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1、目 录第一章编制依据2第二章工程概况及特点52.1工程总体介绍52.2系统概况62.3工程特点82.4施工组织与管理：82.5 工程难点及重点8第三章施工策划与部署103.1工程项目目标103.2给排水施工范围103.3施工组织机构113.4项目管理流程及责任分配123.5施工程序与顺序部署123.6空间部署：123.7施工流水段的划分12第四章施工准备134.1.组织准备134.2技术准备134.3劳动力资源配置134.4主要施工机械计划表144.5材料设备计划14第五章主要施工方法和技术措施175.1施工内容175.2主要施工工艺及技术要求195.3支、吊架制作安装215.4薄壁不锈钢管安
2、装235.5覆塑紫铜管安装：245.6镀锌钢管安装：265.7铸铁管安装承插法兰连接的安装285.8阀门及管道附件安装305.9管道防腐325.10管道保温325.10潜污泵安装335.11变频供水泵安装335.12系统试压345.13卫生洁具安装37第六章、主要管理措施386.1施工进度计划及保证措施386.2质量保证措施406.3安全文明施工管理措施466.4成品保护措施506.5.成本节约措施506.6雨季施工措施51第一章编制依据1.1施工图纸：1.2 主要规程、法律、法规及文件表 1-1分类名称文件号国家规范建设工程项目管理规范 GB/T 503262001建筑工程施工质量验收统一标
3、准GB50300-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005 给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008 人民防空地下室设计规范GB50038-2005建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-2001设备及管道绝热工程质量检验评定标准GB50185-93建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007行业规范建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程CECS 153:2003 建筑给水薄壁不锈钢管连接接技术规范 CECS277:2010建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程CECS 168:2
4、004 沟槽式连接管道工程技术规程CECS 151:2003 水泵隔振技术规程CECS 59：94 建筑防火封堵应用技术规程CECS154：2003主要图集 建筑给水薄壁不锈钢管道装 10S407-2003中南地区建筑标准设计建筑图集卫生工程08ZS01中南地区建筑标准设计建筑图集给水工程 08ZS02中南地区建筑标准设计建筑图集排水工程 08ZS03建筑排水设备附件选用安装04S301防水套管02S404防空地下室给排水设施安装07FS02雨水口05S518倒流防止器安装05S108室外给水管道附属构筑物05S502管道和设备保温、防结露及电伴热03S401室内管道支架及吊架 03S402地
5、方标准建设工程文明施工标准DBJ07-2006建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-2003海南省公共建筑节能设计标准DBJ03-2006海南省安装工程综合定额 其它标准公司VI手册公司施工现场综合管理处罚规定质量环境职业安全健康管理体系管理手册Q/ZTJS-QSE-01-2008-A 质量环境职业安全健康管理体系程序文件汇编Q/ZTJS-QSE-02-2008-A 1.3主要法规表1-2序号类 别法规 名称编号1国家建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2国家中华人民共和国安全生产法3国家建设工程安全生产管理条例4国家建设工程质量管理条例第279号令5国家环境保护法6国家房屋建
6、筑工程和市政基础设施工程竣工验 收备案管理暂行办法7国家房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定8国家房屋建筑工程质量保修办法1.4.其它依据1.4.1由项目总工根据本工程实际情况编制的工程施工组织设计。1.4.2本工程的施工总承包合同、协议，招投标文件、函件等。第二章工程概况及特点2.1工程总体介绍表2-1序号项目内容1建筑名称2建设地点3建设单位4监理单位5施工单位6质量监督7总用地面积215549平方米8总建筑面积153643平方米，地上面积：74379平方米；地下面积：79264平方米9建筑工程等级一级10设计使用年限50年11建筑层数酒店地上31层，地下三层12建筑高度酒店主体
7、建筑高度126.2m（0.000m至顶层屋面女儿墙），最高点高度 148.18m（0.000m 至装饰幕墙顶）13质量标准工程质量标准为合格（符合国家及三亚市有关工程竣工验收的要求），争创“省优质结构工程”，海南省建筑工程“绿岛杯”。2.2系统概况专业工程包括：生活给水系统、生活热水系统、污、废水系统、雨水系统。 表2-2序号项目内容1生活给水系统1.市政供水为两路,市政给水管网压力为0.24MPa，从用地西侧市政规划路DN500给水管分别接出两根DN250 给水管，供酒店生活用水。两路引入管上设倒流防止器，并加设水表计量。2.生活给水干管采用薄壁不锈钢管，环压连接。埋在垫层或嵌在墙槽内的支管
8、采用覆塑紫铜管，钎焊连接。当管道与附件、卫生器具及用水设备连接时，采用的过渡式连接配件作为螺纹或法兰式黄铜合金铸件，不锈钢与碳钢或铜合金与碳钢管件之间不能直接接触，需用橡胶圈阻断，防止化学腐蚀。3.管网竖向分为二个大区（主楼、裙房及酒店附属设施），五个小区（低区、高区、洗衣房、裙房）酒店客房储水箱及低区供水泵房设于地下二层，酒店洗衣房供水泵房与裙房供水泵房何用机房，储水箱和供水设备分别设置。酒店客房高区给水泵房设在十六层。酒店冷却塔补水的储水与地下一层的消费水池共用，冷却塔补水采用变频泵组供水。2生活热水系统1.热源由本项目自备锅炉房提供，热媒水供水温度为80，回水温度为60。酒店客房换热站设
9、置在地下二层， 加热设备采用浮动盘管半容积式换热器，热水供回温度分别为60、55。洗衣房换热站与裙房换热站共用机房，设备分别设置，机房位置在地下二层。高区客房换热站设置在16层，按照每一个分区设置一组换热设备进行。每一水加热器罐体上装温度计、压力表、安全阀，热媒入口管上装温度自动控制阀。2.热水供回水干管采用薄壁不锈钢管，环压连接。埋在垫层或嵌在墙槽内的支管采用覆塑紫铜管，钎焊连接。机房内管道及与DN50mm阀门相接的管段采用法兰连接。3污废水排水系统本工程污水废水分流，卫生间污水经室外化粪池处理，厨房内废水等经室内油水分离器处理后与污水合并，排至市政污水管网。污、废水管、通气管采用柔性接口的
10、机制排水铸铁管，承插接口，橡胶圈密封。泵送压力排水管采用热镀锌钢管，DN100mm采用螺纹连，其余采用卡箍连接。地面层以上为重力流排水，地面层以下排入下层污废水集水坑，经潜水排水泵提升至室外污废水管，浴室排出的污水均应经毛发聚集器后，再接入排水管道。锅炉排水经排污降温处理后排入室外小市政排水管网。酒店卫生间生活污废水采用污废分流立管共用一根通气立管排水系统，大便器设置器具通气管，其余卫生器具设置环形通气管。其余公共卫生间污废水采用分流系统，设置专用通气立管及环形通气管。4雨水系统本工程雨水量按海口市暴雨强度公式计算，屋面雨水设计重现期取十年，降水历时5min，与溢流设施的总排水能力不小于50年
11、重现期的雨水量，屋面雨水采用内排水，经汇集后排至室外雨水总干管，空调冷凝水在室内自成排水系统，由空调专业收集汇合后排至消防水池。雨水管采用热镀锌钢管，DN100mm采用螺纹连，其余采用卡箍连接。2.3工程特点本工程为功能与系统齐全的七星级酒店。在施工过程中，我们以进度控制为主线，以关键线路为控制点，以“精品工程”为目标， “高标准，严要求”进行组织施工，为了保证该目标的实现，必须对本工程的特点、难 点和关键施工点进行综合分析，并采取科学合理有效的保证措施。1）结构预留预埋：本工程机电专业系统多，预留预埋工作量大，保证预留位置准确是一项重要工作；由于各系统之间管线交叉较多，容易产生打架问题，应进
12、行综合图 等设计，保证各工艺系统排布既能满足功能要求又美观。2)管井、走廊内管线综合布置：管井、走廊内是各个专业管线最集中的地方，难免有标高、位置冲突的地方，排布不好，会造成施工秩序混乱，且对业主使用期间的维护带来不便，浪费使用空间。所以对这些部位各专业管线的综合考虑、合理布置是非常有必要的。3)给排水安装的综合布置：机房对于给排水专业是重点部位，施工工艺要求高，难度大，机房施工的优劣，不仅影响美观，而且影响使用功能，所以编制机房大样图对机房的整体布置，施工的精心组织都是非常重要的。4）系统综合调试：系统综合调试是集中检测专业系统运行的可靠性，以及是否达到设计要求的重要环节，还反映了各专业间的
13、衔接是否有效合理。调试的结果直接影响到系统功能的有效发挥。2.4施工组织与管理：1）进度与质量控制方面：本工程系统复杂，专业交叉多，指定分包多，结构和装 修交叉多，控制难度大，从给定的工期来看，各阶段控制点较为紧迫。实现“精品工程”， 管理难度较大。2）施工总承包方面：施工总承包管理是全面“总包总管”。面对不同的分包队伍， 不同的分包类型，不同的施工素质，如何实现全方位管理，实现既定的目标与指标，是 我们向业主交满意答卷的重要内容，只有搞好总承包管理，才能有效地解决这些难题。3）材料投入、成本控制合理性：本工程控制材料质量，充分发挥施工单位的采购 能力；限制材料总量，充分发挥施工单位节约材料的主动性。4）针对上述分析提出的相关难点、重点等方面，在施工组织设计中相关的章节将 给予阐述。2.5 工程难点及重点2.5.1 工程难点 管线综合布置： 各个专业管线最集中的地方，难免有标高、位置冲突的地方，再加上本设计比较仓促，基本为“三边”工程，对管线的二次综合布置要求较高，排布不好会造成施工秩序 混乱，且对业主使用期间的维护带来不便，浪费使用空间。所以对这些部位各专业管线 的综合考虑、合理布置是非常有必要的。对策：a.根据管线综合布置（详细），注意各个管道的标高层次、避让原则；b.各重点部位画详细管线布置大样图。 结构预留预埋：在主体结构施工期间，预留预埋、施工配合工作量大。由于结
