物、消防器材和围墙栏杆等保洁工作。19. 乙方服
8、务人员应按作业规定及时清扫保洁工作范围内生活垃圾，对业户生活垃圾随意堆放及时进行清运，并定时做好对物业区域内生活垃圾桶的清洗。20. 乙方按合约定期定时放置灭鼠灭蚊药，认真做好杀虫灭鼠工作，以防蚊虫苍蝇在物业区域内满天飞。21.乙方服务人员在雨雪天应在进门处勤保洁，并放置防滑地毯和防滑提示牌及雨具存放器，以免造成进出人员滑倒伤害事故的发生，保障进出人员的人身和财产安全。22.乙方如单方对物业区域内的业户提供有偿特约服务，须事前以书面形式向甲方报请，在得到甲方书面确认后方可实行，人员从乙方公司总部另调人员完成，在提供有偿特约服务过程中发生的意外及工伤事故全部费用或因在用工期间发生的劳动争议、致使
9、甲方在名誉和经济上蒙受损失的由乙方承担，给业户造成的损失也应由乙方全部承担。并保证有偿特约服务的各项工作质量达到偿特约服务质量要求。23. 如遇特殊情况的需要(如火灾、水灾等灾害)，乙方人员将听从甲方的统一指挥、安排，进行抢险救灾等工作。24. 乙方服务人员不得在物业区域内从事与本合同无关的活动，如收捡废弃物及可售垃圾(废报纸、废纸板箱、饮料瓶、酒瓶、旧家)等有损甲方企业形象和与甲方利益相悖的事宜，一经甲方发现乙方服务人员有上述行为，甲方将追究乙方责任，视情节严重的甲方有权终止本协议。第六条：协议服务费用：本协议 及 服务费总金额为每月人民 币 元(人民币大写： 元整)。 第七条: 付款方式:
10、费用按月结算，乙方于 月的 日前向甲方提交有效发票，甲方于收到发票之日起 个工作日内，将上月保洁合同服务费转划至乙方指定的银行帐户：( 乙方户名: )，( 乙方开户行: )，( 银行账号： ). 第八条：合同变更与终止：1. 本合同规定的履行期限届满，甲、乙双方不再续签，本合同自动终止。2. 在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同无法继续履行时，本合同自动终止。3. 合同内容变更、提前终止，甲、乙双方须提前书面通知对方，否则按月服务费25%负赔偿责任。4. 国家法律、法规的立废，导致本合同自动终止或解除，双方按本合同实际服务费进行清退。第九条：合同变更、解除：1. 乙方严重失职造成甲方
11、物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按实际损失要求赔偿。2. 乙方发生严重质量事故后，除按本合同相关条款约定扣除相应服务费用外，在收到甲方书面整改通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。3. 一方破产或明显出现资不抵债的情况或一方丧失履行本合同的能力，以及不包括其他原因要求中途解除本合同，必须提前30天以书面形式向对方说明告知。第十条：违约责任：1. 如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方多次催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按当期应付金额的3支付滞纳金。2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)作业，给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取
12、剩余合同款3违约金，并要求乙方退还当月服务费。3. 如果乙方派出物业服务人员每天岗位上人数不得少于 人，被甲方发现并确认累计三次违约责任，甲方有权终止合同。第十一条 争议解决在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十二条 合同的生效本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方代表人签字盖章之日起生效，普通住宅小区一级物业服务标准、保洁作业指导书及其他附件作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。第十三条 其他1. 合同内容未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议或另加附页。2. 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共
13、和国法律3. 本合同对甲、乙双方具有同等法律效力。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_甲方代表人(签字)：_乙方代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日保洁外包合同协议书篇2甲方：乙方：为了搞好广场室内外的公共卫生，创造洁净、优美的环境，创建全国文明小区、经甲、乙双方代表共同研究、协商，甲方同意将广场的清洁保养工程分包给乙方。为明确责、权、利等关系，双方本着友好协商的原则，特订立如下条款：一、工程名称及地点：广场公共部分日常清洁保养。二、承包方式：采用包工、包料、包工具、包设备、包清运垃圾等承包方式。三、操作方式：严格按照9001质量管理体系操作。四、工程内容：所有公共部分走道、楼梯、电梯、扶梯、
14、电梯厅、大堂、洗手间、茶水房的地面、墙壁、玻璃门窗、中央空调、通风窗、消防器材设备、消防避暑层、设备层、空中花园、广场四周地面、绿化、停车场、广场屋顶以及垃圾清运等。五、承包范围清洁工作要求(详见附件：合同细则)。六、广场清洁卫生标准1、大厅(1)随时保持大厅地面光洁、无尘土、无杂物。(2)随时保持大厅所有墙面、地脚线清洁光亮，无灰尘、无污渍。(3)保持所有玻璃及不锈钢部分清洁、无手指印和污痕。(4)保持大厅灯及开关洁净、无尘无污。(5)保持不锈钢烟灰筒表面光洁，烟灰缸内烟头不得超过三个。(6)保持大厅内所有消防器材洁净，无灰无污。(7)保持门框楼梯、楼梯扶手洁净无灰尘、无污痕。(8)保持总控
15、室、保安室、服务台地面、门窗、台面的干净卫生。(9)保持洗手间、茶水间无脏物、水垢。2、广场(1)随时保持广场地面、车道、台阶通道干净;不得有烟头、纸屑、果皮、塑料袋、汽水瓶等杂物;不得有较大面积的泥沙滞留在地面上。(2)随时保持绿化带内不得有任何杂物。(3)随时保持不锈钢栏光洁如镜、无污痕。(4)随时保持广场花盆内无杂物，花盆干净无污。3、楼层(1)保持各层公共通道、墙面清洁、无灰无污痕;地面不得有水渍、杂物和污迹。(2)保持消防器材、消防楼梯扶手、栏杆、防火门洁净，无灰尘、无水渍。(3)保持茶水间内干净，无烟头、纸屑、茶叶、果皮食渣等杂物;门内外无灰尘、无污渍;热水器干净、无灰无污;清洗盆不污痕、斑迹和水垢;杂物停留时间不得超过10分钟。(4)保持卫生间地面、洗手盆干净，无杂物、水渍、水垢;大理石台面、镜面无水渍、污痕。(5)保持卫生间内、外门无污、无尘。(6)保持卫生间地面、墙面无污、无水渍。(7)保持大小便池无脏物、无异味、无异色(每隔30分钟冲洗一次)。4、电梯(1)保持电梯门内外槽中无泥土沙尘;梯内无烟头、纸屑等杂物;地毯干净
