呼和浩特租房合同

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1、精品文档呼和浩特租房合同 呼和浩特租房合同一编号：本合同当事人出租方 （ 以下简称甲方 ）承租方 （ 以下简称乙方 ）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经 协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1 、甲方出租给乙方的房屋位于 （ 省、市 ）（ 区、县 ） ; 门牌 号为2 、出租房屋面积共 平方米 （ 建筑面积 / 使用面积 / 套内面 积）3 、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件

2、作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在 本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应提供房产证 （ 或具有出租权的有效证明 ） 身份证明 （营业执照 ）等文件，乙方应提供身份证明文件。 双 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创12 / 1精品文档方验证后可复印对方文件备存。 所有复印件仅供本次租赁使 用。第四条 租赁期限、用途1 、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日 止2 、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3 、租赁期满， 甲方有权收回出租房屋， 乙方应如期交 还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后

3、，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1 、 该房屋每月租金为 元（ 大写 万 仟 佰 拾 元整） 租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整 ）2 、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金1 、 甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如 果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋 有关的费用，应由甲方负担。2 、乙方交纳以下费用：(1) 乙方应按时交纳自行负担的费用。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 -独家原创12 / 2精品文档(2) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的

4、费用。第七条 房屋修缮与使用1 、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房 屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约 定外，均由甲方负责 ( 乙方使用不当除外 )甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极 协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2 、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因 使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经 济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影 响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征 得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙

5、方责任导 致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的 一种：(1) 依附于房屋的装修归甲方所有。(2) 要求乙方恢复原状。(3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 -独家原创12 / 3精品文档第八条 房屋的转让与转租1 、租赁期间， 甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋， 转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2 、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3 、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条 件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1 、双方可以协商变更或终止本合同。2 、甲方有以下行为之一

6、的，乙方有权解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影 响居住。(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3 、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解 除合同，收回出租房屋 ;(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。2016(6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创12 / 4精品文档经给甲方造

7、成严重损害的。(7) 拖欠房租累计 个月以上。4 、租赁期满前， 乙方要继续租赁的， 应当在租赁期满 个 月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等条件下，乙方享有优先承租权。5 、租赁期满合同自然终止。6 、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1 、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能 够 正常使用状态。2 、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、 设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内 向对方主张。3 、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、 设备交还甲方。4 、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、

8、设备的完 好 状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留 存的物品，甲方有权处置。第十一条 甲方违约责任处理规定1 、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的， 应 支付乙方本合同租金总额 %的违约金。 甲方除应按约定支 付 违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 -独家原创12 / 5精品文档2 、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一 日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承 担因逾期交付给乙方造成的损失。3 、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维 修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应

9、提供有效 凭证。4 、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同 总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙 方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5 、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无 效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约责任1 、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合 同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违 约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责 赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋 ;(3) 改变本合同规定的租赁用途或

10、利用该房屋进行违法活 动的 ;(4) 拖欠房租累计 个月以上的。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 -独家原创12 / 6精品文档2 、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担 的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3 、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的， 乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付 的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4 、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租 金的 倍支付滞纳金。5 、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还， 则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还

11、应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条 免责条件1 、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损 失，甲、乙双方互不承担责任。2 、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙 双方造成损失的，互不承担责任。3 、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计 算，不足整月的按天数计算，多退少补。4 、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的 客观情况 ” .第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可 订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成部分， 与 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创12 / 7精品文档本合同具有同等法律效力。第十五条

12、 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解 ; 协商或调解解决不成的， 按下列第 种方式解决 （ 以下两种方 式只能选择一种 ）1 、提请 仲裁委员会仲裁。2 、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条 其他约定事项第十七条 本合同自双方签 （ 章） 后生效。第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份证号 （ 或营业执照号 ） 身份证号：电话： 电话：传真： 传真：地址： 地址：邮政编码： 邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日签约地点： 签约地点：2016全新精品

13、资料-全新公文范文-全程指导写作 -独家原创12 / 8精品文档呼和浩特租房合同二出租人 （甲方 ）：承租人 （乙方 ）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议， 并承诺共同遵守。一、租赁房屋1. 甲方将坐落于 房屋及 2 台空调、1台 32寸液晶电视机、 机顶盒、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机 、移动 光猫、无线路由器 等电器设备及 1 个玻璃餐桌、 4 把餐椅、 2张床（含 2个新床头柜和 2个旧床头柜 ）及组合家具等 物品 出租给乙方使用。二、租赁期限和用途1. 租赁期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。2. 租赁期满前 1 个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续 租

14、通知对方。3. 该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需 征得甲方同意。三、租金、保证金费用及支付方式1. 该房屋月租金人民币 元整 （ 小写： 元 ）, 按 支付，当期 租金人民币 元整（小写： 元） ，乙方在上次所缴租金期满前 15 日向甲方支付下期租金。2. 合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币 元整 （ 小 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创12 / 9精品文档写： 元） 作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且 乙方无任何违约行为时， 甲方将该保证金全部无息退还给乙 方。3. 租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、天然气 等费用由乙方支付，租期

15、起始日水表读数：， 电表读数： ，煤气表读数： 。物管费 / 年、有线电视费 / 年、络费 / 年 在双方合同签订时由 支付。四、房屋安全管理1. 在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方 负责外 （乙方使用不当除外 ） ，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。2. 乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、 火灾等事故自行承担损失。3. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。 如因 使 用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济 赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。4. 乙方对租赁房屋进行装修装饰的， 在租赁期满或因其 他 原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。5. 租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、 转 借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合 作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创12 /