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1、精选优质文档-倾情为你奉上1.买方税费契税 A、普通住宅契税是 课税价1.5%注：首次购房，产权面积在90平方以下的普通住宅，契税是 课税价1%。产权面积在90-144平米的普通住宅，契税是 课税价1.5%。非首次购房：契税是 课税价3%B、非普通住宅 契税是 课税价3%交易手续费：3元/平方 工本费： 10元/本（房产证、土地证共两本） 贴 花： 10元/2张（注：每加一本加多5元） 房地产权证明费：90平米以下30元 90-150平方50元/宗 150-800平方 100元 800平方以上200元 房屋所有权登记费：80元/宗 土地地籍、权属调查测绘费：100平方以下13元/宗 每加多50
2、平方加收5元，最高30元/宗买方办理相关手续发生的费用测图费：商品房100平方以下（含100平方）380元；100平方以上420元。车房、车位250元，别墅、自建房100平方以下（含100平方）790元；100-200平方830元，每加多100平方加收40元。地皮5亩以下590元，5亩以上180元/亩. 查档（查档费）90平方以下30元，90-150平方50元，150-800平方100元，800平方以上200元客户按揭贷款所需要的费用：律师见证费：500元/宗抵押登记费：200元/宗250元/宗工本费：50元/宗评估费：20万以下（含20万）600元，20万30万（含30万）700元 依次类推
3、，每加多10万，评估费加多100元贷款印花税：贷款金额0.052、卖方税费普通住宅 营业税：课税价5% 满五年免征，不满五年课税价5%全额征收非普通住宅 营业税：课税价5% 不满五年全额征收，满五年可差额（课税价-原购房价）5%征收，房改房和解困房免征。城市建设税：营业税7% 港、澳、台人士免征 教育附加税：营业税3% 港、澳、台人士免征地方教育附加：营业税2% 港、澳、台人士免征堤围防护费：课税价0.1% （产生营业税时征收）个人所得税：课税价3%或差额（课税价-原购房价）20%（满五年免征）企业所得税：课税价3%或按照其增值比例确定征收金额。交易手续费：3元/平方（建筑面积）土地增值税：住宅性质的房产免征 工业用地;：课税价5% ，非工业用地：课税价5.5%（注：如果产权人的名字为企业，土地增值税不能免征）专心-专注-专业
