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1、施工防护及安全技术措施 一、拆除、加固工程对保留区域施工保护措施1、对原有墙体及地面保留实物的保护，采用木龙骨及细木工板围护 在施工区域标贴醒目的安全标记及安全逃生通道指引图。2、对原有保留电梯设备的保护，地面采用地毯或柔软性东西铺贴保 护，严禁施工人员在地面上作业，设备四周采用木龙骨及细木工板 及彩条布围护。3、在各层楼须设专用通道,并保持夜间有充分照明。4、拆除及加固外围每楼层必须设置1.2M高的施工安全围护栏杆，确 保安全。二、加固工程防火、安全技术措施1、拆除前先检查通往该楼内的各种水、电、煤气、暖气及通讯等管道和线路等封堵、切断是否彻底，消除一切安全隐患。2、组织人工回收楼内的可利用
2、物资（包括门、窗，水、电、煤气管道等），并及时运出施工现场，确保施工现场整洁、条理。3、拆除涉及结构部位的施工前，搭设双排架对相关部位进行加固与 防护。4、拆除及加固外围每楼层必须设置1.2M高的施工安全围护栏杆，确保安全，利用原有楼梯及扶梯作为施工垂直逃生通道。5、在施工区域必须配备足够的泡沫灭火筒等消防器材，防止火灾。6、成立以项目经理为领导的安全生产领导小组，制定安全技术措施 及紧急预案。7、坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产责任制和群 防群治制度，按照建筑业安全作业规程和标准采取有效措施，消除 事故隐患，防止伤亡和其他事故发生。8、安排保卫人员昼夜值班，确保施工现场的安全。
3、9、在现场的相应位置设置安全警示，悬挂安全警示牌，并在通往拆 除区的道路边界处架设安全警示杆及警示灯，确保过往行人不误入 施工现场。10、施工作业应避免立体交叉作业。与工程无关的人员不准进入施 工现场。11、拆除前首先要将现场清理，并在四周设立警戒后方可动土。12、现场设置安全生产巡逻人员，全天候、全方位监督施工现场， 发现问题及时纠正。找出原因并督促改正。情况严重者，有权要求 停工，并及时向项目经理汇报。13、职工进场前要签定施工安全协议书明确安全责任，做到合理用工。各工种必须持证上岗，按照本工种的安全技术操作规程进行 施工操作。14、建立安全生产教育培训制度，未经安全生产教育培训的管理人员
4、、技术人员、施工作业人员和壮工，不得上岗作业。15、防火、保卫制度，按照规定设置消防、保卫设施。三、对道路管线保护措施为了确保地下管线的安全，必须了解并仔细阅读理解由业主提供的地下管线图。工地现场车辆进出通道应避开管线，如无法避开的， 则应在车辆经常通过的位置铺设钢板。在上水管、雨水管、污水管、 煤气管上面不宜堆放重物，如砂、石、钢筋、水泥等。对施工现场 清洗泵车、泵管及施工临时通道所产生的污水，应经过沉淀后，排 入市政污水管道，以防止污水管道堵塞。四、质量控制管理措施1、督促和检查各分包单位严格按照现行的国家规范、标准和设计图 纸要求进行施工。2、根据合同和图纸要求，审查各分包单位提供的材料
5、、设备清单及 质保书，并对工程中使用的原材料、构件及设备进行必要的抽检， 对施工单位提交的各类材料样品经审核后，送监理、报业主审定， 并及时封样和采取相应保护措施。3、检查工程施工质量，每月一次书面向业主和监理单位提供工程质 量月报，并组织好各项工程验收。4、对于施工过程中间验收、隐蔽工程验收等，总承包将先组织自行 检查，对于不符验收标准的，项目部技术负责人实行质量否决制， 在自查符合要求后以书面通知监理，在监理认可并书面签字前提下 方可进行下道工序施工，对于监理在检查中提出的问题，整改后及 时通知监理进行验收，待验收批准后方可进行下道工序施工。5、协助业主确定本工程甲供设备和材料的定版、造型
6、和提供业主所 需的有关技术数据、资料、样品及推荐有关材料。6、处理各分包单位的工程质量事故，查明质量事故原因的责任，并 督促和检查各施工单位事故处理方案的实施，做到不留隐患，不降 低工程质量等级。7、为了便于分阶段验收，定期将所有与质量情况有关的资料按A、B、 C 三册整理成册，并定期送监理进行审核。8、工程质量竣工验收时，将先进行自检，验收合格后移交监理验收， 符合要求后积极配合政府质量监督部门。9、工程竣工验收后，将设立专门回访服务小组做好竣工以后的产品 保护及竣工后的服务工作。五、对垂直运输的施工技术措施 1、原方案中考虑三台升降设备，因室外大理石已铺贴完成，为了不 影响结构考虑，根据现场实际情况利用原有两台要拆除的电梯做为 建筑垃圾的垂直运输工具，建筑垃圾在楼面上采用塑料袋包装好， 在经过电梯运送到地面（电梯拆除拖慢1 个月）。2、材料垂直运输采用汽车吊及现有扶梯人工搬运相结合，扶梯使用 前必须采用地毯对扶梯踏板及两侧扶手进行保护，并专职每天派人 看护及进行清理。
