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1、-*智能化弱电集成系统工程施工投 标 文 件工程名称：*智能化弱电集成系统工程 投标文件内容：投标文件技术标局部 投标人：(盖章)法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章) 编制日期：2021年9月13日目 录第一章编制依据51施工组织设计的指导思想52编制范围及内容53施工组织设计编制技术依据6第二章工程概况71工程内容72总工期要求7第三章工程实施组织方案81工程进度安排82工程管理机构的组建92.1工程管理层工程工程经理部92.2 施工作业层直接参与施工的作业班组103施工组织机构框图103.1公司组织机构框图103.2工程管理人员岗位职责113.3施工组的职责124施工组织方案124.
2、1工程组织134.2工作流程134.3规章制度145工程管理机制156施工工程的高效运作机制156.1明确工程经理部的责、权、利156.2树企业形象，创工程精品167保证施工工程高效运作的措施168工程施工准备178.1施工技术准备178.2主要施工工具准备188.3劳动力方案安排188.4施工的临时设施209材料组织与管理20第四章工程质量管理221组织工作管理222进度控制管理223工程实施管理224风险管理235质量控制管理236工程文档管理24第五章施工部署及组织管理251工程总体布置251.1本工程的施工指导方针251.2施工组织安排251.3做好设备单机和总调试。262施工技术准备
3、263施工准备264施工工程做好与业主的配合措施265施工工程做好与监理的配合措施276施工工程做好与*的配合措施287做好与土建施工单位的配合措施28第六章系统安装及施工301户线系统施工方案301.1系统配线施工要求301.2插座安装311.3分线盒的安装312宽带网络系统施工方案312.1施工前的准备工作312.2线缆桥架施工332.3管道施工342.4线路敷设362.5设备安装372.6系统的安装调试403光纤电视系统施工方案433.1安装调试概述433.2分配网络的安装和施工433.3系统总调试444楼宇对讲系统施工方案444.1楼宇对讲系统设计和安装要求444.2电缆敷设454.3
4、系统调试455电视监控系统施工方案455.1一般要求455.2电缆敷设465.3前端设备的安装465.4供电与接地475.5监控系统的调试486防盗报警系统施工方案506.1前端设备的安装506.2报警系统的测试506.3报警系统的调试517停车场管理系统施工方案517.1停车场管理系统的部件安装517.2停车场管理系统的调试538门禁管理系统施工方案5681前端设备的安装568.2门禁系统的调试588.3软件调试599背景音乐及会议系统施工方案609.1背景音乐特点609.2背景音乐系统设计方案6010楼宇设备自控BA施工方案629.1变配电检测系统629.2公共照明控制系统62第七章质量保
5、证措施641施工工程质量控制措施641.1施工工程质量控制阶段641.2施工准备阶段641.3施工过程中的质量控制651.4施工后的质量控制652施工工程质量控制具体内容653安装工程质量达优的保证措施66第八章工期保证措施681施工工期控制方法682施工工期安排及保障措施68第九章平安生产保证措施691平安生产组织管理体系及职责692平安防范重点693平安措施704坚持平安管理六项原则705平安管理措施71第十章文明施工措施73第十一章成品保护措施74第十二章工程的培训及售后效劳751用户培训752工程售后效劳方案763紧急异常情况的及时处理77附表8.1 拟投入的主要施工机械设备表附表8.
6、2 劳动力方案表附表8.3 施工进度方案表附表8.5 临时用地表附表8.6 工程管理机构配备情况表附表8.7 工程经理简历表附表8.8 工程技术负责人简历表第一章 编制依据1施工组织设计的指导思想“*高层住宅楼智能化弱电系统工程施工组织设计是按贵方提供的智能化弱电系统设计图，按现行的国家施工验收规程标准、工程质量评定标准、施工操作规程、*市政府的有关规定，再结合我公司的施工能力、技术准备力量及多年弱电系统工程的设计施工经历和本工程的具体情况进展编制的。施工组织设计作为直接指导施工的依据，在保证工程质量、工期、平安生产、本钱的前提下，对加强施工管理、有效的调配劳动力、提高施工效率、节约工程本钱、
7、保证施工现场的平安文明有积极作用。施工组织设计一旦经甲方和建立监理公司审核认可后，在施工过程中，我公司一定严格按照本施工组织设计执行。2编制范围及内容1、本工程施工组织设计是严格按照本弱电系统工程的要求进展质量筹划后编制的，在人员、机械、材料供给、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一进展部署下完成。2、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术，力求本方案重点突出，具有照应性、针对性和可操作性。3、本着对建立单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编
8、制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强。同时保证周边和施工现场有良好环境。3施工组织设计编制技术依据?有线电视系统工程技术标准?GB5020094；?有线电视设计、安装调试验收标准?GB51/T4691；?30MHz1GHz声音和视频信号的电缆分配系统?；中华人民*国公共平安行业标准GA/T75-94?平安防范工程程序与要求?；?中国民用建筑电气设计标准?JGJ/T16-92?建筑弱电工程设计手册?*市公共平安技术防范管理规定?工业电视系统工程设计标准? (GBJ115-87)；?民用建筑闭路电视系统工作技术标准?GB/50198-94；?平安防范工程费用概预算编制方法?GA/
9、T70-94；?平安防范系统通用图形符号?GA/T74-94；?施工现场临时用电平安技术防范?(JGJ46-88)；?建筑施工平安检查标准?(JGJ59-99)； 建筑智能化系统工程设计管理暂行规定?建立部1997?智能建筑设计标准?DBJ08495*市建委1996?建筑和建筑群综合布线工程设计标准?中国工程建立标准协会1997?建筑和建筑群综合布线工程施工及验收标准?中国工程建立标准协会1997?大楼通信综合布线系统?UDT926邮电部1997?火灾自动报警系统设计标准?国家计委1988停车场管理系统Q/SJS 001-1998QB/440300L6960-1998自动道闸Q/SJS 003
10、-2000QB/440300L9100-2000所有计算机硬件系统均符合下述标准：电磁学标准：FCC Class B或CISPR22 ClassB平安标准：UL Listed(美国)或EN60950国际第二章 工程概况1工程内容*公司投资的“*高层住宅楼 智能化弱电集成系统工程，位于：*市*，总建筑面积108288，小区总户数为*户。根据甲方要求，本次能化系统弱电集成系统工程包括以下八个工程： 户线系统； 宽带网络系统； 光纤电视网络系统； 楼宇黑白可视对讲系统( 含一键报警系统、单元门禁系统 )； 电视监控系统； 周界红外线报警系统； 电子巡更系统； 停车场IC卡管理系统； 背景音乐系统；
11、楼宇BA自控系统。2总工期要求按总体建立工程根本要求，以及贵单位针对本工程工程的方案、要求，总承包施工单位施工进度要求，制定相应的工期方案，并保证按方案施工，按期保质完本钱工程。本工程工期要求：500日历天。要求质量标准：优良。第三章 工程实施组织方案1工程进度安排根据贵单位对工程建立的总体要求，以及在同类工程建立中的经历，我们按照以下步骤实施的整体思路，提出弱电系统工程工程建立的实施进度方案。本工程方案2007年11月25日开工，2021年2月10号完工，工期为500日历天。工程一旦开工，须按以下步骤开展工作：工程设计部进入现场进展现场勘测，完善2次线路设计和平面施工图设计，此工作10日内完
12、成。同时材料采购部按照合同进展材料采购，第一批材料应在10月25号内采购完毕，并进入工地临时库房。以后按工程实际进度制订采购方案。工程部在工程勘测完毕后组织施工人员进场施工，准备好详细的施工进度方案和工程施工图纸，以及一切工程准备工作如搭建临时设施，吊齐机具。一旦进场后，需科学的安排施工进度，并积极与业主和土建方取得配合，防止人员安排和工序安排的不合理情况出现。施工过程中定期召开工程现场会，由总指挥主持，特殊情况下由工程经理主持，及时调整人员安排，合理化安排工程进度。施工过程中工程工程经理要定期和不定期的抽查工段施工质量，并及时对工程质量和平安生产进展监视，保证好工程质量，搞好平安生产。工程每
13、一阶段完工后，要及时整理工程档案，做好工作总结，为下一阶段打好根底。工程施工完毕后，及时组织工程验收，做好工程结算工作。考虑到“*高层住宅楼智能化系统弱电工程工程建立中的条件准备、设备订货及运输、工程施工等因素，工程实施进度方案按照以上方案编制。工程进度管理按照多专业穿插作业方式进展，以便控制工程实施进度。具体实施进度方案可按照贵单位的要求，在本实施进度方案的根底上调整。我公司将协同*双新科技创业投资*公司及总承包施工单位，按照工程实施进度方案，完成对工程建立的各个环节，包括人员组织、技术小组的工作进展、工程建立进度和质量、系统阶段的验收等方面，实施全面的管理和监视。并通过工程阶段性总结，报告
14、工程实施情况，调整建立进度，全面保证工程能够按照高效率、高质量的要求顺利地完成。2工程管理机构的组建我公司高度重视本工程的建立，已把“橙花风景高层住宅楼住区智能化系统弱电工程列为重点工程，采用全新的管理模式，即成立工程工程经理部，实行工程经理负责制。我们将“优质、高效、平安、文明地建立好本工程，为公司创造良好的社会效益和经济效益，为社会奉献精品。根据本工程的规模和特点，选派思想好、业务精、能力强、能融洽、合作好的具有丰富实践经历的年富力强、颇具开拓精神的管理人员进入工程管理班子。对外适应业主管理的要求，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意，对内建立健全工程经理、执行经理、技术负责人、各专业工长、内业技术员、材料主管、质检工程师和平安主管等岗位责任制，确保预定目标的最终实践。组织强有力的工程工程经理部，根据本工程的特点，工程管理机构由两个层次组成。2.1工程管理层工程工程经理部按照?建立工程工程管理标准GB/T50326-2001?组成的工程经理负责制，对工程进度、质量、平安、文明施工、合同履约全面负责，确保工程按照既定质量
