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1、建筑公司承包合同样本新建筑公司承包合同范文一甲方：乙方：按照中华人国共和国建筑法、中华人民共和国招投标法、监理法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国平安消费法、建筑工程承包合同条例及其它相关法律、行政法规，遵循老实信誉的原那么，以甲方与建立单位签定的总合同有关条款为准那么，甲乙双方经过友好协商，甲方同意将局部工程给由乙方承包施工。现将有关事项，订立以下合同，双方共同信守：第一条：工程概况：1.工程名称：2.工程地点：3.施工范围：4.工程数量：第二条：开开工时间：开工时间：月 日开工时间：年月日(如延误工期按每延期壹天扣罚工程款的总额的 %处分，建立单位同意顺延除外。)第三条：质量等级：第四
2、条：合同价款：以建立单位和施工单位(甲方)的最终决算为准。第五条：承包方式及核算原那么，与工程款支付方法1. 乙方实行内部独立核算，履行完纳税义务后确保上缴，自负盈亏，超收全留，欠收自补。2. 乙方上缴额以建立单位与甲方最终形成的工程决算为基数，由乙方向甲方缴纳 %的利润。3. 凡工程款必须由甲方统一直接向建立单位收取，扣除应缴各项税费后，由乙方支配使用，严禁乙方假借甲方或自己名义收取建立单位工程款，如发现未经甲方受权擅自向建立单位收取工程款时，发生一次按收取工程款的5%作为甲方的赔偿金。第六条：甲方驻工地代表及其被受权范围 (附受权委托书)第七条：质量平安要求：1、乙方须按设计文件、甲方技术
3、交底和甲方技术指导下进展施工。2、乙方承包的工程必须以满足甲方施工条件为准。3、乙方对所承包工程的施工质量承当全部责任。假如甲方技术交底不到位、技术指导不到位造成质量或其他由甲方渎职造成的返工由甲方承当。4、乙方须严格按平安消费法、建立工程平安消费管理条例及甲方的技术要求下施工，采用专项平安设施和防护措施，确保人身及机械设备的平安，假设发生平安事故，一切经济及法律责任均由乙方承当。第八条：甲方的权利和义务1、负责履行建立工程施工合同中的各项义务，要求乙方严格按照建筑工程施工标准及质量要求进展施工，监视，检查，控制工程质量进度，发现问题要及时处理，对于乙方违背相关平安、质量标准的，甲方有权按照公
4、司制度进展经济处分。2、配合建立单位做好开工和开工工作。3、协助乙方做好施工平安防护，施工场地周围建筑物和地下管线的保护及其它工作。4、催促乙方提供施工方案及进度方案并审核批准。5、甲方不定期对工程进度、平安、质量进展检查、监视，甲方必须在技术上给予支持和指导，甲方技术员必须到场配合乙方施工。6、假如乙方回绝承受甲方的监视或拒不执行甲方监视整改的通知，或直接从建立方结算工程款，在外擅自以公司名义赊欠材料，拖欠工人工资，使公司受到损失者，或有充分的事实说明，乙方已无才能继续组织施工，以及不具备施工条件或违章不止或连续2次达不到业主进度要求，甲方有权终止合同，乙方无条件撤出工地，并赔偿由此造成的一
5、切损失。7、在乙方施工过程中，当进度、质量、平安无法满足合同规定要求时，甲方有权直接根据现场施工进度、质量和平安等情况对乙方的人员、机械、材料作出调配安排，乙方必须服从调动。8、在工程验收完工后，积极促使建立单位完成工程决算工作，决算款项到位后，在提取应缴的一切税费后，将剩余工程款支付乙方。9、因工程问题发生纠纷后，甲方可向建立单位主张权利和义务，也有权按照本合同规定的责任范围向乙方主张权利和要求其承当义务。第九条：乙方的权利和义务1、认真贯彻执行建筑法、行业各项施工规那么以及公司的各项管理制度及措施。甲方对建立单位的承诺，乙方必须无条件执行。2、在确保工程施工平安的前提下，乙方必须按设计文件
6、、甲方要求和标准组织施工，乙方应在甲方的技术指导下进展施工，确保工程按期、保质、保量完成。3、无条件执行甲方所派质检、平安技术人员对工程平安质量所提出的意见，严格执行公司的质量技术平安管理制度，严格按照设计图纸和施工标准进展施工，保证工程质量，对建立单位负责。4、乙方应严格制作工程质量检验评定、工程自检、材料送检，隐蔽工程验收记录及工程有关的一切技术资料，负责按月上报工程量，并经建立单位签证后交甲方存档，乙方负责所承包工程相关开工文件资料的搜集、积累、整理交由甲方装订成册备案。5、在施工中认真做好平安质量管理，服从工程质量平安管理制度，施工期间杜绝重大伤亡事故，一般事故率控制在千分之六以内，如
7、发生重大质量和平安责任事故和人身伤亡事故，所造成的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承当，并全额承当上级部门对公司的罚款及产生的相应的费用。6、坚持文明施工，做好施工现场的环境保护工作，施工引起造成环境污染或破坏，赔偿费用由乙方承当。7、随时承受甲方、建立单位和监理的检查和检验，有缺陷或不合格的部位按规定整修或返工直至达标。乙方必须派遣有资质的施工员、平安员驻现场对施工及平安消费进展检查、监视并做好相关技术、平安资料。8、建立单位的处分，全部进入工程，最终落实到乙方，由承包方无条件承当。乙方须支付自己所承包工程工程的一切费用。9、严禁擅自以甲方的名义对处签订协议或工程转包，以及赊欠任何材料、
8、物品，否那么一切后果自负，甲方概不承当任何责任。10、乙方施工的队伍，必须按照相关的法律规定与劳务公司签订劳务分包合同，不允许乙方私自用工，也不允许乙方及乙方聘用的任何人，以甲方或乙方的名义对外出具欠据。否那么，按其出具欠据金额的15%由乙方向甲方支付赔偿金。11、工程承包人在施工期间应确保分工种按时结算民工工资，不得拖欠。为此，在本工程第二次工程款到帐后，工程承包人在提取工程进度款时，应在甲方帐户内预留20%的预发工资款，在各工种完本钱工种工作量后，由承包人列出工人及所发放的工资数额，在公司财务人员或甲方驻工地代表的监视下，由工程承包人将工资给民工发放到位，工程承包人不得以甲方名义向任何人出
9、具欠款凭证，如有发生，每发现一次，将按照其出具欠款额的15%对工程承包人给予处分，可从工程款中直接扣除。12、在本协议履行期间，乙方必须严格按照行业部门规定的标准给其参加施工人员提供食宿、施工条件、劳动保护，否那么，甲方有权解除合同。第十条：建筑材料、构配件和设备的供给及采购1、对用于建筑工程的建筑材料、构配件和设备必须进展检验，验明三证，未经检验或检验不合格的、无证的不得使用，并严格执行材料出入库制度，确保所购材料全部用于本工程，否那么经发现甲方有权终止合同。2、建筑材料、配构件的供给和采购应按照建立单位与甲方的施工合同中的详细约定执行，如由建立单位供给全部或局部的，那么甲方协助乙方对所供材
10、料及构配件进展结合验收，未经检验或检验不合格、三证不全的不得使用。3、按照建立单位与甲方的施工合同，如由施工单位(甲方)供给及采购全部或局部的，那么所供材料由甲方负责检验。4、建立单位未能如约支付工程款，那么工程又不能停建或缓建的，如由甲方采购材料，那么由甲乙双方负责检验，并由乙方签字后计入工程本钱。5、乙方自行采购的材料，必须是国家认可的三证齐全的合格产品，并经过甲方驻工地代表同意前方可自购材料，所购材料必须由甲方驻工地代表进展检验后在购货凭证(发票)上签字方可确认，履行财务手续并计入消费本钱。6、工程承建过程中，如需乙方垫支的，应由甲方签字确认后履行财务手续方可施行，并在结算时计入工程本钱
11、。第十一条：开工验收和结算1、由乙方按施工合同约定时间提交开工资料、验收报告及开工图，并于开工日前会同甲方、建立单位及质检部门按照国家颁发的施工验收标准和质量检验标准及时验收。2、验收之后符合合同规定的质量等级的，由建立单位和甲方对工程予以结算，工程结算乙方必须会同甲方持单位证件、收据进展结算，严禁乙方私自从建立方结算工程款，否那么，甲方对结算工程款不予认可，并视乙方违约，其结算时间和价款为甲乙双方内部核算的根据。 第十二条：保修1、保修内容、范围、期限按照自治区建筑市场管理条例第四十条执行。2、保修金及支付方法;保修金按5%总造价预算，在保修期满后，根据实际保修情况予以结算，乙方不得私自收取
12、保修金，如有发生将以违约论处。3、保修期间乙方必须及时履行保修义务，经甲方通知后，乙方仍不履行的，甲方可派人员进展保修，由此产生的费用由乙方承当。 第十三条：特殊约定条款：1、保证金：乙方向甲方提供 万元的质量保证金，作为其履行合同的保证，如乙方全面履行合同，按时开工验收交付使用并不出现任何经济纠纷的，甲方如数将保证金退还乙方。2、乙方经甲方同意后自购的局部材料，如确需出具欠条的，应由甲方出具委托书并由驻工地代表和乙方共同采购负责人共同签字，乙方擅自以甲方名义出具的欠条，甲方概不认可，由乙方承当一切经济责任。第十四条：争议的解决如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，由甲方所在地人民法院诉讼解
13、决。第十五条：违约责任1、乙方须严格按甲方与建立方签订合同规定的工期交工验收，逾期交工的，由乙方按工程总造价的日万分之四承当逾期交工的违约金。2、乙方不听从甲方人员指挥或违规施工造成质量问题，除依法承当返工、重作、赔偿损失的责任，还应承当总工程款的5%的违约金。3、甲方违背合同约定，未履行约定义务的，承当乙方因此而停工、窝工、倒运、机械设备调运、材料和构件积压等损失和实际费用。4、乙方必须严格履行甲方同建立单位签订的建立工程施工合同和本协议，如乙方不履行、不完全履行或无才能履行合同时，甲方有权单方终止合同，因此造成的一切损失由乙方承当。第十六条：合同生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，最
14、终决算后双方无争议即终止。第十七条：不可抗力非双方成心或过失，而因双方不能预见的客观原因此致工作停建、缓建的，除工期予以顺延外，其它损失双方及建立单位均不承当，不可抗力的事由须由建立单位及甲乙双方共同认可，并以书面形式予以确认。第十八条：本合同未尽事宜，另行商榷，达成协议的，与本合同具有同等法律效力。本合同一式五份，双方各执一份，其它留存。与本工程有关的，以及其它的材料，如和本协议抵触的，以本协议为准，受权委托书和保证书作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方：法定代表人：或委托人(签字或盖章)年 月 日(工程承包人) 年 月 日 乙方：建筑公司承包合同范文二xxx建筑工程(以下简称甲方)
15、工程负责人： (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、建筑法和建筑工程质量管理条例，为进一步完善企业内部经营承包责任制，实在加强施工工程管理，确保工程工程质量和施工平安，对工程质量、平安实行终身负责。在工程工程建立过程中，为明确甲、乙双方的责、权、利，采取对工程工程建立总承包的管理方法，以确保工程工程建立圆满完成。为此，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原那么，经甲、乙双方协商一致，对工程工程建立和管理等有关事宜签订以下责任合同条款。一、工程概况1、工程名称：xxx2、工程地点：xxx3、施工工期： xxx日历天(1)工程开工时间：按与业主签订的施工合同要求为准(2)工程开工时间：按与业主签订的施工合同要求为准4、工程质量等级：按与业主签订的施工合同要求为准5、工程造价: ￥xxx万元二、工程内容甲方将与业主签订的该工程建立工程施工合同的全部内容，交由乙方接收并全部完成。三、甲方责任和权利1、在该工程工程施行前，同业主签订建立工程施工合同后，并与乙方签订工程工程施工内部承包责任合同2、授予乙方该工程工程建立的全部资料，指导乙方工程工程建立和工程工程决算，参与工程工程开工验收。3、为确保工程工程建立质量、平安、工期达标，协助乙方制订工程工程建立施行管理方法和工程工程施工组织方案，在工程工程建立施行过
