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1、*住宅小区弱电工程系统技术方案目 录公司简介3第一章 设计总说明 4第二章 工程概况 42.1 设计目标 42.2 系统设计思想及原则 5第三章 闭路电视监控系统 63.1 前言 63.2 项目背景 63.3 需求分析 73.4 系统统设计原则 83.5系统整体设计 83.6 系统选型构成及简介 93.7系统拓扑结构图 17第四章 周界防范系统174.1 前言 174.2 项目背景 174.3 需求分析 184.4 系统设计原则 184.5 系统的整体设计 194.6 系统设计配置 204.7 系统选型构成及简介 214.8 系统结构拓扑图26第五章 背景音乐系统 275.1 整体设计思想27
2、5.2 音源配置275.3 功能设计275.4 音源点的位置275.5 设备功能简介27第六章 施工组织设计 316.1 项目实施组织构架及管理 316.2 施工方案336.3 技术措施方案396.4 质量管理 396.5 系统稳定运行的保证 416.6 安全管理 426.7 项目进度计划476.8 供货计划、方式 496.9 培训工作计划、方式496.10 技术支持及售后服务工作计划、方式 51公 司 简 介电子有限公司成立于 2004 年，是一家从事集安防产业软硬件系统、智能一卡通系统、公共广播系统、企事业单位局域网络建设于一体的高科技公司。 自公司成立以来，我们不断进取，争创一流，拥有专
3、业、高效的工作流程和认真负责的工作作风，以客户需求为己任，不断完善产品体系及售后服务。在产品方面，公司一贯坚持质量为本，价格取胜的方针，致力于选择性价比优越的产品；在服务方面，“你满意，我成功”是我们一直努力的方向与目标。质量是企业之本，信誉是企业之魂，满足顾客的各种需要是我们一直的追求。公司在全体员工的努力及新老客户的大力支持下，已成为多个品牌湖南的总代理或金牌分销商。现公司产品已广泛应用于银行、政府、学校、小区、工厂、商场等各种场所，深得用户好评。在未来发展的几年里，公司将一如既往的坚持走产品路线、平价路线、服务路线，争创湖南乃至全国一流企业。经 营 理 念：坦 诚 合 作 ！开 拓 进
4、取 ！优 质 高 效 ！第一章 设计总说明“*”智能小区依山傍水，景色怡人，环境优美，是高品位的花园式居住区。作为这样一处高档居住小区在设计中对居住小区的智能化系统也有非常高的要求。 因此，我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨，本着合理运用建设单位资金为原则，进行小区智能化系统工程的设计。我们的目标与业主和有关部门通力配合，建设一个五星级的智能化居住园区。为了这个目标的达成，我们将联合开发商、物业管理公司尽所能发挥在综合电子信息系统建设方面的资源和优势，包括人才、技术、资金、经验等方面优势，以至在尖端科技开发应用、国际信息交流、专业厂商配合等方面的优势。共同努力把“审奥美域”居住小区智能化系统建
5、设成现代化样板工程。本设计方案就“*”居住小区的闭路电视监控、周界防范、背景音乐系统从方案选型、方案设计、施工组织管理及其维护等各方面进行全面的描述。第二章 工程概况*位于湖南省长沙市，占地面积60亩，针对“*”智能小区的实际情况，依据建设部关于全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则中的二星级标准，对该小区智能化系统进行设计。方案包括以下几部分.小区安全防范系统：闭路电视监控、周界防范、及背景音乐系统 2.1 设计目标 根据甲方的要求，“*”小区的智能化系统设计标准按建设部文件199958号全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与导则的二星级标准设计。* 安全防范系统设计目标：本方案
6、对小区实施3级安全防范管理措施.小区主出入口、地下停车场设置闭路电视监控系统摄像机，通过保安人员的尽职职守，可有效地对进入小区的人和车辆进行识别，构成了小区第一级安全防范网络.单元门口，设有可视对讲门口机，配合闭路电视监控系统、进一步对来访者身份进行确认，组成小区第二级安全防范网络.周界防范系统，通过人防和技防的有效结合，组成了小区的第三级安全防范网络。* 智能化设备管理系统设计目标;背景音乐系统尽显小区优美环境本设计方案结合了先进的现代计算机技术、现代控制技术、现代通讯技术、现代图像显示技术实现系统的有机结合，诣在建立一个整个小区的综合服务中心，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生
7、活环境。实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。高效的生活环境。实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。 2.2 系统设计思想及原则 在充分考虑甲方要求的基础上，结合我公司多年从事智能化系统工程经验，对“*”智能化系统方案进行了深入的规划和设计，充分体现出以人为本、合理美观又便于维护、服务的特点，主导思想体现在以下几方面。 2.2.1 可行性及适用性 系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。当今科技发展迅速，可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益，满足近期使用和远期发展的需要。
8、在多种实现途径中，选择最经济、可行的技术与方法。以现有成熟的技术和产品为对象进行设计，同时考虑到周边信息、通信环境的现状和发展趋势，并兼顾管理部门的要求，使系统设计方案可行。 2.2.2 先进性和可靠性 系统设计既要考虑系统的先进性，更要注重系统的稳定性、可靠性。系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成系统瘫痪后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。特别在重要的系统中，应具有高的冗余性，确保系统能够正常运行。 2.2.3 开放性和标准性 为满足系统所选用的技术和设备的协调运行能力，以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要，系统设计必须坚持系统的开放性和标准性。
9、系统的开放性已成为当今系统发展的一个方向。系统的开放性越强，系统集成商就越能够满足用户对系统的设计要求，更能体现出科学、方便、经济、实用的原则.标准化是科学技术发展的必然趋势，在可能的条件下，系统中所采用的产品都尽可能标准化、通用化，并执行国际上通用的标准或协议，使其选用的产品具有极强的互换性. 2.2.4 可扩展性和易维护性 为了适应系统功能变化的要求，系统设计充分体现以最简便的方法、最经济的投资，实现系统的扩展和维护。理想的住宅小区，除了要有合理的规划、优美的环境和配套齐全的设施等“硬件”环境外，小区内的“软件”环境也同样重要，即多样化的信息服务、安全舒适的居住环境、方便周到的物业管理和丰
10、富多彩的社区文化.第三章 闭路电视监控系统 3.1 前言 凭借我司从事建筑智能化方面的丰富经验，并经设计人员熟悉现场条件后，特为小区设计出闭路电视监控系统设计方案。本方案本着安全 、经济、实用、完善、兼容的方针，方案中CCTV保安监控系统采用当今先进的联动控制系统，系统可采用分级级联控制，系统功能强大，操作简单，可同门禁、报警等其它系统直接实现联网集成。若此方案得到实施，将对小区化管理，安全技术防范，提高内部安全状况，规范企业形象等方面都将起到积极的促进作用。 3.2 项目背景 此小区总建筑面积大，防范区域分布面广，配套设施多样化；走线分布环境比较复杂。 在现代化管理同步跟进的同时，如何实现现
11、代化管理才是公司内部管理部门的当务之急。公司要安全生产，管理上除有过硬的制度外，还必须注重硬件投入，加强小区管理的科技含量，使小区的管理规范化、科学化、智能化。我公司为小区提供电视监控系统系统。用来实现较周密的现代化全方位管理。电视监控系统主要是小区安全方面的自动管理。电视监控系统作为工作区安防状态的监视、信息手段之一,结合内部对讲系统，遥相呼应，可减少管理人员的工作强度，提高管理质量及管理效益。电视监控系统作为现代化保安有力的辅助手段,它将现场内各现场的视频图像或是险情信号传送至主控制中心及分控室，值班管理人员在不亲临现场的情况下可客观地对各监察地区进行集中监视，发现情况统一调动，节省大量巡
12、逻人员，人少就可避免许多人为因素。鉴于一种管理模式，电视监控系统是最能担当此任的，促使住户在紧张有序的氛围中做好自己的工作，又能提高公司的声誉，结合现在的高科技图像处理手段，还可为以后可能发生的事件提供强有力的证据。有了良好的环境，全方位的安全保障，才能创造良好的社会效益和经济效益。由此，小区管理的保安管理现代化建设是有着重要意义，同时也是必然的。 本套电视监控系统，是我公司系统集成部在认真研究了小区物业管理的技术要求和低价高效率原则的基础上，结合我们多年的经验而提供的。相信我们的系统会成为一个功能完善，技术先进, 质量稳定可靠的管理与安全保卫系统。为小区管理体系发挥积极的作用。同时也希望同行
13、提出宝贵意见，批评指正； 3.3 需求分析 1. 3.3.1 系统的管理效益 CCTV电视监控系统提供给管理者及保安是一个直观的现场图像，而通常人们的信息80%来自于视觉。保安能及时了解到场区内各处的安全情况，及时采取措施。管理者能及时了解各设备目前的状态及运作情况及各区工作人员的工作情况。这些设备对小区的管理运作起积极的意义。 3.3.2 监控位置 小区安防管理应对图纸规定的地点进行监视 3.3 统设计原则 随着管理的进一步完善，电视监控报警系统的完善既可提高工作效率，使各种物业成为一个科学管理的典范。这就要求在小区的智能化综合管理系统方案设计中充分考虑可能完善的整体规划，并围绕当前应用需求的特
