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1、市场摊位租赁合同标准范文出租人（以下简称甲方）_身份证号：承租人（以下简称乙方）_身份证号：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，经协商一致，现就金竹苑农贸市场摊位租赁达成如下协议：第一条租赁场地经乙方要求，甲方同意将所属的金竹苑综合农贸市场_号摊位出租给乙方使用，固定经营蔬菜商品。第二条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月；第三条租金租金共_元，大写：万仟佰拾元。实行_（一年/半年/季/月）支付制，以_（现金/支票/汇票）为租金支付方式，每季度最后十天内支付下一季度租金。第四条保证金乙方向甲方交纳摊位租赁保证金元，大写：仟佰拾元。第五
2、条其它费用（1）工商、税费按国家政策法规规定缴纳的，由乙方自行承担；（2）水电费自理。第六条解除协议此摊位最短租赁期限为半年，乙方在租赁期内不得擅自转租。如半年内乙方提出解除协议，甲方有权不退还乙方保证金；半年后如需解除协议，乙方需在租赁期满_日前告知甲方，甲方应允许，在乙方足额缴纳水电费后退还保证金，乙方将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第七条不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件
3、（如市政规化及市政拆迁、公司策化及发展需要等不可抵抗因素）乙方应无条件搬迁。第八条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。第九条协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。此合同壹式两份，具有同等法律效力；协议甲方一份，乙方留存一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_电话：_ 电话：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日签订地点：市场摊位租赁合同标准范文（二）出租方：（简称甲方
4、）承租方：（简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条乙方承租_菜市场摊位_个，门店_间，编号：_。经营范围：_（以工商行政管理部门核定为准）。第二条租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金：人民币_万_仟_佰_拾_元，签定合同时一次性付清。第四条租赁保证金：乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币_元给甲方。期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金，不计利息。乙方如有拖欠甲方款项或其它违约行为，甲方可从保证金中扣抵。第五条其他约定：（一）甲方应依法建立食品卫生、消防安全、治安安全、环境卫生
5、等制度，并组织实施。乙方应自觉遵守、诚实守信、文明经营。（二）为确保商品食用安全、健康，乙方在进货时应当检验商品质量，并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台帐。商品包装使用环保塑料袋，执行“限塑”相关规定。（三）乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方提供，发生的水费、电费由乙方承担。（四）乙方应在本合同约定的摊店内经营，不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业。（五）乙方因特殊情况需要将摊店转租或转让给第三人，必须经甲方同意，并办妥手续。（六）乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥善保管，发生损坏甲方不予赔偿。（七）甲方应对市场设施进行日常维修。乙方应妥善使用设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复和经济赔
6、偿责任。第六条违约责任：（一）合同履行期内，甲方如无故解除合同收回摊店，应退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退还租金额的30%支付违约金给乙方。乙方如要求解除合同退还摊店，甲方同意的则解除合同，乙方应按乘余租期租金总额的30%支付违约金给甲方，保证金不予退还。（二）乙方如不按期交纳租金及水电费，应每天按欠款总额的1%支付甲方违约金，逾期超过一个月甲方有权解除合同，并收回摊店，乙方已付租金及保证金不予退还。（三）乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装不使用环保袋，甲方可按次收取违约金20元。（四）乙方擅自转租、转让摊店或改变经营范围，违反市场建立的制度，经甲方指出仍不改正的
7、，甲方有权解除合同，收回摊店，已收租金不予退还。（五）乙方因违反国家法律法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方收回摊店，已收租金不予退还。第七条合同期内，因不可抗力或电网停电，自来水水网停水，造成乙方不能继续营业或财产损失的，甲方不承担赔偿责任。第八条合同履行期间如发生争议，双方应协商解决。协商不成，可依法向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解。协商或调解不成，可依法向市场所在地人民法院起诉。第九条本合同期满，乙方需要继续租赁摊店经营的，应在本合同期满前30天内向甲方提出续租申请，经甲方同意，按照新的规定，办理续租手续，签订新的摊店租赁合同。第十条本合同一式四份，甲、乙双方各执二份
8、，自甲、乙双方签名盖章之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日市场摊位租赁合同标准范文（三）甲方：_花鸟鱼虫市场乙方：为了贯彻落实市区领导提出的“妥善安置下岗职工多渠道增加再就业岗位”的指示精神甲方决定将本市场其中的1200平米大厅及市场内房屋以优惠的价格，低廉的租金承租给乙方。经甲、乙双方协议：1.乙方自愿承租甲方摊位_个或房屋_间，面积_平米，租金每年_元，摊位租赁费每年_元。租金预交五年，一次交清。2.租赁期间，水费每月_元、电费每度_元、清洁费每月_元、大厅冬季取暖费三个月_元。乙方按要求定期向甲方交纳;预期迟
9、交各项费用按_%收取滞纳金。3.工商、税务自理。4.租赁期间乙方必须严格执行各项管理规定，做好防火、防盗防人身事故工作。5.市场内不准随意接电、改电，如需接改电源必须经甲方同意后由甲方专业人员实施。严禁使用电炉烧水煮饭。6.保持本摊位卫生整洁，做到商品摆放有序，垃圾随时清理，保持防火通道畅通。7.本着热情、诚恳、周到的宗旨与顾客搞好买卖关系，避免与顾客发生冲突，遇事协商解决。8.甲方给乙方提供良好的经营环境及方便条件并落实安保措施，甲方欢迎乙方提出各项合理化建议。9.乙方应严格执行以上各项条款，如乙方违约经协商不果时甲方有权终止或解除合同。10.如果发生不可预料的地震、洪水等天灾，甲方无责赔付
10、发生各项损失。11.如本协议未想到或未预见到的事情发生时，由甲、乙双方本着和平共利的原则协商解决。本协议甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_名称：_花鸟鱼虫市场名称：负责人签字：_ 负责人签字：_年_月_日 _年_月_日市场摊位租赁合同标准范文（四）出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米，库房位置为。第二条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计年个月;其中免租期为自_年_月_日起至
11、_年_月_日。第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为;租金支付方式为（现金/支票/汇票/）;第一次租金的支付时间为_年_月_日，第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额%计_元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2_5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。乙方自行投保的范围为：第六条甲方权利义
12、务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公
13、共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;。7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内
