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1、厂房租赁安全协议书参考模板出租单位（以下简称甲方）：承租单位（以下简称乙方）：甲方自愿将座落在福州市仓山区洋洽半道村福建福日电子配件有限公司内1#厂房一座，共三层面积为6086.96平方米及2#厂房（一半）面积为269.33平方米租给乙方作为生产及办公使用，并于_年_月_日签订了厂房租赁合同书。为了加强出租厂房的安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，根据中华人民共和国安全生产法、福建省安全生产条例及有关规定，经双方协商一致，签订本协议。一、甲方的权利和义务（一）遵守安全生产法律法规。（二）审查乙方工商营业执照和与安全生产有关的相关证照资质。（三）定期、不定期对乙方的安全生产工作进
2、行监督检查，及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。（四）对检查中发现的重大隐患和问题，督促乙方制定整改计划和措施，彻底消除事故隐患。乙方如拒不整改，甲方有权要求乙方停业整顿，并向有关部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。（五）督促乙方建立安全管理机构，健全安全管理制度和管理台帐，抓好安全基础工作。（六）乙方发生生产安全事故时，积极配合有关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。二、乙方的权利和义务（一）乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作。（二）服从甲方对其安全生产工作的管理和协调，配合甲方的安全生产监督检查。
3、（三）主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。（四）不得擅自改变建（构）筑物结构，不得擅自改变承租房屋（场地）的用途，严禁乱拉乱接电线。（五）采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。（六）严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。定期监测生产环境中的有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限期治理达标。（七）按照国家规定，为职工配备符合工种需要和安全要求的防护用品。（八）按照福建省安全生产条例的有关规定建立安全生产管理机构，配
4、备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订并演练事故应急救援预案。（九）使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。（十）厂房、场所的装修和设备安装须符合有关技术标准和安全规定;凡涉及国家规定需审查验收方可使用的设备，须按国家有关规定办理。（十一）未经甲方书面同意许可，不得将场所擅自转租（转包）。（十二）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。（十三）作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。（十四）不得使用国家明令淘汰、禁止
5、使用的生产工艺和设备，不得违法制造、安装、改造和使用特种设备。（十五）负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施，不得私自改变消防设施设备的用途，不得占用消防通道。（十六）严禁在承租区域内动用明火（包括焚烧废纸等可燃物）。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报甲方审核。经甲方批准同意，并在指定地点、时间内落实防范措施后，方准动火。（十七）生产废料等固废物应按规定定期清理，暂存期间应按甲方指定地点存放，不得随意堆放。（十八）如发生生产安全事故，须立即向甲方报告，并按有关规定向有关
6、主管部门报告。同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。三、违约责任（一）乙方履行了相关义务而由于甲方未履行相关义务发生生产安全事故的，由甲方承担责任。（二）甲方履行了相关义务而由于乙方未履行相关义务发生生产安全事故的，由乙方承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。（三）本协议未尽事宜，参照相关安全生产法律法规规定执行。四、本协议书一式三份，甲乙双方各保存一份，报主管部门登记备案一份。本协议与双方于_年_月_日签订了厂房租赁合同书时效相同。前述厂房租赁合同书到期后，本协议同时终止。甲方单位（公章）乙方单位（公章）法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_年_月
7、_日 _年_月_日签订地点：厂房租赁安全协议书参考模板（二）出租方：（以下简称“甲方”）为加强租赁厂房场所的安全、环保、消防管理，依据国家有关法律法规之规定，明确租赁双方安全责任，特签订如下安全管理协议书。如未能履行安全管理职责，并导致发生生产安全事故，则承担相应的法律责任。甲乙双方签订了厂房租赁合同，经甲乙双方共同协商，特制定本安全管理协议（以下简称协议书），作为厂房租赁合同的补充协议。一、租赁双方概况：1、出租方（单位全称）：法定代表人或委托代理人：_;地址：_;联系人：_;电话：_;2、承租方（单位全称）：法定代表人或委托代理人：_;租赁厂房和场所地址：_;租赁面积：_;从业人数：_;附
8、属设施设备：_;租赁合同有效期：自_年_月_日起至_年_月_日止;生产经营范围：_;二、甲方的职责和义务：1、甲方应认真执行中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国消防法、中华人民共和国环境保护法及其他政府部门的有关规定，督促乙方依法从事生产经营活动，并服从甲方对其安全生产的统一协调、监督管理。2、督促乙方制定和落实各级安全生产责任制度，建立健全安全、环保、消防工作的长效管理机制和相应的事故防范措施及应急处置预案;督促乙方对所承租的厂房及场所内加强安全、环保、消防管理。3、甲方应定期或不定期对乙方的安全生产状况进行检查，并向乙方书面通报甲方对其安全检查的情况，督促乙方及时做好隐患整改工作;对隐
9、患整改工作拖诿的乙方应开具书面整改通知书，责令并限期乙方立即整改;发现乙方有安全生产违法行为的，甲方应当及时劝阻并向所在地区的安全生产监管部门和专项监管部门报告。4、乙方因正常的生产经营活动需要，向甲方提出安全生产、环保、消防等方面的业务咨询和其他需求时，甲方有义务在符合国家有关法律法规的前堤下，给予乙方提供便利和业务咨询或指导，积极协助解决。5、企业入驻前向乙方交清工作环境要害部位安全、环保、消防注意事项;三、乙方的职责和义务：1、乙方应认真执行中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国消防法、中华人民共和国环境保护法及其他政府部门的有关规定，依法从事生产经营活动。具备相应安全生产资质和条件，
10、并服从甲方在安全、环保、消防管理工作中的统一协调、管理。2、乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题及时与甲方联系。3、乙方在租赁期间因违反安全、环保、消防管理的有关要求，造成单位人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决;一切后果和经济损失由乙方负责。4、乙方人员不准私自动用、拆卸甲方厂房原有的设施，由未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由乙方负责。5、乙方对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检查。四、乙方无条件服从甲方的安全管理，对安全隐患有权指出并要求责任方及时按要求整改完成。如不按要求及时整改，甲方可按性质对乙方进行罚款，直至解
11、除双方的租赁合同。五、由甲方或乙方未严格执行协议书约定内容，造成对方单位人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，当地安全生产监督管理部门备案一份，具有同等效力。七、本协议经双方单位盖章、法定代表人或委托代理人签字后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日厂房租赁安全协议书参考模板（三）出租单位（以下简称甲方）：承租单位（以下简称乙方）：根据中华人民共和国安全生产法及中小型工业生产企业安全生产告知书有关规定，经双方协商一致，签订本协议。（一）乙方的法定代表
12、人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作，并建立完善的安全生产责任制。（二）自觉接受安全生产监督管理部门的监督检查。（三）主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。（四）不得擅自改变建（构）筑物结构，不得擅自改变承租房屋（场地）的用途，严禁乱拉乱接电线。（五）严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。（六）乙方配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订事故应急救援预案。（七）使用特种设备需经检验、检测、
13、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。（八）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。（九）作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。（十）负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好。（十一）如发生生产安全事故，须立即向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。甲方单位（公章）乙方单位（公章）法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_年_月_日 _年_月_日厂房租赁安
14、全协议书参考模板（四）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、本协议为_房屋租租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。二、根据房屋租赁合同，甲方应向乙方提供符合房屋使用条件的房屋，乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任：1.租赁房屋不得擅自改变使用用途，一经发现视租赁合同终止，由乙方承担违约责任。2.租赁房屋只能承租人自己使用，不能转租，转借转让他人。一经发现将立即视租赁合同终止，甲方不承担毁约责任。3.严禁私自改变房屋结构和设备，简单装修的需经甲方同意，未经同意私自装修的一经查出将追究法律责任。4.不准在公用部位堆放杂物、垃圾，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。5.租赁房屋内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等，严禁私拉乱接电线，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。6.房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。7.凡经营性房屋和厂房的必须按照有关消防规定配备消防用品，一经发现违反规定的将追究法律责任。三、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
