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1、建设工程施工专业分包合同签约时间： 合同编号： 第一部分 协协议书甲方（总承包方方）： XXXX建设设有限公司 乙方（分包方）： XXXXX工程有限限公司 根据中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法以以及有关法律律、法规之规规定，本着平平等、公平、诚诚实信用的原原则，甲乙双双方就“ ”工程“ ”部分的分包包事宜达成一一致意见，自自由、自愿签签定本合同。一、分包工程概概况。1.1 工程程名称： xxxxx 。1.2 工程程地点： xxxxx 。1.3 建设设规模： xxxx ，实际规模模以最终结算算为准。二、分包范围及及内容。本合同分包范围围及内容包括括：经甲方确确认的设计施施工图和
2、技术术交底纪要所所明确的 xxxxxx 等全全部范围，以以及符合本合合同约定条件件的工程变更更内容。三、工期。3.1 开工工时间：xxxx 年 x 月 x日，完工时时间 xxx 年 xx 月 xx 日，甲方如果对对此作出变更，以以甲方的书面面通知为准。3.2 完工工期限，执行行下列第 （1） 项：（1）从开工时时间起按 xx天计算。（2）以甲方通通知为准。四、质量、安全全、文明、环环保以及其他他要求。4.1 分包包工程质量应应当符合有关关施工质量验验收规范的要要求。4.2 乙方方的行为以及及作业成果，在在各方面（包包括但不限于于质量、安全全、文明、环环保）均应当当符合国家以以及工程所在在地的相
3、关法法律、法规等等强制性规定定，应当符合合行业协会及及组织发布的的规范、标准准，应当符合合总承包合同同的标准和要要求，应当符符合工程设计计、设计变更更、施工图纸纸、图说、交交底纪要的要要求，并且不不得侵犯甲方方以及第三方方的合法权益益。4.3 甲乙乙双方特别约约定适用的标标准：建设设工程质量管管理条例房房屋建设工程程质量保修办办法。五、施工目标。5.1 质量量目标：一次次性验收 合格 。5.2 安全全生产目标： 零伤亡 。5.3 文明明施工目标： xx市市级文文明工地 。5.4 奖项项（杯）目标标： xxxx奖 。六、合同价格。6.1 签约约合同价： 元（大写： 整）。6.2 实际际合同价：以
4、以最终结算为为准。七、合同文件构构成。本协议书与下列列文件一起构构成合同文件件：（1）中标通知知书（如果有有）；（2）投标函及及其附录（如如果有）；（3）第二部分分通用合同同条款；（4）第三部分分专用合同同条款；（5）技术标准准和要求；（6）图纸；（7）附件；（8）其他合同同文件。八、附则。8.1 本合合同约定按照照小时或者分分钟计算时间间的，从发生生（以及视为为发生）合同同约定的对应应情形时开始始持续计算；本合同约定定按天计算时时间的，均指指日历天。除除甲乙双方特特别书面约定定的以外，时时间的计算不不因任何事由由而中止、中中断。8.2 本合合同所称“以以上”均包含含本数。8.3 除本本合同有
5、特别别约定或者甲甲方加盖公章章予以授权、确确认的以外，任任何单位（包包括甲方内部部单位）及个个人无权代表表（代理）甲甲方就分包工工程结算、对对账、解除合合同、排除或或者限制或者者减免甲方权权利、为甲方方设定或者确确认义务（债债务）及责任任等相关事宜宜作出认可。同同时，除本合合同有特别约约定的以外，甲甲方除公章以以外的其他印印章用于涉及及前述事项的的文书而未得得甲方加盖公公章认可的，相相应的文书对对甲方不产生生任何效力。8.4 甲乙乙双方拟变更更本合同或者者就本合同所所涉分包工程程签订补充协协议的，仅以以加盖有甲乙乙双方公章或或者合同专用用章的书面文文件作为有效效文件，除此此之外的任何何形式（无
6、论论加盖有其他他何种印章、无无论由何人签签署、也无论论该文件对其其生效条件作作出何等约定定）均无效。8.5 甲方方有且仅有一一枚公章，编编号为 ，并已在xxxx市公安局局备案。如果果发生变更，则则以甲方在有有关主管单位位备案的新公公章为准。8.6 本合合同正文文本本如果出现修修正（例如删删除、修改、增增加等，且无无论系手写、打印或者其他修正方式），唯有修正的内容及形式均一致时才对双方发生约束力，否则该修正内容无效，仍以修正前的文本为准。8.7 甲乙乙双方对各自自签章处信息息的准确性负负责，并以此此作为开具增增值税发票的的专用信息。本本合同其他条条款约定的联联系方式及地地址与签章处处信息不一致致
7、的，签章处处的信息不作作为双方的联联系方式及地地址。8.8 甲乙乙双方及其签签约相关人员员、担保方已已特别注意本本合同中关于于设定、变更更、排除、限限制、加重、减减免权利、义义务、责任的的条款，并已已逐条进行明明确而充分的的说明、协商商，直至各方方均充分理解解并一致接受受。本合同各各项条款均是是经充分协商商、谈判后达达成，是各方方基于对自身身权利义务责责任的完全理理解以及对市市场环境的充充分调查、评评估后达成的的合意，不存存在显失公平平、重大误解解等情形，是是各方自由、自自愿、真实的的意思表示。九、合同生效及及份数。9.1 本合合同自甲乙双双方加盖公章章（或者合同同专用章）之之日起生效。9.2
8、 本合合同一式 份，甲方方 份，乙方方 份，具有同等等法律效力。甲方： xxxxx建设有限限公司乙方：xxxxx工程有限公公司地址：地址：电话：电话：纳税人种类：一一般纳税人纳税人种类：纳税人识别号：纳税人识别号：开户行：开户行：账号：账号：行号:行号:法定代表人：法定代表人：项目责任人：项目负责人：第二部分 通通用合同条款款一、词语定义与与解释。1.1 建设设单位，是指指工程项目的的投资方以及及该投资方委委托的代建方方或代理方。1.2 业主主，是指对工工程建筑物（构构筑物）拥有有所有权或者者使用权的主主体。1.3 物管管单位，是指指依照相关法法律、法规开开展物业管理理活动的单位位。包括本合合
9、同所涉工程程的前期物管单位位以及建设单单位销售所涉涉物业之后的的物管单位。1.4 总承承包合同，是是指甲方与本本合同所涉工工程的建设单单位就该工程程签订的建设设工程施工合合同及其附件件、补充协议议。1.5 签约约合同价，是是指甲乙双方方就本合同所所涉分包工程程暂定的总价价款。1.6 实际际合同价，是是指甲方支付付乙方按约完完成分包工程程全部合同内内容的价款，包包括合同履行行过程中按约约发生的价格格变化。1.7 怠工工，是指乙方方的人力、物物力等资源投投入不能满足足工程进度要要求的情形。二、合同、作业业条件的提供供。2.1 甲方方负责提供分分包作业所必必须的下列条条件：（1）将分包作作业所需的水
10、水、电、通讯讯线路等必需需的条件接至至施工现场内内；（2）进入作业业现场的交通通条件。2.2 为了了充分理解本本合同权利、义义务及责任关关系，乙方应应当查阅总承包合合同，除价格格条款以及其其他涉及商业业秘密的条款款以外，甲方方应予提供。乙方未查阅的，不影响本合同中援引总承包合同的相关条款之效力，也不影响本合同中通过援引总承包合同而对甲乙双方权利、义务、责任的分配。三、分包作业方方案。3.1 乙方方应当根据工工程设计文件件、施工组织织设计、以及及甲方的要求求，编制分包包作业方案（含含劳动力安排排计划），并并于开工 7 天前向甲甲方提交一份份。甲方认为为乙方的方案案不能满足本本合同全面履履约要求的
11、，有有权提出异议议，乙方应当当进行修订。3.2 甲方方对乙方分包包作业方案的的异议或者意意见仅为单方方建议性质，不不具契约性，因因此，无论甲甲方曾提出何何等异议或者者意见，乙方方均应当单方方保证其编制制及修订的分分包作业方案案能够满足本本合同的全面面履约要求，乙乙方按照其编编制及修订的的分包作业方方案实施但未未能满足本合合同全面履约约要求的，乙乙方的违约责责任并不因甲甲方曾对该方方案提出何等等异议或者意意见而减免。四、乙方的严格格施工义务。4.1 乙方方实施分包作作业，应当严严格以分包工工程范围、内内容、工程设设计及交底、设设计变更、施施工组织设计计、图纸、图图说、分包作作业方案等为为准。4.
12、2 乙方方施工不符合合本合同约定定的，不得就就该部分施工工内容向甲方方提出任何费费用及工期主主张。同时，甲甲方有权指令令乙方限期拆拆除不符部分分，由此发生生的费用由乙乙方承担。甲甲方认为乙方方施工不符合合本合同约定定，且建设单单位或者监理理单位作出一致判断断的，视为乙乙方施工不符符合本合同约约定。4.2.1 乙方拆除时时不得对所涉涉工程的其他他部分以及相相关的设施、物物品造成损毁毁等不良影响响。否则乙方方应当自行承承担其全部责责任，因此产产生的费用均均由乙方承担担。4.2.2 乙方拒不拆拆除或者未严严格按照甲方方指令拆除的的，甲方有权权直接拆除或或者委托第三三方拆除，由由此产生的费费用由乙方双
13、双倍赔偿给甲甲方。乙方收收到甲方的拆拆除指令后 1 天内内未开始实施施，视为乙方方拒不拆除。4.3 乙方方不得选择性性施工，否则则甲方有权针针对乙方未施施工部分向乙乙方下达立即即施工指令，乙乙方拒不执行行的，甲方有有权自行代工工，同时，甲甲方有权解除除本合同。乙乙方收到指令令后 1 天内不置置可否的，视视为乙方拒不不执行。五、分包范围、内内容的调整。5.1 因设设计变更或者者建设单位的的变更导致分分包工程范围围、内容变化化的，甲方通通知乙方后，乙方应当接受并按照调整后的内容实施。乙方拒绝接受的，甲方有权就新增部分（如果有）自行代工，同时，甲方也有权解除本合同。乙方收到通知后 1 天内不置可否，
14、或者在甲方通知指定的回复期限内不置可否的，视为乙方拒绝接受。5.2 分包包工程范围、内内容调整导致致的价格调整整。5.2.1 因分包工程程范围、内容容调整导致的的价格调整，甲甲乙双方可以以在专用合同同条款中详细细约定。5.2.2 合同价格按按约应予调增增的，乙方应应当于收到甲甲方关于分包包工程范围、内内容调整的通通知后 3 天内以纸质文文稿的形式向向甲方提交调调价申请书，逾逾期仍未提交交的，视为不不作调整。甲甲方审核发现现调价申请书书不符合双方方具体约定的的，乙方应当当据实修改并并重新提交审审核。同时，未未加盖甲方公公章或者甲方方成本控制部部印章的调价价申请书对甲甲方不产生任任何效力。5.2.
15、3 合同价格按按约应予调减减的，甲方应应当向乙方发发出调价通知知，乙方收到到调价通知后后 3 天内未提出异异议的即视为为乙方认可。乙乙方提出异议议的，应当同同时书面说明明理由并提交交证明材料，供供甲方审核，否否则视为乙方方未提出异议议。六、标准、要求求及施工目标标的调整。6.1 标准准、要求及施施工目标的调调整，以甲方方下达的指令令为准，乙方方应当执行。6.2 因提提高标准、要要求及目标而而实际必须增增加的合同价价格，按照甲甲方因此从建建设单位实际际获得的费用用补偿（以本本合同所涉分分包工程对应应的费用补偿偿为限）的 30% 作作为甲方对乙乙方的费用补补偿，甲方未未获建设单位位费用补偿的的，乙方也不不向甲方主张张费用补偿。七、工期。7.1
