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1、物业管理师物业根本制度与政策备考试题物业管理师物业根本制度与政策备考试题单项选择题1、业主委员会应当在召开业主大会会议日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。A、10B、15C、20D、302、业主大会筹备组应当自组成之日起日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议。A、15B、20C、30D、603、业主大会和业主委员会开展的经费由。A、业主大会承当B、全体业主承当C、物业效劳企业承当D、当地房地产主管部门承当4、临时管理规约一般由在出售物业之前预先制定。A、_主管部门B、业主委员会C、建立单位D、物业效劳企业5、物业管理条例中规
2、定，利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益，可以按照的决定使用。A、业主B、业主大会C、业主委员会D、物业效劳企业6、已开工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业效劳费用交纳。A、不用B、由业主C、由建立单位D、由业主和建立单位共同7、是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性标准，它一般以书面形式订立。A、临时管理规约B、管理规约C、物业效劳合同D、业主大会议事规那么8、住宅物业的建立单位未通过招投标的方式选聘物业效劳企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业效劳企业的，由县级以上地方人民政府房
3、地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处万元以下的罚款。A、2B、5C、10D、159、在物业管理招标投标活动中必须遵守的原那么。A、少数服从多数B、公开、公平、公正和老实信誉C、价廉物美D、权责一致10、按照公司法规定，物业效劳企业为股份的，注册资本不得低于()万元。A、200B、500C、1000D、15001、B解析：业主委员会应当在召开业主大会会议15日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。2、C解析：业主大会筹备组应当自组成之日起30日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议。3、B解析：业主大会和业主委员会开展的
4、经费由全体业主承当。4、C解析：业主临时公约一般由建立单位在出售物业之前预先制定5、B解析：关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，物业管理条例中规定“业主所得收益也可以按照业主大会的决定使用。6、C解析：已开工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业效劳费用由建立单位交纳。7、B解析：管理规约是由全体业主共同制定的，对全体业主具有普遍约束力的自律性标准，它一般以书面形式订立。8、C解析：住宅物业的建立单位未通过招投标的方式选聘物业效劳企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业效劳企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。9、B解析：在物业管理招标投标活动中必须遵守公开公平公正和老实信誉的原那么。10、C解析：按照公司法规定，物业效劳企业为股份的，注册资本不得低于1000万元。第 页 共 页
